واصل نادي ريال مدريد مشوارة نحو لقب الدوري الإسباني للموسم الجاري 2021-2022، وذلك بعد إنتصاره على حساب مضيفه فريق أوساسونا بنتيجة ثلاثة اهداف مقابل هدف في اللقاء الذي أقيم بينهما مساء يوم الأربعاء الماضي على أرضية ملعب "أل سادار"، ضمن منافسات الجولة الثالثة والثلاثون من الدوري الإسباني. ترتيب فرق الدوري الإسباني بعد الجولة الماضية وبتلك النتيجة واصل النادي الملكي صدارة ترتيب الدوري الإسباني ويمتلك 78 نقطة في رصيده، حيث تمكن من الفوز في 24 مباراة، كما سقط في شباك التعادل بست مباريات أخري، لكنه تجرع مرارة الهزيمة في 3 مباريات، تمكن ريال مدريد من تسجيل 68 هدف، بينما تلقت شباكة 29 هدف، يحتاج الملكي إلى 4 نقاط فقط من أصل 15 نقطة تمكنة من اقتناص لقب الليجا لموسم 2022، ليكون فاز باللقب 35 مره فى تاريخه. فيما صعد أتلتيكو مدريد الى المركز الثاني بجدول ترتيب الدوري الإسباني ويمتلك 61 نقطة، بعدما فاز في 18 مباراة، كما سقط في مصيدة التعادل في 7 مباريات اخري، فيما تجرع مرارة الهزيمة في 8 مباريات، وسجل أتلتيكو مدريد 59 هدف وتلقت شباكة 39 هدف. برشلونة في المركز الثالث بجدول ترتيب الليجا وكان المركز الثالث من نصيب برشلونة في وصافة ترتيب الدوري الإسباني ويمتلك 63 نقطة، بعدما فاز في 17 مباراة، كما سقط بمصيدة التعادل في 9 مباريات أخري، لكنه تجرع الهزيمة في 5 مواجهات وتمكن الفريق الكتالوني من تسجيل 60 هدفاً وتلقت شباكة 32 هدف، ومايزال لدية مباراة مؤجلة.
الإثنين، 07 مارس 2022 - 12:26 كتب: محمد صلاح ليفربول نورويتش يثبت الدولي المصري محمد صلاح نجم ليفربول أسبوعيا أنه الاسم الأبرز في الدوري الإنجليزي هذا الموسم وأحد أبرز الأسماء في الألفية الجديدة ككل. في موسمه الخامس مع ليفربول، فرض صلاح نفسه على عناوين الأخبار بتألقه مع ليفربول بتسجيل 27 هدفا هذا الموسم، منها 19 في الدوري الإنجليزي. أرقام صلاح توضح تفوقه الهجومي على أقرانه في معظم فرق الدوري الإنجليزي. ويستعرض أرقام صلاح حتى الجولة 28 مقارنة بأفضل مهاجمي الدوري الإنجليزي.
رياضة الدوري الإسباني الإثنين 11/أبريل/2022 - 11:55 م انتهت، منذ قليل، المباراة الختامية في مواجهات الجولة الـ31 في منافسات مسابقة الدوري الإسباني ، التي جمعت فريقي فالنسيا ورايو فاييكانو وانتهت بالتعادل الإيجابي بين الفريقين. ترتيب جدول الدوري الاسباني ويستعرض القاهرة 24 ترتيب جدول منافسات الدوري الاسباني ، الذي شهد انفراد ريال مدريد بقيادة المدرب الإيطالي كارلو أنشيلوتي، بصدارة الترتيب، وجاء الجدول كالتالي: - 1-فريق ريال مدريد 72 نقطة. 2-فريق برشلونة 60 نقطة. 3-فريق إشبيلية 60 نقطة. 4-فريق أتلتيكو مدريد 57 نقطة. 5-فريق ريال بيتيس 56 نقطة 6-فريق ريال سوسيداد 54 نقطة. 7-فريق فياريال 46 نقطة. 8-فريق أتلتيك بيلباو 45 نقطة. 9-فريق فالنسيا 42 نقطة. 10-فريق أوساسونا 41 نقطة. 11-فريق إسبانيول 39 نقطة. 12-فريق سلتا فيجو 36 نقطة. 13-فريق رايو فاييكانو 34 نقطة. 14-فريق خيتافي 32 نقطة. 15-فريق التشي 32 نقطة. 16-فريق غرناطة 29 نقطة. 17-فريق ريال مايوركا 29 نقطة. 18-فريق قادش 28 نقطة. 19-فريق ليفانتي 22 نقطة. 20-فريق ديبورتيفو ألافيس 22 نقطة. ترتيب جدول الدوري الإسباني موعد بدء الجولة الـ 32 في الدوري الإسباني من المقرر أن تبدأ مواجهات الجولة الـ 32 في مسابقة الدوري الإسباني، لمباراة فريق ريال بيتيس أمام نظيره ريال سوسيداد على ملعب أنويتا معقل فريق سوسيداد، يوم الجمعة المقبل في تمام الساعة 9:00 مساء بتوقيت القاهرة، وفي تمام الساعة 10:00 مساء بتوقيت المملكة العربية السعودية.
موقع ايجي لايف - Egylive الاصلي هذا هو الموقع الرسمي لنقل المباريات بث مباشر بدون تقطيع فقط تأكد من الرابط الوحيد لن وهذا التصميم هو الاصلي تجنبا للتقليد
واصل فريق ريال مدريد ابتعاده في صدارة الدوري الاسباني وذلك بعد فوزه على نظيره خيتافي بنتيجة 2-0، ليحتل الصدارة برصيد 72 نقطة، يليه برشلونة الذي حقق فوزاً صعباً على ليفانتي بنتيجة 3-2، برصيد 60 نقطة. ويحتل اشبيلية المركز الثالث برصيد 60 نقطة، ومن جانبه مني فريق اتلتيكو مدريد بخسارة امام ريال مايوركا بنتيجة 1-0، ليستغل ريال بيتيس الامر ويقلص الفارق معه الى نقطة واحدة بعد فوزه على قادش بنتيجة 2-1، ليحتل رجال المدرب بيليغريني المركز الخامس. ترتيب الدوري الاسباني بعد انتهاء مباريات الاحد: 1- ريال مدريد 72 نقطة من 31 مباراة 2- برشلونة 60 نقطة من 30 مباراة 3- اشبيلية 60 نقطة من 31 مباراة 4- اتلتيكو مدريد 57 نقطة من 31 مباراة 5- ريال بيتيس 56 نقطة من 31 مباراة
للتفريق بين التسجيل والتحفيظ، يجب التذكير في البداية إلى أن العقار عندما يكون محفظا أي مقيدا بالمحافظة العقارية ويتوفر على رسم عقاري، فإن شراءه يجب أن يتم بتقييد عقد الشراء بسجلات المحافظة العقارية، هذا التقييد هو ما ينتج عنه أداء مصاريف لفائدة المحافظة العقارية. أما إذا كان العقار غير محفظ فإنه لا يتم تقييد عقد الشراء بالمحافظة العقارية لذا فإنه في هذه الحالة لا تؤدى مصاريف المحافظة العقارية. أما التسجيل فهو الضريبة التي تؤدى بمناسبة إيداع عقد الاقتناء لدى إدارة الضرائب، سواء كان هذا العقد متعلقا بعقار محفظ أو غير محفظ وتختلف نسب ضريبة التسجيل باختلاف العقار موضوع الشراء. ثانيا: ثمن التحفيظ في المغرب إن مصاريف المحافظة العقارية محددة بمقتضى مرسوم، وهو الذي يحمل رقم 2. التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية. 16. 375 الذي صدر في 18 يوليوز 2016 كما تم تغييره وتتميمه، ويحدد هذا المرسوم مصاريف تقييد عقد شراء عقار كيفما كان نوعه سواء منزل أو شقة أو فيلا أو بقعة أرضية أو أرض فلاحية في نسبة قدرها 1, 5% من ثمن الشراء يضاف إليه واجب ثابت محدد في مائة (100) درهم. يتم استخلاص هذا المبلغ على أساس الثمن الوارد في عقد الشراء فمثلا إذا كان ثمن الاقتناء هو مليون درهم (1.
طورت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك منصة التصرفات العقارية الإلكترونية، وأدخلت تحديثات على خدماتها من أجل رفع كفاءة الخدمات المقدمة للمكلفين، نحو تسجيل عقار يراد نقل ملكيته، أو الاستعلام عن تصرف عقاري، وتسهيل إنجاز الإجراءات والمتطلبات بما يتناسب والتطور الجاري على صعيد التحول الرقمي في المعاملات، وينعكس على تحسين تجارب المستخدمين على المنصات الإلكترونية ويوفر لهم الوقت والجهد، ويعطي العملية بشكل عام المزيد من الموثوقية والأمان. أوضحت هيئة الزكاة أن التطوير الذي جرى على منصة التصرفات العقارية شمل الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات، وكان من بين الخدمات، طلب تسجيل عقار جديد ومنها يمكن تسجيل العقارات في الضريبة قبل أن تتم عملية الإفراغ العقاري ، والتي تجرى لدى وزارة العدل وكذلك قبل توثيق العقد، ويمكن من الخدمة التحقق أو الاستعلام عن مدى خضوع العقار محل البيع لضريبة التصرفات. خدمات منصة التصرفات العقارية أضافت الهيئة إلى أن منصة التصرفات تتيح كذلك خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، والتي من خلالها يمكن للمستخدمين التعديل على طلب تسجيل العقار قبل عملية الإفراغ العقاري، أو إتمام توثيق العقد، والتحقق من طلب التسجيل ومعرفة حالة السداد ومدى خضوع عقار ما للضريبة، كما يمكن تنفيذ عملية الإلغاء وبالتالي يمكن تلخيص اهم العمليات الإلكترونية في الأتي: طلب تسجيل عقار جديد في ضريبة التصرفات الاستعلام عن خضوع عقار في ضريبة التصرفات العقارية.
وعلى الراغب فى التوثيق أن يحصل على بيان رفع لمساحة العين من إدارة المساحة العسكرية كما هو معتاد. وكان القانون القديم يقتصر على إدارة المساحة العسكرية. أما قانون الشهر العقارى الجديد ضم وزارة التخطيط. وكذلك الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. كذلك أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات. وذلك من باب التيسير على المواطنين وحثهم على تسجيل العقارات. المستند الاخير المطلوب والذى نص عليه القانون رخصة مباني للعقارات المبنية عقب الاول من شهر يونيو لعام 1992. أما فى حالة كان العقار مبنى بعد ذلك فيجب الحصول على اى مستند يفيد بمعلومات عن إقامته. احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.
وقف العقار كوقف خيري لمؤسسة أو جمعية خيرية. دخول العقارات كحصة عينية في شركة مساهمة. يتم إعفاء المسكن الأول للمواطن من الضريبة بحد أقصى مليون ريال سعودي. يلزم على من يجب عليهم تسديد ضريبة التصرفات العقارية تسديدها قبل توثيق عقد البع أو الإيجار في جهات التوثيق الحكومية وذلك للعقود التي يلزمها توثيق. أما في حالات خاصة في العقوم التي لا يلزمها توثيق في نفس اليوم يتم سداد ضريبة التصرفات بعد توثيق العقد بحد أقصى 30 يوم بعد الببع أو الإيجار. الأصل في الضريبة أن من يتحملها هو المالك الذي الي يقوم بعملية البيع ولكن يمكن الاتفاق بين الطرفين على تحملها من كلاهما. طريقة تسجيل ضريبة التصرفات العقارية تتم عملية تسجيل عقار في الضريبة من أجل الصك العقاري من خلال موقع هيئة الزكاة والدخل عبر اتباع الخطوات التالية: أولًا يتم الدخول إلى موقع الهيئة. ثم يتم تسجيل الدخول. بعدها يتم اختيار "الخدمات الإلكترونية" من أعلى الصفحة. ثم اضغط على "ضريبة التصرفات العقارية". ثم اختر "اللإفراغ لدى كاتب العدل المعتمد من وزارة العدل أو الإفراغ العقاري الإلكتروني". ثم يتم إدخال بيانات البائع وهي: (نوع الهوية – رقم الهوية – رقم الصك)، ثم "التالي".
سريان ضريبة التصرفات العقارية (2. 5%) وسوف تسري ضريبة التصرفات العقارية (2. 5%) في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، المعدل لقانون الضريبة على الدخل ، ووفقاً للقانون رقم 5 لسنة 2021، الصادر في 6/3/2021، بتعديل نص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل، بعد حذف الفقرتين المرتبطتين بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية بالإشهار ، أو بإدخال المرافق على العقار. الغاء ربط سداد ضريبة التصرفات العقارية بالشهر وبادخال المرافق وتيسيراً للممولين فلا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات التسجيل في الشهر العقاري ، أو ارتباطها بإدخال أية مرافق للعقار ، ووفقاً للتكليف الرئاسي، ستقوم مصلحة الضرائب المصرية بإعمال شئونها ـ تيسيراً للممولين ـ نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية ، وذلك من المكلف قانوناً ، وهو البائع دون الرجوع على المشتري ، إلا إذا قام المشتري بالتقدم طواعية لسداد هذه الضريبة. مطالعة الخبر المنشور بالصحافة عن ان البائع هو المكلف بضريبة التصرفات العقارية اضغط على عبارة ( الطعن على ضريبة التصرفات العقارية)
000. 000, 00درهم) فيتم ضربه في نسبة 1, 5% مضافا إليه 100 درهم كواجب ثابت. مثلا: 1. 000, 00 X 1, 5% + 100 = 15. 100, 00 مع الإشارة إلى أن المبلغ الأدنى للاستخلاص لا يمكن أن يقل عن 500 درهم. مثل اقتناء جزء من عقار – أي حقا مشاعا في أرض فلاحية مثلا بمبلغ ثلاثون ألف درهم (30. 000, 00) فإن نسبة مصاريف المحافظة العقارية هي: 30. 000, 00 X 1, 5% = 450, 00 لذا فإن المبلغ الذي يجب استخلاصه هو 500, 00 درهم بدلا من 450, 00درهم. أما إذا كان الأمر يتعلق بشراء عقار عن طريق البنوك التشاركية فإن وجيبات المحافظة العقارية هي وجيبة ثابتة قدرها ألف (1000, 00) درهم يضاف إليها الواجب الثابث المحدد في مائة (100, 00) درهم. ثالثا: ثمن التسجيل بالمغرب التسجيل هو تسجيل عقد الشراء لدى إدارة الضريبة، ويتم ذلك باستخلاص نسبة محددة من الثمن الوارد في عقد الشراء، وقد حددت مدونة التسجيل والتنبر النسبة المختلفة للتسجيل تبعا لطبيعة العقار المقتنى وتعبا لنوع العقد. خلافا للتحفيظ، فإن التسجيل تخضع له جميع العقود سواء كانت متعلقة بعقار محفظ أو غير محفظ. يتم استخلاص رسوم التسجيل بضرب الثمن الوارد في العقد في النسبة المحددة لكل تصرف قانوني.