أكد خبراء عقاريون أن إطلاق منصة المؤشرات العقارية من الهيئة العامة للعقار سيضبط أداء السوق العقاري ويشجع الاستثمار، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية. الخبير العقاري خالد المبيض قال إن السوق العقارية يعتمد اعتمادًا كليًا على المعلومة ومن يملك المعلومة يملك الاستثمار الصحيح والقرار الصحيح، مشيرًا إلى أن المؤشرات العقارية هي من أهم المؤشرات التي يقوم عليها الاستثمار والتطوير العقاري الناجح ووجود منصة المؤشرات العقارية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار أخيرًا سيكون لها دور مهم جدًا في عملية التوعية والتثقيف وتوجيه الاستثمار بشكل صحيح. من جانب آخر، أكد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك أن منصة المؤشرات تهدف إلى زيادة شفافية السوق، واطلاع ووصول كل الأفراد والمواطنين والمجتمع والمستثمرين ومراكز الأبحاث للمعلومات الحقيقية التي تعكسها المنصة بناء على متوسط أسعار البيع الحقيقية وليس العرض والطلب. عقارساس - مصدرك العقاري الأول. كما تعكس متوسط السعرية ببيان أسعار بيع الصفقات، التي يتم الحصول عليها من وزارة العدل ومن ثم القيام بتحليلها من خلال الفريق الفني المشترك للعدل في إطار مظلة اللجنة الدائمة المشكلة من خمس جهات هي وزارة العدل، وزارة البلديات، وزارة الإسكان، الهيئة العامة للإحصاء، وزارة الاقتصاد والتخطيط، وتقوم فرق فنية متخصصة بفرز الأسعار وتحليل البيانات ومراجعتها وإخراجها بالشكل الذي خرجت به المنصة.
أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات في جميع مناطق المملكة بما فيها خمس مدن رئيسية بأحيائها، وذلك بالتعاون ومشاركة خمس جهات حكومية هي وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط والهيئة العامة للإحصاء. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات لا سعرية، لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوفرة عن القطاع العقاري. منصة المؤشرات العقارية: ماهي المعلومة العقارية؟. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربع سنوي، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل الأرضي التجارية والسكنية والفلل والشقق السكنية والمكاتب، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. وتتضمن المؤشرات السعرية: متوسط سعر المتر المربع، نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع، متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، متوسط سعر إيجار الفلل، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الفلل.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
أما المؤشرات اللا سعرية التي تظهرها المنصة فهي: عدد العقود الإجمالية، عدد العقود الفعالة، عدد الصفقات، إجمالي قيمة الصفقات، متوسط قيمة الصفقات، متوسط مساحة العقار، نسبة التغير في متوسط مساحة العقار. بالإضافة إلى مؤشرات اقتصادية للعقار تشمل قروض صندوق التنمية العقاري، قروض القطاع العقاري، القروض العقارية للأفراد المقدمة من البنوك، أو شركات التمويل، كما توضح المنصة مؤشرات أسهم وصناديق العقار وتتضمن حجم تداول أسهم القطاع العقاري وصافي الأصول للصندوق العقاري في سوق الأسهم السعودي، والتغير في أسهم القطاع العقاري. يذكر أن الهيئة العامة للعقار وضعت ضمن استراتيجيتها تحقيق أهداف التنمية الاجتماعية العمل بتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي، والإشراف عليه وتطويره، ورفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه، والعمل على تنفيذ فعال للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، والتي بنيت على أربع ركائز رئيسية هي: حوكمة القطاع العقاري في المملكة، وتمكين واستدامة القطاع العقاري، وزيادة فاعلية السوق، وخدمة الشركاء.
والجدير بالذكر أن تلك البيانات يتم تحديثها بصفة دورية ومستمرة وبمعدل ثابت بشكل ربع سنوي، كما حرص القائمين على المنصة أن تكون الملاذ الأول لكل من يهتم بالتعاملات العقارية ولهذا تم عرض أسعار متر الأراضي والعقارات السعودية بمختلف الفئات الخاصة بها بصورة شاملة ومفصلة. ولم يقتصر دور المنصة إلى طرح المعاملات والفئات السعرية وتحديث البيانات فحسب بل أضافت خاصية المقارنة السعرية بين العديد من المنشئات وكذلك الأحياء الموجودة في المملكة سواء في الفترة الراهنة أو في وقت سابق، بالإضافة إلى ذلك تدعم المنصة مؤشرات خاصة بالأسهم وغيرها تخص الصناديق العقارية والمؤشرات الاقتصادية وغيرها. فضلًا عن ذلك تقوم المنصة بإتاحة خيار يتمكن من خلاله المستخدم من تحديد فترة زمنية بعينها والتعرف على كل تفاصيل السوق العقاري في تلك الفترة من حيث التعاملات التجارية وحركة نشاط المعاملات العقارية وكذلك متوسط الأسعار في شتى بقاع المملكة. كما توفر خيار إضافي ألا وهو خيار معرفة أدق التفاصيل عن الصفقات العقارية والمعاملات التجارية سواء حركات البيع أو الإيجار وهذا ما يجعل السوق العقاري أكثر شفافية ومصداقية ويزيد من نسب الاستثمارات مما يسهم في تحقيق النهوض الاقتصادي المنشود.
البحث عن خرائط الذهب في السعودية من جانب الأفراد السعوديين كان السبب الرئيس وراءه هو الشغف في التعرف على أماكن وجود ثروة الذهب التي بدأ الحديث عنها يزداد مع اكتشاف عدة مناجم محتوية على هذا المعدن الثمين ذو اللون الأصفر. الجدير ذكره ان المملكة العربية السعودية بشكل خاص ودول الخليج العربي بشكل عام تحتوي على ثروات متعددة ابرزها النفط والذهب، وامام هذا الامر يسعدنا تقديم صور خرائط الذهب في السعودية على أمل ان تستزيدوا من معارفكم حولها فرافقونا فيما هو آت. هذا ونؤكد قبل الختام ان ثمة اهتمام بالحصول على خرائط الذهب في المملكة العربية السعودية من جانب شركات الاستثمار التي تعمد على استخراج الذهب وتنقيته. إدارة أعمال - ويكيبيديا خريطة العقارات في لبنان بورصة الذهب في فلسطين خريطه الذهب في السعوديه الان نشطاء حزب الله، قد سيطروا على 90٪ من إنتاج سيراليون من الذهب والماس ويعملون وغيره من الجماعات الإرهابية وله موقع ألكتروني نشر فيه أفريقيا، منجم ألماس في جعبة "حزب الله" (الحلقة الثانية) - 14 March 5 كانون الثاني (يناير) 2010 أفريقيا، منجم ألماس في جعبة "حزب الله" (الحلقة الثانية) ما تحاشا نصرالله ذكره وأغتنت من جميع أنواع الأعمال خصوصاً التنقيب وتجارة الأحجار الكريمة والألماس.
م, وهو عهد "سيتي الأول نصف خريطة ورق البردي المحفوظة... دلائل وجود الذهب في الأرض - موضوع ذات صلة; أماكن وجود الذهب; كيف تجد الذهب; الذهب. يُعتبر الذهب نوعاً من أنواع الفلزات التي يرغب معظم الناس باقتنائها بشدة، سواء من أجل التجارة، أو من أجل الزينة الشخصية، وتنبع أهميته من كون أسعاره ثابتة في الأسواق... أين يتواجد الذهب - موضوع أماكن تواجد الذهب. يوجد الذهب في الطبيعة على شكل عنصر خام، بحيث يتواجد في طبقات الأرض الداخلية على شكل عروق صفراء لامعة، كما يتواجد في قاع الأنهر والبحار داخل الصخور على شكل حبوب صفراء واضحة... ماكينه فورد 2002 سبورت بكم طرق إثراء خام المنغنيز في جنوب أفريقيا; خريطة اماكن تواجد الذهب في السعوديه; كسارة الفك من أوروبا; البناء سحق كسارة الفك للبيع; المصنعين مصنع غسل الرمال في كويمباتور; كسارة متنقلة وطحن مناجم الذهب في السعودية | خريطة كاملة باستخدام أحسن أجهزة... يحيط بالمنجم تلال كبيرة من الجرانيت ويظهر الذهب في عروق من المرو والكاسيات والتي تأخذ اتجاها شماليا جنوبيا مع ميل إلي الغرب. اماكن تواجد الذهب في المملكة العربية السعودية ومنجم الأمار بلغة الحجار الصخيرات بالمنطقة الغربية والمنطقة الشمالية الجنوبية عرعر الاحساء جدة الدمام والمزيد.
مناجم الذهب في السعودية – منجم الأمار: اقرأ أكثر...
وقال مصدر بقطاع الثروة المعدنية لـ"البورصة"، إن القانون الجديد فصل ما بين فترة البحث والإنتاج، لتصدر اتفاقية بقانون حال تحقيق الشريك كشفا ذهبيا تجاريا فى منطقة الامتياز المرخص له البحث بها. وأشار إلى إصدار رخص البحث سيتم من قبل وزير البترول دون الحاجة لإصدار قانون أو اتفاقية، مما يقلل فترة الإجراءات ويشجع الشريك على الاستثمار، بالإضافة للحفاظ على ثروات البلاد لأنه حالة عدم التزام الشريك يلغى الترخيص دون أى عقوبات بخلاف ما كان فى السابق فى اتفاقيات الذهب. وأوضح المصدر أن الشريك بعد إعلانه عن كشف تجارى يتقدم بخطة لتنمية الامتياز المرخص له بالبحث فيه، وتصدر اتفاقية إنتاج بموافقة مجلس النواب. وذكر ان بنود اتفاقيات الذهب القديمة التى صدرت فى السابق جعلت المستثمر يعمل لفترات تصل لـ30 عاما فى مرحلة البحث دون أى إنتاج. الذهب يُعتبر الذهب نوعاً من أنواع الفلزات التي يرغب معظم الناس باقتنائها بشدة، سواء من أجل التجارة، أو من أجل الزينة الشخصية، وتنبع أهميته من كون أسعاره ثابتة في الأسواق، بالإضافة إلى قيمته العالية، وله تاريخ مهم باعتباره من أول أنواع العملات النقدية التي استُخدمت، وما زال الذهب حتى يومنا هذا يعتبر القاعدة النقدية الأكثر أمناً لصندوق النقد الدولي، وبنك التسويات الدولي.