وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق تعليم ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وصندوق تعليم ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 285 مليون ريال، وسيتم طرح الصندوق في الفترة من 10 مايو حتى 16 مايو. الاشتراك في وحدات الصندوق متاح للفئات الآتية من المستثمرين: أ- الأشخاص الطبيعيون. ب- المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الشخصيات الاعتبارية القائمة في المملكة. تتم إدارة الصندوق من قبل السعودي الفرنسي كابيتال، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جار للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد مدينة الرياض. أهم المعلومات عن الصندوق الصندوق تعليم ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الشريعة الإسلامية فترة طرح الصندوق ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 10 مايو 2017 إلى غاية 16 مايو 2017 الأهداف الاستثمارية الإستثمار في عقارات مطورة تطويرا انشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري. إجمالي قيمة الأصول المستهدفة 285 مليون ريال سيكون حجم الصندوق (199.
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال مدير صندوق "تعليم ريت" عبر تداول، عن إتمام استحواذ الصندوق على محفظة من أربعة عقارات تعليمية في تاريخ 13 فبراير 2022، بقيمة إجمالية 148. 5 مليون ريال، بمتوسط عائد 8. 4%. وأوضحت أن المحفظة تضم ثلاث مدارس رياض أطفال تقع في مدينة الرياض ومدرسة واحدة تقع في مدينة الدمام، بمساحة إجمالية تبلغ 19. 42 ألف م² وبمساحة مبنية إجمالية تبلغ 30. 3 ألف م². وذكرت أن تم تمويل عملية الاستحواذ من خلال تسهيلات بنكية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مُشيرة إلى أن جميع العقارات الأربعة مؤجرة لشركة الخليج للتدريب والتعليم بعقد إيجار صافي وبعقود إيجار منفصلة لكل أصل، وأن متوسط المدة المتبقية هو 17. 6 عام. وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً على نتائج الصندوق، وذكرت أن الصندوق سيدفع رسوم السعي فيما يتعلق بعملية الاستحواذ. وأظهرت بيانات وزارة العدل التفاصيل الكاملة لصفقات هذا الاستحواذ، نستعرضها كالآتي: إفراغ روضة براعم رواد الخليج في حطين بالرياض، بقيمة 52. 5 مليون ريال وبمساحة 4, 725 م². إفراغ مدارس رواد الخليج للتربية الخاصة في الملقا بالرياض، بقيمة 34 مليون ريال وبمساحة 2, 985 م².
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال بصفتها مدير صندوق "تعليم ريت" ، اليوم الأحد، عن تحمل الصندوق تطوير المبنى التعليمي لمدارس التربية الإسلامية الواقعة في مدينة الرياض بتكلفة مُقدرة بنحو 33. 3 مليون ريال. وأضافت شركة السعودي الفرنسي كابيتال في بيان على "تداول السعودية"، أن إدارة مدارس التربية الإسلامية تعهدت بتوسعة الطاقة الاستيعابية لطلاب من خلال تطوير "مبنى قسم الأولاد" الجديد بمسطح بناء يبلغ 12. 9 ألف مترمربع وستضيف هذه التوسعة 28 فصلا دراسيا ومناطق خدمات بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية وقاعة المحاضرات وحمام السباحة. وستتم التوسعة على قطعة الأرض الخاصة بمدارس التربية الإسلامية. وأوضحت "السعودي الفرنسي" أنه تماشيا مع استراتيجية الصندوق الرامية إلى نمو محفظة الأصول العقارية، أبرم الصندوق اتفاقيات تحيل تكلفة أعمال البناء المنجزة حتى الآن إلى الصندوق. وتابعت: "وعليه، سيقوم الصندوق بتحمل تكاليف التطوير القائمة بالإضافة إلى المتبقي من أعمال التطوير". وأشار مدير الصندوق إلى أنه من ضمن العقود التي تم إحالتها للصندوق قد أبرمه مع طرف ذي علاقة، علما أن الشروط الواردة في العقد ليست مبنية على شروط تفضيلية وأنها قائمة على أساس مستقل.
المسلسل الصيني منتصف الصيف مليء بالحب «Midsummer is full of love » الحلقة 2 - YouTube
انتقل إلى المحتوى استعان Ari Aster مُخرج فيلم Midsommar بالرسام Ragnar Persson ليصنع جداريّات رائعة ومُلفته، رُسمت فيها جميع آحداث الفيلم على جدران المجمّع _حيث تقع الأحداث_ ليسَ هنالك فحسب، من أول لقطة إهتمّ مخرج العمل بكُل التفاصيل الصغيرة الخلّابة؛ اختيار الالوان،الاضاءة، زوايا التصوير وجميع الاشياء التي تجعل من العمل السينمائي تجربة مُلهمة، مُغذيّة وفنّية بامتياز. جعله أيضًا ممتلئ بالرمزية والاحتمالات، تاركً للمُشاهد مُتعة الاكتشاف والتحليل. وهنا بعض المحاولات لتحليل وربط الصورة. لا أكثر. ⚠️ حرق – خلال الجولة التعريفيّة في بداية وصولهم للمجمّع عرّف المُرشد الرسمة على قطعة القماش باسم قصة حب. وهو رسم توضيحي لطقوس التزاوج، الّتي نُشاهد لاحقًا في مسار الاحداث كيف تمّ تطبيقها على كريستين من قِبل مايا بمساعدة كل من في المجمّع. حلم ليلة منتصف الصيف (فيلم 1999) - Wikiwand. بما يتعلّق بشخصية كريستين بيّنت لنا بعض الدلائل مصيرة، وأنّه سينتهي به الامر داخل جسد الدُب ويحرق في طقوس التضحية. بدايةً من الصورة المعلقة بغرفة داني والّتي تظهر بها داني أيضًا متوّجه. ومرة أخرى عندما كان يتحدث مع إحدى قادة الطائفة الأكبر سِنًّا، على الجدار هناك رسمه لدب يحترق.
يلتقي صديقان سابقان في… Shubh Mangal Zyada Saavdhan الطريق إلى تحقيق نهاية سعيدة صعب بعض الشيء على رجلين كارتيك وأمان. بينما تحاول عائلة أمان جاهدة محاربة حبه لكرتيك ، فإن كارتيك ليس مستعدًا للتراجع حتى يتزوج أمان. 2020 كوميديا ، رومانسية Pride في هذا الفيلم الرائع الذي يرتكز على قصة حقيقية ، يصدم المدرب جيم إليس (تيرينس هوارد) المجتمع ويغير الحياة عندما يبدأ ، بمساعدة عامل تنظيف محلي (بيرني ماك) ، بتشكيل… Rocketman قصة حياة إلتون جون ، من سنواته كإعجوبة في الأكاديمية الملكية للموسيقى من خلال شراكته الموسيقية القوية والمؤثرة مع بيرني تاوبين. 2019 موسيقى ، دراما