5 - فيلم Veer 2010: بطولة كل من " سلمان خان ، زارين خان ، سهيل خان ، جاكى شروف ، ميثون شاكروبورتى " ، تأليف شاليش فارما ، اخراج انيل شارما ، يتناول هذا الفيلم قصة كفاح الهند ضد انجلترا فى أوائل القرن العشرين ، مع لمحة رومانسية بين شاب وفتاة يدعون "فير ، يوفراجى". 6 - فيلم Kisna 2005: بطولة كل من "فيفيك اوبيروى ، إيشا شارفانى ، آنطونيا بيرناث " ، تأليف كلا من " ساشين باهوميك ، فاروق دهوندى ، سوبهاش جهاى ، مرجريت جلوفر " ، إخراج سوبهاش جهاى ، تقع أحداث هذا الفيلم سنة 1930 ويجسد قصة كفاح الهند مع انجلترا من أجل الاستقلال ، وتتصاعد الأحداث عند وقوع شاب هندى يدعى كيسنا فى حب فتاة انجليزية تسمى كاثرين ، على الرغم من حب فتاة هندية لكيسنا وتتوالى الأحداث. 7 – فيلم Rang De Pasanti 2006 بطولة كل من " عامر خان ، سها على خان ، شارمان جوشى ، كونال كابور ، آتول كولكارنى ، سيدارث " ، تأليف كلا من رينزل دى سيلفا ، براسون جوشى ، راكيش اوم باركاش ميهرا ، كامليش باندى ، إخراج راكيش اوم باركاش ميهرا ، يتناول هذا الفيلم قصة 6 شباب يساعدون فتاة إنجليزية فى تصوير فيلم وثائقى يتناول الحياة بعد استقلال الهند وانجلترا ، ولكن تتصاعد العديد من الأحداث التى لم تكن فى الحسبان.
2-موهينجو دارو موهينجو دارو هو فيلم هندي تاريخي من إخراج المخرج الهندي اشوتوش جواريكر ومن إنتاج سيدهارث روي كابور وسونيت جواريكر، وكذلك فقد قدم السيناريو والحوار له مخرج العمل بالإشتراك مع بريتي مامجاين، وهو من بطولة هريثيك روشان، وبوجا هيدجي، وكابير بيدي، وقد تم عرض الفيلم لأول مرة في 12 أغسطس 2016. هذا وقد قام فريق الكتابة بعمل بحث لمدة ثلاث سنوات قبل كتابة السيناريو ومن ثم قاموا بتطوير سيناريو جيد قدم لنا في النهاية تاريخ مدينة موهينجو دارو. وتدور أحداث الفيلم حول حضارة وادي الهند القديم وتحديداً مدينة موهينجو دارو والتي اعتبرتها اليونسكو إحدى الآثار التاريخية والثقافية في الهند، حيث يعرض الفيلم قصة المزارع روشان الذي يسافر إلى مدينة موهينجو دارو وهناك يقع في حب السيدة هيدجي وهى واحدة من علية القوم في المدينة، ويظل المزارع يواجه النخبة في هذه المدينة والذين يتصدون له من اجل الحفاظ على تقاليد المدينة وحضارتها. افلام هندية تاريخية اسطورية. 3-اندو ساركار اندو ساركار هو فيلم هندي تدور احداثه في قالب سياسي، وقد تم إنتاجه وكتابته وإخراجه بواسطة مادهور باهندركار، وهو من بطولة كريتي خولاري، ونيل نيتن موكيش، وسوبريا فينود، وانوبام خير، وتوتا روي شودهاري، وقد قدم الموسيقى المصاحبة للفيلم أنو ماليك، وبابي لاهيري.
ومع مرور الوقت يتحول هذا الزواج إلى حب عميق بين الطرفين، وسط تزايد المؤامرات التي تحيط بهما. ديفداس Devdas هو فيلم هندي رومانسي أنتج عام 2002 ، وهو مأخوذ من رواية تحمل نفس الاسم لـ «شارات تشاندرا تشاتوبادياي»، ويشارك في بطولته شاروخان و أيشواريا راي ومادهوري ديكسيت. افلام هندية تاريخية اسطورية مترجمة. تبدأ أحداث الفيلم بعودة «ديفداس» (شاروخان) إلى الهند بعد عقد من الزمان في لندن ، متوقعًا أن يتزوج بارو (أيشواريا راي) صديقة طفولته المقربة، إلا أن الأمور لم تسر كما يرغب حيث تنشأ الكثير من الخلافات بين الأسرتين إلى أن تقرر والدة حبيبته تزويجها برجل أغنى منه. بعد ذلك يقرر «ديفداس» هجر المنزل وعيش حياة متخبطة إلى أن عاد يوم زفاف حبيبته على رجل أخر طالبا منها الهرب معه، إلا أنها ترفض ذلك لتخليه عنها في المرة الأولى ويعدها هو بالموت أمام منزله. السماء وردية The Sky Is Pink الفيلم مقتبس من قصة حقيقية لفتاة تدعى عائشة تشودري، توفيت مؤخرًا بسبب مرض عضال، حيث كانت تعاني من نقص المناعة الشديد والتليف الرئوي. ويسلط الفيلم الضوء على معاناة والدي الفتاة «أديتي ونرين» أثناء تعاملهما مع مرض ابنتهما، وهو من بطولة شوبرا جوناس وفرحان أختار، زيرا وسيم، وروهيت سوريش صراف.
بارد يا تمر وبما أن "عرق السوس" يثير الجدل بين محبّ وكاره، يبدو أن هناك إجماعاً على محبة شراب التمر هندي ، ورغم أنه في أصله شديد الحموضة إلا أن إضافة السكر تجعله ضيفاً مهماً على موائد السوريين في رمضان. جاء إلى سوريا قبل مئات السنين، واشتهر على موائد الدمشقيين في زمن الدولة العثمانية، وأدخلوه إلى بعض الأكلات أيضاً، إلى جانب تقديمه كشراب بارد في الصيف ورمضان بشكل خاص. وينتشر باعته في أسواق دمشق القديمة مثل سوق الحميدية حتى اليوم حيث يحملون على أكتافهم أواني نحاسية ضخمة يسكبون منها التمر أو السوس ويبيعونه للمارة. وقال درويش الذي يبيع إلى جانب السوس كلاً من التمر والجلاب أيضاً، إن "الناس تفضل "التمر هندي أكثر، خصوصاً أن مذاق السوس غريب، ولا يحبه كثير من الناس، وأنا أعتبر أنه شراب الذواقين". وأضاف أن التمر هندي موضوعه بسيط ينقع بالماء لعدة ساعات ويحرك أو يغلى، وهو شراب شديد الحموضة نضيف له الكثير من السكر حتى يعطينا حلاوته. افلام هنديه تاريخيه مترجمه. وأردف أن ارتفاع الأسعار دفع بعضهم لشرائه من غير سكّر ويحلونه في البيت أو من يضعون القليل من السكر فيه. ووصلت أسعار ليتر التمر هندي إلى 2500 ليرة عادي و5000 ليرة مع سكر، في حين وصل الجلاب إلى 2500 ليرة بحسب "درويش" الذي أكّد أن سعر ظرف الجلاب 1500 ليرة، وسعر كيلو التمر هندي ناشف 12 ألف ليرة.
6-جودا أكبر جودا أكبر هو فيلم هندي تاريخي رومانسي، وهو من إخراج اشتوش جواريكار وإنتاج روني سكريوالا واشتوش جواريكار وقد قام بكتابة قصة الفيلم حيدر علي، وهو من بطولة هيرثيك روشان، وأشوريا راي، وسونو سود، ويقوم امي تاب باتشان برواية قصة الفيلم خلال الأحداث، وقد عرض الفيلم لأول مرة في 15 فبراير 2008. ويحكي الفيلم قصة الحب بين ملك المغول جلال الدين محمد أكبر والأميرة الراجبوتية جودا باي، والتي ستصبح زوجته فيما بعد، وقد لاقي الفيلم نجاح جماهيري بالإضافة إلى إشادة النقاد به، والأكثر من ذلك أن الفيلم قد حصل على جائزة الجمهور كأفضل فيلم أجنبي في مهرجان ساو باولوا السينمائي الدولي، وغيرها من الجوائز العالمية. 7-نيتاجي سوبهاس تشاندرا بوز "البطل المنسي" تم عرض الفيلم في عام 2004، والفيلم من اخراج شيام بنجال، وبطولة ساشين خيدكار، وهو فيلم هندي تاريخي تدور أحداثه حول حياة ضابط في الجيش النازي الألماني في الفترة من عام 1943 وحتى 1945، وكيف ساهمت حياة هذا الضابط في تكوين جيش الهند الحر. أفضل 10 أفلام ملحمية في تاريخ السينما الهندية. 8-رانج دي بسنتي رانج دي بسنتي تعني لوني بألوان الربيع، وهو فيلم هندي تاريخي تدور أحداثه في قالب درامي، وقد قام بكتابته وانتاجه واخراجه راكيش اومبراكاش مهرا، والفيلم من بطولة امير خان، وسيدهارث نارايان، وسهى على خان، وكونال كابور، وشارمان جوشي، وقد بلغت ميزانية الفيلم حوالي 250 مليون روبية، وتم تصويره في دلهي.
اعتبر عقاريون أن برنامج «الرهن الميسر» أقصر الطرق لامتلاك المواطنين وحدات سكنية، مؤكدين أن موافقة مجلس الوزراء على تمديد برنامج التمويل العقاري يسهم في حل مشكلة الإسكان بالمملكة. ويتوافق مع رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020 الهادف إلى رفع نسبة تملك المواطنين خلال السنوات القادمة إلى 70%، لاسيما أن البرنامج يخدم القوائم المالية الموجودة لدى وزارة الإسكان التي يصل عددها إلى 1. 5 مليون مواطن. وأكد الرئيس السابق للجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة الشرقية خالد بارشيد، أن القطاع العقاري يدعم الآلية الجديدة في برنامج «الرهن الميسر»، نظراً لتسريعه حصول المواطن على الوحدة السكنية. لافتاً إلى أنه يعد أحد أنواع التمويل العقاري السكني دون التجاري، ما يدعم رفع نسبة تملك المواطن للوحدة السكنية خلال السنوات القادمة. وأضاف أن البرنامج يترجم اتفاقاً بين وزارتي المالية والإسكان ومؤسسة النقد «ساما» لتسهيل عملية حصول الأفراد القادرين على دفع نسبة 15% من قيمة الوحدات السكنية كدفعة مقدمة، بحيث تقوم البنوك الوطنية بتقديم (70%) من قيمة العقار الممول، فيما تقدم وزارة المالية 15% مقابل الضمان. لافتاً إلى أن البرنامج الجديد سيكون بديلاً للآلية السابقة التي كانت تشترط دفع المواطن 30% من قيمة العقار للحصول على التمويل من البنوك الوطنية.
برنامج الرهن الميسر هو أحد أشكال الدعم العقاري المقدم لبعض الفئات من المواطنين السعوديين الذين تنطبق عليهم شروط الدعم السكني، حيث يعد الرهن الميسر نتاج التعاون بين وزارة الإسكان ووزارة المالية ومؤسسة النقد العربي، يساهم في سرعة حصول المواطنين على السكن المناسب، من خلال القروض المالية المبسطة، والتي تقوم في المقام الأول على مراعاة الظروف المادية للمواطنين، وبالتالي فهو يساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 في حل مشكلة الإسكان وتملك المواطنين المسكن. تمديد برنامج الرهن الميسر أصدر مجلس الوزراء قرار بالموافقة على تمديد برنامج الرهن الميسر لمدة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ انتهاء المادة المنصوص عليها رقم 391، وذلك في خلال الجلسة المنعقدة برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز خادم الحرمين الشريفين، وقد خص تمديد الرهن الميسر فئات المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط الدعم السكني ، وذلك أملًا في تسهيل إجراءات تملك المسكن، وزيادة نسبة التملك ل 70%، وبالتالي الوصول إلى حل أمثل لمشكلة الإسكان، حيث يقدم صندوق التنمية العقارية الضمان اللازمة للبنك أو الشركة الممولة، بحيث لا تتخطى نسبة الدفعة الأولى 40 ألف ريال سعودي كحد أقصى.
شروط تمديد الرهن الميسر خصّ مجلس الوزراء في قرار تمديد الرهن الميسر الفئات المستفيدة من التمديد، وهم المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط الدعم السكني، والتي منها: الجنسية السعودية للمواطنين. الإقامة الدائمة على الأراضي السعودية. العمر لا يقل عن 25 عامًا لذلك. عدم امتلاك مسكن. المتقدم بطلب امتلاك مسكن يجب أن يكون رب الأسرة ولديه عائلة. آلية عمل الرّهن الميسر يقوم برنامج الرهن الميسر على توفير المسكن للمواطنين الأكثر احتياجًا في أقصر وقت ممكن، بتسهيلات سداد مميزة تراعي ظروف المواطنين المادية في المقام الأول، حيث يتم تمويل السكن بالشكل التالي: يقدم صندوق التنمية العقارية ضمانات للشركة الممولة تصل إلى 5% من قيمة العقار، بحد أقصى 40 ألف ريال سعودي. تم تخفيض نسبة تمويل الدفعة الأولى حتى 10% وذلك بعد أن كانت 15%. يصل الحد الأعلى لنسبة التمويل الخاص بالدفعة الأولى حوالي 120 ألف ريال سعودي لذلك. تضمن وزارة المالية 15% من قيمة العقار الممول على شكل وديعة لدى الممول العقاري. يستمر الضمان حتى تصل نسبة التمويل 70% من إجمالي قيمة العقار، ويقتصر استخدام مبلغ الوديعة على ضمان الدفعة المقدمة فقط، ولا يستخدم إلا في حالة عدم قدرة المستفيد على سداد قيمة المسكن، وعدم كفاية المبلغ المدفوع للمسكن المرهون.
قرر مجلس الوزراء السعودي الموافقة على تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر، الذي يعنى بدعم تمويل مساكن السعوديين، وذلك لمدة (ثلاث) سنوات تبدأ من نهاية المدة المنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء رقم (391). كانت وزارة المالية السعودية دعمت برنامج الرهن الميسر على شكل دفعات في وديعة لدى البنك المركزي السعودي باسم (صندوق التنمية العقارية)، لتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم "الرهن الميسر" للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، بما لا يخالف أحكام نظام التمويل العقاري. وأقر مجلس الوزراء في جلسته اليوم الثلاثاء اتفاقية بين حكومة المملكة وحكومة العراق لتجنب الازدواج الضريبي في شأن الضرائب على الدخل وعلى رأس المال ولمنع التهرب والتجنب الضريبي. واعتمد المجلس قرار نقل اختصاص إصدار شهادات المنشأ لجميع المنتجات الوطنية من وزارة التجارة إلى وزارة الصناعة والثروة المعدنية. واستعرض المجلس البيان التمهيدي للميزانية العامة للدولة للعام المالي 2022، وما اشتمل عليه من ملامح رئيسية لتطــورات أداء الماليـة العامـة خـلال العـام 2021، وأهـم المستهدفات المالية وتقديـرات المؤشرات الاقتصادية لعــام 2022م وعلى المدى المتوسط، وكذلك المبادرات والبرامج المزمع تنفيذها العام القادم في إطار (رؤيــة المملكة 2030).
شاهد أيضًا: طريقة التسجيل في البنك السعودي للاستثمار وإلى هنا، نكون قد وصلنا إلى ختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على إجابة سؤال ما هي شروط برنامج الرهن الميسر الذي تقدمه حكومة المملكة العربية السعودية للمواطنين السعوديين، كما تعرفنا على أهم ملامح برنامج الرهن الميسر والمستفيدين منه، وتفاصيل قرار مجلس الوزراء السعودي بتمديد البرنامج لمدة ثلاث سنوات أخرى.
5 ألف ريال ، ما يعني أن الدفعة الشهرية تصل إلى نحو 4. 5 ألف ريال. أما إذا كانت قيمة المنزل مليون ريال فبرنامج الرهن الميسر سيوفر دفعة أولية بقيمة 50 ألف ريال.