الرغبة او الحاجة إلى بناء فيلات سكنية حديثة أمر شائع في العديد من المجتمعات، وقد يضم بعضها عدة طوابق. يتجلى ذلك بوضوح في الأحياء التي تتمتع فيها العائلات بدخل مرتفع، حيث يحلم الملايين من الناس ببناء فيلاتهم الخاصة، لكن ليس لدى الجميع لبقدرة على فعل ذلك أو اتخاذ هذه الخطوة. وعلى الرغم من ذلك، فإن الأشخاص الذين يمكنهم بناء فيلاتهم الخاصة دائمًا ما يبحثون عن تصاميم معمارية حديثة وراقية تليق بحالتهم الإجتماعية ومستوى دخلهم. ومن أجل تصميم فيلا بمعايير عالية، يجب أن تضع في اعتبارك بعض العوامل. لذلك سنوضح في هذا المقال أساسيات التصميم المعماري لفيلا حديثة. ما هي العوامل المهمة في التصميم المعماري لفيلا حديثة؟ الموقع بشكل عام، يعد الموقع أهم عامل في أي تصميم معماري. وعند البحث عن مكان للعيش فيه، على وجه الخصوص، فإن أول ما يثير قلق العديد من العملاء هو الموقع. إذا كنت تخطط لتصميم فيلا ستعيش فيها بشكل مستمر لفترة طويلة، فيجب عليك التحقق من الحي الذي سيتم بناؤها فيه وكذلك المرافق المتاحة في المناطق المجاورة. أيضًا إذا كان لديك أطفال، فعليك التأكد من وجود مدرسة قريبة من الفيلا الخاصة بك، وأنه يمكنك الوصول بسهولة إلى مكان عملك كل يوم.
عندما تقوم بتصميم الفيلا الخاصة بك، تأكد من دمج احتياجاتك ورغباتك في الخطة. هذا بالتأكيد سيجعلك تحب تصميم الفيلا أكثر ويجعل من السهل تنفيذه والعيش فيه. الخاتمة هناك العديد من العوامل التي يجب أن تضعها في عين الإعتبار عند تصميم الفيلا الحديثة الخاصة بك، والتي شرحنا بعضها بإيجاز أعلاه. نصيحة أخيرة إذا كنت تخطط لتصميم فيلا جديدة، فقم دائمًا بتخطيط كل ما تريده في هذا المبنى قبل بدء العملية. هذا لن يساعدك في الحصول على هدف واضح فقط، بل سيساعد أيضًا في تقليل تكاليف الصيانة والتحسين في المستقبل حيث لن تحتاج إلى إجراء أي تغييرات بإستثناء التغييرات الطفيفة. يمكنك متابعة المزيد من المقالات على INJ Architects ، كما يمكنك أيضًا متابعة المزيد من المقالات على ArchUp
- طورت "جولدمان ساكس" تصميم مقر الشركة ثم باعته ثم أجرته مرة أخرى لمدة 25 عامًا. - تعني كل هذه التطورات في تصميم المكاتب أن أصحاب العقارات عليهم أن يتوقعوا إنفاق المزيد من الأموال من أجل جعل مبانيهم جاهزة للتطوير. اتجاهات جديدة في تأجير مساحات العمل - باتت المزيد من الشركات في العالم اليوم تخشى توقيع عقود إيجار لسنوات طويلة تتراوح بين 10 إلى 12 سنة، في العصر الذي تزايدت فيه الأتمتة والوظائف المؤقتة، جعل ذلك من الصعب التنبؤ بعدد الموظفين في المستقبل. - أصبحت بعض الشركات تستأجر مساحات مكتبية مشتركة بدلاً من التأجير مباشرة من الملاك التقليديين. - تمثل الشركات التي تؤجر مساحات العمل المشتركة نحو 5% من المساحات المكتبية في لندن ونيويورك. - رغم أن معظم عملاء هذه الشركات من الشركات الصغيرة، إلا أن بنك "إتش إس بي سي" سوف يؤجر 1100 مكتب في فرع شركة "وي ورك" الجديد في لندن والذي يضم 6300 مكتب. - بإمكان ملاك العقارات الاعتماد على شركات تأجير المساحات المكتبية المشتركة لإجراء عقود إيجار طويلة الأجل. - رغم ذلك إلا أن الخسارة التي تعرضت لها شركة "وي ورك" في بداية العام الماضي والتي بلغت أكثر من ملياري دولار، خلقت حالة من الخوف وعدم اليقين.
صور مكاتب فخمة ، اجمل صور مكاتب ادارية رائعة ، حيث ان هناك معايير كثيرة عند وضع تصميم مكاتب ادارية واخرى ماكتب خاصة للعمل داخل المنازل. يجب تصميم المكتب بشكل خاص ومناسب لطبيعة العمل الذى سوف يقوم به الشخص الذى يجلس على هذا المكتب ، بحيث يعطى راحة نفسية للمستخدمين ، وايضا يعطيهم المقدرة على العمل. أسس تصميم مكاتب ادارية ، اقسام المكاتب الادارية طبقاً لمعايير علمية. يوجد بعض الاسس العلمية والخاصة ببناء المكاتب الادارية وأقسامها سوف نستعرض بعضها: يجب على المهندس او المقاول الذى سوف يقوم بالعمل ان يدرس المكان بدقة ، حيث يعرف المساحة الاجمالية وايضا اماكن الاضاءة ونوافذ التهوية واماكن الدخول والخروج. يجب على المهندس الاهتمام بالتفاصيل التى تكمن فى تنظيم مساحة الغرفة ، بحيث يعطى مساحة للممرات التى يمشي بها الموظفين ، بدون اهدار للمساحة الاجمالية. يجب ان يعطى المكان الراحة للشخص الجالس فيه ، والمرونة والانسيابية بحيث يعطى للموظفين والعملاء على حد سواء الراحة النفسية وامكانية التحرك السهل والسريع. يجب الحرص على اختيار الالوان المناسية لطبيعة العمل ودراسة سلوك واهداف الشركة ، بمعنى ان لكل مؤسسة الروح الخاصة بها ، سواء كانت مؤسسة خدمية او تجارية او مؤسسة تهدف الى الابحاث العلمية وما الى ذلك ، وبالطبع لا ننسي المؤسسات الحكومية.
يحاط بالقرية مساحات خضراء شاسعة وحدائق واسعة تطل عليها الوحدات السكنية فيشعر السكان بالراحة التامة بعيداً عن الضوضاء. القرية تطل على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط برماله البيضاء والمياه الزرقاء التي تضفي عليه جانب كبير من الراحة النفسية والهدوء. لاند سكيب مميز على طول مشروع زويا غزالة باي يضيف له لمسات ساحرة ومميزة. مسطحات مائية رائعة تتمثل في البحيرات الصناعية كريستالية اللون بمياهها الزرقاء شديدة النقاء وشلالات المياه الرائعة. نوافير المياه الراقصة ذات أشكال رائعة وأحجام مختلفة داخل ساحة القرية تم تصميمها بطريقة مبتكرة لتضفي جمال مثالي وعصري لها. كما ستجد منطقة أكوا بارك للألعاب المائية الرائعة مخصصة للأطفال والكبار للاستمتاع بقضاء أجمل الأوقات داخل القرية. القرية مزودة بنادي صحي يحتوي على صالات الجيم بأحدث الأجهزة، وسبا هاوس رائع لمحبي الجمال والعناية بالجسم بجانب صالونات التجميل. مركز صحي به غرف خاصة للجاكوزي والساونا وكهف الملح لمعالجة الأمراض الجلدية ومزيد من الاستجمام. يوجد فندق داخل قرية زويا باي خمس نجوم لاستقبال زائري المشروع، وتم تصميمه على أحدث الطرز العالمية ويقدم أفضل الخدمات بأعلى مستوى.
لمقابلة أصدقائك وعائلتك … القهوة والشاي اللذيذ.. الموسيقى الصاخبة مزعجة بعض الشيء ولكن أعتقد أنها تجعل محادثاتك خاصة: D ليست جيدة للأطفال لأن الكثير من الناس يدخنون (narjela) هناك مواقف مجانية للسيارات في جميع أنحاء المكان. الموظفين لطيفة ومفيدة للمزيد عن كافيه تشي تشي اضغط هنا
زويا باي الساحل الشمالي بالقرب من زهران سيتي مول. تبعد زويا الساحل الشمالي عن القاهرة بحوالي ساعتين فقط، وذلك بفضل ربطها بطريق الفوكا الجديد، والذي يتصل بين منطقة سيدي عبد الرحمن والقاهرة. مساحة مشروع زويا باي – Zoya Bay الساحل الشمالي يقام المشروع على مساحة شاسعة لتغطي عدد الخدمات الهائل التي يتمتع بها السكان، فالقرية مقامة على نحو 60 فدان، وتنقسم إلى جزء مخصص للمساحات الخضراء الشاسعة والحدائق التي تلتف بالقرية من جميع الاتجاهات ولاند سكيب رائع، ووحدات سكنية مميزة بمساحات مختلفة وتصميمات عالمية لتليق بكافة أذواق العملاء. وقد تم تصميم القرية على أحدث الطرز والتصميمات المعمارية الفاخرة وعالية الجودة على الطراز الأوروبي و اليوناني، وذلك بالاستعانة بالخبراء والمهندسين لتحقق احتياجات العملاء وإصدار وحدات تليق بأذواقهم، فجميع الوحدات مشطبة سوبر لوكس وبها أحدث التكييفات، ويعد اختيار التصميم المعماري والبنائي للمشروع إضافة من الحياة العصرية الحديثة. المميزات التي تتمتع بها قرية Zoya Bay الساحل الشمالي قرية زويا غزالة باي تنفرد بأهم المزايا وذلك فهي تقع بالساحل الشمالي وتطل على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، فهي تقترب من أهم وأشهر الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمكن الجميع من سهولة الوصول.
المساحة اللى أمام النافورة الراقصة فى مول العرب أصبحت ساحة منافسة كبيرة لكثير من المطاعم والكافيهات على الجانبين، لكن مؤخرًا فى زيارتنا للمول هناك شدنا بلونه الأسود والمبنى الزجاجى اللى محيط بالمكان دايرًا داير، «كافيه سوبريم – Café Supreme» على عكس أغلب المطاعم هناك بـ يكون لها مكان قعدة داخلى داخل المول، وآخر فى الساحة اللى أمام النافورة مفتوح، لكن القعدة هنا فى الساحة فقط ومغلقة بالزجاج. المكان له خمسة فروع فى: سيتي ستارز، ومعادي سيتي سنتر، والكوربة، وكارفور الإسكندرية، وأخيرًا آخر فرع افتتحوه فى مول العرب مواجه للـ Food Court وأمام مطعم "زوكيني – Zucchini" و"موري سوشي – Mori Sushi"، بـ يغلب عليه اللون البني، الديكور حلو وهادئ كلاسي خاصة فى ستايل النجف وفيه زرع فى أماكن مختلفة عاملة حالة من الإحياء للكافيه، الشيشة حاطينها لها ركن بره وفيه كام كرسي خارج الزجاج للى حابب يقعد. المنيو كمان شيك جدًا من الجلد، والجرسون اللى كان معانا محترف وبشوش وخدوم، والناس هناك فاهمين هما بـ يعملوا إيه، المنيو مافيهاش أطباق رئيسية يمكن علشان طبيعة المكان ككافيه، لكن فيه باستا، وسلاطات، وقائمة أفطار، وتحلية، ومقبلات ومشروبات باردة وساخنة.
ومنتجع سوان ليك ومنتجع فوكا باي الساحل الشمالي. تصميمات منتجع كالي كوست راس الحكمة Cali Coast Ras El Hekma تصميم وحدات منتجع كالي الساحل الشمالي ذات الألوان الزاهية والمبهجة التى تنبض بالحياة وتعطى راحة نفسية لك والمشروع تم تصميمه من قبل أكبر مكتب تصميمات هندسى على مستوى العالم وهو مكتب AE7 الذى لدية خبرة أكثر من 12 عام ولديه محفظة مشروعات تعدت الـ 250 مشروعاً.
وأخلاق واكثر شي بدبي هي المطاعم. للمزيد عن كانا كافيه اضغط هنا 7- دوز كافيه في شارع city walk-Dubai فيه عصاير بنكهات مختلفه في جلسات داخلية و جلسات خارجيه منظر جميل اسعار فوق المتوسط و السبب موقع الكافيه وللمزيد عن الكافيه انضم الينا. الإسم: دوز كافيه الأسعار: أسعار متوسطة إلى مرتفعة مواعيد العمل: ٧:٠٠ص–١٢:٠٠ص عنوان دوز كافيه Dubai 6737+M2 – Dubai – الإمارات العربية المتحدة رقم دوز كافيه 97148866750+ السبانيش لاتيه ممتاز عنده لكن يعيبه كما يعيب معظم الكافيهات في دبي ارتفاع اسعاره مقارنه بتيم هورتنز وستاربوكس وكوستا رائع لمحبي المشروبات الباردة.. لكن محبي القهوة المحترفون ليس هنا ما تنشدون. أنا أحب ذلك ، كان لاتيه الجليد الياباني لذيذ جدا. والديكور عصري للغاية ولديهم مناظر جيدة في سيتي ووك دبي I like it, the Japanese ice latte was very delicious. And the the decoration so modern and they have good views in City-walk Dubai للمزيد عن دوز كافيه اضغط هنا 8-تشي تشي كافيه الإسم: تشي تشي كافيه مواعيد العمل: ١٠:٠٠ص–٣:٠٠ص عنوان تشي تشي كافيه Emaar Lofts Buidling, #3 – Emaar Blvd – وسط مدينة دبي – دبي – الإمارات العربية المتحدة رقم تشي تشي كافيه لا يوجد مقهى جميل في دبي وسط المدينة.