الاحد 04 أكتوبر 2020 | 02:00 صباحاً أصدر العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبدالعزيز، مرسومًا ملكيًا يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بقيمة 15% وفرض ضريبة جديدة مخففة تحت مسمى التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري. وتعرّف التصرفات العقارية بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية". وقال وزير المالية السعودي، على تويتر، إن المرسوم الملكي يهدف إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
يجب تسوية ضريبة الجدول السابقة المدفوعة من قبل المقاول من الباطن من ضريبة الجدول التي يدفعها المقاول العام لنفس العمل كما نصت الفقرة الثانية من المادة (11) من القانون على أن "أسعار العقود المبرمة بين دافعي الضرائب أو بين أطراف أحدهم قابلة للتغير في أثرها وقت فرض الضريبة أو عند تعديل فئتها بذلك. قيمة الخصم أو التعديل الضريبي " وبناءً عليه ، يتم مخاطبة جميع المقاولين (مقاول عام - مقاول من الباطن) بأحكام القانون ويجب عليهم التقدم للتسجيل لدى الهيئة ، بغض النظر عن حجم معاملاتهم. 2- في حالة قيام المقاول فقط بأعمال التوريد أو التركيب فقط ، تخضع تلك الأعمال ضريبة القيمة المضافة بنسبة 13٪ ابتداءً من تاريخ نفاذ القانون وحتى 30/6/2017 ومن 1 / 7/2017 ومابعده،معدلالضريبةالعام14٪
ضريبة القيمة المضافة في السعودية وسوق العقارات يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة التي تم إدخالها مؤخرا في المملكة العربية السعودية على أي صفقة عقارية في المملكة. يتم تطبيق نسبة 5٪ على بيع منزل أو شقة أو عقارات سكنية أخرى، وبيع أي عقار تجاري، ونقل ملكية أرض خاوية أو غير مستغلة، وبيع أعمال البناء المنجزة جزئيا. و تستثنى الضريبة البيع للأقارب إلى الدرجة الرابعة والإيجارات السكنية. وعلاوة على ذلك، فإن حكومة المملكة العربية السعودية سوف تغطي ضريبة القيمة المضافة على المنازل الأولى للمواطنين التي تصل قيمتها إلى 850 ألف ريال. سوق العقارات السعودي وقد توقع بعض العقاريون أن ضريبة القيمة المضافة سوف تسبب انخفاضا في أسعار المبيعات والتأجيرات. ووفقا للبعض، فإن الضريبة تحد من ارتفاع أسعار الإيجار، وبالتالي ستساهم في تحسين وتنويع الخدمات. وبما أن الإيجار السكني معفى من الضرائب، قد يميل أصحاب العقارات إلى خفض أسعار الإيجار من أجل تحقيق الربح. من ناحية أخرى، فإن مبيعات العقارات ، في الواقع، سترى زيادة في الأسعار. نظرا إلى أنه سيتم إضافة ضريبة بنسبة 5٪ إلى البيع، سيتعين على المستثمرين تغطية تلك الزيادة بأنفسهم.
اقرأ ايضا: بسبب سينتيا خليفة.. رامز جلال يتهم فان دام بالمراهقة المتأخرة مشاهدة مسلسل جلال الدين خوارزم شاه 3 كما هو مقرر من الشركة المنتجة لـ الحلقة 3 مسلسل خوارزم شاه Jalaluddin Khwarazm أن الحلقات التي يتم البحث عنها بكل مستمر، ستعرض كل يوم احد على القنوات التركية ومن ثم ترجمتها للعربية على موثع قصة عشق، والآن اصبح متوفر الحلقة 3 مسلسل خوارزم شاه Jalaluddin Khwarazm مترجمة للغة العربية على قصة عشق لجمهونا الكريم. مسلسل خوارزم شاه الحلقة 3 يعتبر المسلسل من أكثر المسلسلات التركية أهمية نظراً لان م الحلقة 3 مسلسل خوارزم شاه Jalaluddin Khwarazm يعشقها الجميع من كافة الدول، حيث تجسد الاحداث في مسلسل جلال الدين خوارزم شاه الحلقة 3 فترة تاريخية عظيمة من تاريخ الدولة الخوارزمية وصراعها مع المغول، وعن الحربو والغزوات التي خاضتها الدولة إلى أن انتهت بالتزامن مع وفاة السلطان جلال الدين الخوارزمي. الحلقة 3 مسلسل خوارزم شاه يتم كل يوم أحد من كل أسبوع عرض حلقة من حلقات مسلسل خوارزم شاه Jalaluddin Khwarazm ، وذلك عبر تردد قناة TRT 1 التركية وهي القناة التي حصلت على حق وعرض كافة حلقات المسلسل بدون ترجمة.
يهتم الجمهور بمتابعة مسلسل جلال الدين خوارزم شاه حلقة 3 في مصر والعالم العربي، وتحظى حلقات المسلسل على نسبة مشاهدة عالية بمجرد عرضه للمرة الأولى حيث تدور أحداث جلال الدين خوارزم شاه موسم 2021 حول ملحمة تاريخية، جذبت الجمهور العربي ولاقت نجاحا كبيرا. وتتصدر أحداث مسلسل جلال الدين خوارزم شاه قائمة الأكثر بحثا على جوجل، حيث تحتل نسبة مشاهدة عالية ومتابعة جيدة من قبل الجماهير، لتحظى على مكانة وسط محبي المسلسلات التركية على السوشيال ميديا. مسلسل جلال الدين خوارزم شاه حلقة 3 تدور أحداث مسلسل جلال الدين خوارزم شاه حلقة 3، عن الشاب الذي يحارب بشجاعة في معركة القتال، إذ بدأت أحداث ملحمة القتال وهو يقف في الساحة بمفرده و لكنه لم يخف و لم يخضع للأعداء مستمرا لآخر نفس دون أن يهتز قلبه خوفا، فقد عرف بثباته في أرض القتال، وهذا الشاب المحارب المدعو جلال الدين خوارزم شاه، خاض حروب عدة ضد جنكيز خان ملك المغول، وكان دوما يعود منتصرا. مسلسل جلال الدين خوارزم شاه جلال الدين خوارزم شاه حلقة 3 يبحث محبي وعشاق مسلسل جلال الدين خوارزم شاه حلقة 2 عن موعد وأحداث المسلسل التاريخي التركي بشغف، وأيضا على قنوات عرض مسلسل جلال الدين خوارزم شاه، حيث بعد تداول الإعلان عن المسلسل سارع متابعي الدراما التركية بالبحث عن حلقاته يوميا.
ولا عجب؛ فقد كان جُلُّ الزعماء في تلك الآونة مصابين بالحول السياسي. ودخل جلال الدين بجيشه إلى البصرة، وحاصرها مدةَ شهرين، ثم تركها واتجه شمالاً ليمر قريبًا من بغداد عاصمة الخلافة العباسية، وخاف الناصر لدين الله الخليفة العباسي على نفسه؛ فحصن المدينة وجهَّز الجيوش لدفع جلال الدين، ولكن لم يكتف بذلك بل ارتكب فعلاً شنيعًا مقززًا؛ إذ إنه أرسل إلى التتار يستعين بهم على حرب جلال الدين!! [23] سبحان الله!! لكن التتار كانوا مشغولين ببسط سيطرتهم في المناطق الشاسعة التي احتلوها، فلم يحدث بينهم وبين جلال الدين قتال إلا في أواخر سنة 622هـ/ 1225م، واستثمر جلال الدين هذه الفترة في بسط سيطرته على المناطق المحيطة ببغداد، ثم شمال العراق ثم منطقة شمال فارس، وبدأ يدخل في أذربيجان وما حولها من أقاليم إسلامية. ثم بسط جلال الدين سيطرته على مملكة الكرج النصرانية بعد أن أوقع بهم هزيمة فادحة، واصطلح مع أخيه غياث الدين صلحًا مؤقتًا، وأدخله في جيشه، ولكن كان كل واحد منهما على حذر من الآخر [24]. وبذلك بلغ سلطان جلال الدين من جنوب فارس إلى الشمال الغربي لبحر قزوين، وهي وإن كانت منطقة كبيرة إلا أنها مليئة بالقلاقل والاضطرابات، إضافةً إلى العداءات التي أورثها جلال الدين قلوب كل الأمراء في الأقاليم المحيطة بسلطانه بما فيهم الخليفة العباسي الناصر لدين الله، وسياسة العداوات والمكائد والاضطرابات هي السياسة التي ورثها جلال الدين عن أبيه محمد بن خوارزم، وتحدثنا عنها من قبلُ، ولم تأت إلا بالويلات على الأمة، وليت المسلمين يفقهون.
لقد وقع المسلمون في الفتنة!! قام سيف الدين بغراق أمير الترك، وقام أمير آخر هو ملك خان أمير مدينة هراة، قام كل منهما يطلب نصيبه في الغنائم، فحدث الاختلاف، وارتفعت الأصوات، ثم بعد ذلك ارتفعت السيوف!! وسقط من المسلمين قتلى على أيدي المسلمين، وكان ممن سقط أخٌ لسيف الدين بغراق، فغضب سيف الدين بغراق وقرر الانسحاب من جيش جلال الدين ومعه الثلاثون ألف مقاتل الذين كانوا تحت قيادته!! وحدث ارتباك كبير في جيش المسلمين، وأصرَّ سيف الدين بغراق على الانسحاب، فاستعطفه جلال الدين بكل طريق، وسار بنفسه إليه وذكَّره بالجهاد، وخوَّفه من الله تعالى، لكن سيف الدين بغراق لم يتذكر وانسحب بجيشه فعلاً! [16]. وانكسر جيش المسلمين انكسارًا هائلاً، لقد انكسر ماديًّا، وكذلك انكسر معنويًّا!! ولم يفلح المسلمون في استثمار النصر الغالي الذي حققوه في غزنة وكابول. وبينما هم كذلك إذ جاء جنكيزخان بنفسه على رأس جيوشه ليرى هذا المسلم الذي انتصر عليه مرتين، ودبَّ الرعب والهلع في جيش المسلمين؛ فقد قلَّت أعدادهم، وتحطمت معنوياتهم، ورأى جلال الدين أن جيشه قد ضعف جدًّا، فماذا فعل؟! لقد أخذ جيشه وبدأ يتجه جنوبًا للهروب من جيش جنكيزخان، أو على الأقل لتجنُّب الحرب في هذه الظروف، ولكن جنكيزخان كان مصرًّا على اللقاء، فأسرع خلف جلال الدين!!