كما توقع فراس العباسي أن يشهد العام الجاري 2018 والعام القادم 2019 تحولاً كبيراً في مسألة عقود الإيجار بالنسبة للمساكن من سنوية إلى شهرية وقال: إن التحول إلى العقد الشهري سيكون مفيداً لجميع أطراف المعادلة المستأجر والمؤجر، إذ سيحد بشكل كبير من مشاكل تراكم المديونيات المنتشرة، والتي بسببها نرى ملايين الريالات معلقة بين المستأجرين والمؤجرين في أروقة المحاكم، وسيفيد المستأجرين بتمكينهم من دفع قيمة الإيجار بدفعات شهرية منخفضة قياساً بمقدارها مجموعة في السنة أو عند كل ستة أشهر. محمد البطي فراس العباسي
خطوات توثيق عقد الإيجار عبر منصة ابشر أولا عليك الدخول إلى منصة أبشر للأفراد. بعد ذلك قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي على الموقع. اضغط على خيار ( خدماتي) ثم اختيار خانة ( وزارة الإسكان) ثم الضغط على خيار ( توثيق عقود الإيجار). قم بإدخال جميع المعلومات المطلوبة والبيانات واضغط على كلمة توثيق بعد ذلك. خطوات توثيق عقد ايجار وزارة الاسكان يمكنك بكل سهولة توثيق عقد الإيجار مباشرة من خلال وزارة الإسكان ويمكنك أتباع الخطوات التالية لمعرفة كيفية التجديد: قم بالتوجه إلى واحد من الوسطاء العقاريين وذلك حتى يساعدك في إدخال البيانات المطلوبة للتجديد في منصة أبشر أولا. بعد ذلك سيكون دور الوسيط هو التأكد من جميع البيانات الخاصة بك وإدخال المعلومات الصحيحة. ابشر توثيق عقد الايجار ابشر. بعد ذلك يجب حضور المستأجر والمؤجر والانتقال إلى هذه الصفحة من هنا لكي يقوموا بعملية تسجيل الدخول. بعد الدخول عليك اختيار خيار الخدمات الإلكترونية والدخول ألية، وبعد ذلك قم بالضغط على خيار خدمات الإسكان. بعد ذلك ستظهر لك العديد من الخيارات قم بالضغط على خيار توثيق عقود الإيجار. بعد ذلك قم بالضغط على متابعة وقم بالموافقة على جميع الشروط. رسوم توثيق عقد الايجار المستأجر لا يقوم بدفع أي رسوم نِهَائِيًّا، ولكن المؤجر هو من يدفع رسوم على كل وحدة سكنية يقوم بتأجيرها وتكون تكلفة الرسوم حوالي 25 ريال سعودي، مع الرسوم التي تفرضها السعودية.
تسجيل الدخول باسم المستخدم أو برقم الهوية، والرمز المرئي. شروط وطريقة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية - اليوم الإخباري. بعد تسجيل الدخول ، الاختيار من خدماتي، خدمات ومن ثم اختيار وزارة الإسكان، ومنها اختيار توثيق عقود الإيجار. كتابة المعلومات والبيانات المطلوبة في الأماكن المخصصة لكل منها. سمير زيادة مواليد سوريا، حائز على إجازة في الحقوق من جامعة دمشق، زاولت مهنة المحاماة في سوريا نحو 22 عامًا، أهوى العمل في مجال الصحافة الإلكترونية، ومتابعة وتغطية الأخبار السياسية والاقتصادية والاجتماعية، ومواضيع أخرى ، والكتابة في هذا الشأن.
تعديل العقد لدى الوسيط العقاري الذي أنشأ العقد. إرسال العقد المعدل للتوثيق من خلال (هذه الخدمة(. حالات إخفاء عقود الإيجار المعروضة في هذه الخدمة يتم إخفاء عقود الإيجار المعروضة في خدمة توثيق عقود الإيجار في أبشر في الحالات التالية: عند قبول توثيق العقد من كلا الطرفين. عند رفض توثيق العقد من أحد الطرفين. عند انتهاء المدة المتاحة لتوثيق العقد. خطوات توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية وجميع رسوم توثيق عقد الإيجار. المدة المتاحة لقبول أو رفض توثيق عقد الإيجار من قبل المؤجر، وكذا المستأجر أو وكيله، محدودة بثمان وأربعين (48)ساعة. ويجدر التنويه إلى أنه لمزيد من المعلومات والاستفسار بشأن توثيق عقود الإيجار، يمكن التواصل مع وزارة الإسكان على الرقم 920005226 ،أو من خلال موقع نظام إيجار إقرأ أيضًا: طلب وثيقة بدل فاقد عبر منصة أبشر.. شروط وخطوات الحصول على الخدمة. الاستعلام إلكترونيًا عن خدمات شؤون الوافدين عبر منصة أبشر.. طلبات تأشيرات العمل وطلبات الاستقدام. خطوات الحصول على خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر هذه الخدمة متاحة للمواطن السعودي والمقيم في المملكة المسجلين والمفعلين في منصة أبشر، وللحصول على هذه الخدمة اتباع الخطوات التالية: الدخول إلى موقع منصة أبشر.
شروط توثيق عقد الإيجار يلزم لتوثيق عقد الإيجار أن تكون هوية المؤجر والمستأجر ساريا. أن يكون المستأجر مقيما فى المملكة أو سعودى الجنسية. أن يتكفل المؤجر بتكاليف توثيق العقد وكذلك التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية للعقار. أن يكون المؤجر مالكا للعقارأو من المستثمرين فى إحدى القطاعات العقارية.
وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة. كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت. بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.
شهدت أسواق الخضار في عموم سوريا وفي العاصمة دمشق خصوصًا حالة من الجمود والغلاء المستمر، حيث اجتمعت الظروف المناخية السيئة مع المشاكل الاقتصادية الموجودة سلفًا، لينتج عن ذلك أزمة أخرى تضاف إلى قائمة طويلة من أزمات السوريين. في هذا الصدد، قال عضو لجنة سوق الهال "أسامة قزيز" لصحيفة "تشرين" التابعة للحكومة إن "التوريدات إلى سوق الهال انخفضت بنسبة تصل إلى 70% خلال هذا الشهر ولاسيما خلال الأسبوعين الماضيين". "لجنة تجار دمشق" تكشف أسباب عودة ارتفاع أسعار الخضار مرة أخرى. وأرجع ذلك لسببين، الأول هو الظروف المناخية، حيث أخّرت برودة الطقس نضج بعض الخضراوات مثل البندورة والكوسا والباذنجان والفاصولياء الخضراء، وكذلك البطاطا التي من المفترض البدء باقتلاعها نهاية الشهر الحالي. أما السبب الثاني فهو ارتفاع تكاليف الإنتاج، حيث ارتفعت كلفة النقل بالشاحنة خلال ثلاثة أشهر من 300 ألف ليرة إلى 700 ألف، كما تضاعف سعر الفلينة الفارغة من 1200 ليرة إلى 2600 خلال عام. وأضاف أن المنخفض الحالي "أثر في جميع أسعار الخضراوات باستثناء عدد قليل منها مثل الزهرة والملفوف واللفت والشوندر والفجل". وأشار إلى أن أسعار الجملة هذه الأيام في سوق الهال كالتالي: البندورة البانياسية: 1500- 2000 ليرة سورية البندورة الطرطوسية: 1200- 1500 ليرة سورية الليمون 800- 1000 ليرة ليرة سورية الخيار 2500- 3000 ليرة سورية الكوسا 3200- 3500 ليرة سورية الباذنجان 2200- 2500 ليرة سورية الفليفلة 2200-2600 ليرة سورية الفول الأخضر 2000- 3500 ليرة سورية.
تعمل الشركة على تغطية احتياجات عملائها من السوق المحلي أو العالمي، من السلع الأساسية وقطاعات الإنتاج المختلفة ، مع ضمان توفير كل ذلك بأسعار منافسة. قمنا في تبادل بالتعامل مع افضل الموردين والمصنعين في تركيا على اتساع رقعتها لتأمين حاجات عملائنا وحرصنا على تغطية اهم القطاعات والمنتجات التي يطلبونها ومنها...
ايضاً ستحتاج الي شراء ميزان يدوي ويفضل ان تحصل علي واحد مستعمل لتوفر المال وكذلك ستحتاج الي اكياس لتعبئة المنتجات بها وهي رخيصه ولن تحتاج الي التوفير في ثمنها.
ولفت "قزيز" إلى أن موسم البطاطا مرتبط بوجود عدة (عرى) في سوريا بحسب المحافظات وطقسها، إضافةً إلى وجود فترة لا يتم فيها الإنتاج بين كانون الثاني وبداية نيسان، موضحاً أن "العروة الساحلية تقلع من بداية نيسان حتى نهاية حزيران، وحوران من بداية حزيران حتى نهاية تموز، ودمشق من بداية حزيران حتى نهاية أيلول، وريف دمشق من بداية أيلول حتى نهاية تشرين الأول، وباقي المحافظات تنتج ضمن هذه العرى". وأكد أن تجار البطاطا خزنوا كميات كبيرة منها خلال الشهرين الماضيين، لرفع سعرها لكن الحكومة استوردت من مصر ولولا ذلك لكان سعر الجملة لها 3000 ليرة. حيث وصل سعر الطن المستورد ما بين 350- 400 دولار للطن، وتصل كلفتها لدى وصولها إلى سوق الهال ما بين 1300 – 1500 دولار. سوق الخضار بالجملة قطر. وفي سياق متصل، قال رئيس مكتب الشؤون الزراعية في الاتحاد العام للفلاحين "محمد الخليف"، نهاية كانون الثاني الماضي، إن المحاصيل الزراعية المزروعة في الساحل السوري تعرضت لضرر كبير نتيجة الثلوج وموجة الصقيع الحالية، لافتاً إلى أن الأثر الأكبر كان على الأشجار المثمرة والبيوت البلاستيكية. وتستمر موجة الطقس البارد وانخفاض درجات الحرارة التي تصل إلى حد الصقيع في معظم المحافظات السورية، حيث يتوقع خبراء هيئة الأرصاد الجوية أن هطول الأمطار سيستمر على المرتفعات الجبلية وعدة مناطق في سوريا، مع توقعات بهطول الثلج في معظم أرجاء البلاد.
تاريخ النشر: 25. سوق الخضار بالجملة مواد غذائية. 04. 2022 | 10:31 دمشق إسطنبول - متابعات أكد عضو لجنة تجار ومصدري الخضار والفواكه بدمشق أسامة قزيز أن التصدير هو السبب الرئيس لارتفاع أسعار الخضار والفواكه حالياً لأن ارتفاع أسعارها خاضع للعرض والطلب والإنتاج. وقال لصحيفة الوطن المقربة من النظام السوري ، إن الأسعار تخضع لتقلبات الطقس والتسعير والتخزين التصدير، لافتاً إلى أن بداية كل موسم لأي نوع من الخضار والفواكه يساهم في زيادة الطلب عليها، إضافة إلى ارتفاع التكاليف مثل الوقود وأجور النقل وعبوات فارغة مثل الفلين والكرتون والبلاستيك المستورد، وإضافة إلى أجور اليد العاملة وصعوبة الحصول على المواد الزراعية من الأسمدة والمبيدات حتى البذار الذي ارتفعت أسعاره 20 ضعفاً، كل هذا يسهم في ارتفاع أسعار الخضار والفواكه. ولفت إلى أن كميات الفواكه والخضار التي تصدر جيدة حيث يصدر يومياً إلى الدول المجاورة وبشكل وسطي نحو 25 براداً لمادة الحمضيات وكل براد سعة 25 طناً وبحسبة بسيطة نجد أنه يومياً سوريا تصدر نحو 625 طناً من الحمضيات إلى الخليج والعراق والدول المجاورة، كذلك البندورة التي لم يتوقف تصديرها ولا سيما "البندورة الساحلية" العالية الجودة حيث تصدر يومياً نحو 200 طن إلى الخليج ولبنان وإلى مصر التي يصل استهلاك التفاح السوري فيها إلى 80 في المئة.
كيفية شراء الخضروات بالجملة: اذا كان سوق الجملة قريب منك فيمكنك الذهاب اليه بشكل يومي او شبه يومي وتشتري عدة اقفاص من انواع متنوعة من الخضروات والمواد التي يكثر عليها الطلب مثل الطمام والفلفل والبطاطس وغيرهم، اما اذ كنت متواجد في مكان بعيد نسبياً عن اسواق الجملة فيمكنك الاتفاق مع اي تاجر هناك ان يرسل لك الكميات التي تحتاجها في الاوقات التي تحددها، او حتي يمكنك الاتفاق مع احد الاشخاص المتخصصين في شراء الخضار والفواكه من اسواق الجملة لتوزيعها علي صغار التجار في المناطق المحيطة والارياف. كيفية التوسع بالمشروع: بعد العمل في تجارة الخضار بالاعتماد علي العربة الخشبية لعدة اشهر او لسنه كامله ستكون قد حققت الكثير من الارباح، فلو تمكنت من ادخار مبلغ مالي بسيط بشكل يومي من تلك الارباح وليكن ٢٠ جنية او ١٠ ريالات فسيكون لديك في النهايه مبلغ مالي جيد، بهذا المبلغ يمكنك دفع مقدم لمحل في منطقة جيده وتجهيزه ببعض التجهيزات البسطية وبالتالي يمكنك العمل في تجارة الخضار عن طريق محل وهذا افضل لك بكل تأكيد حيث ستتمكن من اضافة كميات اكثر من المنتجات كما ان الارباح ستزيد بكل تأكيد.
أكد عضو لجنة تجار ومصدري الخضار والفواكه بدمشق أسامة قزيز أن التصدير هو السبب الرئيس لارتفاع أسعار الفواكه حالياً لأن ارتفاع أسعارها خاضع للعرض والطلب والإنتاج. وأضاف قزيز، في حديثه لـ«الوطن» إن وضع نشرة أسعار للخضار والفواكه أمر ليس بجديد بل يعود إلى الستينيات، علماً أن هذه النشرة ليست ملزمة للتاجر للبيع على أساسها 100 بالمئة إنما هي عبارة عن مؤشر للأسعار، موضحاً أن معظم المواد تباع وفق الطلب عليها وأن التسعيرة الحقيقية للخضار والفواكه تخضع للعرض والطلب على نوع المادة وطلبها بالأسواق سواء الداخلية أم الخارجية، وخاصة أن هناك أنواعاً من الخضار والفواكه غير قابلة للتخزين والاحتكار ولا يمكن أن نحدد كلجنة أو كمنتجين سعرها لأنها سريعة العطب، لذلك فإن الخضار والفواكه غير قابلة للاحتكار. سوق الخضار بالجملة جدة. وأضاف قزيز إن الأسعار تخضع لتقلبات الطقس والتسعير والتخزين التصدير.. لافتاً إلى أن بداية كل موسم لأي نوع من الخضار والفواكه يساهم في زيادة الطلب عليها.. إضافة إلى ارتفاع التكاليف مثل الوقود وأجور النقل وعبوات فارغة مثل الفلين والكرتون والبلاستيك المستورد، وإضافة إلى أجور اليد العاملة وصعوبة الحصول على المواد الزراعية من الأسمدة والمبيدات حتى البذار الذي ارتفعت أسعاره 20 ضعفاً، كل هذا يسهم في ارتفاع أسعار الخضار والفواكه.