تُعتبر بونشاك أحد أهم المدن الكبرى الواقعة في إندونيسيا على بُعد نحو 100 كيلومتر غرب جاوة ، وهي مدينة سياحية مميزة تستقبل الكثير من السياح ، نظرًا لما تتمتع به من مناخ معتدل صيفًا وشتاءًا ، كما أنها تتميز بوجود الكثير من الأماكن السياحية مثل ، بالإضافة إلى وجود الكثير من الأشجار والأنهار الطبيعية ، وتتميز هذه المدينة بأنها ذات ثروات ثقافية وطبيعية تتجلى في الإطلالات الرائعة والمناظر الجبلية المتميزة. موسم الامطار في بونشاك يُعتبر الطقس في إندونيسيا استوائي بمعنى أن الرطوبة هي التي تغلب على أجواء البلد ، ولكن هذه الرطوبة تقل في المناطق الجبلية والمرتفعات مثل منطقة بونشاك الجبلية ، وتكون الأجواء مائلة إلى البرودة في هذه المرتفعات ، كما تزداد نسبة الأمطار فيها ، والتي تكون موجودة بكثرة خلال الأشهر من نهاية شهر أكتوبر وحتى بداية شهر مارس من كل عام ، بينما تقل الأمطار خلال الشهور المتبقية في العام ، وتكون المناطق الجبلية أكثر أمطارًا من المناطق الساحلية سوءًا في الصيف أو الشتاء ، وتتميز منطقة بونشاك تحديدًا بالطقس المعتدل أثناء الليل. افضل وقت لزيارة بونشاك تكون درجات الحرارة في المتوسط مرتفعة في بونشاك ، ويكون الموسم الأكثر أمطارًا بدايةً من شهر ديسمبر وحتى شهر مارس ، والشهر الأكثر دفئًا هناك هو شهر سبتمبر ، بينما الشهر الأكثر روعة هو شهر يوليو ، لذلك يُعتبر من أفضل الأوقات التي يمكن خلالها زيارة بونشاك ، كما يجب تجنب الذهاب هناك خلال شهر يناير لأنه الشهر الأكثر رطوبة ، ومن يذهب خلال هذا الشهر فإنه حتمًا سيكون مولعًا بالأمطار ، وشهر أغسطس هو الأكثر جفافًا ، وبذلك فإن أفضل وقت لزيارة بونشاك يكون من منتصف يونيو وحتى أواخر سبتمبر.
معليش باتعبك معي بكم سؤال: ١- كيف بيكون الطقس في سيبتمبر واوغست ؟ ٢- احنا من النوع الي ندور ع الطبيعة وما تهتم للمولات والتسوق ابدا، والهدف من زياره اندونسيا هو جزيره بالي، كيف تقترح علينا توزيع الايام ١٢ من غير الذهاب والعوده.
درجة الحرارة في بونشاك يُعتبر الجو في بونشاك حار عاصف ملبد بالغيوم ، وتتراوح درجات الحرارة عادةً ما بين 74 درجة فهرنهايت بما يعادل 24 درجة مئوية تقريبًا إلى 86 درجة فهرنهايت بما يعادل 30 درجة مئوية ، ونادرًا ما تقل درجات الحرارة عن 71 درجة فهرنهايت أو تزيد عن 91 درجة فهرنهايت ، وتغطي الغيوم السماء فترات طويلة على مدار العام ، ويبدأ الجزء الأكثر غيومًا يوم 29 مايو وينتهي تقريبًا يوم 7 أكتوبر ، ويُعتبر الأول من أغسطس هو أوضح يوم على مدار العام ، ويبدأ ظهور الجزء الأكثر غيومًا في العام منذ 7 أكتوبر وحتى 29 مايو. الطقس في بونشاك حسب الأشهر يبدأ العام بشهر يناير الذي يكون موسمًا لهطول الأمطار في بونشاك بمعدل درجة حرارة في الليل نحو 23 درجة مئوية ، ولكنه يتميز بالدفء أيضًا ويبلغ متوسط الأمطار فيه نحو 11. استفسار عن ترتيب جدول لزيارة اندونيسيا - شبكة و منتديات العرب المسافرون. 8 بوصة ، ويتبعه شهر فبراير الذي يتميز بكونه الشهر الأكثر رطوبة وهو أيضًا ضمن موسم الأمطار والذي تهطل فيه بنفس المعدل الموجود في يناير ، ثم يأتي شهر مارس الذي يبلغ فيه متوسط سقوط الأمطار نحو 8. 3 بوصة ، بينما يكون معدل متوسط الأمطار في شهر إبريل 5. 8 بوصة ، ثم يأتي شهر مايو الذي يتميز بمتوسط هطول الأمطار بما يعادل 4.
احجز الفندق بأعلى خصم: Share
إن كنت تنوي السفر إلى بونشاك جوهرة السياحة، وتريد أن تعرف أفضل الأوقات لزيارتها والتمتع بمشاهدة المناظر الطبيعية الساحرة والفريدة في مغامرة مثيرة. الجو في بونشاك بشكل عام استوائي دافئ بدرجة حرارة متوسطة تقدر 28 مئوية على مدار السنة، ينقسم المناخ والطقس إلى موسمين رئيسيين، أولها موسم ماطر يستمر من شهر أكتوبر إلى شهر أبريل، أما الثاني موسم جاف يستمر من شهر مايو إلى شهر سبتمبر. إليك بعض الأماكن التي تستحق الزيارة في بونشاك جزيرتي جاوة وسومطرة من أجمل الأماكن السياحية في أندونيسيا، الوقت الأفضل لزيارتها في الموسم الجاف من شهر مايو إلى شهر سبتمبر، حيث تتراوح الحرارة بين 23 إلى 28 درجة مئوية على مدار السنة، وتكون نسبة الرطوبة عالية جدا. اندونيسيا الطقس | الأوقات المناسبة لزيارة اندونيسيا - YouTube. جزيرة بالي تقع في أجمل بحر في اندونيسيا، أفضل وقت لزيارتها في شهر سبتمبر إلى شهر أبريل في الموسم الجاف، حيث تكون الحرارة في النهار لطيفة ومعتدلة، وفي الليل تكون يكون الجو جميل جدا والهواء منعش وعليل. جزيرة سولاويس من الجزر المميزة والفريدة في اندونيسيا، تكون الأمطار في الحزء الجنوبي من الجزيرة بين شهر أكتوبر إلى شهر مارس، بينما الموسم الجاف بين شهر أغسطس إلى شهر أكتوبر، حيث تصل درجات الحرارة في المناطق القريبة من السواحل إلى درجة 34.
الشلال التوأم: يُعرف هذا الشلال باسم آخر، وهو شلال البرك الخضراء الذي يصل ارتفاعه حوالي 15 مترًا، كما أنه يتميز بمياهه النقية العذبة، إذ ينبع من نهر يُطلق عليه اسم (Gumawang). مسجد التعاون: بُنيَ المسجد عام 1997 للميلاد، وهو من أهم وأبرز المعالم الموجودة في جبل بونشاك أندونيسيا، كما أنه يتميز بتصميمه المعماري الجميل، إذ يحتوي على قبة مصممة بصورة جميلة وجذابة تُشبه المظلة، وجدرانه مصنوعة من الزجاج الشفاف الذي يتكون من ثلاثة طوابق، وفسحة ذات مساحة واسعة في المنطقة الداخلية من المسجد، بالإضافة إلى ذلك يُحاط المسجد بمجموعة من الحدائق الجميلة المميزة، والمليئة بالأشجار، كما يُوجد في مكان قريب منه مجموعة من البائعين المتجولين الذين يبيعون المواد الغذائية، والوجبات الخفيفة، والهدايا التذكارية المنوعة.
عليه دراسة جدوى ميدانية عملية، بطرق تنفيذ احترافية مدروسة بعناية ومعمول عليها تجارب سوقية. مع استفادة مميزة غير مباشرة يستفيدها المستثمر عند استثماره بهذا المشروع، تعود عليه وعلى عائلته ومعارفه بالنفع، حيث أنه يستأجر الاستراحة لنفسه وعائلته وأحبابه في بعض الأيام الشاغرة. المشروع قابل للتطوير (10 أضعاف تقريباً) ليصبح مشروع استراتيجي كبير وفريد من نوعه على مستوى مدينة الرياض والسعودية. حيث أن السوق بحاجة لهذا المشروع المطروح بآلياته المتميزة. كما يمكننا إدارة التسويق لهذا المشروع باحترافية عالية وضمان عملاء بشكل دائم. مع توفر موظف حالياً مناسب وجاهز لإدارة المشروع. العرض مميز ونبارك مقدماً لمن يبادر باختطافه. تاجير السيارات الخبر : شروط وقوانين تاجير سيارات في الخبر - وجهات. لماذا تبادر لاستغلال هذا المشروع؟ نحن مؤسسة رسمية، وخبرتنا تتجاوز 14 سنة في إدارة المشاريع وفي التسويق، وقد أسسنا بفضل الله العديد من المشاريع الناجحة والتي ما زلنا ندير بعضها حتى الآن. عند زيادة حجم المشروع ومضاعفته (بعد فترة وليس بالمرحلة الأولى) تزيد نسبة الربح تلقائياً بإذن الله حسب دراسة الجدوى. يسهل مضاعفة المشروع – حسب دراسة الجدوى – بعد ترسية المشروع خلال المرحلة الأولى. عناصر المشروع مكتملة وجاهزة حالياً للبدء (الموظف المسؤول عن إدارة المشروع – فريق التسويق للمشروع – موقع المشروع جاهز – عشرات الزبائن يأتوننا يومياً لطلب استئجار الاستراحات والشاليهات بناءً على التسويق التجريبي الذي بدأناه) بالتالي فإن الأولوية للجاد الجاهز.
مشروع استراحة الاستراحات شعبية جدا وتجذب العوائل من المواطنين والوافدين في العطل ونهايات الأسبوع والاعياد. وبينما تقدم الاستراحات التقليدية النمط البدائي من خدمات الضيافة, انت تستطيع تطوير هذا المنتج العقاري, عبر مفهوم محترف لاستراحة عائلية بمرافق وخدمات استثنائية, وتصنع علامة تجارية مميزة بقطاع الضيافة و قابلة للتوسع ضمن المدن المحلية الكبرى. سوف تخدم عملائك بمرافق ضيافة و ترفيه حقيقية تشمل: صالات الاستقبال والمعيشة المسبح, الساونا والجاكوزي تجهيزات شواء وطبخ خارجية سينما منزلية صالة بلياردو ركن لألعاب الفيديو ملعب لكرة القدم والطائرة على ارض اسفنجية العاب مائية خاصة بالأطفال مسطحات خضراء وبالنظر الى خدماتك المميزة بالطبع يمكنك تطبيق أسعار تأجير أعلى.
متطلبات عقد الإيجار أعلنت جمعية حماية المستهلك عن بنود أساسية ينبغي وجودها في عقد الإيجار بين مؤجر الاستراحة والمستأجر لحماية حقوق كلا الطرفين، ويتضمن العقد تسجيل تاريخ ومدة الإيجار، والقيمة اليومية والإجمالية للإيجار، وقيمة التأمين ومناسبتها لمدة الإقامة، وتحديد توقيت مغادرة المكان، إضافة إلى توضيح الخدمات المتفق عليها، وأي التزامات تم الاتفاق عليها مشافهة، والحصول على نسخة أصلية من العقد. دليل حجز الاستراحات والشاليهات: الاتصال المسبق للتعرف على تجهيزات المكان ومدى مناسبته زيارة المكان لتقييم مستوى النظافة، والتأكد من ومتطلبات السلامة التأكد من صلاحية المسبح ونظافته البحث في الإنترنت للمزيد من المعلومات التأكد من قوة شبكة اتصال الجوال مقارنة قيمة إيجار المكان بالاستراحات والشاليهات الأخرى ضرورات بعقد الإيجار: تسجيل تاريخ ومدة الإيجار تحديد القيمة اليومية والإجمالية للإيجار معرفة قيمة التأمين ومناسبتها لمدة الإقامة تحديد توقيت المغادرة تدوين الخدمات المتفق عليها وأي التزامات تمت مشافهة الحصول على نسخة أصلية من العقد
2-تأجير الاستراحة لنص يوم 12 ساعة 700 ريال, ولليوم الكامل 1000 ريال. 3-تأجيرها لعمل الخطوبة 2000 ريال 12 ساعة. 4-تقدير الأرباح السنوية من 180ألف إلى 200 ألف. 5-يزيد الإقبال على تأجيرها بالصيف وفي أيام الأعياد والمناسبات. وهذي دراسة اخرى مقاربه لمشروعك مشروع صالة مناسبات تمهيد في كثير من الاحيان نقف حائرات لتوفير مكان لأقامة مناسبه من المناسبات والتي لا نستطيع اقامتها في المنزل ولا تحتاج منا الاقدام على استئجار قصر افراح كبير لاقامتها وتكون اقامتها في استراحه امر غير مرغوب فيه في كثير من الاحيان ولعل منها ( حفلة تخرج او نجاح ، حفلات السابع ، اجتماع عائلي ، او حتى تجمع صديقات ، او زميلات عمل) ، وتاتي فكرة هذا المشروع لمحاوله ايجاد مكان يلبي رغبة وطلب شريحة كبيره من المجتمع تكون تكاليف استئجاره محدوده ويتمتع بمزيج من الفخامه والخصوصيه والخدمات والسعر المعقول. مكونات المشروع: يتكون المشروع من صالة كبيره وملحق بها الخدمات الأساسيه ( دورات مياه ، مطبخ) بلأضافه الى صالة طعام تمثل 1/3 من مساحة الارض. وبفرض ان نسبة البناء المصرح به في المنطقه التي تقع فيها الارض 65% ومساحة الارض 750 متر مربع فان مساحة البناء تكون 487.