شروط تقديم الطلبات العقارية من خلال منصة e-hkam أطلقت هيئة عقارات الدولة مؤخراً منصة رقمية لتلقي طلبات التملك العقاري إلكترونياً، لبدء استقبال طلبات العقارات من المواطنين إلكترونياً، ووفق الشروط والآليات التي وضعتها الهيئة العامة العقارية وحسب المادة رقم 3 من القواعد المكشوفة يجب أن يتم استيفاء التالي من الشروط والأحكام الموضوعة: يجب تقديم الطلب في غضون عام واحد من 5/5/1442 الموافق 20 ديسمبر 2020 لم يتم حل ذلك من قبل بحكم قضائي نهائي. أن لا يكون العقار الزراعي أو السكني ضمن المواقع التي لا يمكن حيازتها بشكل قانوني أو بأوامر وقرارات وتعليمات، بما في ذلك حدود الحرمين الشريفين والأماكن المقدسة ومبانيها الأراضي الساحلية والأضرحة البحرية ومشاريع الاستزراع السمكي الحدود والمحميات الوطنية والمتنزهات البرية ومحميات الحياة البرية والقمم الجبلية الأراضي العشبية والغابات والجداول وتيارات الأودية والمواقع الأثرية الطرق ومحطات الطاقة والسدود والأحواض والمحميات ومناطق مصادر المياه الممتلكات العامة التي صدرت بشأنها سندات خدمات عامة بذلك تم التطرق إلى معرفة أخبار منصة إحكام الرقمية بالإضافة إلى التطرق لـ شروط تقديم الطلبات العقارية.
لم يسبق البت فيها بحكم قضائي نهائي وأن العقار موضوع الطلب. لا ينبغي أن يكون من بين المواقع التي لا يجوز حيازة ملكيتها بشكل قانوني أو بموجبها. الأوامر والقرارات والتعليمات. لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء للممتلكات التي كانت موضوع طلب للانضمام إلى العقار قبل الأمر الصادر في 11 سبتمبر 1387 الذي منع الإحياء.
جميع الحقوق محفوظة تم بواسطة Quintype
علي العسيري د. أيمن فاضل
بلغ عدد المسجلين في منصة "أحكام" لطلبات تملّك وتعديل العقارات خلال الأسبوعين الأولين منذ بدء أعمال لجان النظر في طلبات تملّك العقار، 167 ألف مستخدم، منها أكثر من 62 ألف طلب مكتمل الضوابط والشروط، فيما بلغ عدد زيارات المنصة الرقمية 3, 2 ملايين زيارة.
ضـبط أسعار خدمات المكاتب المساحية المقدمة لخدمة طالبي التملك على منصة إحكام م.
ودعت لجنة الشورى في تقريرها الذي حصلت عليه «الرياض» هيئة عقارات الدولة إلى التنسيق مع الجهات ذات العلاقة للعمـل علـى ضـبط أسعار خدمات المكاتب المساحية المقدمة لخدمة المتقدمين بطلبات التملك على منصة إحكام، وجاءت هذه التوصية بعد أن لاحظت اللجنـة أن أسعار الخدمات المقدمـة مـن المكاتب المساحية المعتمدة في منصة إحكام لاستكمال طلبات المتقدمين على المنصة لتملك العقارات مرتفعة جداً، مما ترتب على ذلك، ارتفاع تكاليف التقديم بشكل مرهق للمتقدمين، كما نتج عنه كثير من الشكاوى من المتضررين، ولأهمية منع الاستغلال من تلك المكاتب للمواطنين، ومنع التلاعب في الأسعار رفعت لجنة الاقتصاد توصيتها لضبط الأسعار. وورد في تقرير الهيئـة السنوي للعام المالي 41-1442 ضمن التحديات وجـود تداخل وتعارض في الصلاحيات الإشرافية والتنظيمية والرقابية مع بعض الجهات الحكومية، مما ينتج عن ذلك تعطيل لسير العمل في تطوير عقارات الدولة، ولمنع هذا التداخل في الصلاحيات ترى اللجنة أهمية توحيـد مرجعيـة الإشراف والتنظيم والرقابـة علـى عقـارات الدولـة بـأن تـكـون هذه المرجعية من اختصاص الهيئة العامة لعقارات الدولة، ونصت توصية أفردتها اللجنة لهذا الغرض على «العمل مع الجهات المعنيـة بـأن تكـون مرجعيـة الإشـراف والتنظيم والرقابـة علـى عقارات الدولـة مـن اختصاص الهيئة العامة لعقارات الدولة».
من هي القبائل التي شاركت بمعركة ذي قار
وختمت أبو السمح بالتشديد على القيمة المضافة للطاقم التمثيلي الذي يضم نخبة الأسماء العالمية والعربية، معتبرة ذلك بمثابة "الحلم الذي تحقق، إذ اجتمعت كوكبة من النجوم العرب والعالميين في تجربة سينمائية ملحمية من شأنها أن تسلط الضوء على المخزون الحضاري والتراثي الغني لمنطقتنا، فضلاً عن وضع السعودية على خريطة الإنتاجات السينمائية العالمية الرائدة". اقرأ المزيد يحتوي هذا القسم على المقلات ذات صلة, الموضوعة في (Related Nodes field) بدوره، قال المدير الإداري للصناعات الإعلامية في "نيوم" واين بورغ، "إن استقطاب مدينة نيوم لإنتاج سينمائي عالمي ضخم بحجم محارب الصحراء يعكس وفرة المواقع التي تحتضنها نيوم وتنوعها، إضافة إلى فريقنا الإنتاجي الخبير والمتمرس وفق أعلى المعايير العالمية، فضلاً عن الحوافز القيمة التي نقدمها، هي عوامل تجعل مدينة نيوم وجهة جاذبة لصناع الأفلام وشركات الإنتاج الرائدة حول العالم". البدء بتصوير فيلم هندي في "نيوم" ولم تكن هوليوود فقط هدف "نيوم" الوحيد، بل أغرت بوليوود أيضاً، حيث قالت صحيفة "ذا إيكونوميك تايمز" الهندية إن "نيوم" السعودية تقدم نفسها اليوم كوجهة تنافسية لصناعة الأفلام الهندية، وتوفر أيضاً تعليماً مهنياً يستهدف تطوير المواهب ذات المستوى العالمي، وإضافة إلى ذلك فهي تدعم رواد الأعمال بتمويل مبتدئ وقائم على الحوافز، وتوفر بنية تحتية عالمية المستوى كما تستغل التكنولوجيا لتوسيع العملية الإبداعية إلى ما وراء الحدود الحالية.
اجتمعت كلمة بني بكر على الحرب وعدم الاستسلام، فأرسل إليهم كسرى جيشاً من الفرس على رأسه الهامرز التستري القائد الأعظم لكسرى في ألف فارس من العجم، والقائد جلايزين في ألف فارس آخرين، وإياس بن قبيصة في كتيبتين، هذا فضلاً عن عدد من الزعماء العرب الموالين لفارس: وجمع عرب العراق شتاتهم ورصوا صفوفهم وشعروا أنها المعركة التي ستقرر مصير العرب في المنطقة، فخاضوها ببسالة انتهت بانتصارهم. والذي يستنتج من روايات أهل الأخبار عن معركة ذي قار، أن هانئ بن مسعود الشيباني لم يكن قائد بني شيبان يوم ذي قار، لأنه كان قد هلك قبله وأن قائد بني شيبان كان هانئ بن قبيصة بن هانئ بن مسعود، وأن حنظلة بن ثعلبة بن سيّار العجلي كان صاحب الرأي والمشورة، وأن كتيبة بني عجل قامت بأمر عظيم في هذه المعركة التي انتهت بهزيمة الفرس. وكان من العوامل المساعدة على هزيمة الفرس كذلك، أن قبيلة إياد وهي في الحرب إلى جانب الفرس اتفقت سراً مع بني بكر على الهرب في أثناء القتال الدائر بين الفرس والعرب، واضطرب صف العجم وولوا الأدبار، فقتل منهم من قتل، وأسر عدد كبير، وأسر النعمان بن زُرعة التغلبي الذي كان أشار على كسرى بمهاجمة بني شيبان في ذي قار لأنه كان يحب هلاك بني بكر بن وائل.
قامت المعارك والحروب في كثير من الأحيان لأسباب متعلقة بالكرامة وحفظ ماء الوجه ، وقد اندلعت معركة ذي قار لهذا السبب ، حيث ذُكر أن كسرى بن هرمز ذكر ذات يوم صفات العرب وما يملكونه من جمال ، وكان يوجد معه في ذلك المجلس رجل من العرب يُدعى "زيد بن عدي" ، وكان له ثأر مع النعمان بن المنذر ، حيث حبس أبيه وقتله. أراد زيد بن عدي الانتقام من النعمان بن المنذر بطريقة مختلفة ، فقال لكسرى:"أيها الملك العزيز ؛ إن خادمك النعمان بن المنذر لديه من بناته وأخواته وبنات عمه وأهله أكثر من عشرين امرأة على هذه الصفة" ، فقام كسرى بإرسال زيد برفقة أحد الرجال إلى النعمان بن المنذر من أجل هذه المهمة. رد النعمان على طلب كسرى: حينما وصلا الرجلان إلى النعمان تحدثا قائلين:" إن كسرى أراد لنفسه ولبعض أولاده نساءًا من العرب ، فأراد كرامتك ، وهذه هي الصفات التي يشترطها في الزوجات" ، فقام النعمان بالرد علي طلبهما بشكل حاسم:"أما في مها السواد وعين فارس ما يبلغ به كسرى حاجته؟ ، يا زيد سلّم على كسرى ، قل له: إن النعمان لم يجد فيمن يعرفهن هذه الصفات وبلغه عذري ". القبائل التي شاركت في معركة ذي قار شناص. غضب كسرى: وحينما علم كسرى بما قاله النعمان طار صوابه ، وقد قال له زيد أيضًا قول النعمان:" ستجد في بقر العراق من يكفيك" ، غضب كسرى بشدة ولكنه سكت ليأمن النعمان مكره ، ثم أرسل في طلب النعمان ، حينها أدرك النعمان أنه مقتول ، فقام بحمل أسلحته متجهًا إلى بادية بني شيبان ، حيث احتمى بسيدهم "هانئ بن مسعود الشيباني" الذي أودع لديه نسوته وسلاحه.
ذهب النعمان فيما بعد إلى كسرى ، ولكنه أهانه ومنعه من الدخول ، ثم أرسل أحد رجاله للقبض عليه ، ثم أرسله إلى سجن خصصه له ، وهناك وقع الطاعون حتى مات النعمان في سجنه ، وقام كسرى بتنصيب "إياس بن قبيصة الطائي" ملكًا على الحيرة ، ثم قام بتكليفه بالاتصال بهانئ بن مسعود كي يُحضر ما لديه من نسوة النعمان وعتاده. اختيار الحرب: رفض هانئ تسليم ما لديه من أمانات ، وقام كسرى بتخييره إما أن يُسلمه ما لديه أو يرحل بعيدًا عن دياره أو يدخل معه في حرب ، فاختار هانئ الحرب ، وبدأ في إعداد جيشه من بني شيبان ومن بكر بن وائل ويشكر وعجل والنمر وقبائل أخرى ، وكان كسرى قد أعدّ جيش من أبطال الفرس ومن بعض القبائل العربية التي كانت موالية له وأبرزهم قبيلة إياد. انتصار العرب في ذي قار: وحينما وصل جيش كسرى لمقابلة هانئ ، أرسلت إليه قبيلة إياد قائلة:"نحن قدمنا إلى قتالك مرغمين ، فهل نحضر إليك ونفرّ من جيش كسرى" ، فأجابهم:"بل قاتلوا مع جنود كسرى ، واصمدوا إلينا أولًا ، ثم انهزموا في الصحراء ، وإذ ذاك ننقض على جيش كسرى ونمزقهم" ، وحينما قدم جيش كسرى وجدوا أن هانئ وجيشه اعتصموا في صحراء لا شجر فيها ولا ماء ، غير أن هانئ كان قد أخذ ما يكفيهم من الماء.