لكن الناس على الرغم من ذلك مولعة بشرب الشاي الساخن بدل العصائر في ظاهرة فريدة، إلا في بعض المحلات، التي ظهرت بعد ستينيات القرن الماضي وأشهرها شربة الحاج "زبالة" في الحيدرخانة، قبالة مقهى الزهاوي. الأن مشهد الشارع تغيّر بالكامل خلال السنوات 17 الأخيرة حين تحوّل إلى ساحة حروب وعاد تدريجياَ بفضل المثقفين من رواد المتنبي والكتاب والفنانيين ممن يذهب للغناء الى شوارع المتبي والقشله والمركز الثقافي. شارع الرشيد حينما دخلت اليه اليوم لم أجد بناية إلا وطالها الرصاص وثقبّها وقد فقد الشارع بعض أجزائه وما عاد الباص رقم 4 يمر فيه، وما عادت رباعياته تغري المارة بالاقتراب منه كالسابق وسيعود بفضل هذا الشعب المحب للحياة رغم ان كل شيء ضده ولكنه لايكل ولايمل من طلب العلا لتكون بغداد ومن فيها ايقونه للحب والجمال
يأتي هذا المقال ضمن الملفّ المُعدّ لشهر ديسمبر 2019, في قسم "رود تريب" بـرصيف22، والمعنوَن: " فلنتسكّع معاً في الشّوارع ". لم يعد صوت أم كلثوم وفيروز يُسمع من محالِّ ومقاهي شارع الرشيد، فالمُطربتان العربيتان غادرتا المكان منذ أسابيع وتركتاه لأصوات الرّصاص عنوة. في المقاهي والمحالّ القديمة في هذا الشارع، يمكن مشاهدة تأريخ العراق وربّما أكثر عبارة عن صور. صور الملوك والرؤوساء والفنانين والُمنتخبات العراقية، كما نرى أيضاً صور عبد الحليم وفيروز وأم كلثوم ووردة وفريد الأطرش؛ أسماء تتعلّق بالزمن الجميل. شارع هارون الرشيد الرياض. "عندما كُنت صغيراً، كنتُ أسمع كثيراً بشارع الرشيد وتاريخه وأهميته بالنسبة للعراقيين، لكن عندما زُرتُ بغداد عام 2012 صُدِمت، فكيف لشكل هذا الشارع العالق في ذهني أن يُحطّم بهذه الطريقة؟! "؛ يقول إسماعيل كاظم (24 عاماً). إسماعيل الذي كان يعيش في محافظة صلاح الدين، شمالي بغداد، كان دائماً يسمع بشارع الرشيد ويراه في الأغاني والمُسلسلات والتقارير التلفزيونية. كان والده المتوفي يعِده كثيراً بزيارته، لكنّ الحظّ لم يُحالفه، وعندما عادوا إلى بغداد حيث مسقط الرأس، عام 2011، سنحت الفُرصة له بزيارة الشارع.
تحدثت أمانة بغداد خلال السنوات الماضية عن حملات لإعادة إعمار الشارع وبدء وضع آلية تحديد ما يُمكن أن يتضمّنه من محالّ ومراكز تجارية، لكن ذلك لم يحدث، فاكتفت أمانة بغداد بصُبغ أعمدة الشارع المُتهالكة ومُعالجة الحُفر التي فيها بطريقة بدائية، وصبغ وترميم مبان قليلة جداً، مثلما موضح في هذا الفيديو الترويجيّ الذي بثّته أمانة بغداد، والذي لا يعكس الواقع الحقيقي للشارع، وتُبرّر أمانة بغداد بأن 80% من المباني في شارع الرشيد تعود ملكيتها إلى المواطنين وليس إلى الدولة. حي الفيحاء شارع هارون الرشيد. تحوّلت بعض المدارس التي كانت في الشارع والمباني الراقية آنذاك إلى كاراجات (مرائب) للسيارات، بينما تحوّلت بعضُ أغلب الطوابق العُليا منه المُصمّمة على شكل الشناشيل، إلى مخازن للمحالّ التجارية، ويظهر سوء حال الشّارع أكثر عندما يُصوّر بكاميرا طيارة من السماء، حينها تظهر كلّ المشاكل التي يُعاني منها. في تصريحات صحفية له يقول السياسي العراقي الذي يوصف بـ"المفكر" إن "شارع الرشيد كان علامة على تطور بغداد واذا اغتيل اغتيلت بغداد والى الآن يحاولون اغتيال اسمه. كان صدّام لايحبّ شارع الرشيد والسبب أن كلّ زعيم يــــريد أن تتحوّل الذاكرة له". ويضيف: "شارع الرشيد ذاكرة ملكية وصدّام لا يريده.
يضمّ الشارع معالم بغدادية شهيرة، مثل سوق "حافظ القاضي"، وعصير "حجّي زبالة"، ومقهى "حسن عجمي"، ومقهى "الزهاوي" و"أم كلثوم"، وشارع "النهر"، وغرفة تجارة بغداد، وجامع "الحيدر خانة"، وشارع "المُتنبّي" الذي يطلّ على نهر دجلة. شارع هارون – Hatem Kaldas حاتم قلدس. في ساحة الميدان حيث يبدأ الشارع من جهة الباب المُعظّم، تجدون المباني القديمة الآيلة للسقوط، وفيها مبنى قديم يوشك على السقوط اسمه "خان المدلّل"، ويُقال إن أم كلثوم غنت فيه خلال إحدى زيارتيها للعراق، وإلى جانب هذا المبنى تجدون مبانيَ قديمة أخرى، أمامها وعلى جانبها يُباع الأثاث المنزليّ الرّثّ جداً، وبعض الأدوات الكهربائية. أما بعد عبور شارع المُتنبي بعشرات الأمتار، ووصولاً إلى ساحة الشاعر "معروف الرصافي"، تتكدّس على الأرصفة النفايات والأوساخ وعلب المحالّ التجارية، بينما تضيق مساحة الشارع باتجاه البنك المركزي العراقي حيث عربات الدفع والبسطات على جانبي الطريق، ومثل بقية الأماكن مازال الشارع يُعاني من الحُفر. هكذا يبدو شكل الشارع وصولاً إلى ساحة حافظ القاضي حيث بيع الملابس والأدوات الرياضية والمواد الإنشائية والعدد اليدوية وأدوات السلامة المهنية والمواد الزراعية، ويكون الشارع في حال أفضل عند الأمتار الأخيرة باتجاه شارع أبي نواس حيث تدور الصِدامات الآن بين المُحتجّين والقوات الأمنية العراقية.
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A ahmedhass85 قبل اسبوع و 4 ايام الرياض للبيع عدسة كاميرا كانون 18-135 احترافية استعمال بسيط مع فلاش جودكس جديد. سعر القطعتين 1800 ريال السعر:1800 92460119 حراج الأجهزة كانون Canon تجنب قبول الشيكات والمبالغ النقدية واحرص على التحويل البنكي المحلي. إعلانات مشابهة
إما أن يكون خاسرا خسارة مزمنة ولا يتوقع ان تتحسن أحواله ففي هذه الحالة لو عرضته للبيع فلن تجد مشتريا سيقدم على شراءه بقيمته الدفترية ويجب عليك تخفيض سعر البيع لأقل من قيمته الدفترية حتى تجد من يرغب بشراءه... 2. أما إذا كان هذا المشروع يحقق عائدا قدره 5 الى 10% على الأموال المستثمرة أي على حقوق المساهمين (أو ارباح بين 500 الف و 1 مليون ريال سنويا) ، كأغلب المشاريع التجارية، و يتوقع ان يستمر على هذا الاداء دون نمو يذكر ففي هذه الحالة فإن اي مستثمر لن يكون مستعدا لدفع مبلغ يزيد عن قيمته الدفترية والسبب ان هذا المستثمر بامكانه الحصول على نفس العائد لو وضع امواله في استثمار آمن كعقار مثلا وبقيمته الدفترية ايضا... 3.
22-10-2020, 12:58 AM المشاركه # 6 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hisham1 شكرا على المشاركة عزيزيmind أتوقع انك تقصد كلما كان السعر اقل من القيمة الدفترية كان أامن و اضمن غير لما يكون السعر السوقي اعلى بكثير من القيمة حياك الله أخوي نعم هذا ماأقصده نفس كلامك بالضبط ، ولكن ضربت لك مثال المعجل يوم طبلو للشركة هل أحد أستفاد من قيمة دفترية؟ يعني أتمنى أنا يكون سوقنا إلتزامه بمعايير مكرر الأرباح والقيمة الدفترية شيء حقيقي مو بس كلام على ورق والتطبيق شيء آخر! أما بخصوص الأسهم الأستثمارية نفس تعليقي فوق صعب نجد جواب شافي ودقيق ، أحس عندنا أشياء مبهمة كثيرة جداً ولو المنطق يحكمها ماكان نشوف العثيم وبوبا فوق ال 100 من كانوا 10 بناء ع قيم دفترية وليس على نمو الشركة! تقبل تعليقي 22-10-2020, 01:12 AM المشاركه # 7 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو خالد86 احسنت أبو خالد و أتمنى مشاركة الخبراء لتعم الفائدة خاصة ان هذي هي الأساسيات للاسهم وليس مجرد تحيل بدون أي اطلاع على قيمة الأسهم من قيمة دفترية و عادله و سوقية 22-10-2020, 01:29 AM المشاركه # 8 تاريخ التسجيل: Jun 2016 المشاركات: 23, 620 المعيار الأهم في بيانات الشركات هي القيمة الدفترية للسهم ومعنى ذلك هو قيمة حق المساهم في الشركة 22-10-2020, 01:35 AM المشاركه # 9 القيمة العادلة لأي سهم هو القيمة الدفترية مضاف لها أرباح 10 سنوات!!!
فإذا كان لدى الشركة مليون سهم، وسعر السهم المتداول 50 ريالا، فإن القيمة السوقية للشركة تصبح 50 مليون ريال. والقيمة السوقية عادة هي الرقم الذي يشير إليه المحللون والمستثمرون والصحف، حين يذكرون قيمة الشركة. تتغير القيمة السوقية للأسهم بشكل مستمر مع تداول المستثمرين للأسهم. قد يصعب التنبؤ بالقيمة الفعلية لكونها تتأثر بتطورات الشركة غير المعروفة، واتجاهات الصناعة والتغيرات الاقتصادية. القيمة العادلة لسهم أي شركة، هي القيمة التي تحقق التوازن بين الوضع المالي التاريخي للشركة والمتوقع لخمس سنوات قادمة على الأقل، وأهداف المستثمر بناء على العائد المتوقع. وهي أيضًا القيمة التي يجب أن يكون عليها السهم في البورصة، وهي غالبا تختلف عن القيمة السوقية للسهم (قيمة السهم حاليا في السوق)، والتي تتغير بتغير حجم الطلب والعرض على السهم. يتم الحصول على القيمة العادلة للأسهم بعد تقرير كامل عن الأسهم، يقوم به أحد مراكز البحوث التابعة لشركات الوساطة العاملة في السوق. يتطلب حساب القيمة العادلة تعديل الأصول في الوقت المناسب، لتعكس أسعار السوق الحالية، إلا أن هذا يمكن أن يضر بالشركات في الصناعات المتقلبة. ففي عام 2008 خلال أزمة العقارات، انهار الطلب على الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، واضطرت العديد من المؤسسات الكبرى إلى خفض قيمة أصولها، مما أدى إلى انخفاض قيمة حصص المساهمين في العديد من المؤسسات المالية.