سابعا: يحكم حساب زكاة صناديق الاستثمار مجموعة من الأسس من أهمها ما يلي: الذمة المالية المستقلة للصندوق على أساس مبدأ الخلطة. الحولية (السنة المالية). تحقق النماء فعلاً أو تقديراً في الأوراق المالية. الزكاة على القيمة الصافية بعد خصم النفقات الفعلية والالتزامات الحالة. التقويم على أساس القيمة السوقية للأسهم وما في حكمها. التقويم على أساس القيمة الاسمية للسندات والحسابات الاستثمارية. وصول الوعاء النصاب. كيفية زكاة الأسهم. مقدار الزكاة ربع العشر من الوعاء. تحسب الزكاة على وحدة الاستثمار. الزكاة عبء على المشارك وليست عبئاً على الصندوق. ثامناً: لقد تم تصميم نموذج محاسبي لحساب زكاة صناديق الاستثمار ليكون مرشداً لمحاسبي الزكاة في التطبيق العملي ولتحديد نصيب الوحدة الاستثمارية من الزكاة الواجبة. تاسعاً:يحتاج موضوع زكاة الاستثمار في الأوراق المالية وصناديق الاستثمار إلى مزيد من الدراسة الفقهية والمحاسبية حيث أن هنالك حالات ومشكلات عملية لا زالت قيد الدراسة من بينها على سبيل المثال: - أثر الخسائر على تقويم الأوراق المالية وحساب الزكاة. الخلطة بين عدة صناديق استثمارية في حالة المضاربة المطلقة. بيان الحاجة إلى إنشاء صندوق زكاة لصناديق الاستثمار.
وإن لم يستطع المساهم معرفة ذلك: فإن كان مساهم في الشركة بقصد الاستفادة من ريع الأسهم السنوي، وليس بقصد التجارة فانه يزكيها زكاة المستغلات، فتجب الزكاة في الريع ربع العشر بعد دوران الحول من يوم قبض الريع. وإن كان المساهم قد اقتنى الأسهم بقصد التجارة زكاها زكاة عروض التجارة، فاذا جاء حوله زكاته وهي في ملكه زكى قيمتها السوقية، وإذا لم يكن لها سوق زكى قيمتها بتقويم أهل الخبرة، فيخرج ربع العشر من تلك القيمة، ومن الربح إن كان للاسهم ربح. خامساً: إذا باع المساهم أسهمه في أثناء الحول، ضم ثمنها إلى ماله وزكاه معه عندما يجيء حول زكاته، أما المشتري فيزكي الأسهم التي اشتراها على النحو السابق.
الفرق بين المضارب والمستثمر إذا ما الفرق الدقيق بين المستثمر والمضارب يقول الشبيلي: يمكن أن نصل إلى الضابط الآتي للتمييز بين المستثمر والمضارب:فالمستثمر هو من لا ينوي بيع السهم خلال سنة. والمضارب من ينوي بيع السهم خلال سنة ويعيد الشبيلي ربط التفريق بينهما بالسنة إلى أن الزكاة حولية، فتراعى نيته خلال الحول. زكاة المستثمر القول الذي اختاره مجمع الفقه الإسلامي هو أن المستثمر يزكي أسهمه بحسبما يقابلها من موجودات زكوية في الشركة، فينظر إلى ما يقابل أسهمه من النقود والديون وعروض التجارة وغيرها من الموجودات الزكوية في الشركة ثم يخرج زكاة ما يخص أسهمه منها. زكاة الأسهم.. فرق بين المضارب والمستثمر والمدخر | صحيفة الاقتصادية. ويعلق الشبيلي على ذلك فيقول: بناء على هذا القول لا يخلو من ساهم في شركة بقصد الاستثمار من حالين الأولى: أن تخرج الشركة الزكاة عن جميع موجوداتها، فلا يلزم المستثمر أن يخرج شيئاً؛ لأن ما تخرجه الشركة يعد زكاة له، وتعد الشركة نائبة عنه في ذلك، والثانية: ألا تخرج الشركة الزكاة عن جميع موجوداتها أو عن بعضها، فيلزمه في هذه الحال أن يخرج الزكاة عما لم تخرج عنه الشركة الزكاة من الموجودات. وتابع: وهذا القول يتفق مع قول من يكيف السهم على أنه حصة شائعة من موجودات الشركة.
القول الثالث: وجوب زكاة عُروض التجارة بغضِّ النَّظر عن القصد أو طبيعة نشاط الشركة، وتكون الزكاة بعد خصم الأصول الثانيّة، والشركات الصناعيّة تُزكّي في صافي الربح، وهو قول الشيخ أبو زُهرة، والدُكتور عبد الرحمن الحلو، والدُكتور يوسف القرضاويّ، بدليل القصد من شراء الأسهم وهو التِّجارة، فتُزكَّى مثلها. القول الرابع: يُنظر إلى المُزكِّي، فإن كانت الشركة هي المُزكِّية فإنّ الزكاة تخرج عن جميع المُساهمين باعتبارهم شخصاً واحداً، وتُراعَى شروط زكاة الشَّخص الطَّبيعيّ، وإن كان صاحب السهم هو المُزكِّي فيُخرِج الزكاة عن أسهُمه فقط، فإن لم يعرف مقدار أسهُمهِ فيُنظَر إلى نيَّته؛ فإن كانت بقصد الربح فيُزكِّيها كالمُستغلَّات* بعد حولان الحول، وإن كان قصده التجارة فتُزكّى زكاة عُروض التِّجارة بقيمتها في السوق، وهو قول مَجمع الفقه الإسلامي؛ بدليل اختلاط المال، فيُصبحان كالمال الواحد.
اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة -الخزمري- اذا كنت مضارب الزكاة على كامل المبلغ وليس الارباح بمعنى اذا مبلغك 100 الف وربحت 5000 فالزكاة على 105000 *2. 5% =2625 ريال وهذا ما افتى به الشيخ الخثلان والشبيلي وش دخل الربح 5000 توه كاسبها ولا حال عليها الحول ياخي ماعندنا متخصص شيخ يعرف الرياضيات في الاقتصاد والمحاسبة الاسلامي اغلب فتاوي الاسهم والبنوك مضروبة
في حالة لم تدفع الشركة الزكاة: في تلك الحالة يجب على صاحب الأسهم دفع الزكاة عن أسهمه وتختلف نسبة الزكاة المطلوبة في هذه الحالة بسبب نية صاحب الأسهم، فهي كالتالي. إذا اشترى صاحبا الأسهم أسهمه للمتاجرة بها فالزكاة الواجبة تكون بنسبة 2. 5% من إجمالي قيمة الأسهم السوقية وقت بيع الأسهم. إذا كان المشتري صاحب الأسهم غير قادر على حساب حجم وقيمة الموجودات الخاصة به في الشركة بسبب تعثر وديون على الشركة تجب الزكاة عنها فعليه أن يتحرى في حساب قيمة ما تبقى له من موجودات مقابل قيمة أسهمه، وإخراج الزكاة على ما يقابل أسهمه من الموجودات الزكوية، مالم تكن الشركة تغرق في الديون ولا يوجد أي موجودات، فالموجودات كلها تتبع الديون. في حالة كانت الشركة ليس لديها أموال ديون تجب الزكاة، فإنه يزكي الربع فقط ولا يزكي أصل السهم. أنواع الزكاة المفروضة للزكاة أشكال وصور عدة وكثيرة، تختلف باختلاف المدخرات ورؤوس الأموال والممتلكات، ولكن يمكن جمع بعضاً من أنواع الزكاة الأشمل والأعم استخداما في مجتمعاتنا الحالية، وسنعرضها لكم على النحو التالي. أولا زكاة المال تتعدد صور الأموال التي يتم احتساب الزكاة عليها وفي كل صورها يجب إخراج الزكاة إذا وصل للنصاب المستحق للزكاة أو تخطته، ومن صور تلك الأموال حاليا الذهب والذي يعد نصابه حوالي واحد وتسعين غراماً، أو الفضة التي تعد نصابها الحالي ستمائة واثنان وأربعون غراماً، ويشير البعض في حالة عدم بلوغ النصاب لكل منهما على حدة فيتم الجمع بينهم واحتساب الزكاة الواجبة عليها، ويتم حساب زكاة المال بنسبة ربع العشر من إجمالي الأموال في حالة بلوغها النصاب أو تخطيها إياه، أما في حالة عدم بلوغ النقود للنصاب فلا زكاة مال واجبة.
وعلى هذا فتقوّم بسعرها في السوق يوم وجوب الزكاة ويخرج ربع عشر تلك القيمة أي 2. 5 في المائة من قيمتها وتابع هذا ما نص عليه قرار مجمع الفقه. أما في حالة إخراج الشركة للزكاة فيقول الشبيلي: على المضارب أن ينظر إلى عدد الأيام التي تملك فيها الأسهم التي وجبت عليه زكاتها ويحسم من زكاته ما يعادل نسبة تملكه لها إلى أيام السنة ولتوضيح ذلك يضرب الدكتور يوسف مثالا فيقول: لو أن مضارباً وجبت زكاته في الأول من رمضان وعنده أسهم تملكها لستة أشهر وأخرجت الشركة أربعة ريالات زكاةً عن كل سهم فيعتبر أن ما أخرجته الشركة مما يخص أسهمه ريالان عن كل سهم.
وقال الجارودي، "نؤكد عبر هذا الفندق الجديد التزامنا بتحقيق رؤيتنا بعيدة المدى لسوق الضيافة في المملكة العربية السعودية، والتي تسجل نمواً ملفتاً ومتسارعاً. ونتطلع قدماً للبناء على شراكتنا الناجحة مع روتانا وتعزيز تلك العلاقة المميزة التي تجمعنا، عبر إطلاق وتدشين المزيد من فنادق "سنترو" في مختلف انحاء المملكة. ومن جانبه صرح سليم الزير، نائب رئيس مجلس إدارة روتانا ، بأن شركته تسعى للمساهمة في تجسيد رؤية 2030 الطموحة، وتحقيق مستهدفات برنامج التحول الوطني 2020 الذي يضمن تفعيل دور المملكة الإقليمي والعالمي كمركزٍ تجاريٍ واقتصاديٍ ووجهة للسائحين والمستثمرين على السواء. مضيفاً أن افتتاح فندق سنترو واحة في العاصمة الرياض سيدعم الموجود من الغرف الفندقية، ويدعم تنوع المنتج الفندقي بقطاع الضيافة في المملكة. من جهته، أشار عمر قدوري، الرئيس التنفيذي لروتانا، إلى أن "الفندق الجديد يشكل حلقةً فريدة في مسيرة روتانا الحافلة في السوق السعودي، وهو يأتي استجابة للرغبة المتزايدة لرجال وسيدات الأعمال في ميزانيات سفرٍ وإقامةٍ عصرية ومحددة، حيث ما تزال هذه الشريحة من المسافرين غير مخدّمة بشكلٍ كافٍ. وهنا يأتي مفهوم سنترو المصمم خصيصاً لاستيعاب التوسع المتسارع لهذه الفئة من الضيوف، ويقدم لها ما تحتاجه بما يتوافق مع ميزانياتها.
الخميس 12 أكتوبر 2017 يشهد قطاع الفنادق الفاخرة في المملكة ازدهاراً ملموساً، وبات الزوار والسياح والمستثمرون ورجال وسيدات الأعمال يتطلعون إلى الإقامة في المنشآت التي تقدم أرقى خدمات الضيافة، لكن الرفاهية والراحة قد تعني أسعاراً فلكية في كثير من الأحيان. ولذلك، تم تصميم فندق سنترو واحة، أحدث مفاهيم الضيافة من روتانا التي تلبي طموحات ومتطلبات نزلائه الذين يتميزون بأسلوب حياة ذكي وعصري، ويتطلعون للإقامة العملية بقيمة معقولة دون المساومة على عوامل الراحة والرفاهية. سنترو شاهين يضيف بعداً حيوياً وعصرياً جديداً لعلامة روتانا مصحوباً بالأصالة التي لطالما عرفت بها روتانا، وهو مناسبٌ لرحلات العمل، والعطلات العائلية، وحتى الأزواج الذين يرغبون بإقامة هادئة. المسافرون لغرض العمل يمكنهم الاستفادة من ثلاث غرف للاجتماعات المجهزة بالكامل، أو الالتقاء في واحدة من المساحات العديدة المخصصة للقاءات المختلفة، كما يمكنهم التمتع بخدمة الإنترنت اللاسلكي المتوافرة في كافة مرافق الفندق، ما يجعل سنترو واحة شريك العمل المثالي لنزلائه. يقع سنترو الواحة في موقع مركزي في حي المروج على شارع العليا، أحد أشهر شوارع التسوق في الرياض، الذي يضم العديد من مراكز التسوق الشهيرة حيث يجد الضيوف ماركات الأزياء والمطاعم والترفيه العائلي.
روتانا وشركة شعاع كابيتال السعودية يعلنان عن افتتاح فندق سنترو واحة الرياض. الذى يضم 290 غرفة وستوديو وجناحاً فندقياً جميعها مصممة ومؤثثة بأسلوب راقى لتحقيق أقصى درجات الراحة والاستجمام ، وهو يقدم مفهوماً جديداً للضيافة على مستوى المنطقة، ويتوقع أن يحظى بصدى واسع لدى الوافدين. يقع سنترو الواحة في موقع مركزي في حي المروج على شارع العليا، أحد أشهر شوارع التسوق في الرياض، الذي يضم العديد من مراكز التسوق الشهيرة حيث يجد الضيوف ماركات الأزياء والمطاعم والترفيه العائلي. كما يقع الفندق بالقرب من مدينة الملك عبد الله المالي، مع سهولة الوصول إلى المناطق التجارية في المدينة ومركز الرياض للمعارض والوزارات الحكومية، وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار الملك خالد الدولي. وأقرب مركز تجاري للفندق هو مجمع التسوق الضخم رياض غاليري مول، كما يقع كل من مارينا مول وعزيزية مول على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الفندق. ويعتبر فندق سنترو واحة الرياض هو ثاني المشاريع الفندقية التي تقوم شعاع العربية السعودية بتمويلها وتطويرها، على مستوى السوق السعودية والتي تحمل علامة "سنترو" من "روتانا"، والفندق الجديد يضم 290 غرفة وستوديو وجناحاً فندقياً.
تمتاز فنادق حي المروج الرياض بالمميزات العديدة، ومن أهمها موقعها الرائع في حي المروج الذي يعد من أكثر المناطق الحيوية في مدينة الرياض، والخدمات الفندقية الممتازة التي تقدمها للزوار، والأسعار التنافسية والمُناسبة مع ما تقدمه من خدمات فندقية، والمرافق ووسائل الراحة التي تقدمها للزوار. يعتبر حي المروج هو الاختيار الأنسب للكثير من زوار مدينة الرياض، وذلك بسبب موقعه الرائع بالقرب من العديد من الأماكن السياحية وأماكن الجذب والأسواق المختلفة ومن أهمها مول الرياض جاليري، كما يقع حي المروج على مقربة من مطار الرياض، وبالتالي يقل عناء التنقل من المطار للفندق والعكس. فنادق حي المروج الرياض إذا كنت تبحث عن فنادق حي المروج الرياض للمبيت بها، فلا داعي للبحث من الآن؛ حيث سنقدم لكَ الآن قائمة تحتوي على أفضل 5 فنادق في المروج بناءً على أراء وتقييمات النزلاء السابقين، وإليكم هذه القائمة. سنترو واحه روتانا فنادق حي المروج الرياض يعتبر فندق سنترو واحه روتانا واحد من أفضل فنادق حي المروج بالرياض، ويمتاز بموقع أنيق في شارع العليا حي المروج، ويتواجد على بعد حوالي 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار الملك خالد الدولي، والذي يعتبر المطار الأقرب لمكان الإقامة.
الغرف المتاحة: غرفة قياسية كينج، وغرفة قياسية توأم، وجناح من غرفة نوم واحدة، وجناح جونيور مع تراس، وجناح من غرفتي نوم. السعر: تبدأ اسعار الفندق في الليلة الواحدة من 351 ريال سعودي. دبل تري هيلتون الرياض المروج فنادق حي المروج الرياض يعد فندق دبل تري من هيلتون هوتيل رياض – بوابة المروج واحد من أهم فنادق حي المروج بالرياض ذات الأربع نجوم، ويبعد عن وسط المدينة، والحي الدبلوماسي الشهير حوالي 20 دقيقة فقط بالسيارة، ويبعد عن الرياض مول حوالي 2. 3 كيلو متر، وعن مركز المملكة حوالي 6 كيلو متر، ويتواجد على بعد حوالي 22 كيلو متر من مطار الملك خالد الدولي، والذي يعتبر المطار الأقرب لمكان الإقامة. المميزات: يوفر فندق دبل تري من هيلتون هوتيل رياض – بوابة المروج الغرف الفاخرة للزوار، ويقدم مركز أنيق للياقة البدنية لممارسة التمرينات الرياضية، ومطعم غاية في الأناقة يقدم باقة متنوعة من ألذ الأطباق العالمية المميزة، ومكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة لخدمة الزوار. الغرف المتاحة: غرفة كينج، وغرفة توأم، وغرفة ملائمة لذوي الاحتياجات الحركية الخاصة، وجناح جونيور، وجناح كينج من غرفة نوم واحدة، وجناح كينج زاوية من غرفة نوم واحدة.