56 مليار ريال سعودي، وبلغت مدة التعاقد تسعة وتسعون عاماً مع إجمالي أصول بلغت قيمتها حوالي 2. 19 مليار ريال سعودي. تم التعرف وإياكم على متى اكتتاب صندوق جدوى ريت السعودية، لقد الاعلان من قبل شركة جدوى للاستثمار عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي بلغت قرابة 2. 19 مليار ريال سعودي.
كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تتراوح بين خمسة إلى عشرين سنة" وأضاف طارق السديري، بأن "صندوق جدوى ريت السعودية، وهو الطرح الثاني لشركة جدوى في الصناديق العقارية المتداولة، يعد إستكمالا للاستراتيجية التي وعدت بها الشركة لتنويع محافظها الاستثمارية في القطاع العقاري في المملكة. وستسعى شركة جدوى للإستثمار لإضافة المزيد من الأصول في الصندوق عن طريق استحواذات مستقبلية بمشيئة الله. " وتقدم جدوى للاستثمار خدمات ومنتجات استثمارية واسعة تدعم الأهداف المالية للأفراد والمؤسسات، وتوفر الشركة خدمات مالية متنوعة في ظل ما تمتلكه من سجل حافل في مجالات إدارة الأصول، واستثمارات الملكية الخاصة والعقارات، وخدمات الاستشارات الاستثمارية، واستشارات المصرفية الاستثمارية، وذلك انطلاقاً من الدور الذي تضطلع به كشركة خدمات مالية شاملة.
وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال الأستاذ/ طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "من المتوقع أن يحقق صندوق جدوى ريت السعودية صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 3% للمكتتبيين بالقيمة الأسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف، مما يوفر للمستثمرين عائد ربحي جذاب مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". كما أضاف أن "طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة بتوفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ودون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة". وفي وصفه للصندوق، قال الأستاذ/ هيثم الغنام، رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى للإستثمار: "تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني. كما تتميز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسية. وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض وتشمل مرفق تعليمي ومجمع سكني ومجمع صناعي، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري.
وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال طارق السديري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار "من المتوقع أن يحقق صندوق جدوى ريت السعودية صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 3% للمكتتبيين بالقيمة الاسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف، مما يوفر للمستثمرين عائداً ربحياً جذاباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب"، مبيناً أن طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة بتوفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ودون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة. وفي وصفه للصندوق قال هيثم الغنام رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى للاستثمار "تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني، كما تتميز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسية، وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض وتشمل مرفقاً تعليمياً ومجمعاً سكنياً ومجمعاً صناعياً، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري، كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تتراوح بين خمسة إلى عشرين سنة".
العدد الإجمالي 134
26-09-2021, 03:03 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2019 المشاركات: 239 اسعد الله مساكم بالخير ياليت احد يفيدنا ياخوان عن اكتتاب جدورى ريت السعودية بسعر 12. 98 والان سعر السوق 14.
نظرا لقول أبي هريرةَ رَضِيَ اللهُ عنه، أن رسولُ الله صلَّى اللهُ عليه وسلَّم قال: "لا تَقَدَّمُوا رمضانَ بِصَومِ يومٍ ولا يومينِ، إلَّا رجلٌ كان يصومُ صَومًا فلْيَصُمْه"؛ فيتساءل من له عدة أيام لم يقم بصيامها في شهر رمضان من العام السابق، بل ما هو حكم صوم العدة في هذا اليوم؟ إن صيام القضاء في اليوم الذي يسبق أول يوم ن شهر رمضان يجوز ولا بأس فيه. حكم صيام القضاء قبل رمضان بيوم واتضح إنه أول يوم من رمضان أما عن حكم صيام القضاء قبل رمضان بيوم واتضح إنه أول يوم من رمضان فلا بأس في ذلك، ويحسب هذا الصيام من قضاء العدة. أما أول يوم من شهر رمضان يقضى بعد انتهاء الشهر، لعدم وجود النية في الصوم على إنه أول يوم لشر رمضان. حكم صيام يوم قبل رمضان في السنة نتناول من خلال النقاط التالية بعض الأحاديث النبوية الشريفة التي تدل على حرمانية الصوم قبل رمضا بيوم وهو في موضع الشك، ومنها: يقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: " لا تقدّموا رمضان بصوم يومٍ ولا يومين "، أي لا يجوز الصيام قبل أول يوم من شهر رمضان بيوم أو بيومين. كما يقول أيضا رسول الله صلى الله عليه وسلم: " صوموا لرؤيته، وأفطروا لرؤيته "، وهنا يتعلق الأمر بيوم الشك، حيث أن الصيام في هذا اليوم على إنه أول يوم رمضان بدون تيقن فلا يجوز، فصوموا لرؤيته تشير إلى روية الهلال.
الشك في صيام القضاء فتوى رقم: 21230 مصنف ضمن: حكم الصيام وحكمته لفضيلة الشيخ: سليمان بن عبدالله الماجد بتاريخ: 09/08/1439 21:09:55 س: السلام عليكم.. يا شيخ.. لو سمحت.. أنا شاكة هل صمت قضاء رمضان أم لا، لا أستطيع تذكر أي شيء، علماً بأن عادتي هي أن أصوم القضاء الذي عليَّ في فترة الست من شوال أو في العشرة الأيام من ذي الحجة، ولا أتأخر في القضاء، ووالدتي أيضا تقول: السنة الماضية في شهر ذي الحجة صمنا جميعاً أنا وأخواتي دون تأكيد، وأتذكر أنني كنت أرغب بصيام يوم عرفة لأجر يوم عرفة دون أن يكون قضاء فقط، أنا في حيرة من أمري؛ فما العمل؟ حفظكم الله. ج: وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.. فإن القاعدة أن المسلم إذا شك في أداء عبادة فالأصل أنه لم يعملها، والشك هنا ليس هو مجرد الخاطرة المعارضة لما في نفسه؛ بل هو تجويز أمرين لا مزية لهما على الآخر؛ فعليه متى حصلت غلبة الظن بأنه أدى العبادة فلا يلتفت للشكوك العارضة إلا إذا كان الشك في أحد الطرفين مساويا للآخر. وهذا الحكم لا يشمل من لديه وسوسة. والله أعلم.
حكم صيام يوم الشك.. وهل يجوز في حالة القضاء ؟ صيام يوم الشك حكم صيام يوم الشك.. اختلف العلماء في تحديد يوم الشك، والراجح عند جمهور العلماء أنه يوم الثلاثين من شهر شعبان إذا تَحَدَّث الناس بالرؤية ولم تثبت، أو شهد بها من رُدَّت شهادتُه لفسقٍ ونحوه؛ وذلك عملًا بظاهر قول عمار بن ياسر رضي الله عنه: "مَنْ صَامَ الْيَوْمَ الَّذِي يَشُكُّ فِيهِ النَّاسُ فَقَدْ عَصَى أَبَا الْقَاسِمِ صلى الله عليه وآله وسلم" رواه أبو داود وغيره. يوم الشكقالت لجنة الفتوى بمجمع البحوث الإسلامية، إن يوم الشك: هو يوم الثلاثين من شعبان إذا تردّد الناس في كونه من رمضان ذلك لأن الشهر قد يكون تسعة وعشرين يومًا وقد يكون ثلاثين يومًا. حكم صيام يوم الشكوأضافت لجنة الفتوى في إجابتها عن سؤال: «ما حكم صيام يوم الشك؟»، أن صيام يوم الشك يختلف حكمه بحسب قصد الصائم على ثلاثة أحوال: أحدها: أن يصوم بنية الرمضانية احتياطًا لرمضان فهذا منهي عنه, والثاني: أن يصام بنية الندب أو قضاء عن رمضان أو عن كفارة ونحو ذلك فهو جائز عند الجمهور وحكي كراهته أيضًا عن أبي حنيفة والشافعي. وتابعت: والثالث: أن يصام بنية التطوع المطلق فكرهه من أمر بالفصل بين شعبان ورمضان بالفطر ومنهم الحسن وإن وافق صومًا كان يصومه, ورخص فيه مالك ومن وافقه, وفرق الشافعي والأوزاعي وأحمد وغيرهم بين أن يوافق عادة أو لا وكذلك يفرق بين صيامه بأكثر من يومين ووصله برمضان فلا يكره أيضا إلا عند من كره الابتداء بالتطوع بالصيام بعد نصف شعبان فإنه ينهى عنه إلا أن يبتدئ الصيام قبل النصف ثم يصله برمضان.
والله يقول الحق وهو يهدي السبيل أوقات الصلاة التوقيت المحلي GMT+3، وبالاعتماد على توقيت رابطة العالم الاسلامي.
وبالله التوفيق وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه وسلم. اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء الرئيس: عبدالعزيز بن عبدالله بن باز نائب رئيس اللجنة: عبدالرزاق عفيفي عضو: عبدالله بن غديان عضو: عبدالله بن قعود السؤال الخامس من الفتوى رقم (7956): س5: رمضان هذا العام بدأ صومه بالجمعة وبعض الناس صام يوم الخميس، فأفتيتم جزاكم الله خيرا بأن يقضى يوم النقص من رمضان، فهل من صام يوم الخميس في بداية الشهر يقضي ما نقص من رمضان، أم يكفي له صوم الخميس في بداية الشهر؟ أفيدونا جزاكم الله خيرا. ج5: عليه القضاء؛ لأنه ثبت أنه من رمضان وهو صامه على أنه يوم الشك، وصوم يوم الشك لا يجوز ولا يجزئ إذا بان من رمضان.
وأكملت: المعنى الثاني: الفصل بين صيام الفرض والنفل، فإن جنس الفصل بين الفرائض والنوافل مشروع، ولهذا حرم صيام يوم العيد، ونهى النبي صلى الله عليه وسلم أن توصل صلاة مفروضة بصلاة حتى يفصل بينهما بسلام أو كلام، وخصوصا سنة الفجر قبلها، فإنه يشرع الفصل بينها وبين الفريضة، ولهذا يشرع صلاتها بالبيت والاضطجاع بعدها. اقرأ أيضا: دعاء التحصين من كورونا والوباء.. الإفتاء تنصح بـ 24 كلمة للوقايةلماذا أمر الرسول بقتل الفأر؟ إعجاز علميلماذا حرم النبي قتل الضفدع ؟ معلومة لا تعرفها عن أصوات الضفادع واستطردت: ولما رأى النبي صلى الله عليه وسلم رجلا يصلي وقد أقيمت صلاة الفجر، فقال له: " آلصُّبح أربعا " أخرجه البخاري، ولربما ظن بعض الجهال أن الفطر قبل رمضان يراد به اغتنام الأكل لتأخذ النفوس حظها من الشهوات قبل أن تمنع من ذلك بالصيام ولهذا يقولون هي أيام توديع للأكل وتسمى تنحيسا واشتقاقه من الأيام النحسات. المصدر صدى البلد ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة مصر الان ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من مصر الان ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
حكم صوم القضاء في يوم الشك... // الشيخ عبدالعزيز الطريفي - YouTube