الأثنين 18 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج «سكني» استفادة 46. 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. شروط الحصول على دعم منتج البناء الذاتي… التفاصيل - واتس نيوز. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها «سكني» للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات «سكني»، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق «سكني» مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و»المقاول المعتمد»، وخدمة التمويل الإلكتروني و»السوق العقاري»، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونيًا.
نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية. لا يوجد تمويل مباشر، فقط من الجهات التمويلية او الشركات التمويلية المشاركة. يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (). يحق للمستفيد بموجب عقد الدعم السكني الخاص بالأرض التقدم للجهات التمويلية المعتمدة من الوزارة للحصول على تمويل بناء ذاتي مدعوم. "سكني" يُطلق تصميماً هندسياً بكود "وادي حنيفة" لمستفيديه بالرياض. إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية (التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى). · يتم احتساب مبلغ الدعم بنسبة معينة من مقدار الأرباح لمبلغ 500, 000 ريال كحد أقصى لمبلغ التمويل. إحتساب دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) ويخصم منه التأمينات أو التقاعد، إذا كان الناتج 14, 000 ريال أو أقل ستكون نسبة الدعم 100% بدون النظر لعدد أفراد الأسرة.
أراضي يتم التقديم عليها عن طريق منصة سكني بشرط تعهده ببناء مسكن عليها خلال مدة معينة ويمكن للمستفيد أخذ تمويل عقاري للبناء عليها وسيتم دعمه على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة. سيتم احتساب الدعم العيني وذلك بخصم قيمة الأرض من الدعم الإجمالي الذي سيحصل عليه المستفيد بعد الحصول على التمويل العقاري المدعوم. يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة سكني. بوابة سكني: طريقة تقديم قرض البناء الذاتي المدعوم وشروط الحصول عليه عبر sakani - ثقفني. عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم الغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم اتمام البناء خلال 3 سنوت الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البد بالبناء خلال سنة واتمام البناء خلال 3 سنوات وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة. بالإمكان الاطلاع على التصميم و شراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل. تعتبر الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضي) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.
ويُوفّر موقع وتطبيق «سكني» 115 مشروعًا تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، تتضمن نحو 150 ألف وحدة سكنية متنوعة بين فلل وشقق وتاون هاوس بمتوسط أسعار 750 ألف ريال، تتوزّع معظمها في 7 ضواحِ سكنية كبرى في الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة وخميس مشيط، لتوفير حياة عصرية تتكامل فيها جودة الوحدات السكنية وتوفر المرافق والخدمات بما يعزز جودة حياة ساكنيها. ويتيح «سكني» التعرف بشكل أفضل على كل الخدمات والخيارات السكنية والحلول التمويلية من خلال الرابط أو بالاتصال على الرقم الموحّد للعناية بالمستفيدين (199090) للإجابة عن التساؤلات والاستفسارات، إلى جانب تطبيق «سكني» للأجهزة الذكيّة، أو زيارة مركز «سكني» الشامل في الرياض وجدة والمدينة المنورة والخبر. يُذكر أن برنامج «سكني» أعلن عن استفادة أكثر من 225 ألف أسرة سعودية خلال العام الماضي 2021، منها ما يزيد على 186 ألف أسرة سكنت منازلها، ويستهدف «سكني» خلال العام 2022 استفادة 180 ألف أسرة من الخيارات والحلول التمويلية والسكنية المتنوعة، منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها، وتقديم 100 ألف قرض مدعوم.
الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها. نعم يمكن عرض الأراضي في منتج عرض الوحدات السكنية للبيع سواء كانت أرض سكنية، تجارية أو زراعية. 5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية. تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن إلى قيمة 50 ألف ريال. لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي. الدولة الضريبة على البناء. هي خدمة تُمكن مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة لزيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني. - الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني. - اختيار المنتج العقاري. - تحديد الجهة التمويلية. - ادخال بيانات التمويل. - الموافقة على العرض المبدئي. - ارسال الطلب للجهة التمويلية. ستظهر حالة الاستحقاق لدى المستفيد بشكل فوري لا حاجة لتعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة لا لا يمكنه الاستفادة. من خلال الملف الشخصي يستطيع البدء في إجراءات الغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد الإلغاء، كما لا يمكن الغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.
يستطيع شخص واحد فقط من أفراد الاسرة الاستفادة من دعم الوزارة. التنازل عن الاستحقاق يكون فقط بين الزوجين. إذا كان المنزل المملوك ملائم أي مسلح وصالح للسكن فلا يستطيع الاستفادة من الدعم السكني نعم، بإمكانه التقديم إذا انطبقت عليه شروط اللائحة، ويُحدد الدخل بناءً على التدفقات النقدية للمستفيد أو صافي الدخل ومن ثم تُقسم بشكل شهري بعد ذلك يتم تطبيق المصفوفة واستخدام حاسبة الدعم لمعرفة نسبة الدعم. أن يقوم المستفيد المستحق باختيار وحدة سكنية جاهزة من السوق (سواء فلة أو شقة أو دبلكس) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على الوحدة يتم شراء الوحدة مع تقديم الدعم من الوزارة على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2. لا يوجد عمر محدد، ويتم تحديد عمر الوحدة السكنية بالاتفاق بين المستفيد والجهة الممولة له. لا مانع ولكن لابد أن يدفع البنك كامل المبلغ للصندوق ويتم فك الرهن، حيث لا يمكن أن يكون هناك رهنين على نفس المنزل لا مانع، في حال موافقة الجهة التمويلية لذلك. أن يقوم المستفيد ببناء منزل على قطعة أرض، أو بناء دور إضافي، أو اكمال بناء قيد الإنشاء بنظام الدفعات (يُشترط عدم اصدار شهادة اتمام البناء) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على التوقيع يتم تقديم الدعم من الوزارة على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.
( يسألنا الموقع) إقرأ أيضا: معنى كلمة الشتلات والسؤال كالتالي يعتبر الدكتور سليمان الحبيب من أفضل الأطباء في المملكة العربية السعودية. هو الذي شكل مجلس إدارة مجموعة الدكتور سليمان الحبيب الطبية. ولد في جدة وتقلد مناصب عديدة في حياته منها أستاذ بجامعة الملك سعود ، ويعمل حاليًا كرئيس لمجلس إدارة المجموعة. سليمان حبيب. من هو أفضل دكتور نفسي في مستشفى سليمان الحبيب؟ كما ذكرنا سابقًا ، هناك مجموعة كبيرة من الأطباء المتميزين في المملكة ، ويعتبر الدكتور سليمان الحبيب أبرزهم ، بالإضافة إلى الدكتور محمد عبد المنعم استشاري الطب النفسي الحائز على بعض الجوائز في حياته وحاصل على الزمالة البريطانية في الطب النفسي. دكتور نفسي سعودي ريبورتر. اقرأ أكثر إقرأ أيضا: هل كلمة نباتات جمع مؤنث سالم وفي نهاية المقال نتمني ان تكون الاجابة كافية ونتمني لكم التوفيق في جميع المراحل التعليمية, ويسعدنا ان نستقبل اسئلتكم واقتراحاتكم من خلال مشاركتكم معنا ونتمني منكم ان تقومو بمشاركة المقال علي مواقع التواصل الاجتماعي فيس بوك وتويتر من الازرار السفل المقالة
يمكنهم إجراء الفحوصات الطبية والمرخص لهم بوصف الأدوية. هذه عوامل مهمة في اختيار طبيب نفسي على اختصاصي صحة عقلية آخر. لكن الطبيب النفسي "المميز" يختلف من شخص لآخر. ربما تبحث عن مقدم رعاية متخصص في علاج مرض عقلي معين، أو يعمل بشكل أساسي مع الأطفال، أو لديه خبرة في علاج العملاء الذين يواجهون تعاطي المخدرات. قد تفضل طبيبًا نفسيًا حاصلًا على شهادة البورد، مما يعني أنه اجتاز اختبارًا موحدًا لإثبات مهارته وتدريبه. دكتور نفسي سعودي ريبورترز. قد يكون الموقع عاملاً إذا كنت ترغب في جعل جدولة موعد أكثر سهولة. أو ربما ستشعر براحة أكبر مع الطب النفسي عبر الإنترنت وتريد مقدمًا يقدم هذا الخيار. تغطي مراكز الدكتور أحمد المسيري معظم النقاط التي تحتاجها في أي طبيب نفسي، حيث تقدم رعاية متخصصة وشاملة لعلاج مختلف مشكلات الصحة العقلية وتتعامل مع مختلف الأعمار. يفيدك أيضًا الإطلاع على: التحدث مع طبيب نفسي اون لاين دكتور نفسي اونلاين دكتور احمد المسيري التواصل مع طبيب نفسي اونلاين في السعودية إذا كنت تريد التواصل مع طبيب نفسي اونلاين في السعودية، فيمكنك التواصل من خلال الطرق التالية: رقم الهاتف: 00966920019666 البريد الإلكتروني: موقع العيادة: طريق الأمير سلطان، الزهراء، جدة، المملكة العربية السعودية.
عاد مؤخراً من جامعة أتاوا الكندية د. فلاح العتيبي عاد الى ارض الوطن مؤخراً استشاري الطب النفسي بمجمع الامل للصحة النفسية بالرياض الدكتور فلاح بن محمد العتيبي بعد ابتعاث دام عاما لكندا انهى خلالها وبنجاح حصوله على شهادة الزمالة الكندية في تخصص دقيق حول "اضطرابات المزاج" من جامعة أوتاوه الكندية، حيث تلقى تهاني الوسط الصحي كأول طبيب سعودي بوزارة الصحة يحمل هذا التخصص الدقيق. وعبر الدكتور العتيبي عن عظيم شكره وتقديره لمعالي وزير الصحة الدكتور حمد بن عبدالله المانع على دعمه وتشجيعه في الحصول على شهادة الاختصاص، وما يقود الى تحسين الخدمات الصحية النفسية بالمملكة، سائلاً الله عز وجل أن يوفقه في خدمة المرضى والمراجعين. دكتور نفسي سعودي درفت. يذكر أن الدكتور العتيبي حاصل على الزمالة السعودية من جامعة الملك سعود وله العديد من الأبحاث والنشاطات الأكاديمية المتعددة في علاج وتشخيص الأمراض النفسية المختلفة.