يمثل الاستثمار العقاري الاستثمار الرابح بعكس عدد كبير من مجالات الاستثمار الأخرى البورصة والأسهم وحتى سوق الذهب فجميعها تتوقف على الأسعار العالمية وسعر الدولار، بينما الاستثمار العقاري فيتأثر أكثر بالظروف الداخلية للبلاد، وما تقدمه من إجراءات وتعليمات لزيادة الاستثمار وجذب أصحاب المشروعات الصغيرة وغيرها من أشكال الاستثمار العقاري المربح. تحرير سعر الصرف ساعد على جذب المستثمرين إلى استغلال أموالهم في الاستثمار العقاري الذي شهد طفرة كبيرة في زيادة الأسعار، مما جعل أصحاب المال التفكير في الحصول على وحدات سكنية وأراضي لتحويلها إلى الاستثمار العقاري المربح، ويتزايد الطلب على العقارات في أشهر الصيف والذي يعرف بأشهر الزواج والانتقال من سكن لآخر في مصر نظرا لوجود الإجازة المدرسية، مما يشهد هذا السوق في تلك الفترة حالة من الازدهار وزيادة الأسعار بشكل ملحوظ في سوق العقارات في مصر. فتح مجالات للمدن الجديدة المتنوع التي قامت الدولة على تقديم كافة الخدمات لها ومساعدة المستثمرين على تطوير شبكة الطرق وكافة المرافق التي تحتاجها ساعد على زيادة الاستثمار العقاري في مصر. أشكال الاستثمار في العقارات في مصر تتعدد المجالات أشكال الاستثمار العقاري التي يمكن من خلالها الحصول على أرباح من خلال المباني السكنية، أو الأراضي أو المباني السياحية والتجارية وغيرها من أشكال العقارات المربحة، والتي يقوم المستثمر ببنائها وبيعها بأسعار مضاعفة أو استثمارها بشكل كبير.
وتوقع التقرير أن يشهد قطاع العقارات في مصر بحلول العام 2025 المزيد من المشاريع ذات الدخل المرتفع والمتعددة الاستخدامات والتي تتضمن قطاعات التجزئة في شرق القاهرة. مشيراً إلى أن سوق الوحدات السكنية في القاهرة الكبرى قد تواجه على الأرجح فائضا في المعروض، على الرغم من زيادة الطلب. ورجح نمو المساحات المكتبية بشكل هائل من حيث المساحات متعددة الاستخدامات، مع استئناف الشركات الأجنبية خطط توسعها في مصر بعد فترة التوقف بسبب الوباء. كما ستتجه مساحات التجزئة في جميع أنحاء القاهرة الكبرى نحو قطاعات التجزئة وشوارع التسوق المفتوحة. أيضاً، من المرجح أن يرتفع عدد الوحدات السكنية في القاهرة الكبرى من 7. 1 مليون حاليا إلى 7. 6 مليون وحدة بحلول عام 2025. كما توقع التقرير زيادة عدد الوحدات السكنية من الدرجة الأولى (الفاخرة والراقية) إلى ما يقرب من 170 ألفا في غرب القاهرة والقاهرة الجديدة، مقابل حوالي 70 ألفا حاليا. ومن المتوقع أن يشهد الطلب على الوحدات السكنية نموا مرنا خلال فترة التعافي لما بعد جائحة كورونا، ولكن قد يكون هناك أيضا فائض في المعروض. لكن ثمة توقعات بأن يظل الطلب على الوحدات السكنية مركّزا عبر الشريحة المتوسطة إلى الراقية، مما سيجتذب بشكل أساسي فئة الدخل الأعلى من السكان.
شركة السادس من أكتوبر في مصر تعرف أيضًا باسم سوديك، وهي شركة عامة تعمل في قطاع العقارات وقد أُسست عام 1996. تركز شركة سوديك اهتمامها على إرضاء العملاء وتتمحور غالبية مشاريعها في أهم مناطق القاهرة الكبرى. أهم مشاريع شركة سوديك هي: مشروع كارميل سوديك في مدينة الشيخ زايد، ومشروع كمبوند أكتوبر بلازا. أما عنوان هذه الشركة فهو 3 بيفرلي هيلز، قسم الشيخ زايد، الجيزة 12588. شركة أوراسكوم للتنمية في مصر تأسست عام 1995، وتمتلك أكبر محفظة أراضي في مصر بمساحة تبلغ 50 مليون متر مربع موزعة بين مناطق عقارية وسياحية. يقع مقر الشركة في العاصمة المصرية، القاهرة، ومن أهم مشاريعها مشروع مكادي في البحر الأحمر. عناوين أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر شركة in house egypt للمقاولات والاستثمار العقاري: 31 شارع الجامعة الحديثة، تقسيم المستقبل، الهضبة الوسطى، المقطم، القاهرة. شركة إعمار مصر: 32 محمد يوسف سليم، المطار، النزهة، محافظة القاهرة، مصر. بروفيشينال تكنولوجي بروتك: 21 شارع أحمد الزمر، الحي العاشر، مدينة نصر، القاهرة. شركة الشرقيون العقارية: 8 شارع الشهيد سيد زكريا، شيراتون المطار، قسم النزهة، محافظة القاهرة، مصر.
رسوم التسجيل من 600 جنيه عن 2000 جنيه كما اختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون: 1-البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها. 2-خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات 3-السند القانوني لطلب التسجيل (العقد). 4-إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله. 5-إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.. وفيما يلى موجز أخبار مصر لأهم الأخبار. الرئيس السيسى يؤكد لبوتين إيلاء مصر لسلامة وأمن المصريين فى أوكرانيا أجرى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليوم اتصالاً هاتفياً مع الرئيس الروسي فلاديمير بوتين. وصرح السفير بسام راضى، المتحدث الرسمى باسم رئاسة الجمهورية، بأن الاتصال تناول التباحث وتبادل الرؤى بشأن آخر التطورات على صعيد الأزمة الروسية الأوكرانية، حيث أكد الرئيس على ضرورة تغليب لغة الحوار مع دعم مصر لكافة المساعي الدبلوماسية التي من شأنها سرعة تسوية الأزمة سياسياً من أجل الحد من تدهور الموقف، والحفاظ على الأمن والاستقرار الدوليين، واستعداد مصر لدعم هذا التوجه من خلال تحركاتها الحثيثة في هذا الصدد سواء ثنائياً، أو على الصعيد المتعدد الاطراف.
تصميمات بمستوى عالى من التشطيبات والتجهيزات الراقية و المعمار الفريد الحديث بإطلالات رائعة تناسب جميع الأذواق, متوفر لدي إنلاند تنوع و انفراد. جميع الوحدات بمختلف الأسعار و خطط الدفع و طرق سداد (للبيع و للإيجار) مناسبة لجميع عملاء إنلاند استلام فوري. علي مدار سنوات عديدة من الخبرة نسعي جاهدين من خلال فريق عمل ذو خبرة كبيرة في المجال العقاري لمساعدة عملائنا و شركائنا في النجاح على تسهيل العملية العقارية و تنفيذ خطوات البيع و الشراء بشكل عالي المستوى و مرضي لجميع الأطراف المعنية. نسعى دائما للحفاظ على ثقة عملائنا و التعاون الأمثل الذي نتشرف اكتسابها على مدى سنوات عديدة لذلك لا نتوقف عن إختيار الأمثل و الأفضل من خلال ملايين الوحدات الموجودة لدينا بعناية فائقة
وشارك في الامسية التي ادارها عضو فريق لقاء المحبة الثقافي الشاعر مهدي صاحب السعيدي كل من الكاتب صباح محسن كاظم الذي تحدث عن تجربته الادبية والبحوث العلمية في مجال التعايش بين المكونات العراقية، فيما تطرق حسين كريم العامل الى أبرز ما كتبه عن الصابئة المندائيين وديانتهم وطقوسهم واعيادهم وتوثيق مواقفهم في انتفاضة تشرين العراقية وتدوين امثالهم وموروثهم الشعبي في كتابيه احداث انتفاضة تشرين وجمهرة امثال مدينة الناصرية. من امثلة المكونات الثقافيه في وطني - قلمي سلاحي. فيما قرأ القاص فاضل العباس قصة قصيرة من منجزه الادبي، في حين امتع الشاعر خالد صبر سالم جمهور الامسية بقصيدة وطنية تغنت بمواقف المكونات العراقية في جميع المدن العراقية. اما الشاعر والمؤرخ الفولكلوري ماجد السفاح فقد استذكر محطات مهمة من تاريخ المندائيين في الناصرية وعلاقته بعدد من ابنائها واصفا اياهم بحمَامَات الوطن. في حين اشاد الدكتور فاضل عبد علي الشويلي من جامعة ذي قار بعطاء المندائيين ومواقفهم الطيبة وعلاقاتهم المثمرة مع الجميع. اما القاص هيثم محسن الجاسم فقد شارك بعدد من القصص القصيرة جداً التي تناولت ومضات من الواقع العراقي، وكذلك تطرقت القاصة فاطمة نصار الاسماعيلي الى جانب من منجزها الابداعي في مجال القصة.
الاجابه الصحيحة هي: المنشآت المدنية الترابط المجتمعي الانجازات والنجاحات المنشآت الاثرية والثقافية.
ذي قار / حسين العامل اقام البيت الثقافي في ذي قار امسية رمضانية في مندي الصابئة المندائيين بالناصرية، جسد المشاركون في فعالياتها الثقافية والادبية والفنية روح الاخوة والتلاحم بين المكونات العراقية. واشتملت فعاليات الامسية التي اقيمت بالتنسيق مع مجلس أبناء الصائبة المندائيين في ذي قار وفريق لقاء المحبة الثقافي على قراءات شعرية وادبية ومعرض فني واستذكار للمواقف المشهودة لأبناء طائفة الصابئة في جميع المجالات الحياتية والمواقف الوطنية اذ تحتفظ ذاكرة المدينة بمئات الاسماء من المندائيين الذين قدموا خدمات جليلة لأبناء المحافظة والعراق ونذر البعض منهم روحه وقدمها قربانا على مذبح الحرية. وقال مدير البيت الثقافي الفنان حيدر محمد حسين خلال الامسية التي حضرتها (المدى)، ان "علاقة الاخوة والتآلف بين المكونات العراقية المتعايشة في محافظة ذي قار اخذت تتعزز يوما بعد يوم"، مبينا ان "التحديات التي واجهتها المكونات العراقية زادت من تلاحمها واكدت ان وحدة الوطن الحقيقية تتمثل بتعايش جميع مكوناته وتآلف اطيافه بمختلف تنوعاتها المذهبية والقومية وان وحدة العراق بوحدة ابنائه". من امثلة المكونات الثقافيه في وطني - موقع السلطان. ومن جانبه القى ممثل المندائيين الفنان احسان الفرج كلمة بالمناسبة اشاد فيها بالمواقف الوطنية والمجتمعية التي دعمت المكونات والاقليات العراقية ووفرت لها الحاضنة الآمنة في أصعب وأحرج الظروف التي مرت بها البلاد، مؤكدا ان "علاقة المندائيين مع ابناء محافظة ذي قار ولاسيما النخب الثقافية والادبية عززت من روح الالفة ورسخت مبادئ التعايش في المجتمع".
بينما تحدث فريد سلمان جدعان عن الجوانب والارشادات الصحية ولاسيما في مجال الوقاية والعلاج من داء السكر. واختتمت فعاليات الامسية بافتتاح معرض لفن الكاريكاتير تناول فيه الفنان احسان الفرج جوانب متعددة من القضايا المجتمعية. تنويه: جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط العراق