البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية أطلقت المملكة العربية السعودية البروصة العقارية يوم الثلاثاء الماضي، حيث ستبرز البورصة في لإحياء جميع الصفقات التي تعقد في المدن على أسعار المساحات الواسعة للعقار، حيث قبل بدء أي صفقة الآن فيجب تقديم رهن عقاري قبل الاستلام مع الصكوك بجانب طلبات الشراء. حيث ذكرت وزارة العدل في بداية شهر سبتمبر الماضي، أنها أوشكت على الانتهاء من اطلاق البورصة العقارية ولم يتبقى فقط إلا اللمسات الأخيرة، حيث سيتم اطلاقها في أخر ربع من عام 2021، وهذا ما حدث بالفعل من اطلاق البورصة يوم الثلاثاء الماضي. وبحسب البيانات الصادرة حول البروصة، فسيتم ادراج حوالي ما يقرب من 15 إلى 18 مليون صك عقاري في البورصة العقارية، حيث أكدت الوزارة أن البورصة ستكون شبيهة جدًا لبورصة المال، مشيرة أن اللجوء لبورصة العقارية الآن لن يكون بشكل اجباري خصوصًا في المرحلة الأولى لها عند تجربتها. كما أكدت الوزارة أن الملكية العقارية سيتم تداولها في البورصة التي تشمل منصة رقمية شاملة تقوم بتدقيق جميع الصكوك، مؤكدة أهمية البروصة في ضبط اسعار العقارات. شاهد أيضًا: راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري اطلاق البورصة العقارية عام 2021 أكد الخبير الاقتصادري الدكتور عبدالله الملغوث على أهمية البورصة العقارية قائلًا أن قطاع العقارات سيبصح الآن من أوائل القطاعات في المملكة بعد توريد النفط، مشيرًا إلى ضخ الوحدات العقارية وتطوير العقارات والصكوك العقارية قي المملكة وتوفير العديد من الوحدات السكنية، وتطوير الشركات والمؤسسات العقارية مع الأجانب، حيث أكد أيضًا أن مع اطلاق البورصة العقارية سيتم توفير حوالي اكثر من 150 الف وظيفة جديدة على مستوى المملكة وذلك فور تجربة البورصة بشكل نهائي.
السعودية.. البورصة العقارية منصة لرقمنة القطاع - أسواق الشرق - YouTube
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي " البورصة العقارية "، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الإستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، إضافة إلى طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن.
قال وزير العدل السعودي، وليد بن محمد الصمعاني، إنه سيتم إطلاق "البورصة العقارية" التي ستكون مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وأضاف الصمعاني في مقابلة عبر القناة السعودية الأولى، أنه تم إنجاز 10 ملايين وثيقة ضمن مبادرة رقمنة الثروة العقارية التي تقدر بأكثر من 100 مليون وثيقة عقارية، وجار إكمال المتبقي لتعزيز موثوقية الصكوك. وأوضح أن أي صك اعتمد على مخطط تنظيمي صادر من الجهات المختصة لن يتم إيقافه ولا إلغاؤه، مع مساءلة المساهم في هذا الخطأ سواء كانت المسؤولية جنائية أو مدنية أو حتى تأديبية، ويرجع على الشخص الأول الذي ساهم بإصدار هذا الصك، دون حسني النية الذين وصلهم التداول بطريقة صحيحة، وهذه النظرة هي المفهوم الحقيقي لعدم مساءلة حسني النية تجاه تصرفاتهم الصحيحة التي كانت محل اهتمام من القيادة، بحيث نضمن أن حسن النية لا يتضرر وحقوقه يحافظ عليها وكذلك من ساهم بفساد لن ينجو، ولا شك أن ذلك سيرفع من موثوقية الصكوك بشكل كامل في الفترة القادمة". وحول التقدم الرقمي في قطاع التوثيق، أوضح وزير العدل، أنه صدرت أكثر من 4 ملايين وكالة إلكترونية منذ إطلاق الخدمة، كما وصل التداول في خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من ملياري ريال بعدد أكثر من 25 ألف عملية.
وبيّن أن المسار الثاني خاص برقمنة إجراءات المعاملات العقارية، واتخذ عدداً من المشاريع المتمثلة في خدمة الصك العقاري الإلكتروني، وخدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، ولا يتجاوز وقت نقل الملكية 60 دقيقة، إضافة إلى خدمات الرهن العقاري وفكّه، وفرز الصكوك العقارية بصورة إلكترونية. من جهته، أكد المستثمر العقاري ناصر الزهراني أن المنصة العقارية ستسهم في عدم حصر البيع والشراء في مشتر محدد، ويتم عرض العقار من خلالها بشكل حر وطلبه كذلك، فيما لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. وأوضح أن دور البورصة العقارية جوهري لضبط عمليات السوق وحوكمتها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. ويصف العقاري تركي الأجفن إطلاق البورصة العقارية بالأثر الإيجابي لتنظيم القطاع العقاري ومعرفة القيمة الحقيقية للعقار، والحد من المضاربات والمبالغات في الأسعار، وبالتالي تحقيق الوفرة في العرض، وجدية الطلب بعيداً عن مضاربات السوق لرفعه أو خفضه وبرقابة مشددة من جهات الاختصاص.
الأسهم الأكثر إنخفاضًا بالبورصة اليوم تصدر سهم جراند انفستمنت القابضة للاستثمارات المالية الأكثر تراجعًا بالبورصة المصرية اليوم وبنسبة 17. 89%، ليغلق عند 10. 37 جنيه للسهم، يليه سهم العامة لاستصلاح الأراضي والتنمية والتعمير بنسبة تراجع بلغت 14. 27% ليغلق عند 26. 14 جنيه، ثم سهم الإسكندرية للغزل والنسيج (سبينالكس) بنسبة 3. 69% ليغلق عند 1. 357 جنيه للسهم. وبالمرتبة الرابعة جاء سهم جهينة للصناعات الغذائية بانخفاض 1. 45% ليغلق عند 6. 12 جنيه، وأخيرًا سهم القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية بنسبة تراجع 0. 72% ليغلق عند 11. 05 جنيه. وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 1. 23%، ليغلق عند مستوى 11275 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 50" بنسبة 1. 6% ليغلق عند مستوى 1924 نقطة، وقفز مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1. 71% ليغلق عند مستوى 13632 نقطة، وزاد مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 1. 2% ليغلق عند مستوى 4451 نقطة. كما ارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان" بنسبة 1. 89% ليغلق عند مستوى 1853 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 1. 86% ليغلق عند مستوى 2839 نقطة.
500 حالة تستفيد يومياً.. وتعمل على دمج المعاق في المجتمع لقطة لبعض الخدمات التي تقدمها جمعية عنيزة «تأهيل» تعتبر جمعية عنيزة للخدمات الإنسانية (تأهيل)، هي من الجمعيات الرائدة خدمات ذوي الاعاقة في المملكة وهي جمعية خيرية، صممت رسالتها ورؤيتها لتواكب أحدث التطلعات العالمية في مجال رعاية وتأهيل وتعليم المعاقين وتحمل الجمعية رسالة إنسانية سامية من خلال سعيها لرعاية وتأهيل ذوي الاعاقة في إطار رؤية مستقبلية شاملة لإحداث تغيير إيجابي في حياتهم وسلوكياتهم، يمكنهم من الاندماج في المجتمع والمشاركة فيه بفعالية. وللجمعية أهداف طموحة تم تحديدها بعناية وفق للرؤية المستقبلية التي تسعى لتحقيقها وتتمثل في سعي الجمعية لتصبح الرائدة في جودة وشمولية الخدمات والبرامج المقدمة لذوي الإعاقة على المستوى المحلي والإقليمي. جمعية عنيزة للخدمات الإنسانية (تأهيل) تعلن فتح مجال التوظيف (للجنسين) - أي وظيفة. وتهدف الجمعية إلى تقديم منظومة شاملة من برامج وخدمات الرعاية، التعليم، التأهيل، العلاج، التدريب وفق رؤية علمية معاصرة لتمكين ذوي الإعاقة من الاندماج في المجتمع وحصولهم على حقوقهم المكتسبة وتعزيز وعي الأسرة والمجتمع باحتياجاتهم وتشجيع البحوث والدراسات المتعلقة بذوي الإعاقة ودعمها وتدريب الكوادر العاملة والتوسع في تشغيل خدمات المعاقين في المملكة لتصل إلى أقصى حد تسمح به الإمكانيات المتاحة.
لا شك أن مساعدة الأشخاص ذوي الإعاقة ورعاية شؤونهم عمل طيب ومشكور للقائمين عليه لإحسانهم إلى الأشخاص ذوي الإعاقة، إن هذه الفئة من الناس وهم الأشخاص ذوي الإعاقة تجب لهم المساعدة والتشجيع فيما يتعلق بدينهم وصحتهم. إنها فئة عزيزة علينا في هذا المجتمع وفي كل المجتمعات الإسلامية، فئة جديرة بالعناية والاهتمام، ألا وهي فئة ذوي الإعاقة نموذج تسجيل الرجاء تسجيل المعلومات الشخصية بعناية تسجيل الدخول الرجاء تسجيل الدخول الى حسابك تسجيل دخول سريع الرجاء تسجيل الدخول السريع أستعادة الحساب الرجاء ادخال الايميل بيانات الشهادة الوقفية تبرع بالاستقطاع
وحول عطاءات وخدمات الجمعية لأغلى فئات المجتمع قال سموه:"هذا لا شك انه ينطلق من دقة في العمل ورسم خطوات مدروسة بشكل جيد وأنا اسعد أن اسمع بمثل هذا الأمر منك في هذا الطرح ولا شك انه نحن نعمل جميعا لنأخذ بأيدي الجميع للمستوى الذي ننشده، وهذه الجمعية ومثيلاتها في القلب دائما نقدم لها كل الرعاية وكل الاهتمام وأسعد ان اكون بينهم لأحاول أن أقدم جزءا بسيطا مما هم في حاجة إليه وهؤلاء الاخوة دائما في قلوبنا جميعا وأرجو لهم إن شاء الله التوفيق وحياة مديدة وسعيدة وموفقة بإذن الله".