الرئيسية » لبنان » سالم زهران: ذريعة ارتفاع الأسعار بارتفاع الدولار إلى4500 ليرة لم تعد موجودة!! 2020-05-20 كشف مدير مركز الإرتكاز الإعلامي سالم زهران على صفحته على تويتر عن وجود تنسيق لإحتواء أزمة ارتفاع الأسعار فغرد قائلاً: "تنسيق بين وزارة الإقتصاد و مصرف لبنان للبدء بدعم استيراد "المواد الغذائية" والأساسية ب الدولار على سعر 3200 ل. ل وعليه يجب تخفيض أسعار السلع، فذريعة إرتفاع سعر الصرف ووصوله إلى 4500 ل. ل لم تعد موجودة!! " وختم قائلاً: "دعم الإستيراد مهم، لكن مراقبة الأسعار وحماية المستهلك أهم.. " وكان زهران قد أثار موضوع غلاء الأسعار وأطلق رسالة تحذير إلى رئيس الحكومة حسان دياب تتعلق بأداء وزير الإقتصاد راوول نعمة في مواجهة جنون إرتفاع الأسعار وعمليات إبتزاز للمواطن متسائلاً أين وزير الإقتصاد من هذه الفوضى؟ وأين حماية المستهلك؟ وكيف سيعيش المواطن صاحب الدخل المحدود؟ تنسيق بين وزارة الاقتصاد و #مصرف_لبنان للبدء بدعم استيراد "المواد الغذائية" والأساسية ب #الدولار على سعر 3200 ل. ل لم تعد موجودة!! دعم الاستيراد مهم، لكن مراقبة الأسعار وحماية المستهلك أهم.. — سالم زهران (@salemzahran05) May 20, 2020 شاهد أيضاً باسيل: التفاهم مع حزب الله أعطى قوة للبنان لمواجهة مشاريع خارجية قال رئيس التيار الوطني الحر في لبنان، جبران باسيل، اليوم الأربعاء، إنّ هناك "نظام سياسي …
June 1, 2020 حصل اشتباك افتراضي غير مباشر بين النائب جميل السيد والصحافي سالم زهران عبر موقع "تويتر"، على خلفية قضية استرداد الدولة لقطاع الخليوي. كانت البداية مع تغريدة السيد، جاء فيها: "الحكومة تسترد الخليوي من شركتيْ ألفا وتاتش، وزير الإتصالات طوّق لصوص الخليوي وخفّف حصتهم من الخدمات الإضافية VAS من ٥٠ و ٧٥٪ إلى٣٠٪، كانت حصّتهم ٥٠ مليون$ بالسنة وحصة الدولة ٢٠، فأصبحت بالمقلوب طبيعي أن يجنّوا عليه وأن يجنّدوا أبواقهم ضده، الوزير قال: كاذبون، والقضاء هو الحَكَم". الحكومة تسترد الخليوي من شركتيْ ألفا وتاتش، وزير الإتصالات طوّق لصوص الخليوي وخفّف حصتهم من الخدمات الإضافية VAS من ٥٠ و ٧٥٪ إلى٣٠٪، كانت حصّتهم ٥٠ مليون$ بالسنة وحصة الدولة ٢٠، فأصبحت بالمقلوب! طبيعي أن يجنّوا عليه وأن يجنّدوا أبواقهم ضده، الوزير قال: كاذبون، والقضاء هو الحَكَم — اللواء جميل السيّد (@jamil_el_sayyed) May 31, 2020 ثمّ كتب زهران الآتي: "مَرْتا، مَرْتا، إِنَّكِ تَهْتَمِّينَ بِأُمُورٍ كَثِيرَة، وَتَضْطَرِبِين! إِنَّمَا المَطْلُوبُ وَاحِد! " وهذا الحال في الاتصالات كلام كثير وتغريدات "خنفشارية" غارقة في الأوهام والعقد النفسية أما المطلوب فواضح: 1- إستلام قطاع الخلوي دون مواربة.
COVID-19 #خليك_بالبيت العدد الإجمالي 1096648 الزيادة اليوم 118 المتعافون 1060710 للتبليغ عن إصابة 1214 COVID-19 #خليك_بالبيت للتبليغ عن إصابة 1214 العدد الإجمالي 1096648 الزيادة اليوم 118 المتعافون 1060710 السبت ٢٣ نيسان ٢٠٢٢ - 16:29 اخبار ليبانون فايلز متوفرة الآن مجاناً عبر خدمة واتساب... اضغط هنا غرّد مدير مركز الإرتكاز الاعلامي سالم زهران على حسابه عبر "تويتر" كاتبًا، "ستزداد الوعود الانتخابية، لكنها سرعان ما ستتبخر بعد صدور النتائج، ليس لأنها كاذبة بمعظمها، بل لأن مطلقيها بمن فيهم الصادقين عاجزين عن تنفيذها". وأضاف: "فالنظام الطائفي الهجين لا أحد فيه قادر على إدارة البلاد وحدّه ولو نال الأكثرية". وتابع: "وعليه،كل الخطابات والوعود مجرد قنابل صوتية! ".
انو هوي وفي… وانت طول عمرك خوان — عـ ـبـ ـا س ز هـ ـر ي (@4zahri) May 31, 2020 اسمع ايها الكلب القوي … كل انسان الو سعره ،،، الا انت ببلاش ما حدا بيشتريك قد منك واطي ورخيص — عـ ـبـ ـا س ز هـ ـر ي (@4zahri) May 31, 2020 بالزمانات كان يمرق الفساد من هالك لأبو مالك لقباض الارواح. عبالو يردها بس ما رح تزبط — عـ ـبـ ـا س ز هـ ـر ي (@4zahri) May 31, 2020
في حالة أن المستأجر يلتزم بكافة الشروط الموضحة بالعقد، ويلتزم بكافة اعمال الصيانة فلا يمكن للمؤجر مطالبته بإنهاء العقد قبل موعده. حقوق المؤجر والمستأجر بعد ان قمنا بتوضيح بعض من حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية، فإنه هناك حقوق للمؤجر والتي تتمثل فيما يلي: يمكن للمؤجر أن يقوم بمطالبة المستأجر بمغادرة العقار في حالة انه لم يقم بالالتزام ببنود العقد الموضحة. يمكن للمؤجر أن يطالب بإخلاء العين أو العقار في حالة تمكن من إثبات وجود أي تصرفات أو أعمال مشبوهة من المستأجر. عقد إيجار إنه في يوم الموافق بمدينة ، قد جرى الإتفاق على هذا العقد، مع التوقيع من: السيد ، الجنسية، السجل المدني الصادر برقم. (المؤجر). السيد ، الجنسية، السجل المدني الصادر برقم. (المستأجر). بعد أن قام الطرفان بالإقرار بالأهلية الشرعية اتفقا على الشروط التالية: قام المؤجر بتأجير على المستأجر بهذا العقد، الواقعة بعمارة المؤجر ،بحي. أن هذا الإيجار لمدة "سنة هجرية واحدة"، تبدأ ،وتنتهي.. إن القيمة الإيجارية السنوية مبلغ وقدره. ريال سعودي. قانون الإيجارات في إمارة دبي الإمارات العربية المتحدة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. يتم فسخ هذا العقد تلقائيًا في حالة مخالفة المستأجر لأى من الإلتزامات الخاصة بالعقد. قد تم تحرير هذا العقد من نسختين موقعتين، من قبل الطرفين، بيد كل طرف منهما نسخة.
حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية التي يتم توضيحها بشكل كامل ورسمي من خلال العقد، حيث يتم توثيق عقد الإيجار من خلال الجهات المختصة، وذلك لكي يضمن كلا من الطرفين المؤجر والمستأجر الحقوق الخاصة به، ويتعرف على الواجبات المفروضة عليه. حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية هناك بعض حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية التي يمكن التعرف عليها من خلال ما يلي: الإلتزام بأداء الأجرة المتفق عليها المؤجر من المستأجر: يجب أن يقوم المستأجر بأداء المبلغ الذي تم الاتفاق عليه كأجرة للعقار في العقد. يلتزم المستأجر بتوفير المبلغ المتفق عليه من الطرفين في الوقت الذي يتم توضيحه في العقد. أي تأخير في سداد المبلغ الخاص بالاجرة، فمن حق المؤجر أن يتخذ الإجراءات المناسبة. جريدة الرياض | د.البقمي: على الأجهزة الرقابية أن تقر تشريعات تحفظ حقوق المستأجر والمؤجر. حقوق المستأجر بدون عقد من خلال التعرف على حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية، فإنه من تلك الحقوق المتفق عليها في العقد المبرم بين الطرفين ما يلي: الإلتزام بالحفاظ على العقار المتفق عليه في العقد من المستأجر: يلتزم المستأجر بكافة الاتفاقات والشروط التي يتم الاتفاق عليها عند إبرام العقد. يجب على المستأجر أن يحافظ على كافة المحتويات الموجودة بداخل العقار.
المؤجر مقابل المستأجر يمتلك مالك النشاط التجاري الذي يتطلب مادة عرض معينة خيارين للحصول على الأصل؛ يمكن له إما شرائه أو تأجير الأصل. ويمكن أن يكون تأجير األصول أكثر اقتصادا من شرائه، حيث أن عقد اإليجار يشبه استئجار األصول واستخدامها على مدى الفترة الزمنية التي تتطلبها. ويحدد عقد الإيجار استخدام / إيجار الأصل خلال فترة محددة. ويوجد طرفان في اتفاق إيجار، يعرف باسم المستأجر الأقل والمؤجر. توضح المقالة أدناه المصطلحات وتسلط الضوء على أوجه التشابه والاختلاف. المؤجر المؤجر هو المالك القانوني للأصل وهو الطرف الذي يسمح للمستأجر باستخدام الأصل لفترة محددة من الوقت، بمبلغ محدد من الإيجار. خلال مدة عقد الإیجار، یمتلك المؤجر الأصل ویحق لھ أیضا الحصول علی أي منفعة مالیة یمکن تحقیقھا إذا تم بیع الأصل. ويحق للمؤجر أيضا الحصول على مدفوعات الإيجار الدورية ويجب تعويضه عن أي خسائر إذا كان المستأجر يسبب أي ضرر للأصل. متى يمكن اخراج المستأجر في تركيا؟ - دريم العقارية. عندما يتم تأجير الأصل، سيكون للمؤجر حقوق محدودة على الأصل. على سبيل المثال، بالنسبة للمستأجر المؤجر سيكون للمؤجر دخول محدود لأغراض صيانة أو إصلاح محددة. ويتعين على المؤجر أيضا تقديم إشعار مسبق للمستأجر قبل الوصول إلى الشقة من قبلهم.
ملخص: الفرق بين المؤجر والمستأجر • تحدد اتفاقية الإيجار استخدام / إيجار الأصل خلال فترة محددة. <• المستأجر هو الطرف الذي يحق له استخدام األصل وفقا للشروط المنصوص عليها في عقد اإليجار لفترة محددة من الزمن، وذلك بدفع دفعة دورية متفق عليها. • المؤجر هو المالك القانوني لألصل وهو الطرف الذي يسمح للمستأجر باستخدام األصل لفترة محددة من الوقت، بمبلغ محدد من اإليجار.
في حال كان عقد الإيجار مدته أكثر من سنة، يجب على الطرفين الاتفاق بالتراضي على قيمة محددة للزيادة السنوية. وبالطبع تضمين هذه النسبة في العقد بشكل صريح. مدة الإيجار تبدأ من استلام المستأجر للعقار وليس من تاريخ كتابة العقد. وهذه نقطة هامة يغفل عنها الكثير من المستأجرين. يدفع المستأجر مبلغ تأمين بشكل إلزامي، على أن يتم ذكر هذا المبلغ في العقد. يجب أن يقوم الطرفان بالتوقيع على العقد وتصديقه أصولاً. ثانياً- حقوق وواجبات المستأجر في تركيا: على المستأجر الالتزام بما يلي: دفع الإيجار المترتب عليه في موعده دون تأخير. المحافظة على سلامة العقار وجميع مرافقه وإصلاح أي عطل يتسبب به بشكل كامل. علماً أنه غير مسؤول عن المرافق التي تتلف بالاستعمال أو بمرور الزمن. ألّا يقوم بتغيير أي شيء في العقار دون إذن من المؤجر. وينصح أن يكون هذا الإذن خطي من قبل المؤجر، وذلك تجنباً لحدوث أي خلاف لاحقاً. بالمقابل يحق للمستأجر ما يلي: ألا يتم إلزامه في العقد بشروط جزائية إن تأخر في دفع الإيجار. مطالبة المؤجر بإصلاح أي عطل قد يتضرر منه المستأجر بعد استلامه للعقار. وإن رفض المؤجر إصلاحها يقوم المستأجر بإصلاح العطل وخصم الكلفة من مبلغ الإيجار الشهري أو السنوي حسب المتفق عليه.