الجمعة 2 ربيع الأول 1443هـ 8 أكتوبر 2021م الرياض - مفضي الخمساني كشفت وزارة العدل عن ارتفاع عمليات الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من 28 ألف عملية، خلال العام الجاري 2021. وأوضحت الوزارة، أن عمليات الإفراع تقدم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ، مشيرة إلى رفع الحد الأعلى لقيمة العقارات التي يرغب ملاكها بإفراغها إلكترونياً من ثلاثة ملايين ريال إلى 20 مليون ريال. خدمة الافراغ العقاري الإلكتروني طريقة افراغ العقار عن طريق بوابة ناجز najiz.sa - إيجي سكوب. وأفادت وزارة العدل، بأن الإفراغ العقاري متاح إلكترونياً على مدار الساعة عبر بوابة ناجز، وفق خطوات بسيطة وميسرة، تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة. كما أتاحت خدمة التحقق من ملكية الحسابات البنكية، إضافة إلى التحقق من دفع ضريبة التصرفات العقارية. وأكدت الوزارة استمرارها في تعزيز التقنية، وتوفير أفضل الحلول الرقمية المبتكرة لخدمة المستفيدين، وتيسير الإجراءات عليهم، وذلك في ظل عملها على مجموعة من المبادرات التطويرية والإصلاحات، التي رفعت كفاءة التوثيق والأمن العقاري.
كشفت وزارة العدل عن ارتفاع عمليات الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من 28 ألف عملية، خلال العام الجاري 2021. وأوضحت الوزارة، أن عمليات الإفراع تقدم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ، مشيرة إلى رفع الحد الأعلى لقيمة العقارات التي يرغب ملاكها بإفراغها إلكترونياً من ثلاثة ملايين ريال إلى 20 مليون ريال. وأفادت وزارة العدل، بأن الإفراغ العقاري متاح إلكترونياً على مدار الساعة عبر بوابة ناجز، وفق خطوات بسيطة وميسرة، تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة. 28 ألف عملية إفراغ عقاري إلكتروني خلال 2021 - جريدة الوطن السعودية. كما أتاحت خدمة التحقق من ملكية الحسابات البنكية، إضافة إلى التحقق من دفع ضريبة التصرفات العقارية. وأكدت الوزارة استمرارها في تعزيز التقنية، وتوفير أفضل الحلول الرقمية المبتكرة لخدمة المستفيدين، وتيسير الإجراءات عليهم، وذلك في ظل عملها على مجموعة من المبادرات التطويرية والإصلاحات، التي رفعت كفاءة التوثيق والأمن العقاري.
- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك. - إضافة الحساب البنكي الخاص بك. - عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص. - من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك. - يقوم المشتري بالدخول للعقارات. - اعتماد طلب النقل الموجود. - بعد مرور 24 ساعة ،القيام بتحويل المبلغ المالي. - سيتم ارسال المبلغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك.
تسعى المملكة العربية السعودية في إطار خطتها للتحول الرقمي إلى تحويل جميع المعاملات اليدوية إلى إلكترونية، وفي هذا الإطار قامت المملكة بتطوير خدمة جديدة تهدف إلى بيع العقارات والأراضي ونقل ملكيتها إلكترونا، وهي خدمة الافراغ العقاري الإلكتروني الجديدة، وسنتعرف من خلال موقع إيجي سكوب على خطوات الإستفادة من خدمة الإفراغ الجديدة عبر بوابة ناجز ، حيث قامت وزارة العدل السعودية بتوفير 120 خدمة إلكترونية جديدة تحت مسمى خدمة عدلية إلكترونية بين يديك. خدمة الافراغ العقاري الإلكتروني بوابة ناجز تهدف مبادرة إفراع العقار إلكترونيا إلى نقل ملكية الأراضي والعقارات من المالك إلى المشتري إلكترونيا دون الجاحة إلى زيارة كتابة العدل، ولكن هذه الخدمة تتطلب بعض الشروط التي يجب توافرها في العقار، وسنتعرف على متطلبات خدمة الإفراع العقاري من خلال النقاط التالية: أن لا يكون الصك العقاري تحت الرهن أو الحجز أو الوقف. ألا تتجاوز مساحة العقار 2500 متر مربع. يجب أن تكون أرقام القطع الموجودة بالصك تابعة لمخططات وزارة الشئون البلدية والقروية. أن يتم نقل ملكية الصك كله. جريدة الرياض | 28 ألف عملية إفراغ عقاري إلكتروني. أن يكون الصك الكتروني. خطوات التقديم في خدمة الإفراغ العقاري ناجز الدخول علي بوابة ناجز.
خدمة "الإفراغ العقاري الإلكتروني للأفراد عن طريق الوكلاء" - YouTube
قال: فقال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: «اللهم حبب عُبيدك هذا وأمه إلى عبادك المؤمنين، وحبب إليهم المؤمنين»، فما من مؤمن يسمع بي ولا يراني إلا أحبني. إذاً فحب أبي هريرة كان ببركة دعائه صلى الله عليه وسلم له خاصة. ولأبي هريرة رضي الله عنه شرف الانتساب لأهل الصفة، الذين شهد لهم القرآن، وأمر الله نبيه صلى الله عليه وسلم بالجلوس إليهم والصبر معهم، كما قال تعالى: (وَاصْبِرْ نَفْسَكَ مَعَ الذِينَ يَدْعُونَ رَبهُمْ بِالْغَدَاةِ وَالْعَشِي يُرِيدُونَ وَجْهَهُ)[الكهف:28]، وأهل الصفة، هم ممن لا منزل له، وأكثرهم من المهاجرين الفقراء، وكان النبي -صلى الله عليه وسلم- يطعمهم ويتفقد أحوالهم؛ وفضلهم مشهور لا ينكر، وأبو هريرة رضي الله عنه منهم قد حاز شرف فقرهم وفضلهم وأجرهم. وأبو هريرة رضي الله عنه أحد الفحول النوادر، الذين دخلوا التاريخ كما دخله الأكابر، وكيف لا يكون منهم وهو وارث العلم النبوي الشريف، الذي ضرب فيه بسهم وافر؛ حتى غدا ترجمان السنة وحافظها بلا منازع. أخرج البخاري وأحمد عن أبي عثمان النهدي قال: تضيفت أبا هريرة رضي الله عنه سبعاً، فكان هو وامرأته وخادمه يتعقبون الليل أثلاثاً، يصلي هذا، ثم يوقظ هذا.
ويقول هو عن مسلكه في كل ليل: «إني لأجزئ الليل ثلاثة أجزاء، فثلث أنام، وثلث أقوم وثلث أتذكر أحاديث رسول الله -صلى الله عليه وسلم-». وكان -رضي الله عنه يصوم الاثنين والخميس تطوعاً، وكان هو وابن عمر يخرجان إلى السوق أيام العشر الأولى من ذي الحجة يكبران ويكبر الناس بتكبيرهما. وكان رضي الله عنه أماراً بالمعروف نهاءً عن المنكر، إذا رأى رجلاً ذا مال كثير يوصيه بإخراج الزكاة ويحذره من مغبة منعها، فنراه يقول: «إياك وأخفاف الإبل، إياك وأظلاف الغنم»، ثم يقول للرجل إني سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول كذا وكذا، ويسوق حديثاً. ولشدة بره بأمه تمنى إسلامها وحرص عليه؛ حتى أسلمت، أخرج مسلم عنه رضي الله عنه أنه قال: أتيت رسول الله صلى الله عليه وسلم وأنا أبكي، قلت: يا رسول الله إني كنت أدعو أمي إلى الإسلام فتأبى علي، فدعوتها اليوم فأسمعتني فيك ما أكره، فادع الله أن يهدي أم أبي هريرة، فقال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: «اللهم اهد أم أبي هريرة فخرجت مستبشراً بدعوة نبي الله -صلى الله عليه وسلم-، فلما جئت فصرت إلى الباب فإذا هو مجاف، فسمعت أمي خشف قدمي، فقالت: مكانك يا أبا هريرة رضي الله عنه وسمعت خضخضة الماء، قال فاغتسلت ولبست درعها وعجلت عن خمارها، ففتحت الباب ثم قالت: يا أبا هريرة!
رواه البغوي. وقد أخذ عليه شعبة أنه كان يدلس، فقال يزيد بن هارون سمعت شعبة يقول: كان أبو هريرة يدلس. ولكن تدليس الصحابة لا يضر لأنهم كلهم عدول، كما يقرره العلماء، قال الذهبي: " قلت: تدليس الصحابة كثير، ولا عيب فيه، فإن تدليسهم عن صاحب أكبر منهم، والصحابة كلهم عدول ". وكان بعضهم بقول: ما كانوا يأخذون من حديث أبي هريرة إلا ما كان حديث جنة أو نار ". قال الذهبي حافظ عصره:" قلت: هذا لا شيء بل احتج المسلمون قديماً وحديثاً بحديثه لحفظه وجلالته، وإتقانه وفقهه، وناهيك أن مثل ابن عباس يتأدب معه، ويقول: أفت يا أبا هريرة. وأصح الأحاديث ما جاء عن الزهري عن سعيد بن المسيب عن أبي هريرة. وما جاء عن أبي الزناد عن الأعرج عن أبي هريرة. وما جاء عن ابن عون وأيوب عن محمد بن سيرين عن أبي هريرة. وأين مثل أبي هريرة في حفظه وسعة علمه؟!. وقد كان يضرب به المثل في بره بأمه، وقد دعا له النبي- صلى الله عليه وسلم - بأن يحبه الناس، فعنه - رضي الله عنه -، قال: والله ما خلق الله مؤمناً يسمع بي إلا أحبني، قلت: وما علمك بذلك؟ قال: إن أمي كانت مشركة وكنت أدعوها إلى الإسلام، وكانت تأبى علي فدعوتها يوماً فأسمعتني في رسول الله - صلى الله عليه وسلم - ما أكره، فأتيت رسول الله - صلى الله عليه وسلم - وأنا أبكي فأخبرته، وسألته أن يدعو لها، فقال: (اللهم اهد أم أبي هريرة).
وقال الحاكم أبو أحمد: كان من أحفظ أصحاب رسول الله - صلى الله عليه وسلم -، وألزمهم له صحبة على شبع بطنه، فكانت يده مع يده يدور معه حيث دار إلى أن مات، ولذلك كثر حديثه. وقد كان حريصاً على تعلم العلم بشهادة النبي - صلى الله عليه وسلم - ؛ فقد أخرج البخاري في الصحيح من طريق سعيد المقبري عن أبي هريرة قلت: يا رسول الله من أسعد الناس بشفاعتك؟ قال: (لقد ظننت ألا يسألني عن هذا الحديث أحد أولى منك لما رأيت من حرصك على الحديث). وقد بين - رضي الله عنه - سبب إكثاره من رواية الحديث، ففي الصحيح عن الأعرج قال: قال أبو هريرة: إنكم تزعمون أن أبا هريرة يكثر الحديث عن رسول الله - صلى الله عليه وسلم - ، والله الموعد إني كنت امرأ مسكينا أصحب رسول الله - صلى الله عليه وسلم - على ملء بطني، وكان المهاجرون يشغلهم الصفق بالأسواق، وكانت الأنصار يشغلهم القيام على أموالهم، فحضرت من النبي - صلى الله عليه وسلم - مجلساً فقال: (من يبسط رداءه حتى أقضي مقالتي ثم يقبضه إليه فلن ينسى شيئا سمعه مني). فبسطت بردة علي حتى قضى حديثه ثم قبضتها إليّ، فو الذي نفسي بيده ما نسيت شيئاً سمعته منه بعد. ومن فضائله؛ ما جاء في الصحيح في قصة أصحاب الصفة؛ عنه -رضي الله عنه - قال: والله إن كنت لأعتمد على الأرض من الجوع، وإن كنت لأشد الحجر على بطني من الجوع، ولقد قعدت على طريقهم فمر بي أبو بكر فسألته عن آية في كتاب الله ما أسأله إلا ليستتبعني، فمر ولم يفعل، فمر عمر فكذلك حتى مر بي رسول الله - صلى الله عليه وسلم - فعرف ما في وجهي من الجوع، فقال: (أبو هريرة) ، قلت: لبيك يا رسول الله، فدخلت معه البيت، فوجد لبناً في قدح، فقال: (من أين لكم هذا ؟) قيل: أرسل به إليك فلان، فقال: (يا أبا هريرة انطلق إلى أهل الصفة فادعهم).
أشهد أن لا إله إلا الله وأشهد أن محمداً عبده ورسوله». ومن بره بأمه أيضاً أن النبي صلى الله عليه وسلم أعطاه تمرتين، قال أبو هريرة: فأكلت تمرة وجعلت تمرة في حجري، فقال رسول الله صلى الله عليه وسلم «يا أبا هريرة لم رفعت هذه التمرة؟» فقلت: لأمي، فقال: «كلها فإنا سنعطيك لها تمرتين» فأكلتها وأعطاني لها تمرتين. وعاش أبو هريرة لا يبتغي من الدنيا سوى رضا الله وحب عباده من المسلمين حتى حضرته الوفاة، فبكى شوقًا إلى لقاء ربه، ولما سئل: ما يبكيك؟ قال: من قلة الزاد وشدة المفازة، وقال: اللهم إني أحب لقاءك فأحبب لقائي. وتوفي رضي الله عنه بالمدينة سنة (59 هـ)، وقيل سنة (57هـ)، وعمره 78 سنة، ودفن بالبقيع بعدما ملأ الأرض علمًا، وروى أكثر من 5000 حديث
[٤] صفات أبي هريرة من أهم الصفات الشخصية للصحابي أبي هريرة مايلي: [٣] سرعة حفظه واستعابه للحديث، وقال البخاري:"روى عنه أكثر من ثمانمائة رجل من بين صاحبٍ وتابعٍ"، ومن الصحابة الذين رووا عنه: ابن عباس، وابن عمر، وجابر بن عبد الله، وأنس بن مالك، وواثلة بن الأسقع. حرصه على أداء العبادات ؛ فعن أبي عثمان النهدي قال:" تضيفت أبا هريرة سبعًا، فكان هو وامرأته وخادمه يتعقبون الليل أَثْلاثًا، يصلي هذا ثم يوقظ هذا، ويصلي هذا ثم يوقظ هذا". التواضع؛ فعن ثعلبة بن أبي مالك القرظي أن أبا هريرة أقبل في السوق يحمل حزمة حطب، وهو يومئذ خليفة لمروان، فقال: "أَوسع الطريق للأمير". الخوف والورع؛ فعن أبي المتوكل أن أبا هريرة كانت له زنجية فرفع عليها السوط، فقال: "لولا القصاص لأغشيتك به، ولكني سأبيعك ممن يوفيني ثمنك، اذهبي فأنت لله ". جهود أبي هريرة في حفظ السنة النبوية كان أبو هريرة رضي الله تعالى عنه من كبار أئمة الفتوى، فهو مسند الصحابة؛ حيث زاد عدد الأحاديث التي رواها عن رسول الله عليه الصلاة والسلام عن خمسة آلاف وثلاث مائة حديث، وحفظ بعض هذه الأحاديث عن رسول عليه الصلاة والسلام ورواها مباشرة عنه، بينما روى بعضها الآخر عنه بواسطة الصحابة الكبار؛ مثل أبي بكر، وعمر بن الخطاب، وأبي بن كعب رضوان الله عليهم، ومدح الرسول عليه الصلاة والسلام أبا هريرة؛ بسبب حرصه على طلب العلم والخير، وقد حصل رضي الله عنه على قدرته في الحفظ، وعدم النسيان بسبب دعاء النبي عليه الصلاة والسلام له.
[٥] وفاة أبي هريرة تُوفي رضي الله عنه سنة سبع وخمسين للهجرة وكان عمره ثمانية وسبعين عاماً، وقد لزم الرسول عليه الصلاة والسلام أربعة أعوام، وعاش بعد موته 47 عاماً يدعو إلى الله عز وجل، ويعلّم القرآن الكريم ، والسنة النبوية الشريفة، وكان مجتهداً في عبادة الله بالذكر، والصلاة، والصيام، وقراءة وتعليم القرآن. [٦] المراجع ↑ محمد عجاج الخطيب (1982)، أبو هريرة رواية الاسلام (الطبعة الثالثة)، عابدين: مكتبة وهبة ، صفحة 68. بتصرّف. ↑ أبو عاصم البركاتي المصري (11-6-2012)، "صفحات مشرقة من سيرة أبي هريرة" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 15-3-2018. بتصرّف. ^ أ ب "أبو هريرة" ، ، 1-5-2006، اطّلع عليه بتاريخ 15-3-2018. بتصرّف. ↑ رواه الالباني، في صحيح ابن ماجة ، عن أبي هريرة، الصفحة أو الرقم: 3417، صحيح. ↑ "أبو هريرة.. وعاء السنة" ، ، 26-9-2011، اطّلع عليه بتاريخ 15-3-2018. بتصرّف. ↑ محمد بن علي بن جميل المطري (11-6-2014)، "سيرة أبي هريرة رضي الله عنه" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 15-3-2018. بتصرّف.