كما كشف مؤشر يوتوبيا للعقارات، أن 37. 5% من قيمة الصفقات العقارية المسجلة خلال الشهر الماضي تركزت في بلدية الدوحة بقيمة 654. 8 مليون ريال عبر تنفيذ 81 صفقة عقارية بمتوسط 8. 1 مليون ريال، وهو ما يشكل زيادة نسبتها 66% مقارنة بمتوسط الصفقات المسجلة في كافة البلديات خلال الشهر الماضي، وحلت بلدية الريان في المركز الثاني من حيث قيم الصفقات العقارية خلال الشهر الماضي بتسجيلها نحو 468. 2 مليون ريال قيمة 92 صفقة منفذة بلغ متوسط أسعارها 5. 1 مليون ريال للصفقة، ثم حلت في المرتبة الثالثة بلدية الظعاين التي سجلت تداولات بقيمة 280. 2 مليون ريال عبر تنفيذ 68 صفقة بمتوسط قيمته 4. مؤشر الصفقات العقارية بوزارة العدل. 1 مليون ريال للصفقة. وذكر مؤشر يوتوبيا العقاري، أنه على صعيد أسعار البيع خلال شهر أغسطس الماضي فقد بلغ متوسط بيع 135 قطعة أرض فضاء 251 ريالا للقدم المربعة، فيما بلغ متوسط سعر بيع 187 صفقة مساكن ما قيمته 404 ريالات للقدم. من جانبه، قال السيد محمد فرغلي، الرئيس التنفيذي لشركة «يوتوبيا للعقارات»، إن تداولات الشهر الماضي أظهرت عددا من العوامل التي تؤشر إلى اتجاه التداولات في السوق، والتي تمثلت أولا في استمرار سيطرة الصفقات الصغيرة على الجانب الأكبر من الصفقات المنفذة خلال الشهر الماضي، وهو ما يعود إلى النشاط الكبير على صعيد المناطق الناشئة في الدولة، والتي ما زال متوسط سعر بيع الأراضي أو المساكن بها يدور في متوسط سعري أقل ما بين 30% إلى 50%، مقارنة ببلديات الدوحة والريان والوكرة.
4020 21. 38 توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي: النتائج المالية اراء و توقعات المحللين أداء السهم اخر سعر التغير (0. 70) التغير (%) (3. 17) الإفتتاح 22. 12 الأدنى 21. 26 الأعلى 22. 20 الإغلاق السابق 22. 08 التغير (3 أشهر) 3. 49% التغير (6 أشهر) (5. 90%) حجم التداول 1, 842, 727 قيمة التداول 40, 016, 920. 00 عدد الصفقات 3, 051 القيمة السوقية 5, 131. 20 م. حجم التداول (3 شهر) 1, 245, 633. 51 م. قيمة التداول (3 شهر) 28, 695, 616. 02 م. عدد الصفقات (3 شهر) 1, 664. 59 التغير (12 شهر) 16. مؤشر يوتوبيا للعقارات: صفقات المساكن تستحوذ على 49 % من تداولات العقار الأسبوعية. 45% التغير من بداية العام 5. 32% المؤشرات المالية الحالي القيمة السوقية (مليون ريال) عدد الأسهم ((مليون)) 240. 00 ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 0. 23 القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 12. 34 مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) أكبر من 50 مضاعف القيمة الدفترية 1. 73 عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) - العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 0. 72 العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 1. 89 قيمة المنشاة (مليون) 8, 628. 89 إجراءات الشركة المشاريع
وأضاف "فرغلي": "من العوامل التي تحكمت في تداولات الشهر الماضي هي طغيان صفقات المساكن على النسبة الأكبر من التداولات مقارنة بصفقات الأراضي الفضاء، حيث شكلت صفقات المساكن قرابة 53% من عدد صفقات الشهر، مقابل 37% فقط للأراضي الفضاء، وهو ما سبق وتوقعته إدارة أبحاث السوق بشركة يوتوبيا للعقارات، مع توجه المستثمرين بالقطاع العقاري نحو العقارات الجاهزة بشكل أكبر، والتركيز على العقارات المدرة للعوائد".
تداول العقارات سجلت قيمة التداولات العقارية في دولة قطر خلال الأسبوع الثالث من شهر فبراير 489. 1 مليون ريال بانخفاض هامشي بلغ أقل من مليون ريال عن الأسبوع السابق، فيما شهدت تلك الفترة تنفيذ 122 صفقة عقارية بنمو نسبته 2. مؤشر الصفقات العقارية السعودية. 5% وبمتوسط 4 ملايين ريال للصفقة الواحدة، وفقاً لبيانات النشرة العقارية الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للفترة الممتدة من 13 إلى 17 من شهر فبراير. وبيَّن المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة أبحاث السوق بشركة "يوتوبيا للعقارات"، أن الصفقات العقارية التي جرى تنفيذها خلال الأسبوع الثالث من الشهر الجاري تنوعت لتشمل 60 صفقة مساكن و48 صفقة أراضٍ فضاء و5 عمائر سكنية و3 مبانٍ متعددة الاستخدام و4 قطع أرضٍ متعددة الاستخدام ومبنى تجارياً ومجمعاً سكنياً. واستحوذت صفقات المساكن على 49% من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، كما استحوذت على 38% من قيم التداولات العقارية، بينما استحوذت صفقات الأراضي الفضاء على 39% من إجمالي عدد الصفقات الأسبوعية و25% من قيمتها. أبرز الصفقات وجاءت أعلى صفقة من حيث القيمة خلال الأسبوع عبر بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة ببلدية الريان بقيمة 46.
0 في المائة، مقارنة بانخفاضه الأسبق بنسبة 34. 7 في المائة، استقر على أثره إجمالي المساحات المنفذة للصفقات العقارية عند مستوى 22. 5 مليون متر مربع. التضخم وإيجار السكن وأسعار بعض المواد الإنشائية أظهرت أحدث نشرات الهيئة العامة للإحصاء الخاصة بالرقم القياسي لأسعار المستهلك ومتوسطات أسعار السلع والخدمات بنهاية آذار (مارس) الماضي، تسجيل معدل التضخم ارتفاعا سنويا بنسبة وصلت إلى 2. 6 في المائة، كما سجل الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن ارتفاعه السنوي الأول بعد 61 شهرا متتاليا من الانخفاض، محققا زيادة سنوية طفيفة لم تتجاوز 0. 2 في المائة. أما على مستوى التغيرات السنوية في متوسطات أسعار بعض المواد الإنشائية للفترة نفسها، فقد أظهرت ارتفاع المتوسط الشهري لسعر الكيابل بمعدل سنوي بنحو 23. 5 في المائة، ليستقر المتوسط الشهري لسعرها بنهاية آذار (مارس) الماضي عند 49. مؤشر تنفيذ الصفقات العقارية. 74 ريال للمتر الطولي الواحد. كما سجل المتوسط الشهري لسعر الأخشاب ارتفاعا سنويا بنسبة 16. 8 في المائة، استقر على أثره بنهاية الفترة عند أعلى من 3. 621 ريالا للمتر المكعب الواحد، وتبعهما الحديد في نفس الاتجاه الصاعد سعريا، بتسجيل المتوسط الشهري لسعره بمعدل سنوي بلغ 7.
واستحوذت التداولات بمنطقة "العقلة" على قرابة 50% من قيمة التداولات التي جرى تنفيذها بالنصف الأول من الشهر الجاري، حيث تقع تلك المنطقة في الحدود الإدارية لبلدية الدوحة ومتاخمة لمدينة لوسيل ويقع بها نادي الدوحة للجولف. المساكن وفيما يتعلق بصفقات المساكن التي شهدها النصف الأول من الشهر الجاري، فقد بلغت قيمتها 203. 7 مليون ريال عبر تنفيذ 64 صفقة بمتوسط 3. 18 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 449 ريالًا للقدم. وجاء أعلى سعر بصفقات المساكن في بلدية الدوحة التي شهدت 14 صفقة بقيمة 69. 7 مليون ريال بمتوسط 521 ريالًا للقدم، ثم بلدية الظعاين التي شهدت 6 صفقات بقيمة 15. بيانات السوق. 5 مليون ريال وبمتوسط 487 ريالًا للقدم، وثالثا حلت بلدية الريان عبر تنفيذ 19 صفقة بقيمة 52. 4 مليون ريال وبمتوسط 443 ريالًا للقدم، ثم بلدية الوكرة التي شهدت 9 صفقات بقيمة 23. 9 مليون ريال وبسعر 423 ريالًا للقدم، بينما جاء أقل سعر للقدم ضمن صفقات المساكن في بلدية الشمال عبر صفقتين بقيمة 3. 7 مليون ريال وبسعر 289 ريالًا للقدم. الأراضي الفضاء وعلى صعيد صفقات الأراضي الفضاء فقد بلغت قيمتها 474. 1 مليون ريال عبر تنفيذ 73 صفقة بمتوسط 6. 5 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 369 ريالًا للقدم.
ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى. تراجع قيمة الصفقات العقارية 21.1 % .. فقدت 1.2 مليار ريال في أسبوع | صحيفة الاقتصادية. ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
الاخت الكريمه ، غالبا حدث التهاب فطري مهبلي نتيجة الاحتكاك وذلك يصاحبه شعور بالحرقان وافرازات مهبلية بيضاء تشبه اللبن المتخثر نزول دم هو موعد الدورة ولا داعي للقلق يجب استعمال العلاج التالي Cyteal lotion غسول مهبلي ثلاث مرات يوميا Daktacort كريم مرتين يوميا بعد الشطف والتجفيف جيدا يجب تجنب الاحتكاك باي طريقة وكذلك تغيير الملابس الداخلية باستمرار لعدم تكرار العدوي
اضرار العادة السرية توجد العديد من الاضرار التي الحقها المجتمع بالعادة السرية و التي تاهت ما بين الكذب و الحقيقة ومنها العديد من الاراء حول ان الفتاة تفقد عذريتها مع خلال ممارستها للعادة السرية وكانت هذه الاشاعة بهدف ان تبتعد الفتيات عن ممارسة مثل هذه العادة السرية. ومن الاضرار التي تزايد حولها الاشاعات و الكلام هي ان عند ممارسة الفتاة للعادة السرية فان لون المنطقة الحساسة عندها سيتغير ليكون بلون اغمق من الطبيعي بحيث انه عندما تتزوج الفتاة ، يعرف الزوج أن زوجته كانت تمارس العادة السرية. نزول دم احمر فاتح من المهبل فى خلال ممارسة العادة السرية يكون بسبب خدش اظافر الفتاة للاشفار الخاصة بها فى خلال حدة الممارسة وليس لهذا الدم علاقة بالبكارة مالم يتم يمكن أن يؤدي إدخال شيء صلب في المهبل إلى حدوث نزيف أو إصابة بغشاء البكارة. نزول دم بعد احتكاك خارجي يعمل بالطاقة الشمسية. ممارسة العادة السرية خلال نزول الطمث تتزايد التساؤلات حول هذه النقطة لدى الفتيات اللاتي يخشين فقدان غشاء البكارة ، لكن الإجابة على هذا السؤال تتعلق بالدم الأحمر الذي يخرج من المهبل وليس له علاقة به سواء قبل مرحلة الطمث او خلاله لا يوجد فرق بين الوقتين كما ان ممارسة العادة السرية فى خلال الطمث لا تغير من شكل الدم.
اقرأ أيضًا: استمرار نزول الدم بعد الولادة بشهرين 6- التهابات المهبل في بعض الأحيان تصاب الفتاة بالتهاب المهبل، والذي تكثر أعراضه قبل نزول الدورة الشهرية، وتفاقم تلك الالتهابات من شأنه أن يكون سببًا لإصابة الفتاة بالتقرحات المدمية من الداخل، وهي لا تعلم ذلك. فمن خلال ممارسة العلاقة الخارجية من شأن تلك التقرحات أن تثار نتيجة نزول الإفرازات المهبلية التي تخرج بشكل طبيعي إن تعرضت الفتاة إلى أي من المثيرات، وفي تلك الحالة تنزل على الفتاة بضع قطرات من الدماء. نزول دم بعد احتكاك خارجي صلب. الجدير بالذكر أنه في تلك الحالة فإن المرأة من شأنها أن تشعر بالألم الذي يشبه الحرقة أو اللسع، وهنا تكون قد وصلت إلى مرحلة مضاعفة من الالتهابات، والتي عليها أن تعالجها قبل أن يتطور الأمر أكثر من ذلك. 7- جفاف المهبل أيضًا جفاف المهبل من شأنه أن يكون أحد أسباب نزول الدم بعد الممارسة السطحية، حيث يؤدي الجفاف مع الاحتكاك إلى خدش تلك المنطقة الحساسة، مما يكون سببًا في خروج بعض القطرات الدموية السطحية. يجب على الفتاة أن تعلم أنها في تلك الحالة تكون أكثر عرضة للإصابة بالأمراض الوخيمة التي تنتقل عبر الجروح المفتوحة، والتي يصعب علاجها لحساسية المنطقة.