ما هي حبوب الامفيتامين ؟ الامفيتامينات (المنشطات) ، Amphetamines هي عبارة عن مجموعة من المُركبات المُنشطة، التي تعمل على تنبيه وتنشيط الجهاز العصبي المركزي، حيثُ تُعطي إحساس الثقة بالنفس وزيادة ملحوظة في درجة الانتباه والقضاء على الشعور بالقلق ورفع الروح المعنوية لدى الإنسان، ما هي فوائد الامفيتامين ؟ فوائد الامفيتامين، ناهيك عن فعالية الأمفيتامينات في زيادة النشاط الجنسي وكذلك النشاط البدني وإطالة مدة العلاقة والنشوة الجنسية، أضف إلى ذلك أن بعض أنواع الأمفيتامينات تعمل على إبراز مناطق الإنوثة لدى الفتيات في سن المراهقة. في دراسة أجريت مؤخراً على الأمفيتامينات، تم وصفها بأنها مثل " إكسير الشباب " تعمل على إعادة وظائف المخ إلى معدلها الطبيعي وتحسين الذاكرة وعلاج الكثير من الأمراض، منها الشلل الرعاش وحالات السمنة المُستعصية وغيرها الكثير، إلا أنه على الرغم من ذلك تم وضع الأمفيتامينات على قائمة الأدوية المراقبة والمحظورة. إذاً ما هي مشتقات الأمفيتامينات وما هي العلاقة بينها وبين الجنس ولماذا تُعد الأمفيتامينات اليوم مُهيمناً على السوق العالمية للمخدرات ؟ كل هذا وأكثر سوف نتعرف عليه في هذا المقال الشامل من سوبراكلينيك.
تعرف على: معلومات قد لا تعرفها حول الفرق بين الأمفيتامين والميثامفيتامين ما هو الفرق بين الأمفيتامين و مودافينيل: على الرغم من أنك قد تظن أن كلا من الأمفيتامين والمودافيين يستخدمان لأغراض طبية متشابهة، إلا أنه توجد العديد من الاختلافات بينهم على النحو الآتي: الفرق بين الأمفيتامين و مودافينيل من حيث دواعى الاستعمال: يستخدم الأمفيتامين للأغراض الآتية: في علاج اضطراب فرط الحركة وقلة الانتباه. في علاج مرض الخدار narcolepsy في علاج السمنة المفرطة ولكن لا بد من استشارة الطبيب أولا قبل استخدامه. ويستخدم المودافينيل كذلك لأغراض مشابهة، حيث يستخدم في كلا مما يأتي لتحسين اليقظة لدى المرضى الذين يعانون من النعاس المفرط أثناء النهار (EDS). في علاج مرض الخدار narcolepsy أو ما يمكننا أن نطلق عليه النوم القهري. ما هي موانع استخدام مودافينيل والامفيتامين على الرغم من أن الحساسية المفرطة تجاه المادة الفعالة من أبرز موانع استخدام عقار المودافينيل، إلا إنه قد توجد بعض الحالات التي لا يفضل فيها تناول العقارين تماما، حيث تعد أبرز موانع استخدام عقار الأمفيتامين ما يلي: أمراض القلب والأوعية الدموية. ارتفاع ضغط الدم.
الشعور بالنعاس. ضيق التنفس. عدم القدرة على التركيز. ضعف الطاقة. بينما قد يؤدي التوقف المفاجئ عن تناول الأمفيتامينات إلى أعراض قد تصل إلى درجة كبيرة من الشدة على النحو الآتي ارتعاش الأطراف. الارتباك العصبي. الآلام الجسدية الشديدة. الاكتئاب والتقلبات المزاجية الحادة. ضعف الحركات وردود الأفعال. رؤية الكوابيس والأحلام الغير سارة. تعرف على: مراكز علاج الادمان في الامارات المميزة افضل الطرق لعلاج إدمان الامفيتامين مودافينيل كما هو الحال في الكثير من العقاقير والمواد الإدمانية الأخرى، يتمثل علاج إدمان الأمفيتامينات والمودافينيل في المراحل العلاجية الآتية: مرحلة التقييم: والتي تبدأ برؤية الطبيب للشخص المتعاطي وتقييم حالته الجسدية والعقلية ودرجة الإدمان اليت وصل إليها ومدى تأثير العقار على عقله وجسده. سحب السموم من الجسم: والتي قد تعد من أخطر المراحل العلاجية نظرا لظهور بعض الأعراض الانسحابية الشديدة، لهذا قد يفضل أن تتم هذه المرحلة تحت ناظري الطبيب المختص، للسيطرة على الأعراض الانسحابية والتدخل السريع في حال اضطراب العلامات الحيوية أو حدوث أي مضاعفات. إعادة التأهيل النفسي والسلوكي: والتي تتم عن طريق جلسات العلاج النفسي التي تعتمد على العلاج السلوكي المعرفي وغيره من أدوات الطب النفسي والتي تهدف إلى إعادة تأهيل المدمن جسديا وعقليا للعودة لجياته الطبيعية من جديد بعيدا عن قبضة الإدمان وطريق المخدرات المهلك.
زاد الاردن الاخباري - قرّر مجلس الوزراء، تمديد قرار إعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار، اعتبارا من الأول من نيسان/ أبريل. ويأتي القرار، لغايات تحفيز سوق العقار والإسكان، وتمكين ذوي الدخل المحدود والمتدنّي من شراء المساكن الملائمة خصوصا في ظلّ الظروف التي شهدتها المملكة. وبموجب القرار، سيستمرّ إعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، سنداً لأحكام المادّة (3/ب) من قانون الإعفاء من الأموال العامّة رقم (28) لسنة 2006. وفيما يتعلّق بإعفاءات الأراضي، سيستمرّ العمل بتخفيض رسم البيع بنسبة 50% عن النسبة المقرّرة بموجب قانون رسوم تسجيل الأراضي رقم (26) لسنة 1958م، وتخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة 1% عن النسبة المحدّدة من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974م. وبالنسبة للأراضي، قرر أولا تخفيض رسم البيع بنسبة 50% عن النسبة المقررة في البندين (1/أ)و(1/ب) من جدول رسوم تسجيل الأراضي الملحق بقانون رسوم تسجيل الأراضي رقم (26) لسنة 1958. عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية. وقرر أيضا تخفيض رسم البيع بنسبة 2% عن السنة المقررة في البند (1/ج) من جدول رسوم تسجيل الأراضي الملحق بقانون رسوم تسجيل الأراضي رقم (26) لسنة 1958، إضافة إلى تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
أما بالنسبة للشقق، قرر الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات. تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال. وقرر أيضا أنه إذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، فيستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة. وأن يقتصر الإعفاء على الشخص الأردني وبغض النظر عن عدد مرات الشراء. القرار يشمل تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
تم نشره الأربعاء 30 آذار / مارس 2022 09:31 مساءً مبنى دائرة الاراضي والمساحة المدينة نيوز: -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة) عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
عادي 12 أبريل 2022 10:30 صباحا قراءة دقيقتين دبي: ملحم الزبيدي لاحظ مراقبون ارتفاعات في معاملات الهبات في السوق العقاري في دبي، وسجلت القيمة الإجمالية لتعاملات الهبات في السوق، ففي أسبوع (الأول من مارس) تم تسجيل رقم قياسي تجاوز 4. 2 مليار درهم نتجت عن 145 معاملة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجل 79 هبة بقيمة 289. 85 مليون درهم في الأسبوع الأخير من شهر مارس، وكان أهمها بمنطقة البرشاء الأولى بقيمة 120 مليون درهم. وربط عاملون في قطاع الوساطة والاستشارات العقارية هذا الارتفاع في قيمة تصرفات الهبات بسببين رئيسيين: الأول: قيام عدد من رؤساء شركات عقارية بنقل أصولهم العقارية عبر إجراء «الهبة» من تحت مظلة الشركة إلى ملكيتهم الخاصة، كونهم يملكون الشركة والأصول التابعة لها بنفس الوقت، للتغلب على استحقاقات ضريبة أرباح الشركات التي حددتها وزارة المالية بـ 9%، والتي من المقرر أن تطبق في منتصف العام المقبل. الثاني: يلجأ ملاك عقارات إلى إجراء «الهبة» لنقل ملكيات أصولهم لفرد/ أو لأفراد العائلة من الدرجة الأولى كالزوجة/ أو الأبناء حال وقوع خلاف أو نزاع مع أي جهة من الجهات كالبنوك مثلاً قد ينتج عنه الحجز على العقار لفترة طويلة لحين صدور الحكم النهائي، وربما بيعه في المزاد العلني.
الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.