- طورت "جولدمان ساكس" تصميم مقر الشركة ثم باعته ثم أجرته مرة أخرى لمدة 25 عامًا. - تعني كل هذه التطورات في تصميم المكاتب أن أصحاب العقارات عليهم أن يتوقعوا إنفاق المزيد من الأموال من أجل جعل مبانيهم جاهزة للتطوير. اتجاهات جديدة في تأجير مساحات العمل - باتت المزيد من الشركات في العالم اليوم تخشى توقيع عقود إيجار لسنوات طويلة تتراوح بين 10 إلى 12 سنة، في العصر الذي تزايدت فيه الأتمتة والوظائف المؤقتة، جعل ذلك من الصعب التنبؤ بعدد الموظفين في المستقبل. - أصبحت بعض الشركات تستأجر مساحات مكتبية مشتركة بدلاً من التأجير مباشرة من الملاك التقليديين. - تمثل الشركات التي تؤجر مساحات العمل المشتركة نحو 5% من المساحات المكتبية في لندن ونيويورك. - رغم أن معظم عملاء هذه الشركات من الشركات الصغيرة، إلا أن بنك "إتش إس بي سي" سوف يؤجر 1100 مكتب في فرع شركة "وي ورك" الجديد في لندن والذي يضم 6300 مكتب. - بإمكان ملاك العقارات الاعتماد على شركات تأجير المساحات المكتبية المشتركة لإجراء عقود إيجار طويلة الأجل. - رغم ذلك إلا أن الخسارة التي تعرضت لها شركة "وي ورك" في بداية العام الماضي والتي بلغت أكثر من ملياري دولار، خلقت حالة من الخوف وعدم اليقين.
التعليق الاسم البريد الإلكتروني الموقع الإلكتروني
يجب الحرص على استخدام خامات مناسبة لتصميم الجدران والارضيات والاسقف ، بدون اهدار للتكاليف. صور ديكورات ومكاتب فخمة للغاية.
مجال للتحسين - تمثل مكاتب الشركات محركًا للنمو العالمي، إذ يعمل نحو 200 مليون شخص في 40 دولة متقدمة، (أي نحو ثلث القوة العاملة) في مكاتب. - أدى التطور التكنولوجي وتغير عادات العمل إلى إعادة تشكيل نمط حياة الموظفين الجالسين على مكاتب وكذلك حياة أصحاب العمل وأصحاب العقارات الذين يمتلكون مقرات العمل. - بالنسبة لملاك العقارات فقد أصبحت الهندسة الحديثة تتيح لمطوري العقارات الآن إمكانية إنشاء مساحات مكتبية أفضل وأكثر مرونة يتزايد عليها الطلب من قبل المستأجرين. - سوف تقوم ناطحة السحاب المخصصة للمساحات المكتبية في لندن "بيشوبس جيت 22" باستقبال مليون نقطة بيانات يوميًا عن طريق وحدة معلومات متخصصة لتحليل وتحسين أداء استخدام الموارد. - تتضمن تلك الموارد تكييف الهواء وتوفير زجاج يحد من الضوضاء. - طُلب من المهندسين المعماريين الذين صمموا المبنى أن يصمموا السلالم بين الطوابق بطريقة تجعلها مكانًا للإلتقاء بين الموظفين لتعزيز التفكير الإبداعي. - تم تصميم مكتب "جولدمان ساكس" في لندن بحيث يمكن إزالة بعض الجدران الخارجية وتقليل بعض المساحات في حالة انخفض عدد الموظفين نتيجة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
- من ثّم فإن النموذج التقليدي للمالك والمستأجر بدأ يشهد تغييرًا كبيرًا. تغير الاتجاهات لدى الشركات المستأجرة - ساهم التطور التكنولوجي في تغيير عادات أصحاب الشركات أيضًا. - فعادة تقوم الشركات التي لديها عشرات الآلاف من الموظفين بشراء مواقع لمقراتها واستئجار مواقع أخرى لمكاتبها الفرعية. - لكن بمرور الوقت باتت هذه الالتزامات تمثل عبئًا ضخمًا على الشركات. -سوف تبلغ تكاليف الإيجار في 75 شركة من الشركات الكبرى المُدرجة في قطاع الخدمات في أمريكا وبريطانيا على مدى العقد المقبل 146 مليار دولار. - وسوف تبلغ تكاليف الإيجار السنوية خمسة آلاف دولار للموظف الواحد. - نتيجة غياب الموظفين لا تُستخدم كل المساحات المكتبية المتاحة، بل يُستخدم منها نحو40%إلى 50% فقط خلال ساعات العمل. - يدفع ذلك أصحاب العمل باستمرار إلى محاولة خفض تكاليف المكاتب. - من أجل تحسين استخدام المكاتب قام بنك "جولدمان ساكس" بتوفير خيارات جديدة لموظفيه في أماكن العمل مثل الغرف الخاصة أو العمل من خارج البنك. - تتحول مكاتب الموظفين في "جولدمان ساكس" إلى غرف للاجتماعات عندما يكونون خارج العمل. - في بريطانيا انخفضت المساحة المخصصة لكل مكتب بنسبة 10% على مدار التسع سنوات الماضية إلى 10 أمتار مربعة، من أجل خفض تكاليف المكاتب وذلك وفقًا للمجلس البريطاني للمكاتب.
رياضة مباراة الزمالك وبيراميدز - صورة أرشيفية الثلاثاء 05/أبريل/2022 - 02:58 ص يختتم اليوم نادي بيراميدز تدريباته الجماعية استعدادًا لمواجهة نادي الزمالك مساء الغد الأربعاء ضمن منافسات الجولة من الحادية عشرة من بطولة الدوري المصري الممتاز. بيراميدز يختتم استعداداته لمواجهة الزمالك ويحل نادي الزمالك ضيفًا ثقيلًا على بيراميدز، في المباراة المقرر لها في التاسعة والنصف مساء يوم الأربعاء، على ملعب الدفاع الجوي، في الجولة المؤجلة من الجولة الحادية عشرة لمسابقة الدوري. التفاصيل - الدوري الصيني الممتاز - الصين - نتائج، مواعيد المباريات، جداول الترتيب، أخبار - Soccerway. واستأنف الفريق السماوي تدريباته مساء أمس الاثنين بعد قضاء راحة سلبية سريعة استعدادًا لمباراة الزمالك التي منحها إيهاب جلال المدير الفني للفريق عقب الفوز على زاناكو في البطولة الإفريقية. بيراميدز يتأهل إلى ربع نهائي الكونفدرالية الإفريقية وفي سياق منفصل تأهل نادي بيراميدز إلى الدور الربع النهائي من بطولة الكونفدرالية الإفريقية، بعد الفوز فوز على نظيره زاناكو الزامبي، بهدف دون رد وسجل هدف الفوز الوحيد إسلام عيسى لاعب الفريق السماوي، في الدقيقة الأخيرة من عمر اللقاء. ترتيب الزمالك وبيراميدز في الدوري الممتاز ويحتل الفريق السماوي المركز الثاني برصيد 26 نقطة، فيما يتصدر النادي الأهلي على المقدمة برصيد 28 نقطة بعد فوزه على بيراميدز بثلاثية نظيفة، ويأتي الفارس الأبيض في المركز الثالث في جدول ترتيب الدوري برصيد 25 نقطة
# الفريق ل ف ت خ له عليه فارق نقاط آخر 5 مباريات فxف 1 شانتونغ لونينغ 22 15 6 47 16 +31 51 D W 2 شانغهاي شرق آسيا 13 3 42 14 +28 45 غوانغزهو إيفرجراند 5 4 17 +30 44 L تشانغتشون ياتاي 11 31 20 +11 39 بكين كوان 9 7 26 28 -2 33 شينتشين 8 29 +4 32 تشانغشا كينته +1 هيبي تشاينا فورتشن -13 25 AFC Champions League AFC Champions League Qualifiers تصحيحات تشانغشا كينته: ٪ نقاط, sهداف له, sهداف عليه بكين كوان: شانتونغ لونينغ: تشانغتشون ياتاي: شينتشين: غوانغزهو إيفرجراند: شانغهاي شرق آسيا: هيبي تشاينا فورتشن: ٪ نقاط, sهداف له, sهداف عليه