نموذج عقد بيع شقة - Google Drive
نموذج وصيغة عقد بيع وفقاً للنظام السعودي الحمد لله, والصلاة على رسول الله... وبعد بعون الله تعالى إنه في يوم….. الموافق……. بواسطة ( اسم المكتب العقاري) تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول ( البائع): ……تليفون:….. الجوال:….. بطاقة الهوية الوطنية رقم:….. مصدرها:……… بتاريخ:….. الطرف الثاني ( المشتري):……. تليفون: ………الجوال:…….. بطاقة الهوية الوطنية رقم: ….. مصدرها: …… بتاريخ: …… وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما المعتبرة شرعا, فقد تم الإنفاق والتراضى فيما بينهما على ما يلي:- 1- باع الطرف الأول على الطرف الثاني …… الواقعة في منطقة …… حي …. بلك رقم: ………. القطعة / القطع رقم: …….. نموذج عقد بيع شقه تمليك. من المخطط المعتمد رقم:……. والصك الشرعي الصادر من كتابة عدل …… برقم …………. وتاريخ ……. وحدودها وأطوالها كما يلي:- شمالا: ……بطول: جنوبا: ……بطول: شـرقا: ……. بطول: غـربا: ……….. بطول: ومساحتها (……. م2) فقط بسعر المتـــــــــــــر (………. ريال صافي) فقط 2- دفع المشتري للبائع عربون شراء وقدره …… ريالا نقداً / أو بشيك رقم …… مسحوب على بنك ……. بما يعادل 5%من القيمة وباقي القيمة (أو القيمة كاملة) تسدد بموجب شيك مصرفي عند الإفراغ ، خلال مدة أقصاها ……… يوما من تاريخ العقد.
3- دفع المشتري للمكتب عمولة 2. 5% فقط….. من القيمة بموجب شيك رقم …….. مسحوب على بنك …….. 4- إذا لم يتمكن المشتري من تسديد كامل المبلغ في الموعد المحدد فالبائع له الخيار في: أــ أن يفسخ العقد من تلقاء نفسه ، ويعتبر البيع لاغياً ، ولا يحق للمشتري استرداد عربون و عمولة الشراء ، طالما أن فسخ العقد تم بسبب مخالفته للشروط المتفق عليها. نموذج عقد بيع ارض الاردن. ب ـ أن يحتفظ البائع بحقه في إتمام عملية الشراء أو التراجع عن إتمام عملية الشراء ، واتخاذ الإجراءات الرسمية لإنفاذها. 5- إذا تراجع البائع عن إتمام عملية البيع ، فأن للمشتري الخيار في: أـ اتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام عملية البيع ، مع حقه بالتنويه في الصحف المحلية بذلك. ب ـ فسخ العقد ويرد البائع عربون الشراء ويتحمل البائع عمولة الشراء مضافا إليها غرامة فسخ العقد وقدرها 5%. 6- اقر المشتري انه عاين العقار موضوع العقد معاينة نافيه للجهالة على الطبيعة ووافق على شرائه بحالته الراهنة. 7- اقر البائع أن العقار محل هذا العقد ليس عليه أية مشاكل أو نزاعات تحول دون استفادة المشتري منه ، وإذا تبين لاحقا عكس ذلك فان البائع يلتزم بإعادة كامل المبلغ إلى المشتري ، ويلتزم بدفع الشروط الجزائية التي سبق ذكرها في بند 6 فقرة ب.
ـ يحوز المشتري العقار الذي اشتراه مع سائر المرافق والمنافع التابعة له. ـ لا يحق للبائع الرجوع على المشتري لأي سبب من الأسباب كيفما كان مصدرها. ـ يتعهد البائع بتسليم المبيع خاليا ومطهرا من كل تحمل عقاري أو حق عيني ومن أي نزاع أو تعرض. ـ يتعهد البائع بتسليم المبيع بقوة القانون وبدون عائق طبقا للقانون. ـ يتعهد المشتري بأداء جميع ما ينص عليه القانون من واجبات التسجيل والتمبر. ـ يتحمل كل طرف مبلغ ما هو مترتب عليه قانونا من المصاريف والضرائب. الفصل الرابع: ثمن البيع: اتفق الطرفان المتعاقدان على ثمن إجمالي لبيع العقار حدد في مبلغ......................... درهم. اعترف البائع بقبض المبلغ المذكور عند تحرير هذا العقد وابرأ المشتري من ذلك، وبه الإبراء التام. الفصل الخامس: الحيازة والتمتع: للمشتري الحق في الملكية والتصرف والحيازة للعقار الذي اشتراه، بمقتضى هذا العقد، فور التوقيع عليه. نموذج عقد بيع سيارة مصر word. ويمتد تصرفه لجميع الحقوق المرتبطة بالعقار موضوع البيع، ويكون له الحق في استغلاله والانتفاع به ابتداء من تاريخ هذا العقد. الفصل السادس: إقرار: نشهد ونقر نحن الطرفان المتعاقدان المذكورين بهويتنا أعلاه ونحن بأتم صحة وعقلا وعارفين قدره أننا اطلعنا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقنا على كل ما جاء فيها ويليه توقيعاتنا أدنـاه بخط يدينا مع تصحيح الإمضاء علامة حسن نية وعلى الصفاء والوفاء بيننا.
(البند الأول) يعتبر التمهيد المتقدم جزءا لا يتجزأ من هذا العقد متضمنا حالة الضرورة التي ألجأت الطرف الأول إلى بيع متجره. (البند الثاني) يشتمل البيع كافة مقومات المحل المادية وهى عبارة عن... " تذكر البضائع الموجودة والأرفف والبنوك والثلاجة أن وجدت " ومقوماته المعنوية من سمعة تجارية واتصال بالعملاء واسم عنوان تجارى. (البند الثالث) يلتزم الطرف الأول بالقيام بالإجراءات اللازمة لنقل الترخيص والسجل التجاري الى الطرف الثاني فور التوقيع على هذا العقد وبالتنازل عن عقد الايجار وتسليمه مع المتجر والتصديق على توقيعه بمصلحة الشهر العقاري. (البند الرابع) يلتزم الطرف الأول بتسليم المتجر " أو المصنع " الى الطرف الثاني فور التوقيع على العقد ، ويمتنع عن التعرض له فى استغلاله. نموذج عقد بيع محل أو متجر. (البند الخامس) من المتفق عليه قيام الطرف الثاني فى الاستمرار فى ذات النشاط الذي كان يباشره الطرف الأول. (البند السادس) يلتزم الطرف الأول بكافة الضرائب المستحقة حتى اليوم السابق على تاريخ هذا العقد. (البند السابع) تم هذا البيع لقاء ثمن قدره..... فقط..... دفع منه الطرف الثاني مبلغ.... فقط.... بمجلس العقد ، ويلتزم بدفع مبلغ.... فقط.... عند تسليم المتجر وعقد الإيجار ، أما الباقي وقدره... فقد استبقاه الطرف الثاني على ذم دين الضرائب وفوضه الطرف الأول باستخدام هذا المبلغ للوفاء بما قد يستحق لمصلحة الضرائب ، وذلك خلال اجل أقصاه شهرين من تاريخ إخطار تلك المصلحة بهذا البيع ، فان لم تقم بالرد على الطرف الثاني خلال هذا الأجل ، التزم بدفع الباقي للطرف الأول فور انقضاء هذا الأجل.
ما رأيك هل أعجبتك مقالة سيارات ورديه ، شارك أخبار موقع عرب جي على مواقع التواصل الاجتماعي وشاركنا بتعليقك. Source link
أزاحت شركة "لاندروفر" الستار عن الإصدار الجديد "إتش إس تي" 2023 من سيارتها "رانج روفر فيلار"، مع التركيز على الأداء والتصميم البصري. وتتميز السيارة بمحرك شحن توربيني "بي400" بقوة 395 حصاناً، كما حصلت على سقف بانورامي باللون الأسود ونوافذ مظللة يميزها عن الفئات الأخرى من السيارة مع جنوط قياس 21 إنش، إضافة إلى نظام تعليق هوائي إلكتروني متكيف جديد يقوم برصد حالة الطريق أمام السيارة وتغيير الإعدادات بشكل أوتوماتيكي لضمان تجربة قيادة سلسة ومريحة قدر الإمكان. أسطورة السيارات الفاخرة.. سعر ومواصفات سيارة بنتلي 2021 bentley في السعودية والدول العربية - ثقفني. وتشمل مواصفات السيارة نسخة محدثة من نظام تنقية هواء المقصورة، وأحدث أنظمة السلامة ومساعد السائق للاندروفر، مثل الكروز كونترول المتكيف، ومساعد الركن الذكي المدعم بكاميرا محيطية ثلاثية الأبعاد رانج رور فيلار. التعليق وتنقية الهواء لاندروفر - رانج روفر فيلار يتوفر للسيارة محرك Ingenium سداسي الأسطوانات جديد من جاجوار لاندروفر. ويأتي المحرك سعة 3 لترات بقوة 395 حصاناً مع نظام هجين خفيف مثل المحرك الموجود في جاجوار F-Pace. وهذا المحرك في F-Pace ، يمكن النظام الهجين من توفير 53 كم من المدى الكهربائي فقط. لكن رينج روفر لم تحدد المسافة التي يمكن أن تقطعها فيلار بصورة كهربائية.
بنتلي فلاينج سبير هي واحدة من أكثر السيارات فائقة الفخامة شهرة في العالم ، وتنتمي السيارة إلى قطاع السيدان كاملة الحجم والجيل الحالي هو الثالث مستمرا من عام 2019. بنتلي فلاينج سبير من الخارج تأتي بنتلي فلاينج سبير بمظهر مهيب وجذاب يجعل كل من يراها يلتفت اليها، مع هيكل ذ ي خطوط حادة وعضلية منتفخة وشبك أمامي مطلي بالكروم اللامع أو الكروم الأسود مستوحى من سيارة فلاينج سبير S1 موديل 1957، تتخلله شفرات عامودية مع فتحة التهوية الثلاثية أسفل المصد، فضلاً عن مصابيح أمامية LED بتصميم دائري. ومن الجوانب، نُلاحظ التصميم الجديد للعجلات مقاس 20 أو 21 إنشاً التي تعبّر عن طابع السيارة الفريدة وقوّتها العالية. وتأتي خلفية السيارة لتُكمل المظهر الرياضي الفخم بأضواء ملتفّة جديدة تعكس شعار حرف B. بنتلي فلاينج سبير من الداخل تتمتع مقصورة فلاينج سبير بفخامة من مستوى رفيع حيث نرى المقاعد المصنوعة يدوياً والمتوفرة بـ15 لوناً من الجلد الفاخر المبطّن بشكل احترافي والمزدانة بتطريز فريد ماسي الشكل مع تطريزات ثلاثية الأبعاد وتطعيمات خشبية وتطعيمات أخرى باللون الأسود. وتحصل لوحة القيادة الأمامية وداخلية الأبواب والكونسول الوسطي على بطانة المقاعد نفسها.