يمكنك إنشاء حساب جديد في حال رغبت في هذا. يمكنك زيارة رابط الموقع عبر الإنترنت انقر هنا. اقرأ المزيد: أفضل برامج مكافحة الفيروسات لنظام ويندوز موقع Transparencyreport Google التصفح الآمن من Google هي خدمة من خدمات شركة جوجل الغنية عن التعريف فهويقع من ضمن أفضلمواقع فحص الروابط الملغمة وطريقة الاستخدام كالتالي: اذهب لزيارةر ابك موقع Transparencyreport Google عبر الإنترنت انقر هنا. نسخ الرابط المراد التحقق من سلامته من أي فيروسات. لصق الرابط في المربع المخصص. موقع لفحص الروابط والملفات الفيروسية. انقر على زر دخول إنتر. انتظر لحين الانتهاء من عملية التحقق من الموقع. في حال عدم وجود أي مشكلة أمنية، ستظهر لك الرسالة "لم يتم العثور على محتوى غير آمن" وعلامة صح باللون الأخضر. يمكنك فحص موقع إلكتروني آخر من جديد في حال كانت هناك روابط أخرى. اقرأ المزيد: أفضل طرق الحماية من برمجيات الأفلام الخبيثة موقع Scanurl فحص رابط ملغم يتطلب هذا النوع من المواقع الإلكترونية، فهو يسهّل عليك مهمة الفحص والتدقيق في الروابط الدخيلة والمشبوهة والتي تُرسل إلى من مصادر غير معلومة ومجهولة. يعتمد الموقع على الكثير من الخدمات والمنصات الأخرى، وذلك لتقديم تقرير كامل عن الحال، ومن بينها: Google Safe Browsing.
Safe Browsing site status هي عبارة عن تقنية التصفح الآمن من شركة غوغل حيث تسمح لك باكتشاف روابط المواقع الغير الآمنة عبر الأنترنت بشكل يومي وعند وضع الرابط ستحدد لك الخدمة إذا كان موقع الويب حاليا خطرا على الزيارة أم لا.
Google Transparency Report قد لا تكون الشركة الأكثر إدراكًا للخصوصية في العالم ، لكن Google تقدم خدمة مفيدة للتحقق من الارتباط. تقدم خدمة تقرير الشفافية الخاصة بهم حقلًا قياسيًا يمكنك من خلاله إدخال عنوان URL الذي تهتم به. بعد ثوانٍ قليلة ، ستخبرك النتائج التي تم التقاطها بواسطة برامج زحف الويب من Google بما إذا كان يمكن الوثوق بالموقع أم لا. إلى جانب البرامج الضارة ، سينبهك Google Transparency Report إلى مخاطر التصيد الاحتيالي. تشعر بالقلق إزاء إعطاء معلوماتك الشخصية عن طريق الخطأ؟ يحتمل أن يكون الخداع مصدر قلق أكبر من البرامج الضارة ، لذلك من المنطقي التأكد من أن الموقع الذي تخطط لزيارته لا يسرق هويتك. مواقع فحص الروابط الايونية. VirusTotal يقدم VirusTotal أداة مسح متعددة الوظائف قائمة على المستعرض ، "يحلل الملفات المشبوهة وعناوين URL للكشف عن أنواع البرامج الضارة. " ثم يتم مشاركة نتائج الفحص مع مجتمع الأمان عبر الإنترنت. أداة بسيطة من شأنها أن توفر لك نتائج فورية ، كما يوفر VirusTotal تطبيق Android و Windows. للمطورين ، تقدم VirusTotal أيضًا واجهات برمجة تطبيقات عامة وخاصة. بينما تقتصر على المشروعات غير التجارية ، يمكن استخدامها لإنشاء أداة مسح الملفات والارتباط الخاصة بك على موقع الويب الخاص بك.
شكرًا على تعليقاتك
بعد وجود عمليات الفحص عن سلامة الروابط المضاف لخانة فحص تتمكن المواقع من إنشاء رابـط دائم لقائمة التحليل حتى يمكنك مشاركته مع الآخرين بسهولة على صفحات. خدمه تقـرير الشفافية من Gَoogle توفر لنا شركه چوجل خدمه فحص الروابط من خلال تقـرير الشفافية ، حيث تساعدك بفحص الروابط الخاصة الموجودة و الكشف عنها مما يجعل من السهل التعرف على أى رابـط يُرسل لك فى موقعك ، فهي تملك حقل يمكـنك فيه لصق الروابط التي تشعر بخطر اتجاهها وبعد ذلك بدقائق معدودة يخبرك gَoogle بالنتائج التي قام بإلتقاطها عبر فحص الويب والروابط من چوجل ليعلمك إن كان الرابـط link آمن أم أنـه مُلغم أو متصيًد احتيالي. مواقع فحص الروابط التساهمية. من الضوري التأكد عن طريق استخدام هذه العملية ايضاً لضمان عدم سرق موقعك او صفحة خاصة بك او هويتك واستغلالها فيما بعد ضدك بشكل خبيث. يعد موقع Phish Tank من افضـل المواقع في فحص روابط التصيًد الاحتيالي لفحص صحة روابط و الملفات وجودتها وخلوها من الفيروسات الخبيثه ، فبدلاً من التركيز بشـكل مستمر على الملفات file ضارة ، يستطيع هذا الموقع أن ينبهك إلي و يفحص موقع التصيًد الاحتيالي ، بسهولة قم بلصق UَRL الذي تشك به إلي خانه الفحص وسوف يقوم Phish Tank بالتأكد إذا كان هذا الرابط موجود بالفعل بالخزان خاص بالموقع أم لا وستحصل على نتيجة فورية ف بضع ثوانِ.
ستسمح لك هذه المواقع بفحص الروابط والملفات ، وتحميك من جميع أنواع التهديدات الأمنية ، من البرامج الضارة وبرامج الفدية إلى رسائل البريد الإلكتروني والمواقع التي تحاول التصيد الاحتيالي على بياناتك. ذكرنا في هذه المقالة عبر موقع الأعراف كيف يمكن التحقق من الروابط قبل فتحها وذلك لحماية جهازك والعديد من مواقع التحقق من الروابط على الإنترنت ، يمكنك استخدام أي منها للتحقق من الروابط المرسلة إليك والتأكد من حماية خصوصيتك وبياناتك.
في حالات كثيرة قد تصادف عدة روابط منتشرة عبر الأنترنت أو يقوم بإرسالها لك شخص عن طريق بريدك الإلكتروني على سبيل المثال ، لكن قد تشك في كون أن الرابط يحتوي على ملفات ضار ة بمجرد الضغط عليها يتم تحميلها على الحاسوب أو الهاتف ، وهي الحالات التي يتعرض فيها مجموعة من الناس لاختراقهم ، لذلك من الضروري عدم المخاطرة بالضغط عليها إلا بعد فحصها ، و للقيام بذلك سأحاول مشاركتك في هذه التدوينة أفضل أربعة مواقع متخصصة في فحص الروابط ستتأكد عبرها من سلامة الروابط قبل الضغط عليها. Kaspersky VirusDesk شركة كاسبرسكي يعرفها الجميع بأنها أكبر شركة متخصصة في مجال الأمن و الحماية ، هذه الشركة أطلقت أيضا موقعا مجانيا لفحص الروابط ، حيث كل ما عليك فعله هو الولوج إلى الموقع و وضع في الخانة الرابط الذي تريد فحصه و هكذا ستتأكد من سلامته. phishtank هذا الموقع متخصص في فحص روابط التصيد ، فيعرف عن الهاكرز أنهم يقومون بإنشاء روابط لاصطياد الضحايا واختراقهم ، وهذا الموقع سيساعد ويحميك عبر وضع الرابط في الخانة و هكذا ستتأكد من سلامته. مواقع فحص الروابط الطويلة. virustotal هي خدمة قامت غوغل بشراءها مند فترة ليست بطويلة ، ويسمح لك الموقع بفحص الروابط قبل الضغط عليها وذلك بوضع الرابط في الخانة ، كما يمكنك أيضا فحص الملفات عليه.
التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكريةـ أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة. إجراءات الدفع: يقوم البائع بتسجيل كل عملية عقارية وسداد ضريبتها إلزاميًا قبل أو أثناء عملية الإفراغ أو التوثيق. أولًا/ الإجراءات الخاصة بهيئة الزكاة والدخل: زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية. إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد. الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه. إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة. إصدار فاتورة سداد بنسبة 5% والحصول على الرقم المرجعي، وسداد الضريبة ثانيًا/ الإجراءات الخاصة بوزارة العدل: تزويد كاتب العدل بالرقم المرجعي، ثم إنهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة. أو توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية. المخالفات والغرامات: تحتسب غرامة التأخير عن السداد بمبلغ يعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة. غرامة لا تقل قيمتها عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة، وذلك على مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة.
قالت هيئة الزكاة والدخل إن إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية تتم عبر خطوات خاصة بالهيئة وأخرى خاصة بوزارة العدل. وأضافت أن الإجراءات الخاصة بالهيئة تبدأ من خلال زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومن ثم إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد، والخطوة التالية الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه ثم إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة وأخيرا إصدار فاتورة سداد بنسبة 5 في المائة من قيمة البيع وسداده. وبخصوص الإجراءات الخاصة بوزارة العدل، أوضحت الهيئة أنها تكون بإنهاء عملية الإفراغ لدى كاتب العدل بعد سداد الضريبة والخطوة النهائية هي توثيق العقد ويتم إشعار البائع بإتمام العملية.
كما نشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليل إرشادي للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية.
5% من قيمة التصرف. وفى سياق متصل قال صلاح طنطاوى خبير الضرائب، إن القرار بتأجيل تطبيق القانون رقم 186 لسنة 2020، الخاص بتعديل قانون الشهر العقارى، لا علاقة له بضريبة التصرفات العقارية، وكان هناك مطالبة بجانب تعديل قانون الشهر العقارى بتخفيض قيمة ضريبة التصرفات العقارية لأقل من 2. 5٪. وفيما يتعلق بتحمل البائع ضريبة التصرفات العقارية قال إن البائع هو المسئول الوحيد عن الضريبة العقارية مشيرا إلى أن جميع العقارات والوحدات فى القرى والنجوع معفاة من ضريبة التصرفات العقارية.
ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك» على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة
وأضافت الضرائب، في بيان، أن الضريبة على التصرفات العقارية تسري، كما هي، بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية في العقارات المبنية أو الأراضي المخصصة للبناء. وقالت المصلحة إن الضريبة تسري بهذه النسبة سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية، وفقًا للقانون الحالي للضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005. ضريبة التصرفات العقارية في القرى والنجوع ذكرت مصلحة الضرائب أن الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، بالإضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. وحول التصرف العقاري بالهبة للأصول فإنه معفى من ضريبة التصرفات العقارية، وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على 50 عامًا يخضع لهذه الضريبة. وأوضحت أن مجلس النواب مازال يدرس مشروع القانون الجديد بتعديل بعض أحكام الضريبة على الدخل، الذي استثنى العقود المحررة قبل 19 مايو 2013، من الضريبة النسبية على التصرفات العقارية المقررة بـ 2.