وقد يكون التاون هاوس وحدة سكنية مستقلة على شارع عام، أو ضمن مجمع سكني يحوي مرافق مشتركة كالمواقف والملاعب. أعجب من خلو مدننا من هذا النمط من السكن، رغم أنني أراه خاصة لكثير من العوائل الصغيرة خيارا أنسب من دور أو شقة. من الخطأ محاولة جعل ذوي الدخول المتوسطة أو أقل، يعيشون في أحلام أن أسعار المساكن ستنهار، ومن الظلم ربطهم بأقساط غير ميسرة سنين طويلة. وهنا مزيد توضيح لمعنى قسط ميسر. أكثر المعايير قبولا في دول العالم في التعرف على القدرة السكنية - الميسرة - تستند إلى أن تكلفة السكن - القسط الشهري - ينبغي ألا تتجاوز ثلث دخل العائلة من حيث المتوسط خلال فترة السداد التي تمتد لسنوات طويلة. معلومات عن تاون هاوس وأسعارها - مقال. وغالبا ما تشمل هذه التكلفة تكاليف المرافق العامة كالكهرباء والماء. وهذا يعني أن تكلفة السكن وحده دون المرافق ينبغي أن تقل عن الثلث. وإذا زادت تكلفة السكن عن 35 في المائة من دخل العائلة، ففي غالب الدول يبدأ في الدخول إلى فئة السكن غير الميسر، الذي تشكل تكلفته عبئا ثقيلا على العائلة. وتطبيقا لما سبق، فإن المسكن في المدن الكبيرة ينبغي ألا يتجاوز سعره نصف مليون ريال تقريبا حتى يصبح تملكه بتمويل مصرفي غير صعب أي قسطه الشهري في حدود ثلث الدخل، لأولئك الذين يراوح دخلهم الشهري بين 8000 و13000 ريال، وتقديري أن نحو نصف العوائل دخولها كذلك.
مميزات و عيوب السكن في التوين هاوس, إذا كنت تعتقد أن جميع المنازل التي تراها في الكمبوندات عبارة عن فلل ومنازل متشابهة فقط فأنت مُخطئ تماماً, لأن الوحدات في الكمبوند متعددة و لكل منها سمات معينة و مميزات و عيوب أيضاً, و في هذا المقال سنوافيكم بهذه الأنواع و نتحدث عن مميزات و عيوب السكن في التوين هاوس بشكل خاص. الكمبوند و قبل أن نتحدث عن التوين هاوس لابد أن نتطرق إلى المكان الذي يحتوي التوين هاوس و هو الكمبوند, و الكمبوند هو المكان الذي يضم مجموعة كبيرة من الفلل و المنشآت السكنية بأنواعها المختلفة, و في الكمبوند تتوفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان, من متاجر و أماكن ترفيهية و تعليمية و غيرها, و يختلف مستوى الكمبوند باختلاف الطبقة الاجتماعية التي ستعيش به, ونجد في الكمبوند أنواع مختلفة من الفلل, مثل التوين هاوس و البنتهاوس و التاون هاوس و الفلل المستقلة و الشقق, و في هذا المقال سنتحدث عن التوين هاوس و البنتهاوس و الفلل المستقلة. معنى توين هاوس التوين هاوس هو نوع من أنواع الفلل الكبيرة, و هو عبارة عن فيلا كبيرة منقسمة إلى جزئين متشابهين تماماً, و يفصل بينهما جدار واحد فقط, لكن يستقل كل جزء منهما بالمدخل و الحديقة وحمام السباحة إن وُجد, و يتميز التوين هاوس بوجود منزلين فقط و هذا يزيد من الاستقلالية بالطبع.
إقرأ أيضاً: أنواع الشقق السكنية معنى بنتهاوس البنتهاوس هو المنزل الذي يكون في آخر طابق بالمبنى, و في الغالب تكون مساحته كبيرة حتى يتمكن السكان من الاستفادة من مكان كبير أمام المنزل لوضع حمام سباحة أو زراعة بعض النباتات أو يمكنهم استخدامها للجلسات العائلية مثل التراس, و في الغالب تكون الجدران الخارجية البنتهاوس مصنوعة من الزجاج للاستمتاع بالمنظر من الأعلى, إذ أنه لا وجود لجيران في نفس الدور وهذه من أكبر مميزات البنتهاوس. أشكال البنتهاوس هناك ثلاثة أشكال للبنتهاوس و هي كالتالي: بنتهاوس يتكون من طابق واحد و هو الطابق الأخير في البناية. بنتهاوس يتكون من طابقين, الأخير و الطابق القبل الأخير. بنتهاوس يتكون من طابقين و لكن في بداية البناية و ليس في آخرها, و يكون عبارة عن الدور الاول والبدروم, و من الممكن أن يكون له سلم خاص به. مميزات و عيوب البنتهاوس و لأن لكل شئ عيوب و مميزات, لنتحدث عن مميزات و عيوب البنتهاوس: مميزات البنتهاوس الخصوصية. عيوب التاون هاوس بارتي. فيو رائع. البعد عن ضوضاء المدينة. المساحة الكبيرة. سعر منخفض. عيوب البنتهاوس عيوب السكن في مُلحق من أولى عيوب البنتهاوس هي درجة الحرارة المرتفعة في الصيف, والبرد القارس في الشتاء.
– تشكيله جميلة من تصاميم صالات جلوس صغيره جميلة الجمال مختلفة الالوان تناسب المساحات الصغيرة و ترضى كل الاذواق احدت دكورات الصالة خلفيات صالات ديكورات منازل صغيرة اجمل خلفيات بيوت احدث دكورات المنازل الصغيره ٢٠١٧ دكورات داخلية منازل ديكورات شقق كلاسيك صغيره صالونات مغربية ٢٠١٧ لآلام ولاتي 2٬037 مشاهدة
من الافكار المبتكرة لديكورات غرف الجلوس الصغيرة استخدام المرايات والسطوح العاكسة للضوء حيث يمكنك وضع مرايا كبيرة في احد زوايا غرف الجلوس الصغيرة تعطي انطباع بكبر حجم غرف الجلوس. واليكم اخيرا مجموعة من تصميات ديكورات غرف جلوس صغيرة الحجم لاختيار ما يناسب مساحة غرف الجلوس لديكم نرجو ان تنال اعجابكم ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس
ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس ديكورات غرف جلوس
إذن يجب عليك إيجاد مساحة لتخزين الأشياء الصغيرة كالأقلام و البطاريات و الأوراق. إضافة إلى مكان خاص لتخزين أغراض الأطفال كالألعاب و الكتب. و إذا كنت تمتلك حيوانا أليفا عليك إيجاد مساحة خاصة لنومه و ألعابه. 6) دمج عدد من الأنماط و الألوان المرحة سيضفي على الغرفة شعورا بالأناقة و المرح. وذلك باستخدام أقمشة تتحمل الاستعمال اليومي ، كأغطية الأثاث. في هذه الحالة فلن تقلق أبدا من اتساخ الأثاث و إفساد ديكور صالة جلوس العائلة. 7) استخدام الأرائك المريحة و الوسائد اللينة أصبح ضرورة لصالة جلوس العائلة. ضع الكثير من الوسائد الناعمة و اللينة على الأرائك حتى يتسنى لأفراد العائلة و الأصدقاء الاسترخاء و الشعور بالراحة حين يتجمعون سوية. 8) قم بعمل مكتب صغير ضمن صالة جلوس العائلة. 9) هذه الوسائد الكبيرة مناسبة بكل تأكيد لصالة جلوس العائلة. 10) ما رأيك باستخدام أريكة تتحول لسرير في ثوان ؟! تحتاج لثوان فقط لتحويل هذه الأريكة الرائع لسرير من طابقين بحماية على الجوانب وسلم حديدي على للسرير العلوي على طرفها. بالختام نشكر لكم متابعتكم لموقعنا المتواضع. ونرجو أن تكون هذه الأفكار قدمت لكم جزء من المساعدة في حال رغبتم بتنسيق صالات جلوس خاصة بالعائلة في منازلكم.
ديكورات غرف جلوس مودرن صغيرة لا تهمل الامور الصغيرة 6. تصنع وجود شبابيك أكبر تعليق الستارة عاليا تحت السقف بسنتيمترات قليلة بدلا من تعليقها مباشرة فوق إطار الشباك يجعل الشباك يبدوا أطول, نفس الحيلة يمكن إستخدامها في زيادة عرض الشباك, قم بجعل الستارة أعرض من الشباك لجعلها تتجاوز الإطارات الجانبية وبالتالي يبدوا أكبر. ديكورات مودرن لغرف جلوس صغيرة 7. طابق لون الجدران مع لون الستائر الستائر المتناسقة مع الجدران تعطي الغرفة حجما أكبر. ديكور غرفة جلوس مودرن 8. إختار أثاثا بحجم صغير إبحث عن الأثاث الذي يناسب المساحة الصغيرة, حتى أن القطع التقليدية الكبيرة مثل الكراسي المنجدة أصبحت تصنع بأحجام أصغر هذه الأيام, واصبح بإمكانك الحصول على نفس المظهر دون جعل الغرفة مكتظة بالأثاث. ديكور مودرن لغرفة جلوس صغيرة 9. إختر قطعا ذات تهوية بدلا من طاولة القهوة الخشبية الصلبة التي تجتاح مساحة كبيرة يمكنك إستخدام طاولة أكرليك الشفافة أو حتى طاولة معدنية ذات قاعدة مفتوحة. غرفة معيشة صغيرة مودرن 10. أضف القطع ذات الإستخدامات المتعددة مقعد الحديقة الصغير يمكن أن يستخدم كطاولة صغيرة ومكان لوضع الأدوات, المتكأ المرفق مع صنية يمكن إستخدامه لوضع ريموت التحكم للتلفاز أو يمكن تحويله إلى مقعد إضافي, كما يمكن إستخدام المقعد لعرض الكتب إذا لم يتم إستخدامه للجلوس.
تنظيم غرف المعيشة صغيرة المساحة 11. إحصل على قطع تخزين الأدوات طريقة سهلة لتوفير المساحة ومنع حصول الأزدحام هي إختيار القطع التي يمكن إستخدامها لتخزين الأدوات, كطاولة قهة تحتوي على رف بالاسفل منها لتخزين الكتب, ومقعد تحته صناديق تخزين, ومتكأ يمكن إزالة غطاءه ووضع الأشياء داخله. تصميم مكتب لغرفة معيشة صغيرة 12. إجعل أثاثك متنقل شراء الإثاث المزود بالعجلات أو إضافة العجلات له بنفسك يسمح لك بتحريك وترتيب الأثاث حسب الحاجة, كإزاحة كرسي أو طاولة طعام من الطريق لوضع فراش للضيوف للمبيت لليلا. جلسات غرف جلوس صغيرة اجعل من المساحة الصغيرة تحفة 13. إضف نبتة إلى الأثاث تجعل النباتتات الخضراء المساحة الصغيرة مشرقة ومنعشة, إذا لم تمتلك مساحة على الأرض قم بتعليقها أو ضعها على قطعة متحركة ذات عجلات ليسهل تحريكها في حال كانت ذات حجم كبير من مكانها أثناء التنظيف أو لمنع تعرضها للكثير من أشعة الشمس. نباتات بغرف الجلوس الصغيرة 14. إستخدم الجدران للعرض قم بتعليق مجوهراتك أو ألواح التقطيع و الركائز لتوفير المساحة في الجوارير بغرفة النوم أو المطبخ. ديكورات عصرية لغرف جلوس صغيرة 15. إبعد الأثاث عن الجدران إجعل مسافة بين الحائط والكنب بعيدة بضع سنتيمترات لجعل المساحة أكبر حجما.