الأثنين 24 جمادى الاخرة 1431هـ - 7 يونيو 2010- العدد15323 عقاري بارز يؤكد قوة السوق العقارية مستشهداً بقوة معارضها عبدالهادي الرشيدي شدد عقاري سعودي بارز على أن السوق العقارية تعيش حالة من الترقب منذ فترة طويلة بسبب ما تردد حول تأثيرات الأزمة العالمية على السوق الخليجية، مشيراً إلى أن السوق يترقب تفعيل بعض أنظمة التمويل العقاري التي تساعد على فتح باب المنافسة لاستقطاب أكبر شريحة من المستفيدين العقاريين. وقال المهندس عبدالهادي الرشيدي المدير العام لمجموعة العيسائي العقارية - إحدى مجموعات عمر قاسم العيسائي - بالرغم من أن التردد يسيطر على قرارات شراء العقارات إلا أن السوق الذي يعد الأكبر في المنطقة يتوقع أن يشهد حاليا انتعاشا خلال الفترة القليلة المقبلة. بالصور جميع ابراج كورنيش جدة | Sotor. صورة ثلاثية الابعاد لبرج الميراج الذي تشيدة مجموعة العيسائي العقارية على كورنيش جدة وعزا ذلك إلى التطوير الحاصل في العقارات من قبل الشركات الكبرى، إذ تشهد المملكة بناء أبراج ومجمعات سكنية كبيرة لم تشهدها من قبل خصوصاً في المدن الرئيسية الرياض وجدة والدمام. وأوضح أن مجموعة العيسائي العقارية تحتل موقع ريادي في السوق العقاري السعودية؛ حيث تشارك من خلال أذرع المجموعة الثلاث وهي (شركة عقارات، والسعودية للتطوير، والسعودية للتقسيط) في معرض ومؤتمر سيتي سكيب السعودية الذي تقام فعالياته خلال الفترة من 7 - 9 يونيو من العام الجاري في مركز جدة للمعارض والمؤتمرات.
وسيسعدني تلقي أي ملاحظات لديكم عسى أن نتمكن من تداركها خلال فترة التنفيذ أو أن تساعدنا في الإرتقاء بمشاريعنا القادمة. مع خالص شكري وتقديري لكم. المهندس الإستشاري زكي محمد علي فارسي وهذار رابط موقع الفارسي تحياتي المشاركات مهاجر ابراج الفارسي بجدة ابن السعوديه انا زرت البرج ودخلت شقه مسوينها عينه وفارشينها الأبراج موقعها رائع جداً ولا يفصلها عن الشاطىء إلا لاشارع فقط يمكنك فتح موضوع جديد للمناقشة او الاستفسار والمشاركة. ابراج الفارسي بجدة - العرب المسافرون. احجز الفندق بأعلى خصم: Share
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
مخطط الواحة الذي طورته مجموعة العيسائي العقارية كما تطرح برج الميراج الذي يقع على طريق الكورنيش الذي يحاط بشارعين ويطل مباشرة على البحر الأحمر، بمساحة إجمالية تبلغ 10 آلاف متر مربع، ويتكون البرج من 60 طابقا (44 طابقا سكنيا)، وتبدأ الشقق السكنية من الدور التاسع إلى التاسع والخمسين لتوفر إطلالة مميزة لمحبي الاسترخاء والفخامة. وتتكون الشقق من 4 غرف نوم، صالة طعام رئيسية ومجلس للضيوف، ومجلس خاص بالعائلة، ويتمتع بإطلالة بانورامية على البحر والكورنيش، إضافة إلى أنه تمت دراسة اتجاه الرياح بموقع المشروع لضمان تمتع الوحدات بالهواء النقي، كما تمت مراعاة فصل الفلل عن بقية الأدوار لسهولة الوصول إليها بالسيارات. ويحتوي برج الميراج على ناد صحي للرجال وآخر للنساء وصالة ألعاب مع حضانة وجلسات مطلة على البحر من جميع الجهات، ومبنى مواقف للسيارات يتكون من 6 ادوار تتسع ل 448 سيارة، ولمراعاة السلامة تم تامين ادوار الإخلاء. جريدة الرياض | «العيسائي العقارية» تواصل ريادتها بإعلان مشاريع تجارية جديدة. وكذا ادوار الخدمة الميكانيكية على أعلى المستويات. ويحتوي البرج على مبنى السائقين منفصل عن البرج لعدم الاختلاط بسكان البرج، وتحتل الشقق السكنية جميع الأجزاء العلوية وتوفر إطلالة مميزة، كما أنه صمم على أعلى درجات التصاميم الهندسية ومراعية كل السبل التي توفر الراحة والطمأنينة للسكان فيه.
#2# من جهته، قال عبد الله الأحمري الخبير العقاري المعروف إن منطقة الكورنيش بجدة تشهد حركة نشطة في إقامة الأبراج الشاهقة تمثلت في بروز عدد من الأبراج العملاقة فيما تجري الآن إقامة أبراج أخرى مميزة، الأمر الذي سيجعل من منطقة الكورنيش - وفقا له - منطقة جذب للاستثمار العقاري الأولى بالمملكة بعد المنطقة المركزية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقال الأحمري إنه يتوقع أن ترتفع أسعار الشقق والوحدات في تلك الأبراج للوحدة الواحدة صغيرة الحجم الآن إلى ضعف هذه الأرقام خلال سنوات قليلة قادمة، لا سيما في المشروعات المميزة التي تتوافر بها مزايا تنافسية وتتوفر بها خدمات كبيرة، مشيرا إلى أنه من أهم الأبراج التي تم بناؤها أو يجري إنشاؤها في منطقة الكورنيش برج الماسة وأبراج لمار وبرج الميل وبرج الجوهرة وبرج كورنيش دريمز وأبراج ديار البحر وأبراج المسارات وأبراج الفارسي وبرج ذا هيد كوارتز برنس بارك وبرج مجموعة الشعلة الذي يعد أحدثها وبرج المطلق أفينيو. وفي هذا الشأن أوضح يوسف المحيسن من مجموعة الشعلة العقارية أن المجموعة بصدد إقامة ناطحة سحاب لها بجوار فندق هلينون جدة على الكورنيش الشمالي، حيث سيتكون البرج الشاهق من 90 طابقا رغم أن الموافقات له سمحت بإقامة 98 طابقا ليكون العالي في أبراج جدة بعد برج المملكة القابضة بأبحر والذي يعد الأعلى على مستوى العالم، مبينا أن التكلفة الاستثمارية في البرج ستفوق ستة مليارات ريال كأكبر استثمار في إنشاء الأبراج حتى الآن عدا برج المملكة القابضة الذي يتوقع أن تبلغ تكلفته أكثر من 12 مليار ريال.
وأوضح المحيسن أن البرج الذي تعتزم المجموعة إقامته بكورنيش جدة لم يتم الاستقرار على اختيار اسم له وأنه سيمثل واحدا من أكثر الأبراج تطورا وحداثة وأنه سيكون علامة معمارية مميزة على كورنيش جدة، مضيفا أن مشروع تطوير منطقة الكورنيش الشمالي والتي يشرف عليها البرج ستضيف قيمة مضافة للبرج، مشيرا إلى أن المشروع العملاق تجري الآن المراحل التجهيزية النهائية السابقة لبدء التنفيذ الفعلي فيه. وأوضح المهندس الاستشاري خالد يحيى كوشك أن مشاريع الأبراج وناطحات السحاب التي يجري تنفيذها أو تصميمها حاليا في كورنيش جدة تظهر مدى ما وصلت إليه الطفرة الهائلة التي يشهدها قطاع التطوير العقاري في المملكة. وأفادت مصادر من شركة زهران بأن برجي لمار سيتكلفان أكثر من ملياري ريال وأنه سيتم الانتهاء منهما عام 2014م، مشيرة إلى أنهما يعدان من أهم وأسرع المشاريع السكنية والمكتبية التي حصلت على الرخصة النهائية من أمانة محافظة جدة. وأشارت تلك المصادر إلى أن أحد برجي المشروع سيكون بارتفاع 60 طابقا والآخر 68 طابقا، فيما يكون المبنى تجاري بارتفاع 13 طابقا يشق طريقه متلويا بينهما فيما تتكون الشقق السكنية من مساحات مختلفة. وذهب مختصون في المجال العقاري للقول إن ما تشهده مدينة جدة يعد بكل المقاييس تحولاً كبيراً في قطاع التطوير العقاري والدخول لسوق الأبراج وناطحاب السحاب الشاهقة، مشيرين إلى أنه سيعلو سماءها الكثير من المشروعات العمالقة.
يطيب لي أن أقدم لكم هذا الإهداء الجديد موقع الإنترنت الخاص بمشروعنا السكني الجديد أبراج الفارسي والذي يتميز بخاصية التمتع بأسلوب الحياة العصرية الجديدة ذات أوجه الرفاهية والمتعة المتعددة في إطار من الخصوصية التامة التي تراعي متطلبات العائلة السعودية وتقاليدها بمختلف شرائحها وتطلعاتها. إن هذه الثمرة التي قطفت لكم لهي محصلة الجهود المضنية من البحث والدراسة التخطيطية الدقيقة والسعي الدؤوب من أجل تلبية الكثير من طلبات العملاء لعمل مشروع يتناسب في المقام الأول مع إحتياجات وإمكانيات تطلعات الأسر السعودية لتملك شقة على كورنيش مدينة جدة بتكلفة أقل عن مشاريعنا السابقة لتكون عملاً مكملاً ومميزاً يمثل روعة السكن خارج الإطار التقليدي. وما كان هذا ليتسنى لنا لو لا أن نجاحنا وخبرتنا المكتسبة والتي نفتخر بها هي محصلة ربع قرن من الاستشارات الهندسية وستة عشر عاماً من التطوير العمراني لمدينة جدة وبالخصوص منطقة الكورنيش تمثلت في مشاريعنا الضخمة كنموذج يحتذى به للذين يتطلعون لحياة تتناغم مع الطبيعة بخصوصية وفي إطار من الحداثة المعاصرة مؤكدين ذلك بكل ثقة واعتزاز. إن ما كرمنا الله به من نجاح غير مسبوق في مشاريعنا السابقة كمبنى كورنيش بلازا على كورنيش جدة والذي يعد المبنى الأول في المملكة الذي تم إنشائه وبيع وحداته بنظام التملك وصولاً إلى مبنانا السكني المتميز فارسي بلازا أيضاً على كورنيش جدة حيث توفقنا بفضل الله في بيع كامل الوحدات خلال فترة التنفيذ وقبل إستلام المشروع من المقاول لهو دليل على تميز مشاريعنا التطويرية في مدينة جدة.
تاريخ النشر: الإثنين 7 ذو الحجة 1433 هـ - 22-10-2012 م التقييم: رقم الفتوى: 189127 40142 0 2523 السؤال ما حكم شرب السوبيا؟ وماذا تقولون عن هذه الفتوى؟ فالشيء المحرم لابد أن يكون مفصلاً معروفًا تحريمه, فما لم يكن كذلك فليس بحرام، فالبيرة الموجودة في أسواقنا هنا في بلاد الحرمين كلها حلال, ولا إشكال فيها - إن شاء الله - ولا تظن أن أي نسبة من الخمر تكون في شيء تجعله حرامًا, بل النسبة إذا كانت تؤثر؛ بحيث إذا شرب الإنسان من هذا المختلط بالخمر سكر صار حرامًا, أما إذا كانت نسبة ضئيلة تضاءلت وانمحى أثرها ولم تؤثر فإنه يكون حلالاً. وقد ظن بعض الناس أن قول الرسول صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: (مَا أَسْكَرَ كَثِيرُهُ فَقَلِيلُهُ حَرَامٌ), أن معناه ما خلط بيسير فهو حرام ولو كان كثيرًا، وهذا فهم خاطئ, فالحديث: ما أسكر كثيرة فقليله حرام، يعني أن الشيء الذي إذا أكثرت منه حصل السكر، وإذا خففت منه لم يحصل السكر، يكون القليل والكثير حرامًا؛ لأنك ربما تشرب القليل الذي لا يسكر، ثم تدعوك نفسك إلى أن تكثر فتسكر، وأما ما اختلط بمسكر ونسبة المسكر فيه قليلة لا تؤثر فهذا حلال, ولا يدخل في الحديث؛ ومن هنا نخرج بالنتيجة التالية: - أن نسبة الكحول البسيطة في (السّوبيا) والتي لا أثر لها يعتبر لا حكم لها, والله أعلم.
نشرت جريدة «عكاظ» في عددها الصادر يوم الاثنين الموافق 11 شوال 1428هـ، خبرا مفاده اكتشاف ارتفاع في نسبة الكحول في عينات من مشروب (السوبيا) المصنعة محليا في المدينة المنورة بما يفوق (5) أضعاف المسموح به وفق مواصفات القياسات السعودية (0. 3%). وحسب التحليلات التي قامت بها أمانة المدينة المنورة تعتبر نسبة الكحول الموجودة في (السوبيا): (نسبة مسكرة). وقد تم أخذ تعهدات على جميع محلات (السوبيا) بأن تخزن (السوبيا) بدرجة حرارة معينة وألا تزيد مدة حفظها عن يومين ومنع بيعها خارج المحلات. القضية ليست في كيفية الحفظ ولا مدة التخزين ولا مكان البيع بالشكل الذي تشير اليه الأمانة. سوبيا - ويكيبيديا. لقد سبق لكاتبة هذا المقال ان اجرت دراسة علمية بقسم الاحياء جامعة أم القرى بمكة المكرمة على (السوبيا) بعد اخذ عينات عشوائية من عدة مصادر (تجارية ومنزلية) لمعرفة مدى احتمالية وجود كائنات دقيقة في ذلك المشروب المحلي الصنع. وقد بينت نتائج تلك الدراسة وجود كائنات دقيقة من البكتيريا والفطريات بنسب عالية، إضافة الى وجود نسبة من مادة (الكحول). وقد تم نشر البحث في الانترنت ومجلة جامعة أم القرى، وملخصه أن (السوبيا) تحتوي على أعداد مرتفعة من الخلايا البكتيرية والخمائر والفطريات، واعزي ذلك لعدم أخذ الحيطة في النظافة والتعقيم عند الصنع.
طيبة اليوم - خالد الجابري - المدينة المنورة: نجحت أمانة المدينة المنورة في السيطرة على إرتفاع نسبة الكحول في مشروب السوبيا الذي يكثر الإقبال عليه في شهر رمضان من كل عام من قبل أهالي طيبة الطيبة. وكثفت الأمانة جهودها هذا العام من خلال حث بائعي محال السوبيا وتوعيتهم بالالتزام بالاشتراطات الصحية لحماية هذا المنتج من التخمر، وخفضت النسبة هذا العام إلى 1 في المائة، علما أن الحد الأقصى للمواصفات السعودية 3 في المائة. وأوضح مدير مختبر الأمانة المهندس خالد نائل كردي أن الفرق الميدانية التابعة لمختبر أمانة المنطقة رصدت ارتفاعا كبيرا في نسبة الكحول في هذا المشروب بعد أخذ عينات خلال عام 1430 وصلت نسبتها إلى 92 في المائة، ثم ارتفعت في عام 1432هـ إلى 95 في المائة. أمانة المدينة تخفّض نسبة كحول السوبيا إلى 1% - هوامير البورصة السعودية. وأضاف: تعتمد هذه الصناعة على الخبز المجفف، دقيق القمح أو الشعير أو الزبيب، يخلط بالماء، وتضاف سوبيا سابقة الصنع، ثم توضع عند درجات حرارة من 35 ــ 40 م لمدة 24 ساعة، ويرشح المنتج ثم يضاف إليه السكر، ومكسبات الطعم والرائحة ويقدم باردا في أكياس أو كاسات. وعن المخاطر المترتبة عن المواد الخام المستخدمة في صنع السوبيا قال إن «استخدام الخبز المجفف أو الحبوب ينطوي على مخاطر وجود سموم فطرية، وبقايا مبيدات وحشرات وغيرها من المخاطر، لذلك ننصح بالاعتماد كلية على دقيق القمح والشعير أو الزبيب، حيث تخضع هذه المنتجات لرقابة دقيقة في المطاحن والمتاجر».
فضلًا شارك في تحريرها. ع ن ت
للناس في حب السوبيا والدفاع عنه مذاهب، إذ انتفض عشاق المشروب الرمضاني العتيق في غضبة مضرية بعدما توغل مغرضون في تعكير صفو السوبيا (المشروب الشعبي الأثير للسعوديين) وإشانة سمعته والادعاء بهتانا عن احتوائه نسبة من كحول الايثيلي، ما دفع هيئة الغذاء السعودية إلى الترافع الحاسم عن السوبيا دحضا للشائعات والأباطيل ومحاولات تعكير صفو الأحمر والأبيض. قال شاعر لطيف عن محبوب الملايين: بيضاءٍ تَرقرقُ في زجاجٍ، حلالُ مُدامةٍ من غير سُكْرِ، وتكثر في شهور الصوم دوماً، وتغيب حين هلال فِطْر بنفسي حين أشربها فطوراً، كما عند السحور فداك عمري! في مقابل البراءة المستحقة لمشروب السوبيا من الأباطيل، يشير الصناع الأوائل إلى أن نسبة ضئيلة من الإيثانول تنتج عن عملية التخمر الذاتي للعصائر والمشروبات، وهي تفاعلات كيميائية طبيعية مع السكر المضاف غير أن هذه الدفوع لا تكفي وحدها إذا لم يلتزم الباعة بشروط الجودة والنظافة والنأي عن أكياس البلاستيك المتسخة! ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
منذ ذلك الوقت لم تتحرك الجهات المعنية التنفيذية والصحية والرقابية لوضع حد لمصانع ذلك المشروب على اعتبار انه مشروب رمضان الاول. هذا الخطاب موجه أولا الى الأفراد في المجتمع بأن يقلعوا عن هذا المشروب وثانيا، الى الجهات التنفيذية، بأن يوقفوا مصانع السوبيا ويوعوا المجتمع بعدم شربه، فالمسألة ليست تخزين وتصنيع ومناطق بيع كما طلبت أمانة المدينة المنورة أو غيرها، ولكنها تتعلق بالمشروب نفسه، على الاقل هذا هو رأي العلم، ويبقى رأي الدين الذي لن يخرج عن قول رسول الله صلى الله عليه وسلم: «ما اسكر كثيره فقليله حرام». د. هوازن حامد مطاوع
* أذكر أني كنت قبل أكثر من عشرين عاماً، أرافق الدكتور (حسن حجرة)، رئيس بلدية الطائف الأسبق، في بعض جولاته على المطاعم والمخابز وغيرها، وكان لا يكتفي بما هو ظاهر للناس منها في العادة، وإنما يدخل إلى الكواليس خلف أبواب غامضة. لقد كنا نقف على أمور عجيبة.. فكثير من المطاعم والمخابز، ومنافذ بيع ما يأكله الناس ويشربونه، ويؤثر في صحتهم سلباً أو إيجاباً، يجعل غرفاً داخلية غير مرخصة، لسكن عماله، ووجدنا ذات مرة، مطاعم تفكك اللحوم والدجاج المجمد في مياه ساخنة داخل مسابح الحمامات (البانيو)..! التي يغتسل بها العمال آخر النهار...! ومخابز بدائية كانت تعجن الدقيق بأرجل عمالها، وروائح تزكم النفوس، تواجه الداخل إلى ما وراء المظاهر المزركشة للمطاعم.. هذا في مطاعم قائمة على شوارع رئيسة، فما بالك بشراب يصنع في سكن عمالة وافدة، وفي استراحات بعيدة عن أعين الناس.. كل ذلك والناس لا يسألون عما يضرهم أو ينفعهم.. ؟! * وحتى أخفف من (فوبيا السوبيا)، أقف وإياكم، عند كلمات لواحد من عشاق السوبيا، اسمه (أحمد الحربي)، عرضها في موقع أدبي، يقول فيها مما يقول: إنه توجه ذات مساء، إلى ثلاجة بيته، فأخذ منها ما تيسر من سوبيا مثلجة، فأذابها - كما يقول - حتى تكون بين جنة ونار..!