● تم زيادة راتب العقيد ليصل إلى 510 ريال سعودي. ● ووصلت نسبة زيادة راتب رتبة العميد الي 565 ريال سعودي. ● ونأتي راتب رتبة اللواء التي وصلت الزيادة فيها إلى 635 ريال سعودي. مرابيط العسكر تختلف نسبة العلاوة السنوية للعاملين بوزارة الدفاع ووزارة الداخلية على حسب رتبة الفرد في سلم رواتب العسكريين، يتم إضافة العلاوة إلى الراتب الأساسي. ينتقل الفرد العسكري للدرجة التي تلي الدرجة التي يشغلها حتى يترقى للرتبة التي يتبعها بعد قضاء المدة المحددة للرتبة الحالية، وهذه قيمة الراتب الأساسي مضافا إليه العلاوات السنوية لعام 1442 لمرابط العسكر: ● الجندي يستحق علاوة سنوية قدرها 125 ريال. ● الجندي الأول يستحق علاوة سنوية قدرها 140 ريال. ● العريف يستحق علاوة سنوية قدرها 155 ريال. التعديل السنوي للعسكر 1443 - موقع محتويات. ● وكيل الرقيب يستحق علاوة سنوية مقدارها 180 ريال. ● الرقيب يحصل على علاوة سنوية مقدارها 210 ريال. ● الرقيب الأول يستحق علاوة سنوية قدرها 240 ريال. ● أما رئيس الرقباء فيحصل على علاوة سنوية مقدارها 280 ريال سعودي. سلم الرواتب للعسكر يضم سلم رواتب العسكر الرتب بداية من الجندي والجندي الأول والتعريف والرقيب الأول ووكيل الرقيب ورئيس الرقباء، ويضم سلم رواتب العسكر ما يلي: ● 2800 ريال + 110 ريال بدل راتب الجندي.
● يبدأ المستوى الثالث من 18110 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الرابع من 21010 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الخامس من 24190 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى السادس من 27650 ريال سعودي. ● أما المستوى السابع يبدأ من 31390 ريال سعودي. الاخصائي الاستشاري ● راتب الاخصائي الاستشاري في المستوى الأول يبدأ من 12435 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الثاني من 14675 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الثالث من 17055 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الرابع من 19715 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الخامس من 22615 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى السادس من 25795 ريال سعودي. ● أما المستوى السابع يبدأ من 29255 ريال سعودي. الفنيين ● راتب الفني في المستوى الأول يبدأ من 5840 ريال سعودي. سلم الرواتب للعسكريين 1441. ● يبدأ المستوى الثاني من 7640 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الثالث من 9560 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الرابع من 11620 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الخامس من 13820 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى السادس من 16340 ريال سعودي. ● أما المستوى السابع يبدأ من 19140 ريال سعودي. المساعدين الصحيين ● راتب المساعد الصحي في المستوى الأول من 4920 ريال سعودي. ● يبدأ المستوى الثاني من 6400 ريال سعودي.
يحصل الجندي الأول في الدرجة الثانية على 3075 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة الثالثة على 3200 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة الرابعة على 3325 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة الخامسة على 3450 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة السادسة على 3575 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة السابعة على 3700 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة الثامنة على 3825 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة التاسعة على 3950 ريال سعودي شهريًا. يحصل الجندي الأول في الدرجة العاشرة على 4075 ريال سعودي شهريًا. سلم رواتب العسكريين الجديد مع البدلات مسيرات الرواتب العسكر الجديد العريف يحصل العريف في الدرجة الأولى على 3270 ريال سعودي شهريًا، مع علاوة دورية 150 ريال لكل درجة. يحصل العريف في الدرجة الثانية على 3420 ريال سعودي شهريًا. يحصل العريف في الدرجة الثالثة على 3570 ريال سعودي شهريًا. يحصل العريف في الدرجة الرابعة على 3720 ريال سعودي شهريًا. يحصل العريف في الدرجة الخامسة على 3870 ريال سعودي شهريًا. يحصل العريف في الدرجة السادسة على 4020 ريال سعودي شهريًا.
تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. فلل للبيع في الرياض حي الفلاح : تقسيط فلل مودرن بأفضل المناطق وارخص الاسعار. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.
#1 1/فيلا عظم للبيع بشارع الكندي بحي الفلاح مساحه 600م2 الواجهه غرب 5 غرف نوم 5 صالات 5 دورات مياه شارع 20م السوم/2. 100. 000 ريال كود/ 830394 *************** 2/للبيع فيلا بشارع لاهور بحي الفلاح مساحه 400م2 الواجهه جنوب 2 صاله شارع 12م سوم/2. 000. 000 ريال كود/830395 ************* ************** موظف الاستقبال / محمد عبدالغفار جوال / 0552892241 جوال / 0555449606 المدير العام /0555447672
صاحب الإعلان: وكيل نوع العقار: سكني عمر العقار بالسنة: 2 عدد غرف النوم: 5 عدد الصالات: 2 عدد دورات المياه: 8 مساحة العقار بالمتر المربع: 900 واجهة العقار: شمال - شرق عرض الشارع بالمتر: 30 عدد الشقق: 15
الاسترخاء تساعد الفلل سكانها بالحصول على قدر عال من الاسترخاء، حيث إن الأجواء الداخلية والخارجية لها تساعد على تحقيق ذلك، من خلال الجلوس في الحديقة، أو إضافة قطع أثاث تساعد على ذلك، ويدعم وجودها المساحة المتوفرة، والتي لا تتوفر في المنازل. الدراسة والعمل يمكن توفير مساحة خارجية للأطفال تمكنهم من الدراسة في الهواء الطلق، كما يمكن أيضاً إكمال الأعمال اليومية في حديقة الفيلا. فلل للبيع بحي الفلاح ياض. اختيار التصميم المناسب تعد الفلل من المنازل التي يمكن لأصحابها التحكم باختيار تفاصيلها بشكل كامل، من خلال اختيار التصميم والحجم المناسب، وحسب الرغبة، وإمكانية استغلال المساحة المتوفرة بأفضل شكل. إمكانية زيادة الطوابق يمكن الحصول على مزيد من الطوابق في الفيلا في أي وقت، ويعتمد ذلك على سلامة الأساس المعماري، وتتجه بعض العائلات إلى بناء وحدة سكنية كاملة لأبنائها عند زواجه، حيث يكون ذلك أقل كلفةً وأكثر سهولة. سلبيات الفلل على الرغم من كافة المميزات التي توفرها الفلل لأصحابها، إلا أنه يوجد لها بعض السلبيات، ومنها: الأمان لا تتمتع الفلل بعوامل أمان كافية، وذلك لأنه يعد من السهل اقتحام أسوارها والدخول إليها من خلال حديقة المنزل أو الفناء الخلفي، وسيكون من المكلف توفير عوامل الأمان كبناء سور مرتفع، أو وجود حارس أمن يعمل لحمايتها بشكل شبه دائم، خاصةً في حالات الفلل التي لا توجد ضمن مجمعات سكنية، أو الواقعة في مكان بعيد عن المناطق السكنية.
التاون هاوس يطلق هذا الاسم على الفيلا الصغيرة التي تحتوي على حديقة منزلية محدودة، وتعد مكاناً لاستقرار أسرة واحدة فقط، ويطلق عليها تاون هاوس لأنه يراعى في تصميمها أن تكون متجاورةً وقريبةً من بعضها البعض بشكل خطي مستقيم، الأمر الذي يساهم في أن تكون العلاقة بين سكانها علاقةً عائليةً وقوية. فلل للبيع بحي الفلاح . الفيلا المنفصلة تتكون هذه الفيلا من منزل مستقل يتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، تحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الخاصة بها، مثل الحديقة الخاصة، والمدخل الخاص، ومواقف السيارة، إضافةً إلى إمكانية وجود مرافق أخرى اختيارية كحمام السباحة، وغرفة الحارس. مميزات الفلل تمتاز الفيلا عن غيرها من المنازل بمجموعة من المميزات، من أهمها: الخصوصية تعد الفلل من أبرز المنازل المستقلة، حيث إنها لا تشترك مع غيرها في أي جدار، وذلك لأنه يتم بناؤها على قطعة أرض منفصلة يتم تقسيمها بشكل مثالي وبناءً على ما يريده أصحابها، بحيث تتضمن البناء السكني والحديقة التي تساعد في الفصل بينها وبين أي منزل قريب منها. حديقة منزلية تعد الحديقة من أبرز ملحقات الفيلا، وتكون ذات مساحة تسمح بممارسة عدة أنواع من الأنشطة مثل: الزراعة يمكن استغلال حديقة الفيلا بزراعة الأشجار والنباتات والزهور، ويمكن أيضاً زراعة أنواع مختلفة من الفواكه والخضروات، حسب ما يتناسب مع طبيعة الأرض فيها.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. فلل في حي الفلاح - المهم للعقار. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.