نموذج عقد بيع شقة - Google Drive
نموذج عقد بيع وتنازل - Google Drive
عقد بيع ابتدائي انه في يوم ……….. الموافق /…/…….. السيد /……………………….. والمقيم ………………… و يحمل بطاقة رقم ( طرف اول بائع) السيد /……………………… والمقيم … ………………. و يحمل بطاقة رقم ( طرف ثاني مشتري) أقر الطرفان بكامل أهليتهما القانونية للتعاقد والتصرف واتفقا على ما يأتى:- البنـــــــد الأول باع واسقط وتنازل الطرف الأول ( البائع) بيعاً تاما ونهائياً وبكافة الضمانات القانونية والفعلية وبموجب هذا العقد للطرف الثاني ( المشترى) القابل لذلك ماهو الشقة رقم () بالدور بعد الأرضي في العقار رقم () شارع ………………………… ………………………… ………………………… ………………. تحميل نموذج عقد بيع وزارة العدل قطر | اعرفها صح. والشقة محل البيع تبلغ مساحتها متر مربع وتتكون من ………………………… ……………………… ويشمل هذا البيع حصته الشائعة في أراضى العقد واجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك والجدران الرئيسية والمداخل والممرات تعادل نسبته في الشقة المبيعة. والشقة حدودها كالأتي: الحد البحري: الحـد القبلي: الحـد الشرقي: الحـد الغربي: البنـــــــد الثاني تم هذا البيع نظير ثمن إجمالي قدره جنيه ( فقط لا غير) وقد سدد الثمن بالكامل من يد ومال الطرف الثاني ( المشترى) ليد البائع ويعتبر توقيعه على هذا العقد مخالصة نهائية بالثمن.
3- دفع المشتري للمكتب عمولة 2. 5% فقط….. من القيمة بموجب شيك رقم …….. مسحوب على بنك …….. 4- إذا لم يتمكن المشتري من تسديد كامل المبلغ في الموعد المحدد فالبائع له الخيار في: أــ أن يفسخ العقد من تلقاء نفسه ، ويعتبر البيع لاغياً ، ولا يحق للمشتري استرداد عربون و عمولة الشراء ، طالما أن فسخ العقد تم بسبب مخالفته للشروط المتفق عليها. ب ـ أن يحتفظ البائع بحقه في إتمام عملية الشراء أو التراجع عن إتمام عملية الشراء ، واتخاذ الإجراءات الرسمية لإنفاذها. 5- إذا تراجع البائع عن إتمام عملية البيع ، فأن للمشتري الخيار في: أـ اتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام عملية البيع ، مع حقه بالتنويه في الصحف المحلية بذلك. ب ـ فسخ العقد ويرد البائع عربون الشراء ويتحمل البائع عمولة الشراء مضافا إليها غرامة فسخ العقد وقدرها 5%. 6- اقر المشتري انه عاين العقار موضوع العقد معاينة نافيه للجهالة على الطبيعة ووافق على شرائه بحالته الراهنة. نموذج عقد بيع فيلا. 7- اقر البائع أن العقار محل هذا العقد ليس عليه أية مشاكل أو نزاعات تحول دون استفادة المشتري منه ، وإذا تبين لاحقا عكس ذلك فان البائع يلتزم بإعادة كامل المبلغ إلى المشتري ، ويلتزم بدفع الشروط الجزائية التي سبق ذكرها في بند 6 فقرة ب.
يمكنك استخدام نموذج قالب عقد البيع القياسي هذا الذي يسهل الوصول إليه لتوثيق عملية بيع سيارة. Word تنزيل مشاركة
(البند الأول) يعتبر التمهيد المتقدم جزءا لا يتجزأ من هذا العقد متضمنا حالة الضرورة التي ألجأت الطرف الأول إلى بيع متجره. (البند الثاني) يشتمل البيع كافة مقومات المحل المادية وهى عبارة عن... " تذكر البضائع الموجودة والأرفف والبنوك والثلاجة أن وجدت " ومقوماته المعنوية من سمعة تجارية واتصال بالعملاء واسم عنوان تجارى. (البند الثالث) يلتزم الطرف الأول بالقيام بالإجراءات اللازمة لنقل الترخيص والسجل التجاري الى الطرف الثاني فور التوقيع على هذا العقد وبالتنازل عن عقد الايجار وتسليمه مع المتجر والتصديق على توقيعه بمصلحة الشهر العقاري. (البند الرابع) يلتزم الطرف الأول بتسليم المتجر " أو المصنع " الى الطرف الثاني فور التوقيع على العقد ، ويمتنع عن التعرض له فى استغلاله. (البند الخامس) من المتفق عليه قيام الطرف الثاني فى الاستمرار فى ذات النشاط الذي كان يباشره الطرف الأول. عقد بيع سيارة. (البند السادس) يلتزم الطرف الأول بكافة الضرائب المستحقة حتى اليوم السابق على تاريخ هذا العقد. (البند السابع) تم هذا البيع لقاء ثمن قدره..... فقط..... دفع منه الطرف الثاني مبلغ.... فقط.... بمجلس العقد ، ويلتزم بدفع مبلغ.... فقط.... عند تسليم المتجر وعقد الإيجار ، أما الباقي وقدره... فقد استبقاه الطرف الثاني على ذم دين الضرائب وفوضه الطرف الأول باستخدام هذا المبلغ للوفاء بما قد يستحق لمصلحة الضرائب ، وذلك خلال اجل أقصاه شهرين من تاريخ إخطار تلك المصلحة بهذا البيع ، فان لم تقم بالرد على الطرف الثاني خلال هذا الأجل ، التزم بدفع الباقي للطرف الأول فور انقضاء هذا الأجل.
تحدث الفنان العراقي ماجد_المهندس، في تصريحات صحافية جديدة عن علاقته بمدير أعماله فائق حسن زوج الفنانة السورية أصالة نصري. قال ماجد إن الوحيد الذي يوجه له الشكر بعد الله في نجاحه هو الشاعر العراقي فائق حسن، زوج أصالة، معلقًا: "فائق هو ماجد وماجد هو فائق". اضاف في تصريحاته خلال برنامج "جلسة عمر" أن بينهما الكثير من الأمور المتشابهة، منها احترام الناس والتقدير وغيرهما، مؤكدًا على أنه إذا ما وصف علاقته به فهي أكبر من أي شيء، فهو يعتبره نفسه. تابع قائلًا: "هو ماجد المهندس ولكن لا يغني"، أردف أنه يحب فيه الكثير من الأمور فهو شخص متواضح ومحبوب، رغم ذلك يتحاشاه الكثيرون في البداية، لأنه صارم في عمله، وشديد الجدية، ما يجعلهم يأخذون عنه انطباع أنه عنيف، ولكن ذلك غير حقيقي. أصالة أكبر من زوجها بـ 3 سنوات فقط لأنها من مواليد العام 1969 بينما هو من مواليد العام 1972. الفنانة السورية تخطت الـ 52 عامًا بينما فائق لا يزال في الـ 49 من عمره وهذه المعلومات مؤكدة ومن مصدر موثوق أكثر مما تتخيلون. اقرأ: بعد زواج اصالة عشيقة طارق تعلن ارتباطها به ليست الفنانة الوحيدة التي تختار رجلًا أصغر منها ونذكر بعضًا من النجمات: الراقصة نجوى فؤاد تزوجت من الفنان الراحل عماد عبد الحليم الذي كان يصغرها بنحو عشرين سنة.
و طرح ماجد المهندس، مؤخرًا أحدث أغانيه على موقع يوتيوب، والتي تحمل اسم "يا جايبن راسى" وهى من كلمات قوس، ألحان محمد غازى، توزيع مدحت خميس، ميكس وماستر جاسم محمد، وأغنية أخرى بعنوان "نصاب" على موقع يوتيوب، والأغنية من كلمات بهاء الدين محمد، وألحان محمود الخيامي، وتوزيع الموسيقي محمود الشاعرى.
روجت شركة " Rotana Music "، عن موعد حفل غنائي جديد يجمع بين الفنانة أصالة برفقة الفنان ماجد المهندس، في دولة الكويت. وكشفت الصفحة الخاصة لشركة Rotana Music على موقع تبادل الصور والفيديوهات "إنستجرام"، عن البوستر الرسمي للحفل، وعلقت عليه قائلة: "الأسبوع الثالث من حفلات فبراير الكويت العودة، البرنس ماجد المهندس وأصالة الطرب الفنانة أصالة، الأرينا كويت 17 مارس تطرح التذاكر قريبًا". وفي سياق آخر، قد أعلنت الفنانة أصالة عن موعد زفاف ابنتها "شام الذهبي"، من رجل الأعمال أحمد هلال، وذلك بعد 10 أشهر من حفل الخطوبة. وكشفت أصالة عن الخبر من خلال حفلها الغنائي الذي أقيم في دبي أمس، وأعربت: "بدي أخبركم إن عرس ابنتي شام وأحمد إن شاء الله الشهر المقبل"، قبل أن تقوم بمشاركة الحضور بالزغاريد للعروسين. ويذكر أن "شام"، صرحت لبرنامج تلفزيوني، أنها حاليا منشغلة في تحضيرات حفل الزفاف، وفستانها سيكون من تصميم نيكولا جبران. وردت شام الذهبي، على سؤال بالبرنامج هل زوج والدتها فائق حسن سيقنع ماجد المهندس بالغناء في حفل زفافها، وقالت: "إن شاء الله بالتأكيد غناء ماجد المهندس في الحفل سيشرفني". اقرأ أيضًا: بعد تصدره التريند.. موعد حلقة محمد صلاح مع إسعاد يونس