نص التعديل والشرائح الجديدة وجاء نص التعديل المقدم من الحكومة كما يلي: «يُضاف إلى المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل الصادر بقانون 91 لسنة 2005 فقرة أخيرة، واستثناءً من حكم الفقرة الاولى من هذه المادة، تًحصّل تصرفات على الضريبة الواردة بها والتى وقعت قبل 19 مايو 2019 وفقا للشرائح التالية ولو تعددت تلك التصرفات العقارية: - الشريحة الأولى: مبلغ 250 ألف جنيه يحصل ضريبة بمبلغ مقطوع 1500 جنيه. - الشريحة الثانية: من 250 ألف جنيه الى 500 ألف جنيه يحصل 2000 جنيه. كل ما تريد معرفته عن فرض ضريبة 2.5% على العقارات والأراضي | مصراوى. - الشريحة الثالثة: من 500 ألف جنيه إلى مليون جنيه يحصل ضريبة 3000 جنيه. ـ الشريحة الرابعة: أكثر من مليون جنيه يحصل 4000 جنيه. وجاء نص قانون الضريبة على الدخل الجديد كما يلى: النص الحالى للمادة 42 وكان نص المادة 42 بالقانون الحالى، وفقا لتعديل يوليو 2001 كما يلى: المادة 42: تفرض ضريبة بسعر 2. 5% وبغير أى تخفيض على إجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية أو الأراضى للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة.
لازالت الحكومة تحاول جاهدة الوصول لحلول جذرية بشأن مشكلة ضريبة التصرفات العقارية التى تطفو على السطح من حين لأخر وتكون كالسيل الجارف، حيث تقدمت الحكومة إلى مجلس النواب بتعديل تشريعى على قانون "الضريبة على الدخل"، لإنهاء الجدل الدائم والمستمر حول قانون الشهر العقارى، حيث تحصل ضريبة التصرفات العقارية عند بيع الميراث من العقارات والأطيان، وفق قانون ضريبة الدخل. فى الحقيقة العقار يخضع لأربع أنواع من الضرائب، ولكن حتى الآن هناك خلط بين الضريبة العقارية على - العقارات المبنية والأطيان والملاهى - والتى تحصل من مصلحة الضرائب العقارية – العوايد - وضريبة التصرفات العقارية، والتى تحصل من مصلحة الضرائب المصرية "ضريبة الدخل"، إلا أن التعديل التشريعى على قانون "الضريبة على الدخل" تضمن العديد من البنود أبرزها تخفيض ضريبة التصرفات الضريبية وشرائح جديدة، وتحصيل الضريبة مرة واحدة مهما تعدد البيع، وإلغاء ربط الخدمات والتسجيل العقارى بتحصيل الضريبة، وغيرها من التعديلات. ما هى أنواع الضرائب التى يخضع لها العقار؟ فى التقرير التالى، يلقى "برلمانى" الضوء على أنواع الضرائب العقارية بداية من ضريبة التصرفات العقارية 2.
ولكن، لا يمكن طلب استرداد الضريبة من وزارة الإسكان في حالة البناء الذاتي، حيث لا ينطبق ذلك على شراء الأرض وتكاليف البناء (فقط شراء الوحدات السكنية الجاهزة، مثل فيلا- شقة - دبلكس - دور). فستكون المقارنة عند المستفيد النهائي في ما سيبذله من جهد ووقت ونقد بالمقارنة مع ما قد يدفعه من نقداً للمطور العقاري في الوصول لمنتج سكني يرضي المستفيد النهائي. قد يكون للمطور العقاري فرصة أكبر في المنافسة في العقارات ذات الأسعار 850 ألف ريال وأقل، وذلك للدعم بالاسترداد لضريبة القيمة المضافة (في حالة كان المشتري لمسكنه الأول). هذا بافتراض ثبات باقي المتغيرات مثل القوة الشرائية والنشاط الاقتصادي والصرف الحكومي على المشاريع وأنظمة العمل والعمال وغيرها، فتأثيرها يغير من ديناميكية السوق. التغير الجوهري في هيكل تكاليف سلسلة القيمة العقارية، قد يحتم على المتنافسين في هذا السوق بالتفكير بإبداعية في إيجاد حلول لخفض التكاليف ورفع الجودة! قد يكون الحل في تقنيات البناء والأساليب التصنيعية المتقدمة (Building at Scale). [1] [2] [3]
لا تخضع للضريبة: 1- العقارات المبنية المملوكة للدولة 2- الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية. 3- العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة. 4- الأحواش ومبانى الجبانات. 5- كما تعد المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة. تعفى من الضريبة: 1- الأبنية المملوكة للجمعيات. 2- أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات التى لا تهدف إلى الربح. 3- المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها. 4- الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000. 5- كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه - ألف ومائتى جنيه - على أن يخضع ما زاد للضريبة. 6- أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها. 7- العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل. 8- الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح. 9- أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية.
الرئيسية / العرب اليوم / أخبار وزارة التعليم السعودية عاجل جدول موعد وتاريخ حركة النقل الخارجي وزارة التعليم وزير التعليم أخبار وزارة التعليم السعودية عاجل جدول موعد وتاريخ حركة النقل الخارجي وزارة التعليم وزير التعليم أخبار وزارة التعليم السعودية عاجل موعد وتاريخ حركة النقل الخارجي وزارة التعليم وزير التعليم تابعونا على موقع بال تك او البحث في محرك البحث جوجل. أخبار بال تك.. #أو على تويتر على لمعرفة أخر الاخبار المتعلقة بالموضوع ( إضغط هنا للوصول الى #تويتر) أحمد عادل أحمد نادر عادل: كاتب ومحرر في بال تك متخصص في كتابة وتحرير الأخبار العربية والدولية بكافة مجالاتها المتنوعة، حاصل على بكالوريوس صحافة وإعلام من جامعة الازهر - فلسطين، خبرة أكثر من 4 سنوات في العمل الصحفي. البريد الإلكتروني: موقع الويب تويتر مقالات ذات صلة
دعت وزارة التعليم جميع المتقدمين في حركة النقل 1441 من شاغلي الوظائف التعليمية إلى طباعة الإقرار، واستمارة النقل، وختمها، وإعادة رفعها على النظام، وذلك بداية من اليوم الأحد 1441/7/6هـ وحتى نهاية دوام يوم الخميس 1441/7/10هـ. يذكر أن وزارة التعليم أعلنت في وقت سابق الخطة الزمنية لحركة النقل لشاغلي الوظائف التعليمية عبر نظام نور. وتهدف الوزارة من عمليات تحديث بيانات شاغلي الوظائف التعليمية إلى رفع مستوى جودة الخدمات المقدمة لهم، والمساعدة لتطوير آليات العمل في حركة النقل الداخلي والخارجي في خطوة ترمي من خلالها الوزارة للحد من المشاكل التي قد تواجه الميدان فيما يتعلق باحتساب النمو، وتحديد الاحتياج المتوقع للعام الدراسي المقبل بشكل دقيق يتناسب مع جميع الأوزان والخطط الدراسية المعمول بها.
رابط الدخول إلى منصة اختبار (مهاراتي): وذلك لتشجيع الطلبة على المعرفة والتطوير من فكرهم ورؤيتهم للمستقبل وحث الطلبة على اكتساب معارف عدة ومعرفة مستوى القوة والضعف لديهم، وتعتبر هذه هي التجربة الثانية لمثل هذه الاختبارات بعد أن تم طرحها في الفصل الأول من العام الدراسي السابق خلال العام الدراسي 1442 هجرياً، وتم أيضاً على جميع المواد الأساسية، ومن الواضح نجاح هذه التجربة في دعم اتخاذ القرار على جميع الإدارات وقطاعات الوزارة، كل ذلك وأكثر في جميع أركان المملكة العربية السعودية لتحقيق رؤية مستقبلية حديثة للنهوض بمستوى ثقافة المجتمع وتحقيق لرؤية 2030. حاصلة على بكالوريوس تجارة من جامعة الإسكندرية، كاتبة محتوى لدى الكثير من المواقع الإلكترونية واهتم بالاخبار الأقتصادية والاجتماعية وأخبار التعليم، مقيمة في الإسكندرية.
الرموز التي يتكون منها "وزارة التعليم" وحددت رموز ومعاني الشعار حيث ترمز النخلة إلى البركة والخير والنمو والكتاب يرمز إلى أصل المعرفة والإشارة إلى العلم والكمال والتوازن ويرمز إلى الإكمال المنشود في بعض الثنائيات. مثل العلوم والتعليم والأخلاق والعمل، باستثناء المنزل والمدرسة والعلوم التي ترمز إلى الحاجة إلى البحث العلمي والتطوير، التي يرمز الحضور إلى الحركة الدؤوبة التي تتطلب نشاطًا محفزًا، فضلاً عن الانطلاق المستمر في آفاق أوسع في اتجاه الإنتاج العلمي المبتكر والمبتكر في جميع المجالات والتكنولوجيا، ويرمز إلى الحاجة إلى تكييف جميع التقنيات الحديثة إيقاع الموسم.
اختيارات القراء عاجل: سلطنة عُمان تصدر قرار عنصري ضد اليمنيين من هذه الفئات أخبار اليمن | قبل 2 ساعة و 31 دقيقة | 913 قراءة
اختيارات القراء عاجل: سلطنة عُمان تصدر قرار عنصري ضد اليمنيين من هذه الفئات أخبار اليمن | قبل 2 ساعة و 30 دقيقة | 912 قراءة