درة - الجوف/ نواف الرويلي: وجه أمين منطقة الجوف المهندس عاطف بن محمد الشرعان الأمانة والبلديات التابعة لها بمواصلة العمل خلال عطلة عيد الفطر المبارك وفق خطة شاملة، كما وجه جميع البلديات المرتبطة والإدارات المعنية بالأمانة ببذل أقصى الجهود لتقديم أفضل الخدمات للمستفيدين. من جانبه كشف المتحدث الرسمي للأمانة عمر الحموان عن وضع خطة مبكرة لإجازة عيد الفطر المبارك، تتضمن تكثيف الرقابة الصحية في الأسواق والمحالّ التجارية والتأكد من تطبيق الإجراءات الاحترازية، إلى جانب متابعة مقاولي النظافة وتهيئة الحدائق والمتنزهات لاستقبال الزوار مع تطبيق التدابير الوقائية.
19-04-2022, 07:20 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Feb 2021 المشاركات: 2, 108 طرح اليوم بموقع سكني مشروع نساج تاون النرجس. أقل مساحة للأرض 250 متر، وأقل سعر 1, 291, 884 ريال. وزاد ذهول أبو تلقيمة بسبب وزارة الإسكان يوم درى أن القرض العقاري غير مدعوم، ايه القرض العقاري غير مدعوم وليس خطأ بالكتابة، وعذر وزارة الإسكان بسبب عدم دعمهم للقرض العقاري أن المشروع ضمن مشاريع الدعم العيني، يعني الأرض مجانية لكن يا حبيبي رح ادفع قسط قيمة الوحدة السكنية شامل فوائد البنك. اتوقع قيمة الوحدة مساحة 250 متر شامل الفائدة البنكية حدود 2 مليون ونص. نبي واحد فاضي ومروق يعطينا قيمة الوحدة شامل الفائدة البنكية، والقسط الشهري للوحدة السكنية مساحة 250 متر، اتوقع أنا أنها حول 10, 000 ريال شهريا بدون دعم لأن الأرض مدعومة. ويحسب لنا قيمة الضريبة. والمشروع على الخارطة يبيله سنوات يعني يحسب لنا قيمة الايجارات التي بيدفعها المسكين هذه الفترة. مشروع وزارة الاسكان بالرياض للنساء. والمصيبة نزل المشروع بموقع سكني وطارت بلمح البصر.
مشروع نساج تاون شمال الرياض يعتبر مشروع نساج تاون شمال الرياض أحد أهم المشاريع التي تشرف عليها الشركة الوطنية للإسكان لزيادة نسبة مالكي الشقق في الرياض كما اكدت الشركة ان تاون هاوس النرجس سوف يوفر حوالى 455 فيلا في الرياض،وذلك في شمال العاصمة على مساحة ممتازة تسمح بالتنوع في مساحات الفلل وتقدر إجمالى مساحة المشروع 716 ألف متر مربع. مشروع نساج هاوس الجدير بالذكر أن الفيلا ذات مساحات متنوعة للغاية لتناسب العديد من الأسر حيث تبدأ مساحات الفيلات من اول 250 متر وحتى 425 متر، وعن الحجوزات فيتم ذلك عن طريق منصة سكنى الالكترونية، وعن الشركة فقد اشارت الى انه يمكن الاطلاع على كل تفاصيل الشقق السكنية والفيلات عبر موقع سكنى مع معرفة شروط الاستحقاق السهلة والدفع السريع من خلال الموقع بدون الانتظار أو الذهاب لمكاتب. ويمكن للمستفيدين امل الدخول على موقع سكنى او الاتصال على الرقم الخاص بهم أو وهو 199090، وإن كان مركز سكنى الموجود في شمال الرياض فيمكنك زيارته في أوقات العمل الرسمية، وعن المشروع فهو امتداد لأكثر من 28 مشروع في شمال و جنوب وشرق الرياض، والتي توفر ما يصل الى 35 الف وحدة سكنية متنوعة في المساحة والنظام والتصميم والموقع سواء كانت شقق وتاون هاوس وفيلات.
يذكر أن من ميزات الموقع قربه من الطرق الدائرية والسريعة، وقربه من الخدمات الحكومية والتعليمية (مدارس- مراكز صحية- مراكز تجارية- مساجد)، وسهولة الدخول والخروج لموقع المخطط، نظراً لاتساع الشوارع الداخلية، وأسعار ومساحات الفلل المناسبة. تعتبر شركة نجوم السلام القابضة من الشركات الرائدة بالاستثمار والتطوير العقاري وتميزت بالابتكار لمشاريعها، والذي تجاوز مشاريعها الحيوية أكثر من 450 مشروعا داخل المملكة ودول الخليج والدول العربية؛ وتطمح بأن تكون تصل إلى الاستثمارات الدولية وتنمية الأصول العقارية وبتحقيق رؤية 2030م من الشركات المحلية إلى الإقليمية، ودعم القطاع السكني بالمملكة بمنتجات تواكب تطلعات وزارة الإسكان. مشروع وزارة الاسكان بالرياض. الجدير بالذكر أن شركة نجوم السلام القابضة قد نفذت العديد من المشاريع السكنية لعام 2016م، ومنها مشروع القصور السكني، مشروع فلل نجد السكني، مشروع عمائر البحار السكني، مشروع الدلال السكني، مشروع الثريا السكني،مشروع الرنا السكني، مشروع الحزم السكني،مشروع فلل السعادة. حيث أن وكيل التسويق شركة نطاق العقارية التي تعد نخبة الشركات العقارية الخدمية بالمملكة والحاصلة مؤخراً على جائزة أبرز شركة عقارية خدمية من ضمن 100 علامة سعودية انتشاراً بالمملكة لعام 2016م.
يتساءل الكثير من المواطنين، عن الفرق بين رفض الدعوى وعدم قبولها، و"اليوم السابع" يوضح فى النقاط التالية الفرق بين الإجراءات المذكورة طبقاً للقانون كالتالى. ويقول المحامى خالد محمد، إن عدم قبول الدعوى، يعد دفع من الدفوع الشكلية، ويجب أن يدفع به المدعى عليه قبل إبدائه للدفوع الموضوعية، وإلا سقط حق المدعى عليه فى طرحه أمام المحكمة، والحكم بعدم قبول الدعوى تعنى عدم نظر المحكمة لموضوع الدعوى من الأساس. أما فى حالة رفض الدعوى، يعنى أن المحكمة بحثت فى موضوع الدعوى، وتبين عدم أحقية المدعى فى إدعائه أى لم يثبت حقه فى الدعوى، ولم يستطع المدعى إثبات دعواه. وبالنسبة لرفض الدعوى لعدم التأسيس، هو رفضها فى الموضوع عندما تكون الوقائع الموضوعية لدعوى غير مستندة إلى أساس قانونى، أى وجود قصور أو انعدام للمواد القانونية التى تدعم الوقائع التى اعتمدت عليها فى رفعك للقضية، أو بمعنى آخر أن المدعي ليس له الحق فيما طلب فان كان هناك أساس قانونى ما يدعم وقائعه فى القضية اعتبرت الدعوى مؤسسة. وأضاف المحامى بالنقض، أن رفض الدعوى لعدم التأسيس القانونى تعنى أن المدعي لا يملك الحق وليس له إعادة الدعوى أمام نفس الجهة القضائية، لأنها سوف تؤول إلى الرفض لسبق الفصل فيها، ويبقى له طرق الطعن المقررة قانونًا، عكس ما يحدث عندما ترفض الدعوى شكلاً لإنعدام الصفة فى التقاضى، مثلاً فانعدام الصفة يمس الشكل ولا يمس الموضوع.
✍️. من أهم الدفوع في #قضايا #التزوير الدفع (بالتقادم) لأنه يغير مسار الدعوى كليًا من (الإدانة) الى (رد الدعوى). يحسب تاريخ #التقادم من اليوم التالي لوقوع #الجريمة ولا تُسمع #الدعوى بعد مرور (عشر سنوات). مذكرة رد على لائحة اتهام دفع فيها #المحامي بالتقادم وكان النصر حليفة👇 📍مذكرة دفاع مبنية على الدفع بعدم سماع #الدعوى. 📄👇 📌فائدة: قد لايظهر الحق في قضيتك ولايمكن أن تصل إليه إلا حينما تطلب من #المحكمة وقف #الدعوى لحين انتهاء قضية أخرى بينك وبين خصمك وفق ماورد بنظام المرافعات. ويكثر ذلك في القضايا #الجنائية التى ترتبط بقضية عمالية أو #مالية ،أو #زوجية أحياناً، وهذه التفاصيل لايدركها بدقة إلا #محام ↙️ الفرق بين #الدّعوى و #الشكوى و #البلاغ: الدّعوى: تكون فيما يدعي به الشخص لنفسه، وتعرض على القضاء. الشكوى: تكون ممن وقع عليه ضرر، وتعتبر قيّداً لتحريك الدّعوى الجزائية. البلاغ: يُقدّم من أي شخص ليس طرف في الموضوع ويكون للمصلحة العامة، ويمكن أن يُقيّد ضد مجهول. 📝 #حكم_قضائي |صدور الحكم محل الاعتراض بعدم جواز نظر الدعوى لسبق الفصل فيها، بناءً على تكييف #الدعوى على أنها طعن في قرار تعيينه، في حين أن هذا التكييف لا يتفق مع طلبه في دعواه الذي يتمثل في إلغاء قرار تعديل وضعه الوظيفي، ✅لذا؛ أصدرت المحكمة العليا حكمها بنقض الحكم محل الاعتراض.
الكثير من المواطنين ليسوا على دراية بنصوص القانون، ما يجعلهم عرضة للمشاكل وفى إطار علاج مشكلة الزيادة المضطردة فى عدد القضايا، ولتبسيط سير الإجراءات تخفيفًا عن كاهل القضاء، يستعرض "اليوم السابع" بعض المعلومات القانونية، ومنها الفرق بين رفض الدعوى، وعدم قبولها. عدم قبول الدعوى: يعد دفع من الدفوع الشكلية ويجب أن يدفع به المدعى عليه قبل إبدائه للدفوع الموضوعية وألا سقط حق المدعى علية فى طرحه أمام المحكمة والحكم بعدم قبول الدعوى تعنى عدم نظر المحكمة لموضوع الدعوى من الأساس. رفض الدعوى: يعنى أن المحكمة بحثت فى موضوع الدعوى وتبين عدم أحقية المدعى فى ادعائه أى لم يثبت حقه فى الدعوى، ولم يستطع المدعى أثبات دعواه. رفض الدعوى لعدم التأسيس: هو رفضها فى الموضوع عندما تكون الوقائع الموضوعية لدعوى غير مستندة إلى أساس قانونى أى وجود قصور أو انعدام للمواد القانونية التى تدعم الوقائع التى اعتمدت عليها فى رفعك للقضية أو بمعنى آخر أن للمتقاضى ليس له الحق فيما طلب فان كان هناك أساس قانونى ما يدعم وقائعه فى القضية اعتبرت الدعوى مؤسسة. وعليه رفض الدعوى لعدم التأسيس القانونى تعنى أن المتقاضى لا يملك الحق وليس له إعادة الدعوى أمام نفس الجهة القضائية لأنها سوف تؤول إلى الرفض لسبق الفصل فيها، ويبقى له سوى طرق الطعن المقررة قانونًا.
إذا كان أحد الخصوم يعمل عنده، أو كان هو قد اعتاد مؤاكلة أحد الخصوم أو مساكنته، أو كان تلقى منه هدية قبيل رفع الدعوى أو بعد رفعها. إذا كان بينه وبين أحد الخصوم عداوة أو مودة يرجح معها عدم استطاعته الحكم بغير ميل. س ما حالات تنحي القاضي؟ هي نفس حالات رد القاضي ويجوز أن يطلب القاضي تنحيه في أي حالة أخرى ويجب عليه أن يعرض طلبه على أعضاء المحكمة في غرفة المشورة وإذا كانت المحكمة محكمة فرد يجب عليه أن يطلب ذلك من رئيس المحكمة كتابيا