يبدو أن خليل الرواف الذي يعد أول عربي يمثل بأفلام هوليود عام 1937 هو أول سعودي بادر بإقامة نشاط تعليمي داخل الولايات المتحدة، فوفقا لمذكراته التي تحكي قصة حياته المثيرة التي شهدت هجرته للولايات المتحدة عام 1935 واستمر فيها مدة قريبة من الـ14 عامًا. سعوديون في امريكا نزول الرواتب. افتتح الرواف مدرسة لتعليم اللغة العربية في نيويورك كأول نشاط تعليمي يجمع بين الشعبين السعودي والأمريكي. يذكر أن الرواف ربما ثاني أو ثالث سعودي يهاجر للولايات المتحدة، أما أول المهاجرين السعوديين للولايات المتحدة حسب مصادر وزارة الخارجية فكان عبدالله الخليفة الذي هاجر لمدينة نيويورك عام 1909، وأقام هناك قرابة الـ6 سنوات للعمل في التجارة قبل عودته للمملكة، وقد كان كل من الرواف والخليفة من أبناء رجال العقيلات الذين يقومون بتجارة بين مناطق الجزيرة العربية والمدن العربية الكبرى، إضافة لحماية مواكب الحجاج قبل توحيد المملكة. لم يتم توثيق متى بدأ السعوديون الدراسة في الجامعات الأمريكية بالتحديد حسب تصريح الملحقية الثقافية في أمريكا لوكالة الأنباء السعودية عام 2015، لكن يُعتقد أن عبدالله الطريقي رحمه الله هو أول سعودي يحصل على درجة علمية من الجامعات هناك بعد إنهائه متطلبات الحصول على الماجستير في تخصص الجيولوجيا من جامعة تكساس في أوستن عام 1947، يُضاف أن الطريقي الذي أصبح أول وزير نفط سعودي، وشارك في تأسيس أوبك درس البكالوريوس في جامعة الملك فؤاد الأول التي سميت لاحقًا بجامعة القاهرة بعد الثورة.
أتلانتا، الولايات المتحدة الأمريكية (CNN) – أوقفت السلطات الأمريكية عددا من المواطنين السعوديين على ذمة التحقيق في حادثة إطلاق النار التي استهدفت قاعدة جوية تابعة للبحرية الأمريكية في ولاية فلوريدا الجمعة. السعودية تشترط للسماح بعرض فيلم لديزني إزالة "إشارة إلى مجتمع المثليين". وقال مسؤول أمريكي لـCNN إن عددا من المواطنين السعوديين أوقفوا على ذمة التحقيق في القضية، الجمعة، دون أن يكشف مزيدا من التفاصيل. وكانت صحيفة نيويورك تايمز الأمريكية أول من نشر تقريرا عن استجواب عدد من المواطنين السعوديين في هذه الحادثة. ومن المتوقع أن تشمل التحقيقات شبكة أصدقاء المشتبه به، محمد الشمراني، والذي توصل محققان إلى أنه قد يكون منفذ الهجوم الذي قُتل على إثره 4 أشخاص منهم هو وأصيب 7 آخرون. يذكر أن العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، كان قد أجرى اتصالا بالرئيس الأمريكي، دونالد ترامب، الجمعة، عبر فيه عن استنكاره للحادثة وإدانته لها، كما دشن سعوديون وسم "مجرم فلوريدا لا يمثلنا".
01/04/2022 أعلن المبعوث الأممي الخاص إلى اليمن، هانز جروندبرج، أنّ الطرفين اليمني والسعودي استجابا بشكل إيجابي لمقترح الأمم المتحدة بشأن هدنة لمدة شهرين تبدأ حيّز التنفيذ يوم غد 2 نيسان/ أبريل الساعة 19. 00، مشيراً إلى أنّه يمكن تجديد الهدنة بعد فترة الشهرين. وأضاف المبعوث الأممي "وافق الطرفان على وقف جميع العمليات العسكرية الجوية والبرية والبحرية الهجومية داخل اليمن وعبر حدوده، كما اتفقا على دخول سفن الوقود إلى موانئ الحديدة ورحلات تجاريّة للعمل داخل وخارج مطار صنعاء إلى وجهات محددة سلفًا في المنطقة؛ كما وافقا على الاجتماع تحت رعايتي لفتح الطرق في تعز والمحافظات الأخرى في اليمن.. شفقنا العربي | الوكالةالشيعية للأنباء | Arabic - Shia News Agency. يمكن تجديد الهدنة بعد فترة الشهرين بموافقة الطرفين". وشكر جروندبرج "الأطراف على العمل معي ومع مكتبي بحسن نية وتقديم التسويات اللازمة للتوصل إلى هذا الاتفاق"، مؤكدًا أنّه خلال هذين الشهرين، يخطط لتكثيف عمله مع الطرفين بهدف التوصّل إلى وقف دائم لإطلاق النار، ومعالجة التدابير الاقتصاديّة والإنسانيّة العاجلة، واستئناف العمليّة السياسية. كما دعا الأطراف إلى التقيّد التام بالهدنة وعناصرها واحترامها واتخاذ جميع الخطوات اللازمة لتنفيذها على الفور.
جميع الحقوق محفوظة لموقع " " - 2016
رابعاً: ما هي مهام المستشار العقاري ؟ يقوم المستشار العقاري بالعديد من المهام و يقدم الكثير من الخدمات للعملاء إذ أنه يتواصل مع العملاء لمعرفة اهتماماتهم و رغباتهم مع القدرة الشّرائية لهم و من ثم يقوم بتجهيز قوائم خاصة بالعقارات المعروضة للبيع و التي تتناسب مع اهتماماتهم و يقدم لهم النصيحة و المشورة بالأفضل لهم ، و يشرف المستشار على عملية بيع وشراء العقارات و توقيع عقود الشراء كما أنه يسعى دوماً للوصل إلى حل يرضي الطّرفين من خلال التفاوض معهما و هو المسؤول عن تنسيق الرحلات الميدانية لأرض المشروع و شرح ميزاته و عيوبه و توضيح كل التفاصيل المتعلقة به. و بالـتأكيد فإن المستشار العقاري لا يمثّل مصلحته الشخصية و لا يقوم برفع الأسعار أو التلاعب فيها من أجل الحصول على عمولة أكبر لأن مصلحته من مصلحتك و هذا ما يدفعه إلى شرح كافة المعلومات المتعلّقة ب العقار و مناقشة خطط البناء و اختيار الأفضل لك مختصراً عليك الكثير من الوقت و الجهد و المال.
لا تنتهي وظيفة المستشار العقاري عند عملية تسليم العقار للمشترى فحسب، بل تمتد صلاحياته لتشمل أيضًا التفكير في الفرص الإستثمارية الأفضل للعقار، وكيف يمكن استخدامه بصور مختلفة من أجل مزيدًا من الربح، بالإضافة إلى متابعة الفرص المناسبة للبيع أو التجارة وكذلك العقبات والتحديات التي قد تواجه المشترى والعمل على حلها أو تقديم الاستشارة الإحترافية له. فإذا رغبنا في تلخيص مهام وظيفة المستشار العقاري، سنقول إنه المشرف العام لعملية التبادل العقاري، والذي يتناول بدوره كل صغيرة وكبيرة في العقار ويقوم بتسليمه ومتابعته بهدف تحقيق المصلحة الأقصى للجميع.
احرص دائماً على أن تبحث عن المستشار الأكثر شهرة، كما أنه يمكنك أن تتواصل مع عملاء سبق وأن تعاملوا معه حتى تأخذ فكرة عن نوعية الخدمات التي يقوم بتقديمها. كذلك يجب أن تطلع على أهم الإنجازات التي قدمها في حياته المهنية فإن انطلاقاً من كافة هذه المعايير التي تمَّ ذكرها يمكن تحديد إذا ما كان التعامل مع هذا المستشار أمراً صائباً أم لا. لا بدَّ من الإشارة إلى أن هناك علامات محددة يجب أن يتمتع بها المستشار الناجح وهي كالتالي: يجب أن يكون متمتعاً بالنزاهة والأمانة والصدق والشفافية. يجب أن يقدم للعميل التحليل والدراسات الحقيقية التي استنتجها. من المهم أن يكون متجاوباً مع العميل ومع استفساراته دون تذمر. عليه أن يكون إيجابياً في التعامل مع العملاء ومرناً أيضاً ويسعى جاهداً لتوفير متطلباتهم. من المهم أن يكون له قدرة على الاستماع والإنصات بشكل جيد للزبون دون ملل. في هذا الصدد يمكننا الإشارة إلى أن المستشار الجيد هو من يستطيع جذب أكبر عدد من العملاء من خلال تقديم العروض الفريدة والأسعار المدروسة التي توفر للمستثمر الأموال وتقوده للأرباح والنتائج التي يبحث عنها. في هذا المقال قدمنا كامل المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بالمستشار العقاري في تركيا وأشرنا إلى المهام التي يقوم بها عادة.