تسببت بعض بنود المواد الواردة في عقد الدعم السكني الصادر عن الإدارة العامة للتخصيص بوكالة الدعم السكني ب وزارة الإسكان في لبس لدى المستفيدين أو الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشاريع الوزارة، بحسب تواصل عدد منهم مع الصحيفة، ممن يرغبون وعلى نفقتهم الشخصية في إجراء بعض التعديلات الداخلية على تصميم الوحدة، بعد تسلمها بما لا يضر بسلامة المبنى أو يغير شكله الخارجي، ولكنهم يخشون أن تكون هذه التغييرات هي ما قصدته الوزارة في العقد بتغيير جوهري يخل بالعقد ويؤدي لفسخه، في حال تم دون الحصول على موافقة الوزارة والممول خطيا. وتذكر البنود حق الوزارة في إلغاء تخصيص الوحدة السكنية للمستفيد دون حكم قضائي في حال إخلاله بالعقد إخلالا جوهريا وتسليمها لمستفيد تحدده الوزارة مع عدم استحقاق من سحبت منه الوحدة لاسترداد أي مبالغ مالية سبق له دفعها للممول لحساب أقساط الدعم السكني. «العقاري» يودع 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي «سكني». وتواصلت «مكة» مع متحدث وزارة الإسكان سيف السويلم لاستيضاح هذه الجوانب وإزالة اللبس لدى المستفيدين أو الراغبين في الشراء، غير أن الرد لم يصل حتى وقت إعداد التقرير. وأبدى مستفيدون حيرتهم بين رغبتهم الماسة في إجراء بعض التعديلات على التصميم الداخلي للوحدة السكنية بعد إنجاز المشروع السكني وتسلمها وخشيتهم ألا توافق الوزارة والممول على منحهم موافقة خطية مسبقة لإجرائها كما نص العقد، وبين خوفهم من أن يؤدي تعديلهم على التصميم الداخلي، لسحب الوحدات السكنية منهم وخسارتهم المبالغ المالية التي دفعوها.
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. طريقة طباعة عقد الدعم السكني. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
الإثنين 14/مارس/2022 - 08:29 م العاصمة الإدارية كشف العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية رحلة تسعير أراضي العاصمة الإدارية منذ أول طرح حتى الآن. وقال الحسيني في تصريحات خاصة إن أول طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية كان متوسط سعر المتر السكني بحوالي 2300 جنيه ووصل حاليا لـ 4750 جنيهًا للمتر بزيادة تصل لحوالي 100% وكان الطرح الأول على مساحة 1600 فدان وضم حوالي 7 مطورين ومنهم شركات مصر إيطاليا وطلعت مصطفى والصفوة وآمون وجمعيات إسكانية، وهؤلاء هما من خاضوا المخاطرة وبادروا بالاستثمار بالعاصمة الإدارية. أسعار أراضى العاصمة الإدارية وأضاف أن متوسط سعر متر الإداري كان حوالي 8 آلاف للمتر ووصل حاليا لـ50 ألف جنيه، وحاليًّا سعر المتر بمنطقة الداون تاون يتراوح من 21. طباعة عقد الدعم السكني. 2 ألف – 24 ألف جنيه للأراضي بارتفاع 12 دورًا. منطقة الأعمال المركزية أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهرًا منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، وحديد كابلات للبلاطات مُسبقة الشد، بإجمالى 250 طنا، والذي يمثل تقريبا 140 ألف م2 بلاطات مسلحة لأدوار البرج من سقف البدروم إلى سقف الدور الأخير.
هل يمكن قيام المستفيد من الدعم رد برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على سؤال يتعلق بإمكانية إلغاء العقود النهائية الموقعة من قبل متلقي المساعدة السكنية. سكني يوضح مدى إمكانية قيام المستفيد من الدعم بإلغاء العقود النهائية وأوضح برنامج سكني أنه في حالة توقيع العقود النهائية سيتم احترام ما هو مكتوب هناك، لذا يرجى مراجعة شروط العقد للاطلاع على كافة التفاصيل المطلوبة. ودعت المستفيد الراغب في إنهاء العقد إلى الاتصال بالجهة الممولة لتزويدها بكافة التفاصيل والإجراءات اللازمة. شروط التسجيل في الدعم السكني أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب على المستفيد استيفاؤها للحصول على المساعدة السكنية، وهذه الشروط هي: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم إقامة دائمة في المملكة العربية السعودية. إذا كان مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته من بين المستفيدين من المساعدة السكنية ، فلا يمكن إعادة التقديم. أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر. سكني. في حالة وفاة الوالد ، يجب على الأطفال التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان على الفور. إذا كان مقدم الطلب يمتلك مسكنًا خلال السنوات الخمس الماضية ، فلا يمكنه التقدم بطلب للحصول على المنحة.
الأثنين 25 ابريل 2022 «الجزيرة» - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر إبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر إبريل تجاوز الـ 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي «سكني» منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر إبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. رحلة صعود أسعار أراضي العاصمة الإدارية. وأكد ابن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن «القرض المدعُوم» مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبيّن الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من «القرض المدعُوم» منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
فتوجه إلى الحيرة وقابل عمرو بن هند عامل فارس على الحيرة وما يليها من أرض العرب. فأخذه النعمان إلى كسرى أنوشروان ملك فارس. فقبل كسرى طلبه بعد تردد، وأرسل معه نحو 800 رجل أخلى سبيلهم من سجونه، وأمَّر عليهم أحد قادته يسمى وهرز. وحملتهم ثماني سفن وصلت منها ست إلى ساحل عدن. وانضم إليهم كثير من العرب. وكان يقود الأحباش مسروق بن أبرهة (وكان الأخ غير الشقيق له من جهة الأم)، وانتصر سيف بن ذي يزن ووهرز على الأحباش في معركة حضرموت سنة 570م. وقد ألحقت اليمن ببلاد فارس وعين سيف بن ذي يزن ملكًا على اليمن على أن يدفع خراجًا في كل عام، واتخذ غمدان مقرًا لحكمه. سيرته وبعيداً عن التاريخ، تُحلق سيرة سيف بن ذي يزن بعيداً في الحقيقة، فتلبس الملك سيف بن ذي يزن لباساً غير بشري ، وتجعل له أصولاً جنية ، فأمه إحدى ملكات الجن ، وله أخت منهن. وتحكي السيرة عن زوجة سيف منية النفوس، وكيف اختطفها الأحباش واستعادها سيف منهم، كما تحكي عن ولده معد يكرب. وتجعل السيرة من سيف موحداً مسلماً على دين إبراهيم الخليل، ومن الأحباش وثنيين يعبدون الكواكب والنجوم، رغم أن دين الأحباش كان النصرانية. وفي السيرة إشارات قومية واضحة، كما أن السيرة تجعل من سيف بن ذي يزن ملكاً متوجاً على الإنس والجن.
ولأن شخصية الخصم اللدود لبطل السيرة هو ( سيف أرعد) والذي كان حاكما فعليا للحبشة، فإن الباحثين يرجحون أن تاريخ تأليف هذه السيرة يعود إلى القرن الخامس عشر الميلادي، وهي فترة اشتد فيها خطر الغزو الصليبي من جهة الشمال، وهناك ما يؤكد التعاون الحبشي مع الصليبيين على محاصرة مصر اقتصاديا وسياسيا، والتشاور حول قضية قطع مياه النيل عن مصر. وعلى الرغم من أن سيرة «سيف بن ذي يزن» تُلبس بطلها لباسا غير بشري، وتجعل منه ملكا على الإنس والجن معا، وتسخّر له من الجن من يعينه على تنفيذ الكثير من مهامه، إلا أن قضية مياه النيل وإزالة الخطر والتهديد الحبشي لها كانت القضية المحورية التي شغلت رواة سيرة سيف بن ذي يزن ومدونيها. أما سيف بن ذي يزن، فهو أحد أشهر وآخر الملوك الذين حكموا اليمن من قصر غمدان في الفترة من (516م -574م)،. ويرجع إليه الفضل في طرد الأحباش من بلاد اليمن بعد أن ظلوا يحكمونه أكثر من سبعين سنة، ويتحكمون في مقادير المياه والعباد منذ عهد ذي نواس حوالي أوائل القرن السادس قبل الميلاد. وحسبما يروى فإنه وعندما توافدت وفود العرب إلى قصر غمدان مهنئة «بن ذي يزن» بالنصر كان ضمن وفد قريش عبدالمطلب جد النبي محمد فبشره سيف بن ذي يزن بميلاد النبي صلى الله عليه وسلم.
مات ذي يزن، ووضعت قمرية وريث العرش سيف بن ذي يزن التبعي صاحب الشامة الخضراء على جبينه، و ما أن ولد حتى سار الرعب في أواصر سيف أرعد وكاهنه سقرديوس لعلمهما أن مٌلك الأحباش، وعبادة زحل سينتهيان على يديه، وبدأوا في تدبير المكائد للتخلص منه قبل أن يكبر.
طاف سيف بن ذي يزن برفقة حبيبته شامة مدن حضرموت، وصعده، وصنعاء، والبحرين، ومأرب، ويثرب، واليمامة محرضا معه على الاستعداد والخروج للقتال، وبينما هو في بلاد العرب سمع بما حل بملك أفراح من تنكيل، ثم بمحاصرة سيف أرعد لمدينة (أحمرا)، وإطباق الحصار على أمه قمرية، فهب بما كان معه من جند وقد تخفوا في لون بشرة وأزياء الأحباش حتى وصلوا ألى أحمرا فقاتلوا بضراوة ونجحوا في فك الحصار عن أحمرا، ثم دلف إلى قصر أحمرا لملاقاة والدته قمرية. أزال سيف عن جسده اللون الأسمر الذي منع والدته من التعرف عليه، وما أن تعرفت على وليدها حتى بلغ بها الفرح مداه، ولم تمض سوى أيام حتى تنازلت له عن عرش والده، وفتحت له ما تركه الوالد من كنوز، وسلمته ما بين يديها من لفائف ومخطوطات، والتي اشتهرت بكتاب النيل، فأكب بكل طاقته على قراءتها وحل رموز وطلاسم- كتاب النيل- الذي يعرف العرب قبل العجم أن من يمتلكه يتحكم في النيل بكامله ومجراه وإخصابه ومجاعاته. لكن لم تطل الأيام حتى وصلته استغاثات من السوادن والنوبة واخميم وأسوان، ومملكة العرب في بلاد اثيوبيا أفراح بما كان من أرعد من العبث في مقاييس مياة النيل وتحويلها عنهم، فثارت ثائرة سيف بن ذى يزن واستأنف الزحف في بلاد افريقيا وهو في تلك المرة يرفع رايات التباعنة العرب، ويضع تاج ملكهم على رأسه حتى وصل إلى مدينة أفراح ففك حصار سيف أرعد عنها واضطره للهروب متقهقرا إلى عاصمة ملكة، فتبعه وقتله، وبذلك أصبحت اثيوبيا خاضعة من جديد لحكم التباعنة في بلاد اليمن وقد أُجلوا عن سائر الأرض العربية، وعن سائر الأقطار في القرن الافريقي، والسودان، وبلاد النوبة وأسوان، وبلاد المغرب وتلمسان.
سيف بن ذي يزن | مفخرة العرب وخيبتهم - الرجل الذى ملك الإنس والجن - YouTube