--- MySMS By AlBa7ar --> الاوسمة: تاريخ التسجيل: 27/11/2008 نقاط: 2937000 موضوع: رد: معاني كلمات سورة (الفاتحة) الخميس 08 يناير 2009, 5:09 pm ممتاز وبارك الله فيك أكملى ما تفعلين عسى الله أن يدخلك بذلك الجنة رزقك الله أياها وكذلك من هنا جميعا معاني كلمات سورة (الفاتحة) صفحة 1 من اصل 1 صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى منتدي الفراشات:: اسلاميات الفراشات:: اسلاميات انتقل الى:
الفاتحة بِسۡمِ ٱللَّهِ ٱلرَّحۡمَٰنِ ٱلرَّحِيمِ أبتدئ قراءة القرآن باسم الله مستعينا به، (اللهِ) علم على الرب -تبارك وتعالى- المعبود بحق دون سواه، وهو أخص أسماء الله تعالى، ولا يسمى به غيره سبحانه. (الرَّحْمَنِ) ذي الرحمة العامة الذي وسعت رحمته جميع الخلق، (الرَّحِيمِ) بالمؤمنين، وهما اسمان من أسمائه تعالى، يتضمنان إثبات صفة الرحمة لله تعالى كما يليق بجلاله. معاني كلمات سورة (الفاتحة). التفاسير العربية: ٱلۡحَمۡدُ لِلَّهِ رَبِّ ٱلۡعَٰلَمِينَ الثناء على الله بصفاته التي كلُّها أوصاف كمال، وبنعمه الظاهرة والباطنة، الدينية والدنيوية، وفي ضمنه أَمْرٌ لعباده أن يحمدوه، فهو المستحق له وحده، وهو سبحانه المنشئ للخلق، القائم بأمورهم، المربي لجميع خلقه بنعمه، ولأوليائه بالإيمان والعمل الصالح. ٱلرَّحۡمَٰنِ ٱلرَّحِيمِ (الرَّحْمَنِ) ذي الرحمة العامة الذي وسعت رحمته جميع الخلق، (الرَّحِيمِ) ، بالمؤمنين، وهما اسمان من أسماء الله تعالى. مَٰلِكِ يَوۡمِ ٱلدِّينِ وهو سبحانه وحده مالك يوم القيامة، وهو يوم الجزاء على الأعمال. وفي قراءة المسلم لهذه الآية في كل ركعة من صلواته تذكير له باليوم الآخر، وحثٌّ له على الاستعداد بالعمل الصالح، والكف عن المعاصي والسيئات.
حكم قراءة البسملة ": تستحب قراءتها في بداية كل سورة، ما عدا براءة. {الحمد لله رب العالمين} الحمد: وصف المحمود بالكمال مع المحبة والتعظيم ، و " ال " في الحمد للاستغراق ، أي جميع أنواع المحامد لله وحده ، المحامد على جلب النفع ، وعلى دفع الضرر كله لله. لله: اللام هنا للاستحقاق ، والاختصاص ، أي: يستحق الله سبحانه وتعالى الحمد الكامل ، ويختص بجميع أنواع المحامد الكاملة. رب: الرب يكون بمعنى المالك ، ويكون بمعنى التربية والإصلاح، وكلاهما مراد هنا ؛ فهو سبحانه مالك العالمين ومربيهم. ولا يقال للمخلوق " هو الرب " معّرفاً بالألف واللام ؛ وإنما يقال له: " رب كذا " مضافاً مختصاً بشيء معين، لأن الألف واللام تفيد العموم ، وملك كل شيء لله وحده. العالمين: هم كل من سوى الله ، أي: جميع المخلوقات. {الرحمن الرحيم} الرحمن الرحيم: تقدم شرحهما في البسملة. {مالك يوم الدين} مالك يوم الدين: الدين هنا بمعنى الجزاء والحساب ، يعني مالك يوم القيامة فإذا ملك يوم القيامة ؛ فهو مالك لكلِّ شيء من باب أولى ، وخصّ يوم الدين لأنه لا يدّعي أحد هنالك شيئاً ، ولا يتكلم أحد إلا بإذنه. وما تقدم: فيه إرشاد العباد إلى أن يحمدوا الله ويثنوا عليه ، ويمجدوه بذلك.
هذه عباد الله بعضُ الفضائل والآثار؛ أما المعاني والأسرار؛ وجليلُ الهدايات والأنوار؛ فذاك بحر زخّار. ﴿ الحَمدُ لِلَّهِ رَبِّ العالَمينَ ﴾ [الفاتحة: 1] ثناء على الله بصفات الكمال، وبما لَه تعالى من جليل الألطاف والأفعال. ثناءٌ أَثْنَى بِهِ تَعَالَى عَلَى نَفْسِهِ، وأَمَرَ عِبَادَهُ أَنْ يُثْنُوا عَلَيْهِ بِهِ. ﴿ رَبِّ العالَمينَ ﴾ ﴿ رَبُّ السَّماواتِ وَالأَرضِ وَما بَينَهُما إِن كُنتُم موقِنينَ﴾ [الشعراء: 24] إنه ربُّ العالمين الغنيُّ المعبود المألوه، والخلق عبيدُه وفقراءُ إليه من جميع الوجوه. الذي ربَّى جميع الخلق بنعمه؛ فهو مالكهم وخالقهم، وهو مدبرهم ورازقهم. وخصَّ أولياءه المؤمنين بالإيمان والطاعات، وصَرفَ عنهم الشرور والآفات. ونِعم الله عليكم لا تحصى ولا تعد؛ فقابِلوا نعمَ ربكم بالشكر والحمد. فاللَّهُمَّ رَبَّنَا لَكَ الحَمْدُ مِلءَ السَّماواتِ وَمِلءَ الأَرْضِ وَمِلءَ مَا بَيْنَهُمَا وَمِلءَ مَا شِئْتَ مِنْ شَيءٍ بَعْدُ. ﴿ الرَّحمنِ الرَّحيمِ ﴾ [الفاتحة: 2] اسمان دالان على أنه تعالى ذو الرحمة الواسعة والنعمة السابغة؛ فرحمته وسعت كل شيء، ونعمته عمت كل حي، فهو رحمان بخلقه في الدنيا عامة، ورحيم في الدنيا والآخرة بالمؤمنين خاصة.
يجب عليك الدخول على بوابة وزارة العدل 2. اختيار الخدمات الإلكترونية 3. اختياربعدها كتابات العدل لتتحقق من الصك العقاري. إقرأ أيضاً: طرق الإستثمار العقاري في السعودية ماهي إجراءات بيع العقار وتسجيله؟ الكثيرون يتسألون عن كيفية تسجيل عقار فالسعودية وبيعه، فإن وزارة العدل اشترطت لإتمام إجراء بيع العقار عدة أمور كالتالي: إحضار صك العقار. حضور البائع والمشتري مع الهوية الرسمية لهم. الحالة الأولى:- إذا كان أحد طرفي العقد شركة فيجب أن يتم إحضار نسخة من عقد تأسيس الشركة أو نظامها الأساسي، حسب الحال مع نسخة من أي تعديل حدث فيهما ويكون موثق من كاتب عدل، وأن يتم أحضار نسخة من السجل التجاري للشركة ويكون ساري المفعول، ويتم حضور الممثل النظامي المخول له البيع أو الشراء المنصوص عليه في العقد، وأن تكون الوكالة عن الشركة مشتملة على اسم الموكل وصفته النظامية عن الشركة ومستند ذلك ويتم إيضاح رقم السجل التجاري فيها، وفي حال أن وجد مستثمر شريك مشمول بنظام الاستثمار الأجنبي، تملك الشركة للعقار أو التصرف فيه وإحضار موافقة خطية من وزارة التجارة والاستثمار. الحالة الثانية:- أن في حالة حضور نائب عن أحد الطرفين، فيلزم حينها أن يقوم بإحضار وكالة سارية المفعول لم يمض عليها مدة 5 سنوات من صدورها وأن تكون فيها على الإجراء المطلوب في البيع والإفراغ أو الشراء وقبول الإفراغ، وأن يكون فيها إفراغ الصكوك في حال كون الوكالة صادرة من جهة معنية خارج المملكة، وتصديقها من وزارتي الخارجية والعدل.
استثمار الصناديق العقارية في السعودية هناك طريقتان لاستثمار الصّناديق العقاريّة في السعودية: الاستثمار في السوق الأولية أو مرحلة الاكتتاب العام: عندما يعلن مدير الصندوق العقاري عن طرح وحدات الصندوق. من خلال السوق الثانوية أو المالية: وذلك بعد أن يعلن عن طرح وحدات صندوق الاستثمار العقاري في السوق. عمل صناديق الاستثمار العقارية في السعودية تعمل هذه الصناديق فيما يلي: بيع وشراء العقارات في السعودية. إدارة العقارات داخل السعودية. تأجير العقارات للراغبين في الاستئجار داخل السعودية. شراء حصصٍ في الشركات العقارية المدرجة في السعودية. الاستثمار في أدوات تمويل شركات التطوير العقاري السعودية. مزايا استثمار الصناديق العقارية في السعودية دخولٌ وخروجٌ ملائم، حيث أن إدراج الصناديق العقارية في البورصة يُمكّن المستثمرين من بيعها وشرائها في أي وقتٍ. صغر حجم الاستثمار مقارنةً بغيرها من الأدوات كالأسهم والسندات. دخلٌ ومكاسبٌ رأسماليةٍ منتظمةٍ، حيث توزّع تدفقاتٌ نقديةٌ بصورةٍ منتظمةٍ على شكل أرباحٍ للمستثمرين من الدخل الناتج عن التأجير. فريق إدارة الصناديق الاستثمارية العقارية في السعودية لكل صندوقٍ استثماريٍ عقاريٍ فريقٌ خاصٌ يعنى بإدارته وتسيير أرباحه وتوزيعها ويتألف من: مدير الصندوق: وهو الشخص المخول بممارسة الإدارة، ويعد مشرفًا على إدارة وحفظ أصول الصندوق.
المعروف عن صناديق الاستثمار العقارية في السعودية أنها عبارةٌ عن برنامجٍ تعده بعض الشركات المالكة للعقارات لتكسب من خلاله دخلًا، وتتيح للمستثمرين المشاركة بشكلٍ جماعيٍ والحصول على أرباحٍ من هذا البرنامج أيضًا، ولتوضيح الفكرة أكثر تابعوا معنا المقال التالي. برزت صيغةٌ تقليديةٌ لاستثمار العقارات في السعودية وهي الاستثمار بصيغة الشراء وإعادة البيع بحيث يحقق المستثمر ربحًا لمرةٍ واحدةٍ فقط، كأن يشتري عقارًا بـ ١٠٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ ويعيد بيعه بـ ١٥٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ. ولأن العقار بالعادة هو استثمارٌ ضخمٌ وغير متاح للكثير من الأشخاص بدأت تظهر صيغٌ مختلفةٌ تمكن الشريحة التي تملك رؤوس أموالٍ صغيرةٍ أن تستثمر في العقارات، حيث ظهر سابقًا ما يسمى بالمساهمات وهي عبارةٌ عن صيغةٍ يجمع فيها مالك العقار أموالًا من الناس لغرض الاستثمار في عقارٍ، وقد لاقت هذه الصيغة نجاحًا ملحوظًا لكن غالب الأحيان ظهرت الكثير من حالات النصب لعدم وجود رقابةٍ ماليةٍ أو ضوابط تضبط التلاعب في الأموال. لذلك ظهرت صيغةٌ تشابه المساهمات لكن تخضع لضوابط من قبل الحكومة تضمن حق المستثمرين وهي صناديق الاستثمار العقارية. ماهي صناديق الاستثمار العقارية في السعودية تعد صناديق الاستثمار العقارية أداةً استثماريةً متداولةً عالميًا ومنذ فترةٍ طويلةٍ لكنها أقرت في السعودية منذ حوالي خمس سنواتٍ، وتسجّل عادةً كشركةٍ قابلةٍ للتداول في البورصة وتعمل بشكلٍ أساسيٍ في الاستثمار العقاري، وتملك أصولًا عقاريةً، حيث تقدم خياراتٍ استثماريةٍ لقاعدةٍ متنوعةٍ من الأصول لتوفير دخلٍ مستقرٍ للمستثمرين.
أما فيما يخص خطوات كيفية تسجيل عقار فالسعودية ، حيث يتساءل الكثيرون عن خطوات افراغ العقار ونقل ملكيته، فإنها من النقاط الهامة والتي لا يمكن التغافل عنها في كيفية تسجيل عقار فالسعودية هي تلك النقطة وطريقتها كالاتي: أن يتم حضور الأطراف مصطحبين هويتهم الوطنية أو من ينوب عنهم بموجب مستند نظامي مع أصل صك ملكية إلكتروني، بالإضافة إلى وسيلة الدفع المسجلة وكافة الأوراق الرسمية. أن في حالة كان الإفراغ لجزء من العقار فلا بد من إحضار مستد لتجزئة العقار. إذا كان العقار زراعياً، فيجب الحصول على موافقة صندوق التنمية الزراعية. أنه في حالة التأكد من أنه تم استيفاء كافة الشروط، يتم تحويل البائع والمشتري إلى كاتب العدل. يتم إصدار وطباعة صك الملكية وتوثيقه وأرشفة ضبط الإجراء إلكترونياً. كيفية تسجيل عقار فالسعودية وإفراغ العقار المرهون؟ ببساطة الأمر يمكن اختصاره في نقطتين وهما: حضور الأطراف مصطحبين هويتهم الوطنية أو من ينوب عنهم بموجب مستند نظامي مع أصل صك ملكية إلكتروني، بالإضافة إلى كافة الأوراق الرسمية ووسيلة الدفع المسجلة. أن يتم الموافقة للمرتهن، وفي حال كان الإفراغ لجزء من العقار، لا بد من إحضار مستند تجزئة العقار.