آفاق- الرياض أوضح المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل، أحمد السلمان، أنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021م. وقال أحمد السلمان، خلال مقابلة مع قناة "سي إن بي سي عربية"، أنه سيتم التوسع في البورصة خلال العام المقبل. وفي مارس الماضي، صرح وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني، أن "البورصة العقارية" ستكون جاهزة خلال العام الجاري، لافتا إلى أنها ستكون مشابهة لبورصات المال.
أطلقت وزارة العدل البورصة العقارية السعودية، بشكل تجريبي وتشمل الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري، والاستعلام عن الصكوك، وتحديث الصك العقاري. وتتضمن البيانات عدد الصفقات، وقيمتها بالإضافة إلى المساحة المتداولة وأعلى سعر وأقل سعر، بالإضافة إلى أفضل طلب وأفضل عرض. ووفقا لبيانات البورصة ستتم إضافة طلب شراء قريباً. وحسب البيانات المتاحة في "أرقام"، كان المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل قد ذكر، أنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، والتوسع فيها خلال العام المقبل. وأوضح أن دور البورصة العقارية جوهري كونها ستضبط عمليات السوق وستتم حوكمتها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. ويمكن الدخول على موقع البورصة العقارية من ( هــــنــــا) المصدر / موقع أرقام
كشفت مصادر في وزارة العدل ، عن تأجيل إطلاق البورصة العقارية إلى بداية العام المقبل، بعد أن كان من المقرر انطلاقها العام الجاري، بحسب "العربية. نت". وكان وزير العدل، وليد بن محمد الصمعاني، قد قال في مارس الماضي، إنه سيتم إطلاق "البورصة العقارية" هذا العام، وستكون مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وأضافت المصادر أن عدد صفقات الإفراغ العقاري الإلكتروني ارتفعت إلى أكثر من 38 ألف صفقة عقارية تصل قيمتها إلى أكثر من 8 مليارات ريال سعودي، وذلك منذ إطلاق الخدمة في أواخر مارس 2020 الماضي. وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمستفيدين من بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل، دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مصدق بالمبايعة، إضافة إلى إتاحة الإفراغ العقاري إلكترونيا على مدار الساعة عبر بوابة ناجز. كما يذكر أن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة.
أعلن وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني، إطلاق البورصة العقارية، ليتم التداول من خلالها الملكيات العقارية بدقة وثقة وسرعة، مشيرًا إلى إطلاق 75 خدمة إلكترونية للتوثيق. وقال الصمعاني (لبرنامج: في العلن)، إن الوزارة ستطلق «البورصة العقارية» ليتداول من خلالها الملكيات العقارية بدقة وثقة وسرعة، مضيفًا: «سنطلق 75 خدمة إلكترونية توثيقية ولن يضطر أي مستفيد لمراجعة كتابات العدل بنهاية العام الجاري». وتابع: «يجب أن يكون الحق المطالب به موثق بشكل نظامي ومحكمة التنفيذ لا تتعامل مع المخالفين، وقضاء التنفيذ يسعة لتحصيل الحق بسرعة من خلال الأدوات النظامية بما لا يؤثر على المدين خارج الإطار المالي». وواصل: «نعمل على دراسة لتحديث نظام التنفيذ مع الأخذ بالاعتبارات المتعلقة بالدائن والمدين كافة»، متابعًا: «سنطلق محكمة تنفيذ افتراضية تفعل الوسائل الرقمية بشكل كامل وتغني عن تحصيل الحقوق من خلال الشيكات». وأكمل: «سنطلق مشروعًا يتيح الاطلاع على مؤشرات وسجل المحامي بما يحقق الشفافية دون الإخلال بالخصوصية». كما أعلن صدور توجيه كريم يقضي بعدم إلغاء أو إيقاف أي صك مستند على مخطط تنظيمي معتمد من الجهة المختصة، موضحًا أنه سيتم الرجوع على الشخص الأول الذي ساهم بإصداره ومساءلته دون ضرر على حسني النية الذين انتقلت إليهم الصكوك من كتابة العدل.
من جهته قال نائب رئيس الشركة الخليجية القابضة بندر السعدون، إن قرار وزير العدل الخاص بإطلاق البورصة العقارية قرار مفرح للمواطنين والعقاريين، ومن مهام البورصة توثيق الصكوك والعقود العقارية، وستساعد في بث الطمأنينة في السوق العقاري، وستقضي على البيع في الصكوك والتلاعب في الأراضي، وستوفر قاعد بيانات في مخزون الأراضي. وأكد السعدون، أن عدم إيقاف أو إلغاء الصكوك قرار له فوائد كثيرة للقطاع العقاري بشكل عام إذ أن تنفيذ عمليات البيع للعقارات، سترتفع من التداولات في السوق العقارية، بمأمونية، وسيحدث من النزاعات في الأراضي ويعزز من تداول الصكوك العقارية بشكل كبير. من جهته أوضح المختص في المجال العقاري خالد المبيض، أن تصريح وزير العدل بخصوص عدم إلغاء الصكوك التي تحمل مخطط معتمد وقرار مساحي معتمد، أمر غاية في الأهمية، ويعطي ثقة كبيرة في الاستثمار في الأصول العقارية وخاصة الأراضي الخام حيث يمكن للمستثمر أن يطمئن على صحة وموثوقية صك ملكية الأرض دون الخوف من مصدرها الذي هو لا يعلمه وغير مطلع عليه ويضمن عدم ضياع استثماراته فيها بسبب خطأ أو تلاعب من أحد المشترين السابقين. وأكد المبيض، أنه في حال اكتشاف أي مشكلة في أصل الصك أو في أحد ملاك السابقين للصك يتم تطبيق مبدأ حسن النية مع تسلسل ملاك الصك إن لم يثبت عليهم التلاعب والرجوع بالعقوبة على من ثبت تورطه في التلاعب دون أذية باقي المتداولين، لافتاً إلى أن هذا أمر مهم وسيطوي صفحة التخوف من أصل وتسلسل ملكية العقار ويكتفي بالتأكد من السلامة وثائق العقار وقت شرائه دون الخوف من آلية تسلسل الملكية التي يصعب على المشتري الاطلاع عليها.
المثمن العقاري وفي سياق مواز، تقوم الوزارة بشكل دوري بإجراء تعديلات على برنامج المثمن العقاري الذي يقدم القيمة التقديرية للعقارات بصورة تفصيلية وشاملة بعد ورود بعض الملاحظات من المتعاملين لتصبح القيمة التقديرية للعقارات أكثر دقة. ويقوم البرنامج على احتساب القيمة التقديرية للعقار وفقا لمجموعة من المحددات التي يمكن للمستخدم التعديل عليها، كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية التثمين من خلال إدخال رقم العقار الخاص به (رقم السند) وإدخال البيانات المحددة في خانات نموذج التثمين، ويتيح البرنامج خاصية تعديل البيانات المدرجة واستخراج القيمة التقديرية للعقار، كما يتيح إمكانية الاطلاع على خريطة العقار من خلال رابط (عنواني) المثبت على النموذج عند التثمين برقم العقار، وكذلك الاطلاع على المخطط البياني لقيمة سعر الفوت التي تم احتساب قيمة العقار وفقا لها، ومعرفة قيمة رسم البيع التقريبي في حال الرغبة في تنفيذ معاملة بيع عقار.
وفي الدقيقة 87، أهدر موسى ماريجا فرصة تسجيل هدف التعادل لفريق الهلال، بعد تمريرة رائعة من سلمان الفرج قابلها اللاعب بتسديدة قوية مرت بجوار القائم الأيمن لمرمى الشارقة. والد الحمدان: لم أجبره على الهلال. واحتسب حكم المباراة ركلة جزاء لصالح فريق الهلال، بعد تعرض سعود عبد الحميد لعرقلة من عادل الحسني داخل منطقة الجزاء، في الدقيقة 92. وأدرك لاعبو فريق الهلال التعادل مع الشارقة في الدقيقة 95، بعد تسديد سالم الدوسري ركلة الجزاء التي وضعها قوية أرضية على يمين حارس المرمى. وفي الدقيقة 99، خرج عادل الحوسني مصابًا بعدما أنهى الشارقة تغييراته الخمس، ليقوم علي الظنحاني بارتداء قميص الحارس والوقوف في المرمى. شاهد معنا أيضًا: قناة سبورت 360عربية على يوتيوب
ملاعب - نجح فريق الهلال في الخروج بتعادل مثير أمام الشارقة الإماراتي بنتيجة 2-2، يوم السبت على ستاد الملك فهد الدولي في الرياض، ضمن الجولة الخامسة من منافسات المجموعة الأولى في دوري أبطال آسيا 2022. اضافة اعلان وسجل عثمان كمارا (5) وماجد راشد (45+1) هدفي الشارقة، في حين أحرز متعب المفرج (78) وسالم الدوسري (90+6 من ركلة جزاء) هدفي الهلال. وشهدت المباراة الثانية ضمن ذات المجموعة يوم السبت أيضاً فوز الريان القطري على الاستقلال الطاجيكي 1-0 على نفس الملعب. اخبار ساخنة | عبدالرحمن الحمدان - صفحة 1. ويتصدر الهلال ترتيب المجموعة برصيد 13 نقطة من خمس مباريات، مقابل 10 نقاط للريان، و5 للشارقة، في حين بقي رصيد الاستقلال خالياً من النقاط، حيث ضمن الهلال التأهل إلى دور الـ16. دخل فريق الشارقة اللقاء بطريقة هجومية، وباغت منافسه منذ البداية عندما افتتح التسجيل مُبكراً بعد كرة عرضية مُتقنة من الجهة اليمنى أرسلها خالد إبراهيم الظنحاني داخل منطقة الجزاء ارتقى لها عثمان كمارا وحوّلها برأسه من الجانب الأيمن لمربع الست ياردات باتجاه الزاوية اليسرى لتسكن شباك الحارس محمد العويس (5). وجاءت أولى محاولات الهلال على مرمى الشارقة عندما سدد المهاجم النيجيري أوديون إيغالو كرة بقدمه اليسرى من خارج منطقة الجزاء كانت سهلة بين يدي حارس الشارقة عادل الحوسني (13).
وفاة بطل السباحة عبدالرحمن الحمدان تُوفي بطل العالم في السباحة لذوي الاحتياجات الخاصة، عبدالرحمن الحمدان، أمس (الخميس)؛ متأثراً بمرضه. وحقق البطل الراحل صاحب الـ 22 عاماً، ميداليتين ذهبيتين في سباق السباحة 25 و50 متراً... والد عبدالله الحمدان يكشف كواليس انضمام نجله للهلال (فيديو) أخبار 24 27/01/2021 31, 494 كشف عبدالرحمن الحمدان، والد لاعب نادي الشباب، عبدالله الحمدان، كواليس توقيع نجله لصالح نادي الهلال لتمثيله بداية من الموسم المقبل.
شاهد أيضاً وفاة لورنس تيسلر مخترع الـ copy و paste توفي لورنس تيسلر مخترع خاصية «القص والنسخ واللصق» المستخدمة جدا في مجال الحواسيب، عن 74 …
قبل أن يضيع ماريغا فرصة تعديل النتيجة للهلال بعدما مرر الفرج كرة بينية من الجهة اليمنى داخل منطقة الجزاء إلى المهاجم المالي الذي سدد بقدمه اليمنى كرة زاحفة جاورت القائم الأيسر لمرمى الشارقة (87). واحتسب حكم اللقاء ضربة جزاء لفريق الهلال في الوقت المحتسب بدل الضائع عندما اعترض حارس المرمى الحوسني لاعب الهلال سعود عبد الحميد داخل المنطقة، انبرى لها سالم الدوسري ووضعها بهدوء على يسار الحارس داخل الشباك (90+6). وتقام الجولة السادسة والأخيرة من منافسات المجموعة يوم الأربعاء، حيث يلتقي الهلال مع الريان، والاستقلال مع الشارقة. وكانت الجولة الأولى شهدت فوز الهلال على الشارقة 2-1، والريان على الاستقلال 3-2، في حين شهدت الجولة الثانية فوز الهلال على الريان 3-0 والشارقة على الاستقلال 2-1، وشهدت الجولة الثالثة فوز الهلال على الاستقلال 1-0 وتعادل الشارقة مع الريان 1-1، وشهدت الجولة الرابعة فوز الهلال على الاستقلال 3-0 والريان على الشارقة 3-1. ويتأهل إلى دور الـ16 لمنطقة غرب آسيا الفريق الحاصل على المركز الأول في كل مجموعة، إلى جانب أفضل ثلاثة أندية حاصلة على المركز الثاني في مجموعات الغرب.