وأوضح المستشار عمر مروان، أن مصلحة الشهر العقاري تقدم نوعين من الخدمات، وهي التوثيق، والذي نجحت الوزارة بالتعاون مع مختلف الوزارات في إنهاء مشاكله بشكل كامل، مؤكدًا أنه جرى فيه زيادة عدد الموظفين، وكذلك عدد المقار، بالإضافة إلى تحديث وتطوير آليات العمل بالمصلحة. ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، ومؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. المستشار العقاري - YouTube. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم؛ ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد؛ لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة؛ ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات؛ جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل.
فاز تطبيق وخدمة المستشار العقاري، التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، بجائزة التميز الحكومي العربي، كأفضل تطبيق حكومي عربي للهواتف الذكية، وذلك نظير ما يقدمه التطبيق من خدمات، لتسهيل تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول، بتقديم توصيات لحلول تمويلية بشكل إلكتروني ميُسر، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة2030 - لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمنازل إلى60% بنهاية 2020، و70% بنهاية 2030. وأقيم حفل تكريم الفائزين في الدورة الأولى من الجائزة، التي تنظمها جامعة الدول العربية ممثلة بالمنظمة العربية للتنمية الإدارية، بالتعاون مع حكومة الإمارات العربية المتحدة، «افتراضياً»، في إمارة دبي، برعاية نائب رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وبمشاركة عربية رفيعة المستوى. أول منصة ربط أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن تطبيق وخدمة المستشار العقاري، الذي انطلق في نهاية عام 2018، يعتبر أول منصة ربط إلكترونية تفاعلية حكومية، بين الجهات ذات العلاقة في منظومة الإسكان، وأكثر من 19 جهة تمويلية لخدمة مستفيدي «سكني» من وزارة الإسكان والصندوق العقاري، بهدف تبسيط وتسهيل إجراءات حصول الأسر السعودية، على القرض العقاري المدعُوم، وإثراء تجربة المستفيدين خلال رحلة تملك المسكن.
ويأتي الاتفاق تنفيذا لأحكام القانون رقم 18 لسنة 2019 بتنظيم أستخدام وسائل الدفع غير النقدية والتعديلات التي أوردها القانون رقم 9 لسنة 2022 بتنظيم الشهر العقاري، وفى إطار تسهيل الخدمات التي تقدمها وزارة العدل للمواطنين.
عقد وزير العدل المستشار عمر مروان مؤتمرا صحفيا اليوم الثلاثاء، بشأن قانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن الإصلاحات والتيسيرات التي تضمنها مشروع قانون الشهر العقاري، تقضي تماما على الإجراءات المعقدة التي كانت تحول دون تسجيل الملكيات، مشيرا إلى أن الحكومة تنتهج أسلوبا يقوم على التصدي للمشاكل المجتمعية الأزلية والمتجذرة ومعالجتها، اتساقا مع توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي الذي يحرص على التيسير على المواطنين، وإزالة أسباب أي مشكلات بالكامل. قانون التسجيل العقاري للشقق بمثابة طفرة جديدة ونقلة نوعية وقال وزير العدل إن خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق شهدت طفرة نوعية في الآونة الأخيرة بفضل توجيهات رئاسية واضحة تقوم على تطوير تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، مشيرًا إلى أن القانون الجديد (9 لسنة 2022 والمتعلق بتنظيم الشهر العقاري) يعد نقلة نوعية ويتلافى جميع المشاكل التي تسببت في عزوف المواطنين على أحد أهم خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، والخاصة بتسجيل الملكيات.
الرئيسية أخبار حوادث وقضايا 03:57 م الأربعاء 30 مارس 2022 المستشار عمر مروان كتب- أحمد أبوالنجا: شهد المستشار عمر مروان وزير العدل، توقيع عقد اتفاق بين كل من وزارة العدل، وبنك مصر، وشركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية (e-finance)، يتم بمقتضاه تحصيل رسوم الشهر والمصاريف الإدارية المستحقة عن تقديم طلبات الشهر عن بعد أو يدوياً، عن طريق بطاقات السداد الإلكترونية المدفوعة عبر وسائل الاتصال المختلفة، مثل ماكينات الصرف الآلي (ATM)، ونقاط البيع الإلكترونية (POS)، وشبكة الإنترنت. وتم توقيع عقد الاتفاق اليوم الأربعاء، بديوان عام وزارة العدل بلاظوغلي، بحضور الأستاذ محمد الأتربي رئيس مجلس إدارة بنك مصر، وتوقع عليه من المستشار الدكتور أشرف حجازي مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري، والأستاذ عاكف المغربي نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر، والأستاذ إبراهيم سرحان رئيس مجلس إدارة شركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية. ويأتي الأتفاق تنفيذا لأحكام القانون رقم 18 لسنة 2019 بتنظيم أستخدام وسائل الدفع غير النقدية والتعديلات التي أوردها القانون رقم 9 لسنة 2022 بتنظيم الشهر العقاري، وفى إطار تسهيل الخدمات التي تقدمها وزارة العدل للمواطنين.
وأكد الفهيم ضرورة عدم السماح للسماسرة بالتحكم في السوق، وزيادة الأسعار في ما يخص إيجارات العقارات، لافتاً إلى أن الوسيط العقاري يسعى إلى زيادة عمولته، ما ساعد في رفع الأسعار بالسوق، وذلك بخلاف البنوك التي تؤجر، قليلاً، تحت سعر السوق. من جهته، قال المدير الإداري في شركة «هاربور العقارية»، مهند الوادية، إن «شركات إدارة العقارات تتحكم وتسيطر على بعض المناطق»، لافتاً إلى أن العرض والطلب يحددان سعر السوق، حيث إن زيادة المعروض في السوق تدفع الملاك وشركات الإدارة إلى خفض الأسعار، أو تقديم قيمة مضافة. وطالب الوادية، شركات الإدارة والملاك بأن ينتهجوا سياسة للمدى الطويل، التي تتمثل في المحافظة على المستأجرين الجيدين، واستقطاب مستأجرين جدد. في السياق نفسه، قال المستشار العقاري، أحمد الدولة، إن «المشكلة تكمن في عدم المتابعة لهؤلاء من قبل الجهات التنظيمية»، مؤكداً ضرورة وجود فارق لهذه الشركات بالنسبة للإيجارات في المناطق الموجودة، ويعتمد على حسب العقار، وتقييم المبنى، ويكون التقييم من الجهات المختصة حسب البنى التحتية وجودتها، والتشطيبات. ولفت إلى أن دائرة «الأراضي والأملاك»، على سبيل المثال في دبي، يمكن أن تُكلف من يُدقق على المبنى، وعلى أساسه يقيم المبنى وتحدد قيمة الإيجارات.
حصل النزل علي تقييم عام 8. 6 حسب تقييمات النظافة الموقع والسعر، اقرأ المزيد. شقق سانتوريني الخاصة شقق سانتوريني الخاصة تعد شقق سانتوريني الخاصة واحدة من أهم الشقق الفندقية التي تتواجد في العلا، وتتمتع بموقع رائع في المدينة على بعد حوالي 17 كيلو متر فقط من مطار الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز المحلي، والذي يعد المطار الأقرب لمكان الإقامة، في حين أنها تبعد عن مقابر مدائن صالح المعلم الأشهر بالمدينة حوالي 26 كيلو متر. توفر شقق سانتوريني الشقق والوحدات الأنيقة التي تحتوي جميعها على مطبخ صغير مجهز بالكامل بشكل جيد لإعداد الطعام، وحمام خاص مزود بدش مع حوض استحمام. توفر الشقق العديد من المرافق ووسائل الراحة الداخلية من أهمها أريكة مريحة للجلوس والاسترخاء، وتلفاز لمشاهدة القنوات الفضائية المختلفة وغيرها. حصلت الشقق علي تقييم عام 8. 2 حسب تقييمات النظافة الموقع والسعر، اقرأ المزيد. شقة كلاسيكية سكن خاص شقة كلاسيكية سكن خاص تعتبر شقة كلاسيكية سكن خاص من أهم الشقق الفندقية في العلا، وتتمتع بموقع أنيق في شارع الرياض الشهير في المدينة، وتتواجد على بعد حوالي 19 كيلو متر من أقرب مطار لمكان الإقامة؛ وهو مطار الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز المحلي، وتبعد عن مقابر مدائن صالح حوالي 25 كيلو متر.
جبل عكمة تروي النقوش تاريخ الحضارة اللحيانية التي مرت على منطقة العلا السعودية في القرن السادس قبل الميلاد تم تصنيف جبل عكمة بأنه أكبر مكتبة مفتوحة في الجزيرة العربية ومن أهم معالم العلا ، فعند السياحة في العلا وزيارتك جبل عكمة، ستجد العديد من النقوش الأثرية التي تم نحتها على الواجهات الصخرية، بالإضافة إلى العديد من الكتابات التاريخية. تروي هذه الكتابات والنقوش تاريخ الحضارة اللحيانية التي مرت على منطقة العلا السعودية في القرن السادس قبل الميلاد، لذلك لا تفوت سياحة العلا ومشاهدة جبل عكمة التاريخي على وجه الخصوص كونه من أبرز اماكن سياحية في العلا. جبل اثلب هو أحد اماكن سياحية في العلا ، ويقع جبل اثلب في المنطقة الصحراوية ويحيط به الرمال الناعمة وعدد من الصخور الطبيعية الرائعة، يحتوي جبل اثلب أحد معالم العلا الشهيرة على العديد من النقوش، والمحاريب، والحفريات، إلى جانب وجود صالة كبيرة داخله أطلق عليها ديوان جبل اثلب في العلا. المزيد من المناطق السياحية في العلا السعودية محطة سكة الحجاز من أقدم المعالم السياحية في العلا جبل الحوارة. منتجع برزان. متحف محمد خليص الحربي في العذيب. طنطورة. محطة سكة الحجاز.
يوفر سويت إن العلا الشقق والوحدات والغرف المجهزة للزوار على أكمل وجه، والمُزينة بالتصميمات البسيطة الحديثة حتى تتماشى مع الزوار، وحوض استحمام ساخن لجلسات الساونا الرائعة على أيدي متخصصين في هذا المجال، وصالة مشتركة للجلوس والاسترخاء، كما يقدم إطلالات غاية في الجمال على المدينة. حصل سويت إن العلا علي تقييم عام 7. 3 حسب تقييمات النظافة الموقع والسعر، اقرأ المزيد. ما بيات للشقق المفروشة فنادق العلا تعد ما بيات للشقق المفروشة واحدة من أفضل وأهم أماكن الإقامة وفنادق العلا وتمتاز بموقع رائع في حي العزيزية داخل العلا شارع الرياض الشهير، ويتواجد على بعد حوالي 20 كيلو متر من مطار الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز المحلي، ويبعد عن مقابر مدائن صالح حوالي 25 كيلو متر. توفر الشقق الوحدات الرائعة السكنية للزوار والمزودة بالعديد من المرافق الداخلية الأنيقة من أهمها ثلاجة وغلاية وموقد، وتوفر تراسًا شمسيًا للزوار مع مقاعد مخصصة للجلوس والاسترخاء من أجل التشمس وغيرها. حصل الفندق علي تقييم عام 6. 8 حسب تقييمات النظافة الموقع والسعر، اقرأ المزيد. فيلا Luxury fully furnished فنادق العلا تعتبر Luxury fully furnished villa واحدة من أهم أماكن الإقامة في العلا، وتتمتع بموقع رائع في المدينة على بعد حوالي سبعة عشر كيلو متر تقريبًا من مقابر مدائن صالح، والتي تعد من أهم معالم الجذب للزوار، وتتواجد على بعد حوالي 28 كيلو متر من مطار الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز المحلي، والذي يعد المطار الأقرب لمكان الإقامة.
قم بجولة مع الراوي عبر بلدة العلا القديمة حيث تجمع الحجاج والمسافرون والمستوطنون الدائمون على مر العصور. احجز الآن قم بجولة مع الراوي في بلدة العلا القديمة ، حيث تجمع الحجاج والمسافرون والمستوطنون الدائمون عبر العصور. اليوم ، يمكنك استكشاف متاهة المباني المبنية من الطوب اللبن التي لا تزال قائمة الى الان والاستمتاع بالصعود الى قلعة العلا المطلة على مناظر العلا الطبيعية الجميلة والتي يعود تاريخها إلى القرن العاشر. جدول الجولات جميع الجولات أدناه متوفرة يومياً. ساعات العمل: شهر رمضان (2 أبريل - 1 مايو) جولتان متوفرة يومياً الساعة 3:30 عصراً، 4:30 عصراً. عيد الفطر (2 مايو – 7 مايو) جولات متوفرة يومياً الساعة 8:00 صباحاً، 10:00 صباحاً، 4:00 عصراً، 4:30 عصراً فصل الصيف (8 مايو – 7 يوليو) جولات متوفرة يومياً الساعة 8:30 صباحاً، 4:00 صباحاً، 5:00 عصراً. عيد الأضحى (8 يوليو – 12 يوليو) جولات متوفرة يومياً الساعة 8:00 صباحاً، 10:00 صباحاً، 4:30 عصراً، 5:30 عصراً فصل الصيف (13 يوليو – 31 أغسطس) جولات متوفرة يومياً الساعة 8:30 صباحاً، 4:30 عصراً، 5:30 عصراً. معلومات مهمة تتوفر مواقف مجانية في المواقف الشمالية بالجديدة يرجى الوصول إلى موقف السيارات الشمالية في الجديدة قبل 30 دقيقة من موعد بدء جولتك لإتاحة الوقت للنقل بالحافلة من الجديدة إلى بلدة العلا القديمة.