عقد وزير العدل المستشار عمر مروان مؤتمرا صحفيا اليوم الثلاثاء، بشأن قانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن الإصلاحات والتيسيرات التي تضمنها مشروع قانون الشهر العقاري، تقضي تماما على الإجراءات المعقدة التي كانت تحول دون تسجيل الملكيات، مشيرا إلى أن الحكومة تنتهج أسلوبا يقوم على التصدي للمشاكل المجتمعية الأزلية والمتجذرة ومعالجتها، اتساقا مع توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي الذي يحرص على التيسير على المواطنين، وإزالة أسباب أي مشكلات بالكامل. قانون التسجيل العقاري للشقق بمثابة طفرة جديدة ونقلة نوعية وقال وزير العدل إن خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق شهدت طفرة نوعية في الآونة الأخيرة بفضل توجيهات رئاسية واضحة تقوم على تطوير تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، مشيرًا إلى أن القانون الجديد (9 لسنة 2022 والمتعلق بتنظيم الشهر العقاري) يعد نقلة نوعية ويتلافى جميع المشاكل التي تسببت في عزوف المواطنين على أحد أهم خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، والخاصة بتسجيل الملكيات.
الرئيسية أخبار حوادث وقضايا 03:57 م الأربعاء 30 مارس 2022 المستشار عمر مروان كتب- أحمد أبوالنجا: شهد المستشار عمر مروان وزير العدل، توقيع عقد اتفاق بين كل من وزارة العدل، وبنك مصر، وشركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية (e-finance)، يتم بمقتضاه تحصيل رسوم الشهر والمصاريف الإدارية المستحقة عن تقديم طلبات الشهر عن بعد أو يدوياً، عن طريق بطاقات السداد الإلكترونية المدفوعة عبر وسائل الاتصال المختلفة، مثل ماكينات الصرف الآلي (ATM)، ونقاط البيع الإلكترونية (POS)، وشبكة الإنترنت. وتم توقيع عقد الاتفاق اليوم الأربعاء، بديوان عام وزارة العدل بلاظوغلي، بحضور الأستاذ محمد الأتربي رئيس مجلس إدارة بنك مصر، وتوقع عليه من المستشار الدكتور أشرف حجازي مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري، والأستاذ عاكف المغربي نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر، والأستاذ إبراهيم سرحان رئيس مجلس إدارة شركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية. ويأتي الأتفاق تنفيذا لأحكام القانون رقم 18 لسنة 2019 بتنظيم أستخدام وسائل الدفع غير النقدية والتعديلات التي أوردها القانون رقم 9 لسنة 2022 بتنظيم الشهر العقاري، وفى إطار تسهيل الخدمات التي تقدمها وزارة العدل للمواطنين.
تقديم المساعدة العقارية للمستأجرين الجيدين والمناسبين. يروج للعقارات والشقق من خلال وسائل الإعلام المختلفة. تعمل على تقديم متطلبات العميل حسب ميزانيتك الخاصة ، من خلال تقديم العروض المناسبة له ، للميزانية التي حددها. يقوم المستشار العقاري بالتحقق من كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالعقار. يراجعها بالتفصيل مع العميل فيما يتعلق بشروط عقد الإيجار والاتفاقيات. تعرف على كل ما هو جديد في سوق العقارات السكنية. تعمل على تقديم ضمانات تقلل من التفتيش الدوري للعقارات والممتلكات السكنية. عدم الأهلية من المستشار العقاري يتساءل بعض المواطنين متى تظهر لهم رسالة تفيد بعدم تمكنه من التسجيل في خدمة المستشار العقاري لعدم أهليته؟ ما هو سبب هذه الرسالة؟ وما هي الأسباب التي أدت إلى ذلك؟ ومن هنا أشارت وزارة الإسكان إلى أنه في حالة عدم الاستحقاق يجب اتباع الخطوات التالية: يجب عليك تسجيل الدخول إلى منصة أبشر. ثم اكتب رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور الخاصة بك. المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية. ثم تضغط على الاستعلام عن عدم أهلية خدمة المستشار العقاري ، وسيتم عرض الأسباب التي أدت إلى عدم أهليتك لك. كما يمكنك التواصل مع وزارة الإسكان من خلال رقم خدمة العملاء الخاص بها وهو الرقم الموحد لوزارة الإسكان وهو: 199090.
وأكد الفهيم ضرورة عدم السماح للسماسرة بالتحكم في السوق، وزيادة الأسعار في ما يخص إيجارات العقارات، لافتاً إلى أن الوسيط العقاري يسعى إلى زيادة عمولته، ما ساعد في رفع الأسعار بالسوق، وذلك بخلاف البنوك التي تؤجر، قليلاً، تحت سعر السوق. من جهته، قال المدير الإداري في شركة «هاربور العقارية»، مهند الوادية، إن «شركات إدارة العقارات تتحكم وتسيطر على بعض المناطق»، لافتاً إلى أن العرض والطلب يحددان سعر السوق، حيث إن زيادة المعروض في السوق تدفع الملاك وشركات الإدارة إلى خفض الأسعار، أو تقديم قيمة مضافة. وطالب الوادية، شركات الإدارة والملاك بأن ينتهجوا سياسة للمدى الطويل، التي تتمثل في المحافظة على المستأجرين الجيدين، واستقطاب مستأجرين جدد. في السياق نفسه، قال المستشار العقاري، أحمد الدولة، إن «المشكلة تكمن في عدم المتابعة لهؤلاء من قبل الجهات التنظيمية»، مؤكداً ضرورة وجود فارق لهذه الشركات بالنسبة للإيجارات في المناطق الموجودة، ويعتمد على حسب العقار، وتقييم المبنى، ويكون التقييم من الجهات المختصة حسب البنى التحتية وجودتها، والتشطيبات. ولفت إلى أن دائرة «الأراضي والأملاك»، على سبيل المثال في دبي، يمكن أن تُكلف من يُدقق على المبنى، وعلى أساسه يقيم المبنى وتحدد قيمة الإيجارات.
كانت كلمة ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان الأسبوع الماضي التي ما زالت تلقى أصداء واسعة تضمنت الإشارة إلى مجموعة العشرين في 5 مواضع ركزت على تأثيرات كورونا على الاقتصاد، ونمو الناتج المحلي غير النفطي، ومعدل البطالة، والتنافسية الرقمية، وحماية الأرض من خلال ملف البيئة. وأكد الأمير محمد بن سلمان خلال كلمته على تأثيرات الجائحة في دول مجموعة العشرين، موضحاً أن السعودية تعد من أفضل 10 دول في التعامل مع التبعات الاقتصادية لجائحة كورونا في المجموعة، مشدداً في الوقت ذاته على التفاؤل بأن وتيرة النمو ستتسارع مع زوال الجائحة وعودة الأمور لطبيعتها لتكون المملكة من أسرع دول مجموعة العشرين نمواً في الناتج المحلي غير النفطي السنوات القادمة. أخبار 24 | فيديو.. كلمة ولي العهد خلال إقرار استراتيجية صندوق الاستثمارات لخمسة أعوام قادمة. ولفت ولي العهد خلال الكلمة إلى أنه رغم الجائحة ارتفعت البطالة في بعض دول العشرين إلى نحو 20 في المائة بينما تواصل المملكة الجهود لخفض نسبة البطالة إلى 7 في المائة قبل عام 2030. وحول التحول في التقدم التقني، نوهت كلمة الأمير محمد بن سلمان بتحقيق المملكة السعودية المركز الأول في التنافسية الرقمية على مستوى دول مجموعة العشرين في السنوات الثلاث الماضية. ولم تتجاهل الكلمة حماية الأرض أحد محاور رئاسة السعودية للعشرين، حيث أشار ولي العهد إلى أنه خلال السنوات الأربع القادمة تبنت المملكة العديد من المبادرات لرفع نسبة الغطاء النباتي خلال السنوات الماضية، مفصحاً أن السعودية ستقدم مبادرات ضخمة لحماية البيئة في العالم في إطار رئاستها لمجموعة العشرين.
عقد قادة ورؤساء وفود دول مجموعة العشرين جلسة عملهم الختامية لأعمال القمة. كلمة سمو ولي العهد. وقد ألقى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس وفد المملكة المشارك في أعمال القمة كلمة فيما يلي نصها: شكرًا، دولة رئيس الوزراء أصحاب الفخامة، السيدات والسادة. " نيابة عن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، أشكر دولة رئيس وزراء اليابان، شينزو آبي، على حسن استضافته لنا في هذه المدينة الجميلة، وأهنئه على إدارته الناجحة لقمتنا وعلى النتائج المتميزة التي حققتها. أشيد ببرنامج عمل المجموعة خلال الرئاسة اليابانية هذا العام وتركيزها على بناء مستقبل اقتصادي يتمحور حول الإنسان، ومواجهة التحديات الديموغرافية والتقنية، وستواصل المملكة دعمها للرئاسة اليابانية لتنفيذ برنامج العمل خلال بقية هذا العام. في ضوء ما يواجه عالمنا اليوم من تحديات متداخلة ومعقدة، فإن الحاجة أكثر إلحاحاً من أي وقت مضى لتعزيز التعاون والتنسيق الدوليين، وتعتمد فاعليتنا في تحقيق ذلك على قدرتنا لتعزيز التوافق الدولي من خلال ترسيخ مبدأ الحوار الموسع، والاستناد إلى النظام الدولي القائم على المبادئ والمصالح المشتركة.
نورة الشعبان الدكتور سليمان الثويني صالح الطيار
ألقى الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع في السعودية، الكلمة الافتتاحية خلال قمة مجلس التعاون الخليجي بدورتها الـ41 ، وجاء فيها: "بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على من لا نبي بعده سيدنا محمد وعلى آله وصحبه. إخواني أصحاب الجلالة والسمو، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته: يسرني باسم سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز ـ حفظه الله ـ أن أرحب بكم أجمل ترحيب في بلدكم الثاني المملكة العربية السعودية، سائلين العلي القدير أن يوفقنا جميعاً لمواصلة مسيرة الخير والتعاون، وتحقيق مصالحنا المشتركة لخدمة شعوبنا، وبما يعزز أمن منطقتنا واستقرارها. أصحاب الجلالة والسمو: نفتقد هذا العام قائدين كبيرين كان لهما دور كبير في دعم العمل الخليجي المشترك وهذه المسيرة المباركة جلالة السلطان قابوس بن سعيد وصاحب السمو الشيخ صباح الأحمد ـ رحمهما الله ـ وعرفاناً لما قدماه من أعمال جليلة عبر عقود من الزمن في دعم مسيرة المجلس المباركة؛ فقد وجه سيدي خادم الحرمين الشريفين بتسمية هذه القمة بمسمى (قمة السلطان قابوس والشيخ صباح) سائلين المولى ـ عز وجل ـ لهما الرحمة والمغفرة، ولصاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق آل سعيد، وصاحب السمو الشيخ نواف الأحمد الصباح التوفيق والسداد لمواصلة مسيرة الخير والنمو والازدهار في بلديهما الشقيقين، ودعم عملنا الخليجي المشترك.