وبالتالي لا يجوز القياس عليه أو التوسع في تفسيره والقول بغير ذلك يؤدى إلى نتائج غير مقبولة عملا إذ معناه ضرورة تسجيل صحيفة كل دعوى بطلب تنفيذ الالتزام من الالتزامات الناتجة عن عقد من العقود الواردة على حق عيني عقاري …يضاف إلى ذلك أن ما يجرى التأشير به على هامش تسجيل صحف دعاوى التعاقد على حق من الحقوق العينية العقارية إعمالا لحكم المادة 16 من قانون الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946 هو منطوق الأحكام الصادرة في هذه الدعاوى والقضاء في المسألة الأولية لا يرد في المنطوق إلا إذا كان محل طلب من الخصوم. ولا محل لإعماله على رفع الدعوى إذا كان المطروح فيها على المحكمة طلبا آخر غير صحة التعاقد ولو اقتضى الفصل فيه التعرض لصحة العقد والفصل فيها أولا.
كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:- (1) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. (2) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته. كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:- (1) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
بالنسبة لما ذكره من اسماء لمواضع يطلب قسمتها بالبلاد فالواضح ان فيها جهالة قد تجعل المحكمة ترفض الدعوى الفرعية للجهالة الاتية: أ- اسماء المواضع واماكنها وحدودها ومساحتها. ب- بيان هل المواضع ارض حر ام ارض وقف. ج- بيان هل هي مستقلة ام على الشيوع مع شركاء آخرين. د- بيان تحت يد من بالتحديد ومن هو الحائز والمنتفع لها؟ ومنذ متى؟ ه- بيان الارض هل هي مزروعة ام صالبه. تكييف الوصية التي لزوجة طالب الاستشارة (………س……. )
محكمة البداية المدنية الموقرة بدمشق الجهة المدعية: السيد…………….. ، يمثله المحامي …………….. ، بموجب سند توكيل بدائي …. رقم (…….. ) الموثق بتاريخ ……. من قبل مندوب رئيس مجلس فرع نقابة المحامين بدمشق. المدعى عليهم: 1) – السيد ………. ،المقيم في دمشق – حي ….... – شارع ………. - بناء …….. - طابق ….. 2) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. – شارع …………- بناء ……….. - طابق …. 3) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. - طابق …. تملك الجهة المدعية حصة تعادل (0000/2400) سهما من كامل العقار رقم (000) من منطقة ……………… العقارية ، ويملك المدعى عليهم باقي سهام ذلك العقار موزعة فيما بينهم حسب قيود السجل العقاري (ربطا اخراج قيد للعقار المذكور). وكان أطراف هذه الدعوى قد اتفقوا فيما بينهم على اقتسام ارض العقار المذكورة بصورة رضائية فيما بينهم ، وقد كلفوا الخبير المساح السيد ……….. لاعداد مخطط وتقرير فني حول اقتسام تلك الارض ، وقد تقدم الخبير بتقريره وبالمخطط الذي اعده بحيث قام بتوزيع تلك الارض الى اقسام تتناسب وحصة كل من المالكين على الشيوع ، وقد وافق المالكون المذكورون على تلك القسمة واقترنت تلك الموافقة بتوقيع كل منهم على المخطط المعد من قبل الخبير كل على القسم الذي تضمن ذلك المخطط انه من نصيبه.
إستمرّْ ، إنه سريع وسهل. احجز وحدتك بمقدم يبدا من 125 الف 125, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 133 SQM حدائق الاهرام • منذ 20 ساعات شقة 125 متر متشطبه واجهه البوابه الأولي ش 17 أ 645, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 125 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام بحدائق الاهرام شقه 127متر تحميل قديم عداد غاز ومياه واسانسير فيو مفتوح 590, 000 ج. م 3 1 icon/categories/area 127 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام للبيع في حدائق الاهرام شقه 120 متر سوبر لوكس اول سكن جانبي ببلكونه 590, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 120 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقة ارضى بحديقة جانبى بمدخل خاص مستقل على شارع رئيسي 3, 500 ج. م 3 1 icon/categories/area 115 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقه 135متر ببلكونه تحميل قديم قريبه من الشارع الرئيسي اول سكن غاز 595, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 135 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقة 200م واجهة بسعر لقطة بجوار الثروة المعدنية مباشرة 900, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 200 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام بحدائق الأهرام البوابه الأولى شقه للبيع 125م الترا لوكس فيو فيلا خاصه 580, 000 ج.
الإعلانات المميزه شقه للبيع في حدائق الأهرام البوابه الاولي منطقه (ز) 120متر واجهه 620, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 120 SQM حدائق الاهرام • منذ 6 أيام شقة لقطة بحدائق الأهرام 650, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 170 SQM حدائق الاهرام • منذ 4 أيام شقة للايجار بحدائق الاهرام بالكامل 2, 350 ج. م 3 2 icon/categories/area 210 SQM حدائق الاهرام • منذ 10 ساعات للبيع بحدائق الاهرام البوابه الرابعه والثانيه الجديده منطقه ح 640, 000 ج. م 3 1 icon/categories/area 640, 000 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام للبيع شقة 130متر ارضي خلفي علي السور مباشره خطوات للبوابة 670, 000 ج. م 3 3 icon/categories/area 130 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام للبيع شقة ناصية 168م + 168م روف فى حدائق الاهرام 610, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 168 SQM حدائق الاهرام • منذ 21 ساعات دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام 1, 800, 000 ج. م 3 3 icon/categories/area 360 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 يوم لقـطه شقه 140متر واجهه اقل من سعر السوق جنب النادي والمول 670, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 140 SQM حدائق الاهرام • منذ 6 أيام هل تريد أن ترى أغراضك هنا؟ اربح بعض النقود الإضافية ببيع الأشياء في مجتمعك.
م 3 2 icon/categories/area 135 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقه 135متر ببلكونه تحميل قديم قريبه من الشارع الرئيسي اول سكن غاز 595, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 135 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقه للبيع في حدائق الأهرام البوابه الاولي منطقه (ز) 120متر واجهه 620, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 120 SQM حدائق الاهرام • منذ 6 أيام للبيع شقة 130متر ارضي خلفي علي السور مباشره خطوات للبوابة 670, 000 ج. م 3 3 icon/categories/area 130 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام بحدائق الأهرام قرب النادي شقه لقطه 150م الترا لوكس واجهه 680, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 150 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام ارضي بحديقة 175م صافي واجهة بحرية بالكامل تشطيب سوبر لوكس 1, 100, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 175 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقة لقطة بحدائق الأهرام 650, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 170 SQM حدائق الاهرام • منذ 4 أيام لقـطه شقه 140متر واجهه اقل من سعر السوق جنب النادي والمول 670, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 140 SQM حدائق الاهرام • منذ 6 أيام شقه للبيع التر لوكس حدائق الاهرام 950, 000 ج.
م 3 2 icon/categories/area 180 SQM حدائق الاهرام • منذ 3 أسابيع هل تريد أن ترى أغراضك هنا؟ اربح بعض النقود الإضافية ببيع الأشياء في مجتمعك. إستمرّْ ، إنه سريع وسهل. شقه للبيع في حدائق الأهرام 125 متر تحميل قديم تعادل شقه 140 متر متشطبه 550, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 126 SQM حدائق الاهرام • منذ 3 أسابيع شقه متشطبه في حدائق الاهرام 1, 072, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 3 icon/categories/area 195 SQM 6 أكتوبر • منذ 3 أسابيع شقه ١٩٥ متر متشطبه سوبر لوكس واجهه تاني بلكونه تحميل قديم 850, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 195 SQM حدائق الاهرام • منذ 3 أسابيع بحدائق الأهرام شقه بحديقه ١٤٠م متشطبه منطقه ج نموذج 10 بالعدادات 580, 000 ج. م 2 2 icon/categories/area 140 SQM حدائق الاهرام • منذ 4 أسابيع في حدائق الاهرام شقه مساحه 170 متر واجهه وسط متشطبه دور تالت بها عد 670, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 170 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 شهر شقه ٣ غرف متشطبه دو اول منطقه ط خلفي جانبي 450, 000 ج. م 3 1 icon/categories/area 125 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 شهر شقه لقطه 165م واجهه بالكامل تحميل قديم متشطبه 750, 000 ج.
م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 125 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام شقة للايجار في حدائق الاهرام 2, 800 ج. م 3 2 icon/categories/area 170 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 أسبوع حرق اسعار 150مترعلي الوجهه اول شارع من الجيش الرئيسي منطقه ح 630, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 150 SQM حدائق الاهرام • منذ 6 أيام احجز وحدتك بمقدم يبدا من 125 الف 125, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 133 SQM حدائق الاهرام • منذ 20 ساعات اول شارع من البوابة ٤ حدائق الاهرام 725, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 155 SQM حدائق الاهرام • منذ 3 أيام للبيع في حدائق الاهرام شقه و135 متر جانبي سوبر لوكس اول سكن ببلكونه كب 595, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 135 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 أيام الإعلانات ارض بموقع مميز في حدايق الاهرام 9, 650, 000 ج. م حدائق الاهرام • منذ 1 ساعة أرضي بجنينة حدائق الاهرام منطقة أ تشطيب الترا سوبر لوكس 1, 700, 000 ج. م 3 1 icon/categories/area 270 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 ساعة شقه حدائق الاهرام مميزه للبيع 850, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 185 SQM حدائق الاهرام • منذ 2 ساعات شقه تشطيب الترا سوبر لوكس جاهزه لعرسان باللبينى هرم 580, 000 ج.
م 3 2 icon/categories/area 133 SQM حدائق الاهرام • منذ 20 ساعات شقة 176م واجهة بالعداد فى حدائق الاهرام 620, 000 ج. م 3 3 icon/categories/area 176 SQM حدائق الاهرام • منذ 21 ساعات شقه واجهه 135م 542, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 135 SQM حدائق الاهرام • منذ 21 ساعات للبيع شقة ناصية 168م + 168م روف فى حدائق الاهرام 610, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 168 SQM حدائق الاهرام • منذ 21 ساعات شقة 160م كلها واجهة بجوار شارع الثروة المعدنية 671, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 160 SQM حدائق الاهرام • منذ 22 ساعات شقة أرضى مرتفع بحدائق الاهرام للبيع - تحميل قديم 425, 000 ج. م قابل للتفاوض 2 1 icon/categories/area 85 SQM حدائق الاهرام • منذ 22 ساعات شقة للبيع 140م عمارة ناصية حدائق الاهرام استلام فورى 535, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 140 SQM حدائق الاهرام • منذ 22 ساعات حدايق الاهرام ط ١٦٥م 900, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 165 SQM حدائق الاهرام • منذ 22 ساعات شقة للبيع 1, 300, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 150 SQM حدائق الاهرام • منذ 1 يوم شقة الترا سوبر لوكس للبيع حدائق الأهرام 630, 000 ج.