سلة المنشورات: <% cart_count%> مؤشر أسعار مواد البناء - شهر مارس 2021 مجانا نسخة إلكترونية تقدم الهيئــة الســعودية للمقاوليــن التقريــر التحليلــي الشهري حــول التغيــر فــي مؤشــر أســعار مــواد البنــاء فــي المملكــة العربيــة الســعودية،حيث يســتعرض التقريــر مؤشــر الأســعار فــي ســوق مــواد البنــاء خــلال شهر مارس من عام 2021م ويقــدم نظــرة تحليليــة توضــح التبايــن فــي أســعار إحدى عشر صنفاً رئيســياً ومنتجاتهــا، ومقارنتهــا بشهر فبراير لعام 2021م كمــا يتضمــن التقريــر مقارنــة للأســعار فــي شهر مارس لعــام 2021م مــع شهر مارس لعام 2020م.
الكل يعي جيدا أن القرارات الحكومية الأخيرة في الشأن العقاري قد سرّعت من عجلة الإسكان والتنمية العمرانية بوتيرة لم يسبق لها مثيل في سوق العقار السعودي خلال الفترة لقصيرة الماضية، فقرارات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - حفظه الله - بإنشاء وزارة الإسكان واعتماد 250 مليار ريال لإنشاء 500 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس القادمة ورفع الحد الأعلى لقيمة قروض صندوق التنمية العقارية إلى 500 ألف، كانت المحرك الأساس لتسارع وتيرة عجلة الإسكان والتنمية العمرانية في مملكتنا الحبيبة، والتي تصب في المقام الأول في مصلحة المواطن من حيث توفير المسكن المناسب في المكان المناسب وبالسعر المناسب. يضاف إلى ذلك الحراك الذي يشهده سوقنا العقاري من خلال شركات التطوير العقاري وقانون الرهن العقاري المرتقب، وحزمة الضوابط والإجراءات من فرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني، ونظام الاستثمار الأجنبي، والعمل على إنشاء هيئة عليا للعقار ستعمل على زيادة التنمية العمرانية في السوق السعودي. ففي ضوء هذه القرارات الحكومية والحراك الذي يشهده سوقنا العقاري والتوقعات بتزايد وتيرة الطلب على العقار في ظل الطفرة العقارية المتوقعة في المستقبل القريب برزت في الآونة الأخيرة معالم أزمة جديدة من أزمات سوقنا العقاري، ألا وهي أزمة مواد البناء.
انخفضت أسعار مواد البناء اليوم الأربعاء 27 أبريل، مع بداية التعاملات في الأسواق، خاصة أسعار الحديد والأسمنت، وذلك بعد حفاظها على ما استقرت إليه من زيادة مؤخرًا وتحديدًا بعد موجة ارتفاع شهر مارس الماضي، عقب ارتفاع أسعار الفائدة من البنك المركزي المصري، لجمح نسبة التضخم، لتتراجع أسعار الحديد والأسمنت خلال اليوم، حيث تراجع سعر حديد عز بشكل كبير اليوم. أسعار مواد البناء اليوم "محتوى بلس"، يستعرض في السطور التالية، أسعار مواد البناء اليوم الأربعاء 27 أبريل، عقب إعلان عدد من شركات الحديد والصلب عن أسعار اليوم ووفقا لبيانات بوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمركز معلومات مجلس الوزراء: تراجع كبير في سعر حديد عز تسليم المصنع شركة حديد عز أعلنت في بيان رسمي لها اليوم، خفض أسعار طن الحديد بحوالي 830 جنيها لأسعار شهر مايو 2022، ليكون سعر طن حديد عز 19170 تسليم أرض المصنع شامل ضريبة القيمة المضافة، لتقوم بتخفيض سعر حديد التسليح من 20 ألف إلى 19. أسعار مواد البناء تتراجع في السعودية | الشرق الأوسط. 170 تسليم أرض المصنع شامل ضريبة القيمة المضافة. وجاء في البيان أن شركة حديد عز تعمل الشركة على المحافظة على التوازن بين استقرار الأسعار وديناميكية التسعير.
أسعار مواد البناء محليًا سعر طن الحديد الاستثماري 19605 جنيهات، بتراجع 701 جنيه. سعر حديد عز للطن: 20242 جنيهًا، بتراجع 493 جنيهًا. أسعار الأسمنت سعر سطن الأسمنت الرمادي 1546 جنيهًا، بتراجع 3 جنيهات. سعر طن الأسمنت الأبيض 2825 جنيهًا، بتراجع 48 جنيهًا. أسعار الخشب سعر طن الخشب الزان 11236 جنيهًا، بتراجع 2208 جنيهات. سعر طن الخشب الأبيض 7821 جنيهًا، بتراجع 1186 جنيهًا.
فالمتتبع لسوق مواد البناء (من حديد، وخشب، وأسمنت، وأسلاك كهرباء، ومواد سباكة) يلاحظ تزايد وتيرة أسعارها بين 15 و20 في المائة خلال الفترة القليلة الماضية. أسعار مواد البناء.. أزمة العقار السعودي القادمة! | صحيفة الاقتصادية. ومن المتوقع أن تصل أسعارها ما بين 30 إلى 40 في المائة أو حتى 50 في المائة خلال الاثني عشر شهراً القادمة خصوصاً مع دخول أول دفعة من الوحدات السكنية حيز التنفيذ والبدء بتسليم القرض العقاري بقيمة 500 ألف ريال. هذه الزيادة في حجم أسعار مواد البناء أمر متوقع حدوثه، بل قد يكون أمرا طبيعيا في ظل هذه الطفرة العقارية التي يشهدها قطاع العقار السعودي... فسوقنا السعودي له من التجارب السابقة في زيادة الأسعار إلى مستويات جنونية حتى أصبح "غلاء الأسعار" بمثابة موضة أو تقليعة من تقليعات سوقنا المحلي (فتقليعة أسعار الحديد والطوب الأحمر ومن بعددها الأسمنت ليست بالبعيدة)، ليس فقط أسعار مواد البناء بل حتى المواد أو السلع الاستهلاكية، مروراً بأزمة الأرز والسكر والشعير، وانتهاء بأزمة منتجات الألبان، حتى أصبح المجتمع السعودي ينام على أزمة ويصبح على أزمة أخرى من أزمات سوقنا المحلي. تؤكد التقارير والدراسات الميدانية لسوق مواد البناء أن السوق السعودي شهد طيلة الأعوام الماضية نقصاً تراكمياً حاداً في توفير مواد البناء بالكميات المطلوبة تغطيتها للسوق المحلية.
ابحث عن الفيديو في شريط بحث YouTube. قم بتحديد الفيديو واضغط على الزر الأحمر المعروض على الجانب الأيسر من الفيديو من أجل التنزيل. اختر جودة الفيديو و مباشرة سيبدأ تحميله. 5. InsTube InsTube هو واحد من أفضل البرامج لتحميل مقاطع الفيديو من يوتيوب للأندرويد ، و كذلك من مجموعة من المواقع الشائعة الأخرى مثل Instagram و Twitter و Vimeo ، وما إلى ذلك. كما يتميز التطبيق بصبيب تحميل سريع. تطبيقات لتحميل فيديو من يوتيوب كذلك بالنسبة لهذا التطبيق تقوم باختيار الجودة المفضلة للفيديو الذي تريد تحميله ، و يمكنك تنزيل الفيديو عن طريق مشاركته من تطبيق يوتيوب إلى InsTube. و المميز في هذا التطبيق هو أنه بإمكانك التحكم فيه و تخصيصه بدرجة كبيرة ، حيث يمكنك إضافة إشارات مرجعية ، إخفاء الفيديوهات بإنشاء مساحة إضافية،... كيفية تنزيل مقاطع الفيديو على Android باستخدام برنامج InsTube فتح التطبيق وزيارة الموقع المفضل. البحث عن الفيديو المرغوب فيه و النقر عليه. الضغط على زر التنزيل الأحمر واختيار الجودة. النقر على "تنزيل سريع" وسيبدأ تنزيل الفيديو. أفضل 3 برامج لتحميل قائمة تشغيل كامله من اليوتيوب بضغطة زر وبدقة عالية. المشكل الوحيد في التطبيق هو الإعلانات المزعجة التي تظهر بشكل كبير و التي ليست هناك طريقة لإزالتها.
يجدر بالذكر أنّ التطبيق يقوم بتشغيل الملف الصوتي بدلاً من تشغيل الفيديو كاملاً، وبذلك فهو يستهلك بيانات إضافيّة لكونه يقوم بتحميل الفيديو أثناء التشغيل ولكنّه يقوم بعرض الملف الصوتي فقط، ولكن في حال كان الاستماع للموسيقى هو كل ما تريده، فلن تجد أي تطبيق آخر يقدّم لك جميع تلك الميزات مجتمعة. اقرأ أيضاً: كيف تختار فيلم السهرة؟ نظرة على آلية عمل مواقع تصنيف الأفلام IMDb والطماطم الفاسدة تطبيق NewPipe الكثير من الهواتف الذكيّة القديمة نسبياً أصبحت تعاني عند تشغيل الإصدارات الحديثة من تطبيق يوتيوب، وهو ما يجعل NewPipe بديلاً مناسباً هنا، حيث أنّ طريقة عمله تعتمد على تشغيل اليوتيوب من الموقع مباشرةً بدلاً من اعتماد واجهة التطبيق الرسمي، وبذلك فهو لا يحتاج لتطبيق خدمات جوجل بلاي ليعمل، والذي أصبح تثبيته وتحديثه يعتبر مشكلة بالنسبة لكثير من الهواتف التي تعمل على أنظمة أندرويد قديمة نسبياً. بعيداً عن دعم الإصدارات القديمة فإنّ ما يجعل NewPipe من أفضل تطبيقات بدائل يوتيوب هو حجمه الصغير واستهلاكه البسيط من موارد الهاتف، وذلك بالإضافة لدعمه تشغيل الفيديو في الخلفية وضمن نافذة عائمة أيضاً، وفي حال كنت تريد تحميل مقاطع الفيديو ستجد الكثير من الخيارات المتاحة من أجل ذلك أيضاً، ولكنّه بالطبع لن يقدّم تجربة مماثلة للتطبيق الرسمي.
تطبيق InsTube يعد التطبيق أحد أفضل التطبيقات تنزيل مقاطع الفيديو من اليوتيوب لنظام الاندرويد ، يمكنه أيضًا تنزيل مقاطع الفيديو من مواقع أخرى مثل Instagram و Twitter و Vimeo وما إلى ذلك يوفر هذا التطبيق سرعات تنزيل عالية ودقة فيديو قد تصل الى 4K في معظم الأحيان يمكنك اختيار جودة مقاطع فيديو اليوتيوب قبل تنزيلها ، يمكنك أيضًا مشاركة مقاطع فيديو اليوتيوب على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة من داخل التطبيق نفسه دون الحاجة إلى أي تطبيق اخر علاوة على ذلك ، يمكنك تخصيص التطبيق كما يحلو لك ، حيث يمكنك يمكنك إضافة إشارات مرجعية وإنشاء مساحة خاصة لإخفاء أي فيديو إذا كنت ترغب في ذلك.
تطبيق NewPipe هو تطبيق Android مفتوح المصدر يمكن استخدامه لتنزيل مقاطع فيديو اليوتيوب مجانًا ومن الجدير بالذكر أن هذا التطبيق خفيف الوزن تهدف New Pipe إلى توفير تجربة تطبيق اليوتيوب الأصلية لمستخدميها دون عرض أي إعلانات مزعجة إنه تطبيق مفتوح المصدر بواجهة سهلة الاستخدام للغاية ، أفضل شيء في هذا التطبيق هو مشغل الخلفية الذي يمكنك من تشغيل أي مقطع فيديو على اليوتيوب في الخلفية أثناء استخدام تطبيقات أخرى ، وهذا ما تتيحه شركة جوجل لمستخدمي تطبيق اليوتيوب المدفوع. راي تك جينا مع الازدياد الملحوظ لمستخدمي الانترنت في السنوات الاخيرة و وجود حاجة ماسة لتطبيقات تهتم في التحميل المواد من الانترنت وخاصة الفيديوهات من اليوتيوب فان الجميع يبحث عن التطبيقات والبرامج التي تختص في تنزيل الملفات ومقاطع الفيديو من الانترنت الى الجهاز المحمول بسهولة لحل هذه المعضلة تعتبر التطبيقات المذكورة في المقال من أفضل تطبيقات تحميل الفيديوهات من اليوتيوب للاندرويد إذا كنت تريد تحميل مقاطع الفيديو بدون برامج فيمكنك الاطلاع على المقال الذي يتحدث عن افضل المواقع لتنزيل فيديوهات اليوتيوب او افضل موقع لتحميل الاغاني من الساوند كلاود.
6. VidMate هو كذلك من أفضل التطبيقات الموثوقة لأندرويد لتنزيل الفيديوهات من موقع يوتيوب و من مواقع عديدة أخرى ، يحتوي على واجهة أنيقة و سهلة الإستخدام تنقسم إلى فئات متنوعة: الأفلام ، الموسيقى ، برامج تلفزيونية،... ، كما يمكنك البحث مباشرة باستعمال شريط البحث تحميل فيديو من يوتيوب يتميز التطبيق هذا أيضا بالسرعة في التحميل ، إمكانية اختيار جودة و تنسيق الفيديو ، و يشتمل على مشغل فيديو مدمج ، و يمكنك تشغيل أي فيديو مخزن في ذاكرة هاتفك على شكل موسيقى بواسطة مشغل موسيقى جيد ، كما يمكنك إخفاء مقاطع الفيديو التي ترغب أن تكون سرية عن طريق إنشاء مساحة مشفرة إضافية داخل التطبيق. كيفية تحميل فيديومن يوتيوب بواسطة vidmate انقر على الموقع الذي تريد البحث عن الفيديو فيه ابحث عن الفيديو الذي تريد تنزيله انقر الآن عن الزر الأحمر الذي يحتوي على سهم أبيض تجده على يمين الفيديو اختر الجودة المناسبة لمقطعك ثم انقر على تنزيل و سيبدأ التنزيل. افضل تطبيق تحميل من اليوتيوب للكمبيوتر سريع. 7. YT3 Youtube Downloader هو برنامج تنزيل فيديوهات يوتيوب للأندرويد سهل الاستخدام و موثوق للغاية ، بفضل واجهته الأنيقة يمكنك تنزيل فيديو يوتيوب بطريقة بسيطة ، بتنسيق MP3 وMP4 ، و يسمح لك زر المعاينة بمشاهدة الفيديو قبل تنزيله.
لتحميل فيديو من يوتيوب تقوم شركة Youtubeعلى تطبيقها الرسمي للأندرويد بالسماح لمستخدميها بحفظ بعض مقاطع الفيديو التابعة لها من أجل مشاهدتها في وقت لاحق دون الإتصال بالأنترنت ، و يعتبرتنزيل أي مقطع فيديو يوتيوب باستعمال أي خدمة تابعة لجهة خارجية بمثابة خرق لقوانين الشركة التي تمنع منعا كليا تحميل أي محتوى ما لم تقم هي نفسها بوضع زر أو رابط لأجل ذلك. و مع ذلك فإن أغلب مستخدمي الأندرويد لا يرتاحون لهذه البنود و يبحثون دائما عن تطبيقات بديلة تمكنهم من تحميل المقاطع من يوتيوب بكل حرية ، و لكنهم يجدون صعوبة في ذلك ، كون متجر التطبيقات الرسمي لأندرويد Google Play يتبع نفس السياسة ، و لا يحتوي على مثل تلك التطبيقات التي يعتبرها تتعارض مع شروطه. في هذا الصدد قامت مدونة مقبول بتجميع قائمة بأفضل 8 برامج أندرويد لتحميل الفيديوهات من يوتيوب و من مواقع أخرى ، مرفوقة بشرح مبسط و بروابط مباشرة لتحميلها من خارج Google Play. ملاحظة: كل الاجهزة الذكية التي تعمل تحت نظام Android ، و بشكل افتراضي ، لا تسمح بتثبيت التطبيقات الغير موجودة في متجر Google Play، و لذلك عزيزي المتابع قم بتغيير هذه الخاصية على جهازك قبل الشروع في التحميل ، لأجل ذلك قم بالدخول لقائمة "الإعدادات" ثم اضغط على "الأمان" ، و بعدها انقر على "مصادر غير معروفة" ، سيظهر لك تحذير اضغط "موافق".