وطالب الموظف الذي فضل عدم ذكر اسمه بضرورة زيادة الموظفين في قسم السجلات، الذي يعاني من ضغط رهيب من المراجعين وتسجيل الصكوك، حيث إن العدد الموجود حاليا يعتبر قليلا مقارنة بالعمل الموكل مما يتسبب في تأخير معاملات المواطنين. في حين تحول سطح المبنى إلى موقع مخصص كمصلى والجزء الآخر إلى مستودع لرمي المكاتب المكسورة والتالفة وموقع تجمع خردوات المبنى، حيث يشكل منظرا سيئا أمام الموظفين والمراجعين المتوجهين لأداء صلاة الظهر في المبنى. مبنى جديد أوضح مصدر في كتابة العدل الأولى في مكة لـ(عكاظ) أن كتابة عدل الأولى ستنتقل خلال الشهرين المقبلين إلى مبنى آخر في حي بطحاء قريش تم استئجاره وهو قريب من محكمة الاستئناف، مشيرا إلى أن ذلك يأتي بعد شكوى المواطنين والمراجعين بسبب سوء المبنى وملاصقته لعمائر سكنية وتضرر المراجعين والسكان بسبب المواقف.
Saudi Arabia / Makkah / Mecca / مكة المكرمة World / Saudi Arabia / Makkah / Mecca, 4 کلم من المركز (مكة, مكه) Waareld إضافة صوره كتابة عدل الجديده المدن القريبة: الإحداثيات: 21°26'22"N 39°46'54"E Add comment for this object تعليقك:
تذمر مراجعو كتابة عدل الأولى في مكة المكرمة من الوضع السيئ للمبنى الذي يقع على قمة جبل في حي أم الجود، حيث أبدوا استياءهم من سوء الخدمات داخل الفرع وتأخر المعاملات وتعطلها لفترات طويلة، ناهيك عن تزاحم مركبات المراجعين أمام الفرع ما يتسبب في الكثير من الاختناقات والتلبكات المرورية. (عكاظ) تجولت في المبنى راصدة ما يدور داخله إضافة إلى معاناة المراجعين الذين تتعالى صيحاتهم ابتداء من مواقف السيارات وصولا إلى عمليات الإفراغ. ويعتبر موقع المبنى على قمة جبل المعضلة الأكبر، فهو ليس مناسبا لوجود جهة حكومية فيه، بسبب كثرة الاختناقات التي تحدث خارجه وذلك بسبب خلوه من مواقف خاصة للمراجعين، ويضاف إلى ذلك ما أصبح يمثل هاجسا كبيرا، خصوصا للموظفين، وهو الموقف المخصص لهم الذي لا يستوعب لأكثر من 30 سيارة، ولكن تقف داخله أكثر من 50 سيارة، حيث يتم إغلاق الطريق وإذا حصل للموظف ظرف طارئ للخروج لا يمكنه بسبب كومة السيارات التي تغلق عليه طريق الخروج. ولا تقف المعاناة عند المراجعين فقط بل تتعداهم إلى جيران المبنى الذين يعانون الأمرين حسب تعبيرهم، حيث تقدموا بعدد من الشكاوى للجهات المعنية في وزارة العدل وإمارة المنطقة كان آخرها شكوى رفعها معاق حول عدم ملاءمة المبنى لوضعه الصحي، فيما التقى أحد الجيران بالوزير وأبلغة عن معاناته بسبب الزحام الذي يحدث أمام منزله وعدم مقدرته على الخروج بمركبته صباحا لعلاج ابنه المعاق، حيث أن الوزير وعده بنقل المبنى.
أصدرت كتابة عدل الأولى في مكة المكرمة لدى مكتب كاتب عدل الشيخ سالم الحلاف أمس، أول صك إلكتروني عبر البوابة الإلكترونية لوزارة العدل. وتأتي تجربة كتابة عدل الأولى بمكة المكرمة لإصدار الصكوك الإلكترونية، بعد تزايد شكاوى المواطنين من طول فترات الانتظار لاستلام الصكوك بعد الإفراغ والتي تمتد لأكثر من 15 يوما. وكانت كتابة عدل الأولى تفرغ نحو 100 صك في اليوم الواحد بواسطة 18كاتب عدل يعملون على إنجاز معاملات المراجعين واستصدار الصكوك، ويعد العمل بالنظام الإلكتروني الجديد طريقا لإنجاز نحو 200 صك في اليوم الواحد، وبدلا من طول فترات الانتظار سيكون بإمكان البائع والمشتري استلام الصك في غضون عشر دقائق لدى كاتب العدل. من جهة أخرى، أبدى عدد من المراجعين أمس في مقر كتابة عدل الأولى ومنهم عبدالله المقاطي، وسعود الزيادي، وشاكر الحربي، ارتياحهم الكبير من إنجاز الصكوك في فترة وجيزة، لا تستغرق 10 دقائق لدى كتاب الضبط. وقال المقاطي لـ«عكاظ»:«كنت في السابق أنتظر لعدة أيام حتى يتم تسجيل الصك في دفاتر ضبط الكتاب، ويتم بعدها تسجيله في السجلات الورقية الخاصة بكتابة عدل، أما حاليا فالوضع اختلف كثيرا بعد الخطوة المباركة، التي نفذتها وزارة العدل، والتي ستسهم في تخفيف العبء على المراجعين، عكس الفترة الماضية.
وأوضح انه يراجع كتابة العدل الأولى في مكة المكرمة منذ 3 أشهر ليفاجأ بموظف الاستقبال يخبره بأن النظام عطلان، ولا يمكن إنهاء معاملته، مشيرا إلى أن غالبية المراجعين يتعرضون باستمرار لمثل هذه المواقف ويتذمرون من بطء إنهاء معاملاتهم. وصادف أثناء وجود (عكاظ) في المبنى، وجود سيدة تحاول إنهاء معاملة إفراغ، حيث طلب الموظف منها مراجعته في اليوم التالي، الأمر الذي أثارها وطالبته بمحاولة إنهاء المعاملة نظرا لوجود الشهود معها، وأن عدم إنهاء معاملتها اليوم قد يتسبب في تأخيرها عدة أيام أخرى نظرا لما تعانيه من الطريق، وهنا استجاب الموظف ولكنه قال لها "انتظري لكن لن أعدك بإنهائها اليوم لكنني سأحاول". وإضافة إلى ذلك يفتقر مبنى كتابة العدل من الداخل إلى التنظيم، حيث إن المراجع يحتاج إلى السؤال والاستفسار للوصول إلى مراده أو الشخص الموجودة لديه المعاملة، خصوصا أن المبنى مقسم على أساس أنه مبنى سكني وموزع بشكل شقق مما يصعب على المراجعين الوصول إلى الموظفين. إلى ذلك أوضح أحد الموظفين لـ(عكاظ) أن في المبنى حارس أمن واحد هو من يقوم بتنظيم دخول السيارات إلى مواقف كتاب العدل وهو من يهتم بكل شؤون المبنى، الأمر الذي يشكل عليه ضغطا كبيرا، مشيرا إلى أن الأمر يستلزم وجود حراس أمن آخرين برفقته.
مما يجعل الدائرة تنتهي إلى الحكم بإلزام كتابة العدل بمكة المكرمة باستكمال الإجراءات النظامية حيال استخراج صك المُدّعي). علماً بأن موكلتي خاطبت وزير العدل بخطابها رقم: ………, وتاريخ: 14/08/1436 هـ وتم شرح أسباب عدم انطباق المنع الوارد بالأمر السامي على قطعة الأرض الممنوحة لموكلتي إلا أنه تم حفظ المعاملة (مرفق3). لذلك وبناء على ما تقدم أطلب من فضيلتكم إلزام كتابة العدل بمكة المكرمة بإلغاء القرار السلبي المتضمن عدم إفراغ صك الأرض الخاصة بموكلتي. والله يحفظكم ويرعاكم,, إعداد: إدارة موقع المستشار القانوني: عبد المنعم محمد يسري السعودية: 0546985353 / مصر: 00201061348296
إجراءات جديدة تعتمدها وزارة العدل في تحديث الصكوك اعتمدت وزارة العدل بعض الإجراءات الجديدة في خدمة تحديث الصكوك العقارية حيث أعلنت: لن يتم طلب أوراق ورقية، وسيتم الإكتفاء بالأوراق المرفوعة عبر بوابة ناجز الإلككترونية. لا توجد حاجة إلى أصل الصك، وسيتم الإكتفاء في التحديث على النظام الإلكتروني. لا بد من مطابقة الصك للسجل والتأكد من سريان مفعوله لكي يتم تحديثه. [2] آراء المواطنين حول خدمة تحديث الصكوك العقارية على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين السعوديين، إلا وأن هناك بعض الشكاوى المقدمة من قبل المواطنين تجاه هذه الخدمة: مدة تحديث الصك العقاري قد تمتد لأكثر من 6 أشهر، وهذه المدة لا تستدعي حيث لا يوجد أي ملحوظات أو خلافات على العقار. اختلاف التعاملات في مناطق مختلفة لكتابات العدل، وهذه الاختلافات تتراوح بين المدة وطريقة العمل والتعامل. متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال. وجود صعوبة في تحديث الصك المشترك بين مجموعة من الملاك الأحياء، حيث يتم تقاذف أصحاب العقار بين الإدارات وكتابات العدل المختلفة. على الرغم من توفر الخدمة بصورة إلكترونية، إلا وأنه قد يتطلب الأمر إلى الذهاب بصورة شخصية لأحد كتابات العدل المختصة.
وبعد.. كيفية تحديث الصكوك القديمة كم ياخذ وقت والمتطلبات - موقع فكرة. فإن هذه المشكلة في استخدام التقنية وسوء التنفيذ ليست قاصرة على وزارة دون أخرى، ولكنها مشكلة قد تكون شبه عامة لدى بعض الدوائر، وإذا كان الجسم عليلاً فلن يساهم في شفائه أي لباس يلبسه حتى لو غلي الثمن أو أصبح من الحرير؛ فالمشكلة في الخدمات الإلكترونية فيمن يديرها ويقوم بالإشراف عليها وتنفيذها، وعدا الخدمات التنفيذية التي تقدمها «أبشر» فهناك بون شاسع بينها وبين الخدمات الحكومية الأخرى. وختاماً أتمنى أن نسمع من وزارة العدل جوابها على هذا الموضوع قولاً وعملاً. والله من وراء القصد.
النقر من أعلى يسار الصفحة الرئيسية على خانة تقديم طلب جديد. قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة، والنقر على الإقرار والتعهد بكافة الشروط. العمل على إدخال كافة البيانات المطلوبة من قِبل الموقع الإلكتروني لوزارة العدل. تعبئة البيانات المطلوبة الخاصة بالصك في الخانات المُخصصة لها. إرفاق المُستندات المطلوبة من قِبل الموقع. العمل على تقديم الطلب ورفعه حتى تتم دراسته. مصادر عكاظ: تحديث صكوك العقارات مجانا.. اللجوء للموثقين اختياري - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. اقرأ ايضًا: كيفية شراء صكوك والفرق بين الصكوك والاسهم المُستندات المطلوبة لتحديث الصكوك القديمة هُناك بعض الأوراق والمُستندات الحكومية التي تعمل منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية على طلبها في سبيل تقديم طلب تحديث وتجديد صكوك الملكية القديمة، وذلك في سبيل التأكد من كون مُقدم الطلب هو صاحب الشأن الفعلي، وأقرت الوزارة كون المُستندات تشتمل على كُل ما يلي: صورة الصك القديم من الناحيتين "الأمام والخلف" مع إرفاق الملفات الأخرى الداعمة إن وُجدت. التحقق من وجود أصل الصك القديم. إرفاق ما يُثبت الملكية الخاصة بالصك، وهذا يُطلب في حال ما لم يكُن الصك يحمل الرقم القومي الخاص بالمالك. تقديم صك غير مُسجل مُسبقًا، فهذه الخدمة لا تخص الصكوك التي قد سبق تسجيلها في قاعدة البيانات الخاصة بالموقع الإلكتروني لوزارة العدل ومنصة الخدمات ناجز.
أوضحت وزارة العدل أنه لا صحة لما يتداول من فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك. وأكدت على أهمية إجراء التحديث لتعزيز الأمن العقاري وسلامة الصكوك مما يشوبها والاستفادة من الخدمات الإلكترونية العدلية المتعلقة بالعقارات للتمكن من التحقق من الصك أو الاستعلام عن حالته وعن بياناته بشكل إلكتروني. وأبانت أن عملية تحديث الصكوك تكون ابتداء بتقديم طلب من المستفيد للتحديث من خلال بوابة ناجز ودون الحاجة إلى مراجعة كتابة العدل، وتدوين البيانات الصك الأساسية وإرفاق نسخة من الصك. وأضافت أنه يتم التحقق من توفر المعلومات الأساسية للصك العقاري، وموافقته للمواصفات المعتمدة ثم رقمنة الصك العقاري وإصدار صك جديد بشكل إلكتروني، ويتم إشعار المستفيد بتحديث الصك مع بياناته الأساسية، ويزود المستفيد بنسخة من الصك المحدث إلكترونياً.
ما أن نزل موضوع الصكوك في المقالة الأسبوعية إلا وأتلقى سيلاً من المكالمات والرسائل ممن أعرفهم، ومن لا أعرفهم، وكل منهم يشكي حاله ووضعه مع هذه الخدمة العجيبة..!