#1 تعتبر نماذج ومستندات استلام اعمال التنفيذ المختلفة من المستندات الهامة في كل مراحل تنفيذ اي مبني او مشروع, وهي هامة للطرفين سواء للجهة المنفذة (المقاول) او الجهة المشرفة علي التنفيذ. واليكم كافة النماذج الخاصة باستلام الاعمال بدءا من معاينة الموقع حتي التسليم النهائي. بخصوص الاستلام النهائي للمشاريع - منتديات المركاز - المركاز - دليل أعمال المملكة. يمكنك طباعتها بعد تحميل الملف ( ملف word) الخاص بها من الرابط التالي ارجو ان تكون هذه النماذج مفيدة لكم...... مع تحياتي مدونة جمال بيتك #2 نماذج جيده جدا للتطبيق بالموقع.... اتمني ان تستفيدو منها #3 الف مليون شكر اخي م/ سمير #4 لا شكر علي واجب يا اخي الكريم #5 شكرا جزيلا وبارك الله بالمجهود الرائع #6 لا شكر علي واجب عزيزتي sima #7 جزاكم الله عنا كل خير #8 جزاكم الله عنا كل خير #9 أين هي النماذج الرابط لا يعمل #11 لا استطيع تحميل النماذج من الرابط #12 لا يمكن التحميل #14 جزاكم الله خير...... روابط التحميل لا تعمل عندي ارجو التأكد منها #15 الرابط مش بيصل لحاجة.. ممكن طريقة التحميل مشكور
صيغة محضر أستلام شقة انه في يوم............. الموافق / / ۲۰۲۰ م تم تسليم الوحدة السكنية الشقة موضوع العقد المحرر بتاريخ / / ۲۰۱۹ من السيد /................................... الزراعة تتابع حصاد وتوريد القمح في المحافظات خلال أيام العيد - تواصل 24. المقيم فى............................. بطاقة رقم قومى.................................. إلي السيد /................................... بطاقة رقم قومى.................................. وأوصافها كالأتي: - الشقة رقم () بالدور ( الأرضي) بالعمارة المقامة على قطعة الأرض رقم () بمدينة السادس من أكتوبر الحي () المجاورة () صندوق وتبلغ مساحتها الاجماليه () وهى مكونة من (...................................... ). وقد قام بمعاينة الوحدة السكنية المبيعة موضوع العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا أو قانونا وعلم بمجمل مساحتها وبمشتملاتها وموجوداتها وقبل بشرائها بقيمتها الإجمالية وبأوصافها وحالتها التي هي عليها وصارت في حيازته من تاريخ الاستلام وخالية من أية إشغالات أو أشخاص وأنه قد عاين جميع المرافق والأجزاء المشتركة ووجدها سليمة وبحالة تمكنه من استعمالها استعمالا كاملا ومشتركا في الغرض الذي أعدت له و أنه استلمها فعلا ويعتبر توقيعه على هذا المحضر إقرار منه بذلك وقد حرر من هذا المحضر نسختين لكل طرف نسخة منه للرجوع إليها وقت الحاجة.
المادة الثانية: 1- يقر الطرف الثاني باستلامه الوحدة السكنية المكونة من غرفة واحدة وحمامين وغرفة استقبال ، والمطبخ. نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات doc. 2- يقر الطرف الثاني بمعاينته الوحدة السكنية لحظة الاستلام بكامل اجزائها، معاينة لا يتطرق لها الشك وعلى ارض الواقع، وقد وجدها مطابقة للمواصفات التي وردت في عقد البيع. 3- يقر الطرف الثاني يإنه قد عاين المطبخ الذي اتفق على تركيبه في الوحدة السكنية، وهو يقر ان هذا المطيخ هو ذاته المطبخ الذي اتفق عليه وقد توقيع عقد البيع. 4- ( بند يجب تغييره بحسب هل الشقة بأثاثها ام لا) استلم الطرف الثاني الوحدة السكنية بالاثاث المتفق عليه ، وبعد معاينة هذا الاثاث ، تم الاقرار انه ذات الاثاث الذي يرغب به المادة الثالثة: من المتفق عليه ىانه تم تسليم الشقق قبل اجراء المسح العقاري، و لا يمانع الطرف الثاني في هذا الاجراء ، كونه ومع المعاينة للوحدة السكنية يقر بإنها ما اتفق عليه حين توقيع عقد البيع. من المتفق عليه ان يتم تسليم سندات الملكية بعد تسلم العقار، ويقر الطرف الاول ان الطرف الثاني قد اكمل جميع الالتزامات المالية من ثمن الوحدة التي تخوله استلامها ( تحديد رسوم استخراج سند الملكية على أي طرف المادة الرابعة: 1: تعد مصاريف استخدام الخدمات ومرافق الوحدة السكنية من تاريخ استلامها على عاتق الطرف الثاني ، كالكهرباء والمياه، وعليه ان يقوم بتسديد قيم هذه الخدمات والمرافق بتواريخها وعدم تراكمها.
أعلن وزير الزراعة، السيد القصير، رفع حالة الاستعداد القصوى خلال إجازة عيد الفطر المبارك لمتابعة حصاد القمح؛ وتوعية المزارعين بالأساليب الحديثة واستخدام الميكنة الزراعية في الحصاد لتقليل الفاقد والهدر والحفاظ على درجة نقاوة المحصول، كما وجه مديري المديريات ومسئولي حماية الأراضي باتخاذ كافة الإجراءات لمنع التعديات على الأراضي الزراعية خلال الإجازة. ووجه الوزير، في بيان أمس الأحد، بتكثيف المرور والمتابعة على مدار الساعة لعمليتي حصاد وتوريد محصول القمح، بجميع محافظات الجمهورية والتواصل مع المزارعين لحل مشاكلهم وتشجيعهم على توريد المحصول، كما تقوم المديريات بتنظيم ندوات إرشادية لتشجيع المزارعين على توريد القمح. وتقوم مديريات الزراعة بالمحافظات بمتابعة الحصاد وتكثيف التواجد الميداني مع المزراعين، بالإضافة إلى التنسيق مع وزارة التموين لتسهيل عملية توريد المحصول وسرعة إنهاء إجراءات استلام المحصول وصرف المستحقات المالية، وتواجد اللجان المكلفة بالاستلام فى كافة الأماكن المحددة حتى خلال عطلة عيد الفطر المبارك.
المادة السابع: 1- كافة الاشعارات المنصوص عليها في هذا العقد يجب أن تكون كتابية وترسل بالبريد المسجل أو تسلم باليد مع أخذ التوقيع بالاستلام على صورتها ويتم الإشعار على العناوين الموضحة في هذا العقد وتعتبر سارية التبليغ من تاريخ بعثها بالبريد المسجل أو التوقيع باستلامها إذا سلمت باليد. 2- اتفق الطرفان على ان كل نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد يصار إلى حله الطرق الودية خلال مدة شهر من إثارته ، وفي حالة تعذر ذلك يحال موضوع الخلاف المحكمة ( يمكن وضع بند التحكيم). السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أريد صيغة محضر تسليم شقة.... وتعتبر محاكم مدينة.. المختصة بنظر النزاع 3- قرا الطرفان العقد ويلتزم الطرفان بتنفيذ هذا العقد وفق شروطه حال التوقيع عليه وبطريقة تلائم حسن النية. 4- حرر هذا العقد وملزماته من ثلاث نسخ ، نسخة بيد كل الطرف الأول ونسخة بيد الطرف الثاني ، الطرف الأول / المسلم الطرف الثاني/ المستلم الاسم/ الاسم/ التوقيع/ التوقيع/ الشهود/ الاسم/ الاسم/ التوقيع/ التوقيع/
2: يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجور الخاصة بمرافق الخدمات وبأعمال الصيانة وذلك وفق ما يتم الاتفاق عليه مع بقية المالكين من قبل إدارة المبنى. المادة الخامسة: 1- من المتفق عليه ان الطرف الثاني مسؤول عن صيانة وحدته السكنية والمرافق التي بداخلها وفي حالة إهماله لذلك بما يلحق الضرر بجيرانه أو المرافق المرتبطة بها فإنه يحق لإدارة المشروع القيام بإجراء الصيانة اللازمة وذلك على نفقة الطرف الثاني وتحت مسؤوليته ودون أي معارضة منه. 2- من المتفق عليه ان الطرف الثاني يفوض الطرف الأول بفتح الوحدة السكنية في حالة عدم وجود أحد بداخلها وفي الحالات الطارئة مثل طفح المياه ، طفح المجاري ، وجود التماس كهربائي ، انبعاث أي أدخنة أو غازات من خلال الأبواب والفتحات تنبئ عن اشتباه حريق وليس له حق الاعتراض على دخول الوحدة من قبل الطرف الأول في مثل هذه الأحوال. 3- يلتزم الطرف الثاني بعدم إشغال الممرات والدرج والفناء الخارجي والسطح بأية ممتلكات أو متعلقات أو مخلفات وفي حالة عدم مراعاة ذلك سيتم إزالتها على نفقته للتخلص منها بعد إخطاره من قبل الطرف الأول أو ممثله. كما يلتزم بالتعويض عن كافة الأضرار التي قد بتسبب فيها للآخرين ، كما يلتزم بعدم تخزين أي مواد مشتعلة أو قابلة للاشتعال أو أية مواد أخرى خطرة على الصحة والسلامة لم يجر العرف على تخزينها في الوحدة السكنية المباعة.
المادة الثامنة بعد المئة: أ- يلتزم المتعاقد خلال سنة الضمان المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة، بصيانة وإصلاح واستبدال ما يظهر من عيوب في المواد المستخدمة ، أو عيوب في التنفيذ ، ولا يحول استلام الجهة للأعمال مع عدم إبداء ملاحظاتها عليها ، أو ما يظهر من نواقص ، أو مواد مخالفة للمواصفات ، مما لم يتم تداركه أثناء الاستلام الابتدائي ، دون التزام المتعاقد بضمانها وصيانتها ، وإذا لم يلتزم بذلك ، تنفذ الأعمال على حسابه ، بعد إنذاره ، بالطريقة التي تراها الجهة مناسبة، بما لا يتجاوز الأسعار السائدة. ب- لا يشمل الضمان والصيانة المشار إليها في الفقرة ( أ) من هذه المادة ، أعمال الصيانة الدورية أو العادية الناتجة عن الاستخدام ، ما لم يرجع سبب ذلك وفقا للأصول الفنية إلى عيب في المواد أو في التنفيذ. المادة التاسعة بعد المئة: تستلم الأعمال استلاماً نهائياً في عقود الأشغال العامة ، بعد انتهاء مدة الضمان والصيانة المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة ، وبعد تنفيذ المتعاقد لالتزاماته ، وتسليمه المخططات ومواصفات الأجهزة والمعدات ، والمستندات المتعلقة بالمشروع ، وفقاً لما ينظمه نموذج عقد الأشغال العامة.
مَعَ بدايةِ شهر رمضان انطلق قُرابة سبعين ألف مسلم بجنوب ولاية فلوريدا، في مهمَّة خاصة تستمرُّ ثلاثين يومًا. في مسجد الأنصار بجنوب فلوريدا يجتمع عشرات من المسلمين الأمريكيين -ومعظمهم من الأفارقة- كل يوم جمعة في وقت الإفطار، وهو مسجد مكوَّن من طابقين على مقرُبة من الطريق السريع في ميامي في حي ليبرتي سيتي. ظهر نواب فلوريدا آل لوسون وفريدريكا ويلسون للتصويت شخصيًا في أقل من 7٪ من الوقت منذ بدء التصويت بالوكالة - الهدهد. كما أنَّ العاملين في مكاتب وسط المدينة، من سكان الحيِّ يقومون بالتوجُّه إلى قاعة الصلاة, ثم يبدأ مساعد إمام المسجد فريد نور الدين خطبته قائلًا باللغة العربية: "لا إله إلا الله, أيها المؤمنون، اسمحوا لنا أن نكون أكثر تركيزًا، الله أكبر من كل شيء، إنه هو المسئول عن الجميع، سواء كنا نعرف ذلك أم لا". ويقول نور الدين 61 عاما: "إن الصوم يجعلك أكثر قربًا من الله، تخيَّل معي فقط، أني أعزم الامتناع عن تناول الطعام والشراب خلال ساعات نهار رمضان من أجل رضا الله؛ وكذلك لا يفترض بي إقامة علاقات مع زوجتي خلال فترة نهار رمضان, ثم يعقب قائلًا: "إذا كنت أستطيع كبح جماح نفسي عن تلك الأشياء المباحة وهي ليست محرمة، فمن الأحرى أن يكون كبح جماح نفسي عن المحرمات أسهل كثيرًا, من أجل الفوز بأعظم النِّعم خلال هذا الشهر الكريم".
في الواقع ، لم يحضر لوسون للتصويت مرة واحدة في عام 2022. بخلاف ذلك ، طلب من زملائه الديمقراطيين التصويت بدلاً منه ، وفي أغلب الأحيان النائب الديمقراطي دوايت إيفانز من ولاية بنسلفانيا. تم القضاء مؤخرًا على منطقة لوسون الشمالية بفلوريدا كما هي من قبل الحاكم الجمهوري رون ديسانتيس من فلوريدا وسط إعادة تقسيم الدوائر ، مما أدى إلى إنشاء منطقة جديدة تميل إلى الجمهوريين. وقال لوسون للنائب الديمقراطي في تالاهاسي إن "خطته الآن هي أن تكون على ورقة الاقتراع". لم يستجب مكتب النائب ويلسون لطلبات متعددة للتعليق من Insider. اعتبارًا من 7 أبريل ، ظهر ويلسون ، البالغ من العمر 79 عامًا ، لمدة 5 أيام من التصويت في عام 2022 وصوت شخصيًا 46 مرة فقط منذ بدء التصويت بالوكالة ، وفقًا للبيانات. لكن الجمهوريين ، على الرغم من معارضتهم المعلنة ودعوى قضائية بشأن دستورية الممارسة من زعيم الأقلية في مجلس النواب كيفين مكارثي ، بدأوا بالتدريج في التصويت بالوكالة أيضًا. موقع خبرني : بالفيديو.. تمساح كبير يتسكع عبر ضاحية في فلوريدا. في مقابلة مع Insider ، قال النائب الديمقراطي دون باير من فرجينيا – الذي صوت نيابة عن زملائه أكثر من أي عضو آخر في الكونجرس – إن الكونجرس يمكن أن يستفيد من المبادئ التوجيهية لضمان عدم إساءة استخدام هذه الممارسة.
أصيب سكان ولاية فلوريدا الأمريكية، بحالة من الهلع والذعر، بسبب ظهور دب مفترس داكن اللون يتجول في شوارع ولاية فلوريدا الأمريكية بينهم. وكان الدب لونه أسود داكن يتجول في شوارع ولاية فلوريدا الأمريكية أثار الذعر بين المواطنين، وذلك بعد أن هاجم أكثر من شخص و لكن لم يحدث أي إصابات، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة " ديلي ميل" البريطانية. الوقت في امريكا فلوريدا. فوجئ المواطنين في الشوارع أن الدب يتجول و سرعان ما اختفى الدب في الغابات القريبة من الولاية هرباً من الزحام في الشوارع و الضوضاء التي يسببها البشر. وقام فريق من المسئولين عن الحياة الطبيعية في فلوريدا بالتوجه للمناطق المحيطة بالمكان الذي ظهر فيه الدب للبحث عنه وإعادته للمحمية الطبيعية التي هرب منها. وكان المواطنين في ولاية فلوريدا مذعورين، وذلك بعد حدوث حادث مشابه من فترة وهو هروب تمساح بالغ طوله 3 أمتار و اختراقه أحد الملاعب للوصول إلى البحيرة القريبة من ذلك الملعب.
الثنائي في فلوريدا ليسوا المشرعين الوحيدين الذين اختاروا التصويت عن بُعد في الغالب – حدد موقع Insider العديد من الديمقراطيين الآخرين الذين أدلوا بأكثر من 50٪ من أصواتهم بالوكالة منذ مايو 2020. في ما يلي أهم 10 ناخبين بالوكالة ، بما في ذلك النسبة المئوية للأصوات التي أدلوا بها عن بُعد: آل لوسون فلوريدا – 96. 5٪ فريدريكا ويلسون فلوريدا 93. 6٪ بوبي راش من إلينوي بنسبة 90٪ دونالد باين من نيو جيرسي – 89. 7٪ آن كيركباتريك من أريزونا – 84٪ غريس نابوليتانو من كاليفورنيا بنسبة 72. 4٪ جريس مينج من نيويورك بنسبة 67. 1٪ راؤول جريجالفا من أريزونا – 63. 8٪ كاتي بورتر من كاليفورنيا – 62. 7٪ آل لوينثال أوف كاليفورنيا – 56. الوقت في فلوريدا تامبا. 5٪ دافعت أيانا يونغ ، مديرة الاتصالات في لوسون ، عن عادة التصويت بالوكالة لعضو الكونغرس في بيان لـ Insider. ولم تذكر أسباب تصويت لوسون بالوكالة بهذا التردد. وقالت: "مثل معظم الأمريكيين ، كان على الكونجرس إجراء تعديلات في طريقة عملهم". "طوال فترة الوباء ، حافظ النائب لوسون على سجل تصويت قوي بنسبة 99. 3٪ ، وشارك باستمرار في عمل لجنته. وهو يواصل العمل بلا كلل لتلبية احتياجات ناخبيه. " وجدت مراجعة للبيانات أن لوسون ، 73 عامًا ، لم يظهر شخصيًا إلا بعد 25 صوتًا منذ بدء التصويت بالوكالة.
نظرًا لأن مجلس النواب سمح بالتصويت بالوكالة بسبب الوباء ، نادرًا ما صوت بعض الأعضاء شخصيًا. صوت اثنان من الديمقراطيين في فلوريدا شخصيًا في أقل من 7٪ من الوقت على مدار العامين الماضيين. حدد موقع إنسايدر العديد من المشرعين الآخرين ، جميعهم من الديمقراطيين ، الذين صوتوا في الغالب عن بعد منذ مايو 2020. تحميل شيء ما قيد التحميل. الوقت الان في فلوريدا. منذ أن أدخل مجلس النواب التصويت بالوكالة في مايو 2020 ، اختار عدد لا يحصى من المشرعين استخدام إجراء التصويت عن بُعد من أجل الحفاظ على سلامتهم وسط حالة الطوارئ الصحية العامة المستمرة. كان هذا هو الهدف الأصلي للإجراء الجديد ، على الأقل. لكن بعد مرور عامين على بداية الوباء وبعد انتشار اللقاحات والأقنعة عالية الجودة على نطاق واسع ، واصل بعض المشرعين التصويت عن بُعد ، وطلبوا من زملائهم الإدلاء بأصواتهم نيابة عنهم. يتم استخدام إجراء التصويت عن بعد بأغلبية ساحقة من قبل الديمقراطيين. على رأسهم النائبان آل لوسون وفريدريكا ويلسون – اثنان من الديمقراطيين من فلوريدا ظهروا شخصيًا في أقل من 7٪ من جميع الأصوات المنادية بالأسماء في العامين الماضيين. قام Insider بتحليل البيانات من كل من أكثر من 700 تصويت بالنداء على الأسماء أجراها مجلس النواب بين 20 مايو 2020 و 7 أبريل 2022 ، مع تحليل الأعضاء الذين استخدموا هذه الممارسة بشكل متكرر.
نور الدين، وهو موظف مكتب بريد وإمام متطوع، وقد كان يؤمُّ الناس في مسجد الأنصار لأكثر من خمسة عشر عامًا، وهو من أقدم المساجد في جنوب فلوريدا. ويعتبر مسجد الأنصار واحدًا من المساجد من بين أكثر من عشرين مركزًا إسلاميًّا في جنوب فلوريدا ذات الغالبية من الأمريكيين الأفارقة، ولقد تَمَّ إنشاءُ العديد من المراكز الإسلامية ويقوم المهاجرون بدعمها وتمويلها، ولكنَّ معظم أعضاء مسجد الأنصار وُلِدوا في أمريكا ثم اعتنقوا الإسلام. دب مفترس يثير الذعر بين سكان ولاية فلوريدا الأمريكية| فيديو | قضايا الساعة | حوادث اليوم. ويقول ميلتون مصطفى, مساعد آخر للإمام في مسجد الأنصار: "مهما تختلف عرقياتنا وخلفياتنا فنحن جميعًا مسلمون". وقد ترعرع مصطفى، 61 عامًا، في كَنَفِ أسرةٍ معمدانية، ونشأ في ليبرتي سيتي ويعيش حاليًّا في ميامي، كما يشير مصطفى إلى أن شهر رمضان هو الوقت المناسب للوحدة بين المسلمين: "رمضان هو الوقت المناسب للكثير من الأشياء الجيدة؛ حيث يمكننا أن ندرك قيمة الحياة، وهو فرصة للتقرب أكثر إلى الله، ونحن غالبًا ما نشعر بالسأم والضجر في كثير من الأحيان هذه الأيام من الموسيقى الصاخبة، والسلوكيات البذيئة، والأخبار الفاسدة هنا وهناك, وهذا القتال والاشتباكات والمشاحنات والخصومات والمعارك، لقد جاء رمضان حتى يمنحنا جميعًا الهدوء التامّ والطمأنينة".
وقد انْضَمَّ مصطفى إلى المسجد في عام 1975 عندما صار جزءًا من منظمة "أمة الإسلام", والتي تجمع بين المسلمين التقليديين وغيرهم من الانفصاليين السُّود السياسيين، وفي أواخر السبعينيات، تضاءلت شعبية المنظمة، وعاد قادة مسجد الأنصار إلى حظيرة الإسلام. ويقول مصطفى: "لقد تعرَّفنا على أمة الإسلام بعد أن وجدنا أنها أكثر انسجامًا مع المنطق السليم، ويتوفر فيها أبسط شيءٍ ينبغي أن يكون موجودًا، ألا وهو احترام البشرية جمعاء، لذلك بسطنا أيدينا إلى الإسلام حتى نبلغ غاياته". ويروي محبوب الرحمن, 42 عامًا, مستورد للملابس من بنجلاديش ويعيش في ميدلي, ما حدث في زيارته الأولى إلى مسجد الأنصار, حيث قال: "لقد حان وقت الصلاة، وكنت في الحي المجاور مع بعض الزبائن، وكان يقف بالقرب مني امرأة مسلمة من جامايكا تقوم ببيع السمك المقلي وفطائر فول البحرية, ورجل يبيع الصابون الإفريقي الأسود والبخور والمسك المصري، وعادة ما كنت أذهب إلى مسجد دار العلوم في بيمبروك باينز، ولكن يمكنك القيام بالصلاة في أي مكان". ومن المقرَّر أن يكون شهر رمضان المبارك أحد المواضيع الأولى التي سيقوم الطلاب بدراستها عندما تستأنف الدراسة يوم الاثنين في مدرسة "مسجد كلارا محمد"، حيث قام فيه العشرات من الشبَّان بدراسة اللغة العربية والإسلام إلى جانب الرياضيات والعلوم، وفنون اللغة والتاريخ.