إلا إن إجراءات فيروس كورونا التي تتخذها مفوضية شؤون اللاجئين من إغلاقات، عقبها تخفيض عدد المراجعين، إضافةً إلى الضغط الكبير الذي تعاني منه المفوضية في لبنان نتيجة وجود عدد كبير من اللاجئين السوريين، أخّر تسجيلهما. عيون النظام السوري في لبنان رغم مرور 17 عاماً على خروج الجيش السوري من لبنان، إلا أنه ترك عيونا له في لبنان، الأمر الذي يشكل خطراً على حياة كل من عبد الكريم وسيف في لبنان. وما زاد من شعورهما بالخطر الاتصالات التي تلقوها عبر رسائل نصية على تطبيق الواتساب من قبل مجهول انتحل صفة 'سيرينا حمود' وهي موظفة مكتب الأمم المتحدة لحقوق الإنسان لسوريا "OHCHR" في وحدة الرصد والتوثيق، وذلك في محاولة من المنتحل استجرارهما بالحديث لمعرفة مكان سكنهما. ستندهش.. هذا ما سيحدث إن أدخلت الرقم السري لبطاقة الصراف الآلي بشكل معكوس | إثراء نت. خوف مسيطر حاول الصحفيان بعد ذلك اللجوء لنشر قصتهما على وسائل الإعلام ومواقع التواصل الاجتماعي، وتوجيه الاتهام لموظفة مكتب الأمم المتحدة لحقوق الإنسان لسوريا عبر أكثر من وسيلة إعلامية كونه تم استخدام اسمها في المراسلات التي وصلتهما عبر واتساب، الأمر الذي وضعهم ضمن دائرة الخوف المتزايد، وأكثر من أي وقتٍ مضى، وفي محاولة تحرٍ مستمرة لمعرفة من قام بالتواصل معهما، فعيونهم تدور يمنةً ويسرةً خوفاً من أي حدث.
وبعد سلسلة النتائج الإيجابية التي حققها جراتز في بمشاركة صالح، كتبت الصحافة النمساوية عنه:" اللاعب الذي أخذ بيد ناديه إلى المربع الذهبي في الدوري النمساوي"، ليستحق عن جدارة لقب أفضل لاعب محترف في النمسا خلال هذا الموسم. معرفة اسم صاحب الرقم القومي مصر. ولم يخسر جراتز في ظل مشاركة صالح سوى عندما أصيب المهاجم المصري ولم يستطع إكمال إحدى المباريات وحينها كان فريقه متأخرًا بهدف، لتنتهي المباراة بعد خروجه من الملعب مصابًا بخسارة جراتز بالسبعة. حقق صالح سليم للنادى الأهلى الكثير من الإنجازات والبطولات خلال مسيرته كلاعب، بخلاف إنجازاته مع المنتخب، حيث توج مع الأهلى بـ20 بطولة مقسمة إلى 11 دورى و8 بطولة كأس، كأس الجمهورية المتحدة، كما أنه صاحب الرقم القياسى فى أكبر عدد من الأهداف التى يحرزها لاعب فى مباراة واحدة، حيث سجل 7 أهداف فى مرمى الإسماعيلى موسم 1958، من 8 أهداف فاز بها الأهلى، وتٌعد مباراة الطيران آخر لقاء شارك فيه المايسترو مع الأهلى عام 1966 واعتزل بعدها عام 1966. صالح سليم رئيس الأهلي انضم للمنتخب الأول عام "1950" أمام تركيا فى كأس البحر المتوسط وفاز المنتخب بثلاثية نظيفة، لعب "24" مباراة دولية سجل خلالها خمسة أهداف، قاد المنتخب للقب كأس الأمم الأفريقية 1959 بالقاهرة، وشارك فى أولمبياد روما 1960، وكان آخر ظهور دولي له فى بطولة الأمم الأفريقية الثالثة بأديس أبابا 1962.
هذا ويعود سبب الاختلاف إلى اختلاف المشاريع التي ينوي الشركاء التعاقد لتنفيذها، فنجد أن نموذج عقد شراكة بمطعم قد يختلف عن نموذج عقد شراكة محل تجاري word وغيره من المنشآت الأخرى. لكن يمكننا الجزم بأن هناك بنود ثابتة في نموذج عقد شراكه لا يمكن أن يقوم أو يعتبر رسمياً إلا بوجودها، وهي: البند الأول: تحديد النسبة من الأرباح: في هذا البند يقوم الشركاء بتحديد نسبة كل شريك ومقدار حصته في المبلغ الأساسي (رأس المال)، وقد تكون هذه الحصة: حصة نقدية: أي مبلغ مالي يقوم الشريك بدفعه نقداً قبل التوقيع على العقد، ولها أهمية كبيرة في نموذج عقد شراكه لأنها تساهم في عملية تأسيس المشروع. حصة عينية: هي استبدال المال بشيء آخر كعقار أو سيارة أو بضاعة أو علامة تجارية…. الخ. البند الثاني: المشاركة في الخسائر والأرباح: يمكن اعتبار هذا البند من أهم بنود نموذج عقد شراكه، لأنه بناء علبه تتحدد مسؤوليات والتزامات الشركاء اتجاه بعضهم واتجاه الغير. هذا وتكون نسبة كل طرف في الخسارة والربح حسب نسبته من رأس المال، ومن الممكن أن تختلف بحسب ما يتفق الشركاء عليه في نموذج عقد شراكه المُبرم بينهم. البند الثالث: تحديد سلطة اتخاذ القرارات: تفادياً لحدوث الخلافات والنزاعات بين الأطراف، من الضروري تحديد سلطة كل طرف في طرح الاقتراحات وتنفيذ القرارات.
عقد الشراكة لكي يكون نافذا يجب ان يكون خطي، فلا يصح ان يحتج أحد بقعد الشراكة الشفوي، وفي هذا النموذج سنقدم نموذج لعقد شراكة لفتح مطعم، ويرتكز هذا النموذج على ان يقوم أحد الشركاء بالتمويل وأن يقوم الطرف الآخر بإدارة المشروع بنفسه مقابل تقاسم الأرباح بنسب معينة ويسمى نموذج عقد شراكة لفتح مطعم، رأس المال مقابل الجهد. نموذج عقد شراكة لفتح مطعم، رأس المال مقابل الجهد للاطلاع على مقال عن عقد الشراكة وأحكامه القانونية وشروطه وأركانه وأطرافه وأشكال الشراكة وانقضاء الشركة وتصفيتها، الفريق الأول: 1- ———————————— 2- وكيله لغايات هذه الاتفاقية، ———————- الفريق الثاني: 1- – 2 – – الموضوع: المشاركة في فتح مطعم حلويات ومعجنات وعصائر ووجبات خفيفة ذات جودة أو أية منتجات أخرى يتم الاتفاق على إدخالها، يسمى بالمشروع لغايات هذا العقد. مقدمة: أ – حيث ان الطرف الأول من الفريق الثاني ( ———————–) لديها خبرة في صناعة الكيك و الحلويات و المعجنات و الوجبات الخفيفة و وأنواع مختلفة من الطعام بجودة عالية و مهنية ، و لديها القدرة على تشغيل و إنجاح المشروع و انهها قد تدربت على يد شيف فنلندي و احترفت صناعة الطعام بمواصفات ذات جودة و طعم مميز ، و حيث ان زوجها الطرف الثاني من الفريق الثاني ( ———————–) متفرغ للعمل معها و متفرغ لإدارة المشروع و قادر على إنجاح المشروع في حال فتحه و سيقوم بكل ما يتطلب العمل من مهام في سبيل النجاح.
تم بعون الله إبرام عقد نموذج شراكه بين كل من: 1- ………….. بموجب سجل مدني ذو الرقم ………وتاريخ ميلاده ………. ، يقيم في مدينة ………… ورقم هاتفه ….. ………. (شريك أول). 2- …………. بموجب سجل مدني ذو الرقم …………. وتاريخ ………، يقيم في مدينة ورقم هاتفه ….. …………… (شريك ثاني). حيث أن الطرفان لديهما قدرة مالية تخولهما لإنشاء شراكة في مجال ……. وقد اتفقا بإرادتهما واختيارهما على إبرام العقد وفق البنود التالية: أولاً: تعتبر هذه المقدمة التي ذكرت أعلاه جزءاً من هذا العقد. ثانياً: نوع النشاط: ……………… ثالثاً: رأس المـال: تم تحديد رأس المال بمبلغ يقدّر ب ………. فقط وقد تم دفعه بالمناصفة بين الطرفين. رابعاً: الحصص: قد اتفق الطرفين على توزيع الحصص كما يلي: 1- حصة الطرف الأول ………. % من رأس المال. 2- حصة الطرف الثاني ………. هذا وتكون الحصص قابلة للانتقال بين الأطراف وورثتهم الشرعيين، ولا يحق لأي طرف التنازل عن حصته للغير بعوض أو من غير عوض إلا بعد حصوله على الموافقة من قبل الطرف الآخر كتابياً. توقيع الأطراف المتعاقدة: ما هي الأخطاء الشائعة التي يقع فيها المتعاقدون أثناء كتابة نموذج عقد شراكه؟ إذا كنت بصدد دخول شراكة في مشروع معين، فاحرص جيداً على ألّا تقع في أحد الأخطاء التالية: 1- عدم استشارة متخصص أثناء كتابة عقد الشراكة: من الخطأ ألا يستعين الشركاء بمحامٍ مختص عند عزمهم على كتابة نموذج عقد شراكه والاكتفاء فقط بتعبئة نموذج جاهز والتوقيع عليه.
وحيث ان أفراد الفريق الثاني بحاجة للتمويل اللازم لفتح المشروع. ب – وحيث ان الطرف الأول من الفريق الأول (د. ———————–) لا خبرة لها بأعمال الطعام والمطاعم ولا خبرة في تأسيس المطاعم ولا أدارتها وستقتصر مشاركتها على التمويل ولا رغبة لها حاليا بالإدارة، وحيث ان الطرف الثاني من الفريق الأول (———————–) يملك العقار الذي سيتم فتح المشروع به وصاحب حق التأجير فيه ويرغب بالاشتراك في المشروع. لما تقدم فقد اتفق الأطراف على الشروط التالية: مقدمة هذا العقد جزء لا يتجزأ منه وتقرأ معه وحدة واحدة. نوعية الشراكة واليتها ومقدارها: أ – لغايات المشروع تنشأ شركة بين أطراف هذه الاتفاقية، تكون ذات مسؤولية محدودة برأس مال 28, 000 دينار، غير محددة المدة. ب – عند تأسيس الشركة في عقد التأسيس والنظام الأساسي، يتم تقسيم المساهمة برأس المال للطرف الأول من الفريق الأول نسبة 49% وللطرف الثاني من الفريق الأول 49%، ويكون للطرف الأول من الفريق الثاني 1% وللطرف الثاني من الفريق الثاني نسبة 1%، اما بالنسبة للأرباح فتقسم على أربع حصص متساوية بحيث يكون لكل طرف 25% من صافي الأرباح. ويلخص بالجدول التالي (جدول المساهمة المالية نسب الربح): الطرف نسبته من رأس المال نسبته من الأرباح الصافية ———————– 49% 25% مدة هذه الاتفاقية ، تستمر ما دام المشروع قائم وناجح، ولا يجوز للفريق الثاني فسخها قبل انتهاء مدتها، على انه يجوز لأفراد الفريق الأول فسخها في حال لحق بالمشروع خسارة بكامل راس المال أو حصول خسائر لثلاث أشهر متوالية، على ان يكون خيار الفسخ بذلك الحال بيد طرفي الفريق الأول (———————– و ———————–) مجتمعين.
سادساً: جدولة الأرباح ووضع القواعد التي على أساسها سيتم التقسيم. نسبة الطرف الأول........ % نسبة الطرف الثاني........ % سابعًا: الإدارة وحق التوقيع والمراقبة: الاتفاق على الطرف الذي سيتولى الإدارة لتحقيق هدف المشروع والطرف الذي سيتولى المراقبة. أما عن المعاملات الزائدة عن........ جنيه، وجميع التصرفات القانونية فهي حقٌ لجميع الأطراف المشاركة فيه. ثامنًا: اتفق الشركاء أن يتقاضى الطرف........... مرتباً شهرياً عن حق الإدارة أو المراقبة ضمن مصاريف الشركة. تاسعًا: الحسابات: الدفاتر التجارية يرصد فيها رأس المال النقدي والعيني ، وبداية السنة المالية للشركة بتاريخ.... ونهايتها بتاريخ …... فيجرد أصول الشركة وتحسب الأرباح والخسائر ضمن ميزانية عامة للشركة وتكون محققةً ما إن يوقعوا عليها أو بعد إرسالها إليهم مصورةً، أو الإنذار على يد محضر. عاشرًا: الأرباح والخسائر: توزع الأرباح بقدر نسبة كل طرف. وفي حالة الخسارة في ميزانية سنةٍ ما ، فترحل إلى السنة القادمة ، توزع أرباح بعد تعويض الخسارات الماضية. حادي عشر: منع المنافسة: يتعهد الجميع بعدم منافسة الشركة في هدفها، وإذا ثبتت مخالفة أحدهم فمن حق البقية فصله ومطالبته بتحمل نتائج فعله من خسائر.
عاشراً: إتفق الشركين على فتح حساب شخصي مشترك بينهم لدى...................... يعتمد فيه توقيعهما المشترك. حادي عشر: حرر هـذا العقد من (......... ) نسخ بيد كل شريك نسخة وأودعت نسخة لدى مكتب..................... للرجوع إليها عند الضرورة. ثاني عشر: أقر الشريكين بأنهما قد اطلعا على بنود هذا العقد بعناية تامة تنفي الجهالة وقد ارتضياه ووقعا عليه طائعين مختارين وأذنوا لمن يشهد والله خير الشاهدين. الشركـاء الشريك الأول الشريك الثاني....................................................................... شهود العقد الإسـم:........................... الإسـم:..................... الهوية:................... الهوية:.................. التوقيع: التوقيع: