محتويات الموضوع وزارة الاستثمار بالمملكة العربية السعودية طرحت مشروع تعديل نظام تملك العقار لغير السعوديين واستثماره للمرئيات العموميةوذلك من اجل أخذ الرأي فيه، هذا المشروع يتضمن جواز تملك غير السعوديين للعقار بالمدينة المنورة ومكة المكرمة وفقاً للائحة سيتم إصدارها لاحقاً، هذا النظام يوضح أن غير السعودي يشمل كل الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية والمرخص لهم من الجهة المختصة باكتساب حق الملكية أو حق الانتفاع للعقار، ويشمل ذلك استثماره لكن وفق ضوابط وشروط تحددها لائحة النظام، كل التفاصيل سنتعرف عليها هنا من خلال هذا التقرير المفصل. تعديلات نظام تملك العقار لغير السعوديين مشروع نظام تملك العقار لغير السعوديين سيتم إصدارة بأمر من رئيس مجلس الوزراء ، وأيضا سيتم إصدار لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وتوضح التعديلات بأنة يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة أن تتملك المقر الرئيسي ومقر السكن لرئيسها ولأعضائها وذلك بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. تملك العقار لغير السعوديين بمكة والمدينة مشروع تعديل نظام تملك العقار لغير السعوديين يوضح بأنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو بالانتفاع على عقار يقع داخل حدود الحرمين الشريفين ، بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولها.
د - الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع. المادة الثامنة: ا - يحل هذا النظام محل نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة العربية السعودية الصادر بالمرسوم الملكي ذي الرقم م / 22والتاريخ 1390/7/12ه. ب - ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية ويعمل به بعد تسعين يوماً من تاريخ نشره.
الثلاثاء 20 ذي القعدة 1429هـ - 18 نوفمبر 2008م - العدد 14757 المادة الأولى: أ - يجوز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي تملك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط ويشمل العقار اللازم لسكنه وسكن العاملين لديه، وذلك بعد موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص. كما يجوز استئجار العقار المشار اليه مع مراعاة ما ورد في المادة الخامسة من هذا النظام. ب - إذا كان الترخيص المشار إليه يشمل شراء مبان أو أراض لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير فيجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع أرضا وبناءً عن ثلاثين مليون ريال ويجوز لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ. كما يشترط أن يتم استثمار ذلك العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. المادة الثانية: يسمح للأشخاص غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بتملك العقار لسكنهم الخاص، وذلك بعد الترخيص لهم من وزارة الداخلية. المادة الثالثة: يجوز - على أساس المعاملة بالمثل - للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
السعودية تعدّل نظام تملّك الأجانب أجرت السعودية تعديلاً في نظام تملك الأجانب للعقار واستثماره، بهدف رفع وتحسين كفاءة وفاعلية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية للمنتج والانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويسهم التعديل المقترح على النظام في تعزيز القدرة التنافسية والتسويقية للعقار في المملكة، ويحفز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى، بالإضافة إلى أن تمكين غير السعوديين من التملك يجذب الأموال بضوابط وأحكام تنظم وتسهل التملك في مناطق معينة مستهدفة للتطوير. ووفقاً لمواد المشروع الجديد، فإنه سوف يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وأنه لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية والارتفاق والانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره طبقاً للضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة. ويجوز على أساس المعاملة بالمثل، للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة، تملك المقر الرسمي والسكن لرئيسها وأعضائها، وكذلك للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقتضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
يهدف النظام لتعزيز التنمية الاقتصادية زيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري بالناتج المحلي الإجمالي للمملكة تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقارات تنشيط السياحة.
واشتمل التدشين على فيديو تعريفي عن الحملة و مشهد تمثيلي بعنوان مكاني بينكم و فيديو تعريفي عن الخدمات المقدمة من الخدمات المساندة للأشخاص ذوي الإعاقة بعد خروج المستفيد إلى اسرته. وبينت مدير الوحدة تهاني آل مشيرب. التقنيات المساندة والمعدلة لذوي الاعاقة العقلية – عماد السعدنى – للتربية الخاصة. واشتمل التدشين على فيديو تعريفي عن الحملة و مشهد تمثيلي بعنوان مكاني بينكم و فيديو تعريفي عن الخدمات المقدمة من الخدمات المساندة للأشخاص ذوي الإعاقة بعد خروج المستفيد إلى أسرته. About Press Copyright Contact us Creators Advertise Developers Terms Privacy Policy Safety How YouTube works Test new features Press Copyright Contact us Creators. شارك القسم النسائي في وحدة الخدمات المساندة للأشخاص ذوي الإعاقة بالدمام التابع لفرع وزارة العمل والتنمية الاجتماعية بالمنطقة الشرقية مؤخرا في مهرجان الصحي السنوي تحت شعار صحتي هي حياتي للتوعية عن الامراض غير.
كما تضمنت الاتفاقية، بحث سبل التعاون بين الطرفين سواء في البحوث أو الدراسات أو تطوير الأداء والمشاريع القائمة وتقديم الاستشارات. وتأتي هذه الاتفاقية حرصا من الطرفين على تحقيق تعاون بنّاء لخدمة ذوي الإعاقة، ومراعاة لظروفهم الصحية، وتهيئة المكان المناسب لهم أثناء زيارتهم للحرم النبوي، وتذليل كل الصعاب التي تعترض هذه الزيارة الفضيلة. يُذكر أن جمعية الإعاقة الحركية "طيبة" بالمدينة المنورة تسعى إلى توفير البيئة الملائمة لاحتياجات ذوي الإعاقة، وتقديم حزمة من البرامج الاجتماعية والصحية والتعليمية والتدريبية والتأهيلية وبرامج التوظيف والزواج الجماعي لذوي الإعاقة، وعقد شراكات متميزة تعود بالفائدة على المستفيدين؛ وذلك لدمجهم بالمجتمع وتوفير الحياة الكريمة لهم.
عن الإعاقة العقلية تعريف الإعاقة العقلية: قصور واضح في كل من الاداء الوظيفي الفكري، وكذلك السلوك التكيفي الذي يتجسد في المهارات التكيفيّة المفاهيمية والاجتماعية والعملية، وتظهر هذه الإعاقة قبل سن الثامنة عشرة. ومن خصائصهم: 1- الخصائص الجسمية والحركية: ذوي الدرجة البسيطة تتشابه خصائصهم مع الأطفال العاديين أما الشديدة فهناك فوارق بينهم وبين أقرانهم العاديين. 2- الخصائص العقلية والمعرفية: يظهروا قصور في الأداء العقلي، و تنمو قدراتهم العقلية تسعة شهور أو أقل كل سنة زمنية، ولديهم قصور في المجالات التالية: التذكر، الانتباه، الإدراك. 3- الخصائص الاجتماعية: قدرتهم على التكيف الاجتماعي أقل مقارنة بالأشخاص العاديين؛ حيث يعانون قصورا في مهارات التفاعل الاجتماعي. 4-الخصائص الانفعالية والسلوكية: غالبا ما تكون مشاعرهم غير متناسبة مع الأحداث التي يمكن أن تحصل لهم، و تظهر لديهم مشاكل سلوكية تتمثل في: النشاط الزائد ، والعدوانية ، والانسحاب، والانطوائية. ولذلك هم بحاجة بعض التعديلات في البيئة وأيضًا بعض الأجهزة والتطبيقات حتى تساعدهم على التغلب على المعيقات التي تواجههم. عن الإعاقة الحركية الإعاقة الحركية هم فئة من الافراد الذين تواجههم عوائق في القيام بوظائفهم الجسمية والحركية كالأفراد العاديين، مما يؤدي إلى عدم مقدرتهم على القيام بحياتهم اليومية بالشكل الصحيح، كما تواجههم مشاكل تحدهم عن التعلم أو العمل، ومن خصائصهم: 1- الخصائص الجسمية: يتصف ذوي الإعاقة الحركية بنواحي العجز المختلفة في اضطراب ونمو عضلات الجسم التي تشمل اليدين والأصابع والقدمين والعمود الفقري، والصعوبات تتصف بعدم التوازن والجلوس والوقوف وعدم مرونة العضلات الناتجة عن أمراض مثل: الروماتيزم والكسور وغيرها.