نموذج عقد ايجار سكني - Google Drive
اثنى عشر: لا حاجة لتبادل أي أخطار أو إنذار بين الفرقاء في هذا العقد إلا في الحالات التي نص فيها العقد على ذلك ثالث عشر: يسقط المستأجر من الآن ادعاء كذب الإقرار في هذا العقد كليا أو جزئيا ، وفيما يتفرع عنه من كمبيالات وشيكات ومستندات من أجل وفاء وتسديد الأجرة المترتبة في هذا العقد ويسقط حق طلب وتحليف المؤجر اليمين على ذلك فيما احتواه العقد وتلك المستندات المتفرعة عنه مهما كان نوعها من أمور ومواد كلها أو بعضها رابع عشر: ثمن المياه وثمن الكهرباء وضريبة المعارف وأجور نضح الحفر الامتصاصية وجميع الضرائب والرسوم التي ينص عليها القانون يكون المستأجر ملزما بدفعها جميعا. خامس عشر: لا يحق للمستأجر أن يظهر أي بروز للفترينات أو الديكور خارج مساحة المأجور كما لا يحق له استعمال أو اشغال الأعمدة وواجهة الجدار الفاصل بين المحلات سادس عشر: لايحق للمستأجر ان يقوم بلصق او تعليق اية لوحات او اعلانات او قارمات او اعلام او اية لاصقات اخرى على الجدران الخارجية والداخلية للمبني او على نوافذ و شبابيك المأجور. 6 نموذج فسخ عقد ايجار -إنذار فسخ عقد ايجار-نماذج بالعربي. سابع عشر: يلتزم المستاجر بدفع بدل الخدمات المشتركة والتي تخص كافة المستاجرين. ثامن عشر: يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء و الماء و أجرة خارس العمارة طوال مدة العقد.
إلا أن المواجهة السياسية الكبرى تكمن في تشكيل جبهة سياسية قادرة على إقناع الأشقاء العرب بوجود رافعة شعبية تستحق المساعدة المالية وعلى إقناع المجتمع الدولي على مساعدتها من أجل التغيير. ومع تراكم وتكاثر الأزمات الاجتماعية الجديدة كل ذلك، في غياب أي قدرة للتغيير بقدرات عسكرية! لهذه الأسباب لم تحقق الثورة أهدافها! - جنوبية. فالمرحلة المقبلة لا تشبه المرحلة السابقة، مع تراكم وتكاثر الأزمات الاجتماعية الجديدة ومع سرعة أكبر في انهيار الوضع المالي ونفاذ الاحتياطات المصرفية وتفكك إدارات الدولة وخطر وصول هذا التفكك الى الجيش والقوى الأمنية.. وبقاء الطبقة السياسية في الحكم يبشر بالأسوأ. شدوا الأحزمة… فيما هم يشدونها على أعناقكم!
28 أبريل 2022 ، 12:52 مساءً في خطاب ألقاه يوم الأربعاء ، يبرر فلاديمير بوتين سياسة روسيا ويحذر الدول الثالثة من التدخل في الصراع الأوكراني. تمتلك روسيا موارد لا يمتلكها أي شخص آخر ، وإذا كان هناك تهديد استراتيجي ، فسيكون الرد "سريعًا للغاية". ألقى الرئيس الروسي فلاديمير بوتين ، الأربعاء ، كلمة أمام أعضاء المجلس التشريعي بمناسبة يوم البرلمان الروسي. من بين أمور أخرى ، برر مرارًا العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا بضرورة منع الهجوم على روسيا. هل سيشهد العراق موجة وبائية جديدة للحمى النزفية؟ – وكالة أرض آشور الاخبارية. وبحسب بوتين ، لولا تحركات القوات المسلحة الروسية ، كان من الممكن أن يتكشف "صراع واسع النطاق" على الأراضي الروسية وفق "سيناريوهات غريبة". دون ذكر أسماء محددة ، أشار الرئيس الروسي إلى القوى التي حاولت تاريخيًا مرارًا وتكرارًا تصوير روسيا كخطر وزعزعة استقرارها بسبب وجودها ذاته. وقد أصبح هذا واضحًا مؤخرًا في محاولة استغلال أوكرانيا لتصبح "معادية لروسيا". وفي هذا الصدد ، حذر بوتين من التدخل الخارجي في العملية العسكرية في أوكرانيا: "أؤكد أنه إذا كان أي شخص يعتزم التدخل في الأحداث الجارية وخلق تهديدات استراتيجية غير مقبولة لروسيا ، فعليه أن يعلم أن هجماتنا المضادة ستكون سريعة البرق. "
لدينا أزمة في اتخاذ القرار في وزارة التربية حيث الجميع يتكسب ويتدخل في الأمور الإدارية والفنية لما يخدم مصلحته وصولا إلى بعثرة واقحام المسميات الوظيفية وتكليفها بصلاحيات مخالفة للقانون ،وآخرها مباركة النائب للاخوة الموجهين تحت مزاعم انصاف الحقوق والمشاركة بالتقييم الفني وربط ذلك بجودة التعليم. رغم أن مطالب التوجيه الفني في إقرار الهيكل التنظيمي الذي إلى الان يعمل بطريقة غير قانونية وغير رسمية ،حيث لا يوجد هيكل تنظيمي رسمي لجهاز التوجيه الفني ولا يعد التوجيه رئيساً مباشراً لرئيس القسم إلا في حال تحويله إلى موجه مقيم في الإدارة المدرسية ،وذلك ليس من أجل استمرار صرف المكافآت وإنما خطوة متقدمة للوصول إلى إلى مستوى التقييم والمشاركة في جودة التعليم عن طريق الاشراف والتوجيه الفني وتفعيل الدور وتجنبا للمسائلة والدعاوى القضائية ضد التربية. فلا صفة قانونية للموجه الفني لدى ديوان الخدمة المدنية ،ـورد الديوان في تاريخ 25/4/2022 واضح حيث أشار بعدم وجود إجراء قانوني في هذا الشأن كما أنه لا يختص بالاعتماد أو الموافقة على عوامل التقييم ،وقد حصر المشاركة بما يسمح بإضافة عوامل تقييم فنيه لتقييم أداء رئيس قسم المادة الدراسية ومشرف فني في رياض الأطفال في ضوء ما تراه جهة الإدارة محققا لجودة تقييم الأداء فنيًا.
وبعكس كل ما يُقال ويُشاع، فهو لم يكن له أي دور في التحضير للثورة، وبالتأكيد لا دور له في تمويلها عبر سفاراته كما يحلو للبعض اطلاق التهم جزافاً وبطلاناً في هذا الموضوع! (فقد كانت معظم التحركات بتمويل ذاتي). وقد كانت الثورة مفاجأة للمجتمع الدولي، بسبب عفويتها الناشئة عن الغضب التراكمي وعن المحاولات الشعبية التغييرية في السنوات السابقة، كما خلال أزمة النفايات. وقد خضت ثورة 17 تشرين وغيرت الستاتيكو، والإطار الذي كان يتحرك به هذا المجتمع الدولي داخلياً وإقليمياً. وهو لذلك تدخل لإعادة الستاتيكو والوضع لما كان عليه. فتدخل للحفاظ على السلطة، بإدارة حزب الله لها، في موقعها على الرغم من إدراكه لرفض الشعب لها ولفسادها وللسلاح الذي يحميهما. وتمّ تكليف الرئيس الفرنسي المعاد انتخابه إيمانويل ماكرون بالمهمة. ونجح ماكرون بطعن الثورة في قلبها، وبتعويم أهل السلطة وحزب الله إقليمياً ودولياً. وإعادة انتخاب ماكرون يعني استمرار تكليف هذه السلطة وحزب الله بإدارة شؤون البلاد. وبالتالي منع أي عملية تغيير، وإبقاء لبنان في جهنم لفترة طويلة. في ظل كل هذه الظروف تأتي الانتخابات النيابية، على أساس قانون طائفي مفصل، على قياس رؤساء الأحزاب المذهبية في وقت طالب الثوار بتطبيق الدستور وباعتماد قانون الدستور.