وقد أدى هذا الأمر إلى إنشاء عدد كبير من المشاريع الضخمة في منطقة باشاك شهير على سبيل المثال، حيث شهدت المنطقة بناء العديد من المجمعات التجارية والمرافق الصحية، والصالات والملاعب الرياضية ومشاريع المواصلات. كيف أثرت قناة اسطنبول الجديدة على أسعار العقارات في اسطنبول؟ وقد زادت أسعار العقارات في عدد من المناطق بنسب متفاوتة؛ خاصة في أحياء مثل "كايا باشي"، " باسين إكسبريس "، ومن المتوقع أن تشهد سائر الأحياء الأخرى الموجودة في المنطقة في المنظور القريب ارتفاعاً في أسعار عقاراتها. كما شهدت أيضاً منطقة "كوتشوك تشكمجه" زيادة مماثلة في أسعار العقارات، سواءً من ناحية التأجير أو البيع، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد في المنطقة بشكل وسطي إلى 2900 ليرة تركية، وذلك بناءً على مؤشرات شهر أكتوبر/ تشرين الثاني 2018 الفائت، بينما وصل متوسط الإيجار الشهري للمنازل الموجودة في المنطقة إلى 1400 ليرة تركية بشكل وسطي. والوضع مشابه في منطقة آفجلار أيضاً، حيث شهدت آخر 5 سنوات قفزةً كبيرةً في أسعار العقارات، ودخلت إليها العديد من المشاريع العقارية الضخمة، ووصلت نسبة الزيادة في الأسعار إلى 40 بالمئة خلال هذه الفترة، ووصل سعر المتر المربع الواحد بشكل وسطي إلى 2500 ليرة تركية.
ويبلغ عرضها حوالي 400 متر، ويصل في إحدى النقاط إلى كيلومترا واحدا. وتبدأ القناة من بحيرة كوتشوك شكمجه، وهي بحيرة طبيعية في بحر مرمرة، إلى الغرب من اسطنبول، وتمتد شمالا إلى سد سازليديري، ثم قرية شاملار، وصولا إلى البحر الأسود. كما أعلن وزير النقل التركي عن عزم بلاده بناء عشرة جسور ضمن مشروع القناة. أهم مميزات قناة اسطنبول الجديدة تحويل حركة مرور السفن من مضيق البوسفور الى القناة الصناعية، وذلك بغرض التخفيف من الحركة الملاحية على المدينة وسكانها. القناة الجديدة تحد بشكل كبير من المخاطر البيئية التي يتعرض لها مضيق البوسفور بسبب مرور ناقلات النفط التي تهدد الحياة البحرية سواء في المضيق أو حتى في البيئة المحيطة به. زيادة الأمن في الملاحة البحرية الخاصة بالمضايق التركية أثناء زيادة الحمولة البحرية وحركة المرور البحرية. الهدف الأخر من إنشاء هذه القناة والذي لا يقل أي أهمية عن الأسباب الوارد ذكرها هو انتهاء معاهدة لوزان والتي كانت تنص على منع الحكومة التركية من تحصيل ضرائب على مرور السفن من مضيق البوسفور، وذلك مع حلول عام 2023 وهو ذكرى تأسيس الدولة التركية. المصدر: تركيا اليوم – الجزيرة – وكالات إقرأ المزيد: وزير تركي يعلن موعد البدء بمشروع قناة إسطنبول
قناة اسطنبول الجديدة في تركيا – البوسفور الجديد قناة اسطنبول الجديدة ما هو مشروع قناة اسطنبول الجديدة في تركيا ؟ قناة اسطنبول الجديدة هو أحد المشاريع الكبرى من مشاريع تركيا 2023. يصل المشروع بين البحر الأسود و بحر مرمرة. ويعتبره صناع السياسة التركية أكثر أهمية مستقبلا من قناة السويس وقناة بنما. كنال اسطنبول هو اسم المشروع التركي من الممر المائي على مستوى سطح البحر الاصطناعي، الذي يقترح أن يكون بني من قبل جمهورية تركيا على الجانب الأوروبي من تركيا، وربط البحر الأسود مع بحر مرمرة، وبالتالي إلى بحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط. كنال اسطنبول سوف يشطر الجانب الأوروبي الحالي في اسطنبول ، وهو مايؤدي لتشكيل جزيرة ( لديها شواطئ على البحر الأسود، بحر مرمرة، القناة الجديدة ومضيق البوسفور). وهو مايعني ارتفاع جنوني لأسعار العقارات في المناطق المشمولة بالقناة الجديدة. سيكون الممر المائي الجديد تجاوز مضيق البوسفور الحالي. وتهدف قناة اسطنبول الجديدة لتقليل حركة الملاحة في مضيق اسطنبول الكبيرة والحد من المخاطر البيئية. وبخاصة مرور ناقلات النفط بمضيق البوسفور. وهو ما يهدد الثروة البحرية في المضيق و البيئة المحطية به بشكل عام.
وتم التأكد من سلامة المشروع من الناحية الأمنية. حيث تم فحص معدلات الزلازل وتأثيرها على القناة لمدة 25 سنة قادمة بعد الانتهاء من اعمال المشروع تمامًا. من المنتظر أن يعود المشروع بنحو 5 مليار دولار أمريكي سنويا على الخزينة التركية. ربما يصل لنحو 8 مليار دولار اذا استمر العمل به كما هو متوقع. بدأت بالفعل أعمال التنقيب والبحث عن مسار المشروع عام 2017 وانتهت هذه الأعمال عام 2018. وعند اكتمال المشروع ستتكون جزيرة ضخمة جدا في الجانب الأوروبي يفصلها المضيقين ( مضيق البسفور يمينا، والقناة المائية يسارًا) وبحر مرمرة جنوبًا والبحر الأسود شمالًا. ستقلل هذه القناة التلوث والضوضاء والازدحام السكاني على مصاف مضيق البسفور، وسينشأ منطقة سياحية جديدة في قلب مدينة اسطنبول القسم الأوروبي منها. اذا أعجبكم الموضوع، شاركوه مع أصدقائكم. اقرأ أيضًا: السياحة والعقار اقرأ أيضًا: السيارة التركية الجديدة مواضيع ذات صلة: بعض المعايير المهمة عند شراء شقة في تركيا تحرير: فريق عمل نور الجوراني
لكن المشروع الأكبر والأكثر إثارة للجدل هو "قناة إسطنبول"، التي قال الرئيس التركي أردوغان في 12 ديسمبر/ كانون الأول الماضي إن الحكومة ستبدأ تنفيذها قريبا. وقناة إسطنبول هي مجرى مائي موازٍ لمضيق البوسفور، على بعد 30 كيلومترا منه في اتجاه الغرب. وتقدر التكلفة المبدئية للمشروع بحوالي 15 مليار دولار. ويهدف المشروع إلى تخفيف الضغط على قناة البوسفور في الشرق، التي تعتبر من أكثر الممرات المائية ازدحاماً وتشهد كثافة ملاحية هي الأعلى على الصعيد العالمي. وفي عام 2017 وحده، مرت من خلال مضيق البوسفور 53 ألف سفينة مدنية وعسكرية. مقارنة ب 17 ألف سفينة مرت عبر قناة السويس، و12 ألف سفينة مرت في قناة بنما. وتقول الحكومة التركية إن مشروع القناة سيدر عليها ثمانية مليارات دولار سنويا، مقابل التعريفات التي تدفعها السفن مقابل المرور عبرها، كون القناة لن تخضع لاتفاقية مونترو التي تنص على حرية الملاحة في مضايق البحر الأسود، ومن بينها البوسفور. لكن المعارضة التركية وعلى رأسها رئيس بلدية إسطنبول الكبرى ترفض المشروع، وتشير إلى عدد من التغيرات التي تهدد النظام البيئي والمناطق الأثرية حول القناة. ويصف أكرم إمام أوغلو، رئيس بلدرية إسطنبول، خطط حفر القناة، بالمشروع الكارثي الذي سيتسبب في مجزرة بيئية، وأتبع كلماته بأفعال إذ تخلى عن بروتوكول تعاون أبرمته إدارة المدينة السابقة مع الحكومة.
وستشكل القناة مجرى مائيا موازيا لمضيق البوسفور التاريخي، وسيحوله حال دخولها الخدمة إلى خط ثانوي للتجارة مقارنة بها، خاصة أن القناة ستكون بوابة عبور جديدة إلى البحر الأسود من بحار مرمرة وإيجه والمتوسط. ومع هذه الميزات التي تشكلها القناة، فإنه حال الانتهاء منها ستتحول مدينة إسطنبول إلى مركز للتجارة العالمية؛ لأنها تطل على بحر مرمرة، المنطقة التي تعد مركزا لأوراسيا بما تحويه من موانئ وشبكات سكك حديدية ومناطق صناعية. إضافة لذلك، فإن القناة الجديدة ستخفف من الضغط على قناة البوسفور في الشرق، التي تعتبر من أكثر الممرات المائية ازدحاما على الصعيد العالمي، حيث عبرت خلاله في العام 2019 وحده أكثر من 53 ألف سفينة. وهذا ما أكده وزير النقل والبنية التحتية التركي، عادل قره إسماعيل أوغلو، في الـ5 من نيسان/أبريل 2021، حيث قال في تصريحات صحفية حول أهمية القناة في حركة التجارة العالمية، إن توقفا محتملا في مضيق البوسفور، حيث ستمر 78 ألف سفينة سنويا في عام 2050، سيشكل خطرا قد يتسبب في أضرار جسيمة للعالم واقتصاد البلاد، كما أن الطلب المتزايد على معبر البوسفور سيؤدي إلى جعل الحركة البحرية مستحيلة، فضلا عن إطالة فترات انتظار السفن، والأهم من ذلك، زيادة احتمالية وقوع حوادث يمكن أن تسبب كوارث بيئية.
وفي 30 حزيران/يونيو 2021، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إن تركيا ستنفذ مشروع قناة إسطنبول كما نفذت المشاريع السابقة والأعمال الخدمية الأخرى، التي نفذت رغما عن حزب الشعب الجمهوري (المعارض). وتابع: نرى أن هذه المشروع سيقدم مساهمة واسعة لحل مشاكل إحدى أكبر مدن العالم (إسطنبول) وإنقاذ مستقبلها وخاصة في ما يتعلق بحركة مرور السفن في مضيق البوسفور، فضلا عن التأهب للزلازل.
نزلت الان موقع قصه عشق ابنه السفير - YouTube
وحيثُ يعد مسلسل ابنه السفير الحلقه ٢٢ هو من المسلسلات التركية، التي اشتهرت في الوقت الأخير من خلال عرضه بالتمثيل الجيد والكبير والمواءمة الكبيرة ما بين الادوار التي يقوم بها المثلون والابطال في المسلسل، وازداد أعداد المتابعين لها والمشاهدين، وفي الاجابة عن سؤالنا هذا سنوضح لكم ما هي الترددات التي يمكن من خلالها مشاهدة ومتابعة مسلسل ابنه السفير الحلقة الثانية والعشرون. ابنة السفير٢٢ ريم نت ابنة السفير ٢٢ ، الكثير من عشاق المسلسلات التركية ينتظرون عرضه بشغف كبير من أجل مشاهدة مسلسل ابنه السفير الحلقه 22 الموسم الثاني ويشارك في تمثيل مسلسل ابنة السفير الحلقة 22 لودي نت المع نجوم الدراما التركية، كما تدور أحداثه مشاهدة مسلسل ابنة السفير الحلقة 22 الثانية والعشرون مترجم ابنة السفير ٢٢ موقع يوبست. ابنة السفير الحلقة 22 Dailymotion القنوات الناقلة للموسم الثاني من مسلسل إبنة السفير22 الجزء الثاني يمكن مشاهدة المسلسل عبر المنصة الإلكترونية شاهد دوت نت ومن خلال قناة ستار تي في، مسلسل ابنة السفير الحلقة 22 dailymotion. بعد تقديم كل ما يتعلق بمسلسل إبنة السفير الذي حقق نجاح كبير من المتوقع الكثير من نسبة المشاهدة كما حقق في موسمه الأول ومنذ بداية عرض مسلسل ابنة السفير ح٢٢ وبدأ في الانتشار بشكل سريع مثل البرق وأعجب كل محبي المسلسلات التركية وبدأ يشغل الحديث عن ابنة السفير 22 بينهم واهتموا كثيرا بمعرفة مسلسل ابنة السفير الحلقة ٢٢مترجمة للعربية HD ، ابنة السفير 22 شاهد نت عرضه والقنوات الناقلة له لذلك قدمنا هذا المقال مسلسل ابنة السفير ح 22.
نجح Star TV في ملء أمسيات الإثنين بالمسلسل الطموح... مسلسل جانبي الأيسر الحلقة 6 مترجمة قصة عشق يتحدث المسلسل عن أصدقاء الجامعة الأغنياء والذين يعتبرون أن الحياة مجرد متعة ولعب، عندما يتقابلون مع شابة فقيرة يظنون أنها من العائلات الغنية. ومن هنا تبدأ... ظهور اللباس الداخلي لبطلة مسلسل ابنة السفير مع زحمة التصوير.. شاهد التقط الصحفيون صورا للنجمة التركية بطلة مسلسل «ابنة السفير» نسليهان أتاغول مع زوجها، النجم قادير دوغلو خلال خروجهما من عرض مسرحي.
مشاهدة جميع حلقات ابنة السفير مترجم تويتر بجودة عالية ديليموشن مشاهدة وتحميل مسلسل ابنة السفير مترجم للعربية فيسبوك سيرفرات متعددة Sefirin Kızı المسلسل التركي ابنة السفير يوتيوب كامل انستقرام مباشر بطولة أوراز كايجلار أوغلو ،إنجين أكيوريك ،توبا بويوكستون ،نسليهان أتاغول شاهد اون لاين مسلسل ابنة السفير الموسم الأول وكامل عبر موقع المشاهدة الاول للمسلسلات التركية قصة عشق.