طالب الأسمر 03-10-2009 07:16 PM الشاعر فرحان بن قيران و المهندس مطلق الأسمر ( صوت و صدى) بسم الله الرحمن الرحيم الشاعر الكبير فرحان بن قيران الدهمشي العنزي.. شاعر علم ومن المبدعين في سماء الشعر، ويغلب على قصائدة صدق العاطفة والجزالة. كتب هذه القصيدة والتي يسندها إلى المهندس / مطلق الأسمر فما كان لهذا الصوت الجميل إلا صدى جميل!
الشاعر فرحان بن قيران العنزي يرد على شاعر مشهور - YouTube
* قصائدك يغلب عليها الطول هل تتعمد ذلك أم أنها تأتي هكذا؟ - أبداً لا أتعمد ذلك ولكن أحيان القصيدة تناقش موضوعا يحتاج لنفس طويل وخيال واسع، إن طول القصيدة ليس عيباً إلا إذا ضعفت بيد الشاعر. * في مناطق المملكة النائية شعراء لم يصلوا إلى المتلقى، هل المسؤول الإعلام أم الشعراء أنفسهم؟ - سؤال مهم أنا أعرف العديد من الشعراء المتميزين الذين لا يعرفهم أحد، والمسؤولية مشتركة وإن كان الإعلام يتحمل الجزء الأكبر من المسؤولية، فأغلبهم لا يستطيع الوصول لذلك لا بد من بحث الإعلام عنهم. * من من شعراء المنطقة الشباب لفت نظرك وتتوقع له مستقبلا في مجال الشعر؟ - لا أحبذ ذكر اسم معين لأن هناك العديد من الشعراء الشباب المتميزين أتمنى من الإعلام اكتشافهم. فرحان قيران العنزي جديد. * في المنطقة الشمالية فنون تراثية كثيرة مثل الوجه والحاش والحراء وغيرها هل ما زالت باقية أم اندثرت ولماذا؟ - لا زالت موجودة ولكن على مستوى محدود وذلك لتغير كل شيء في هذا العصر. * أين أنت من الإعلام الشعبي المقروء والمرئي والمسموع. - أعتقد أن التقصير مني وذلك بحكم ظروفي حيث إنني أسكن منطقة بعيدة عن الإعلام ومع ذلك لي بعض الظهور حسب الظروف وكل ما سنحت لي الفرصة.
هو الحديث الذي سنتناوله لهذا اليوم ضمن مقالنا. فخلال العشر سنوات الماضية، وفي ظل توجهات الدولة إلى تقليل استنزاف المياه. قد عمد البعض لتجزئة الملكيات الزراعية التي تكون (مملوكة بصكوك شرعية). للتواصل مع المحامي للاستشارة القانونية عبر تطبيق الواتساب عبر الرقم: من داخل المملكة: 0595911136 من خارج المملكة: 00963595911136 أو بالضغط على ايقونة الواتساب في زاوية الصفحة مع العلم أن الاستشارة القانونية مدفوعة برسوم بسيطة وذلك نتيجة للتعب والجهد الذي يبذله المحامي بالبحث عن أفضل الحلول القانونية إلى أن تكون بمساحات أقل، إذ تتداول فيما بين الأفراد، وغالبا ما تكون مساحاتها بين 10 آلاف متر مربع و ذلك كحد أدنى. و هكذا قد تحولت بعض المزارع الكبيرة لحيازات أصغر، كما قد أصبح أغلبها معتمدا على الري بالتنقيط. و قد تم الاستغناء بمناطق كثيرة عن الرشاشات المحورية التي تستنزف وتهدر كميات كبيرة من المياه. لكن تملك القطع الزراعية هذه و المملوكة أصلا بصكوك شرعية لمن قد تملك بالشراء أو حتى بالوراثة. "الصك المشاع" يدخل المالك بشراكة عقارية مع من لا يعرفه. قد اصطدم بموضوع الملكية المشاعة. و يبدو أن المخاوف السابقة قد كانت بأن تتحول لمخططات سكنية عشوائية. و مخاوف هذه مبررة بحيث يمنعها وجود ضوابط عند وزارة البلديات بتحولها إلى مخططات سكنية.
حذّر مستشار قانوني من مغبة التورط في الصكوك المشاعة ومن عواقبها القانونية الوخيمة؛ واصفًا إياها بالخداع الصارخ الذي لا يُخوّل صاحبها إصدار رخصة بناء، ولا التقدم بطلب توصيل المياه والكهرباء. وأوضح المحامي والمستشار القانوني الدكتور حسين بن عبدالرحمن العنقري الخبير في الأنظمة العقارية" أن وزارة العدل أوقفت -بشكل فوري- إفراغ الصكوك المشاعة، محذرًا في ذات السياق من أن أي بيع خارج نطاق الإفراغ النظامي يُعتبر عملية غير قانونية. وأشار إلى أن الهيئة العامة للعقار حذرت من خطورة الانجرار خلف هذه الأفعال والتصرفات. يأتي ذلك في وقت اتجه فيه عقاريون مؤخرًا إلى الإعلان من خلال مشاهير السوشيال ميديا -وخاصة "سناب شات"- عن مخططات وأراضٍ يتم بيعها بأسعار منخفضة وبصكوك مشاعة. مشكلة الصك المشاع المستقل | عقار ستي. وعطفًا على الآلية التي انتشر بها هذا النوع من الصكوك، أوضح المستشار القانوني "العنقري" أنه يتم التسويق لهذه الصكوك في الغالب على موقع محدد من الأرض، وهو خداع وكذب وتدليس على المشترين؛ مشددًا على أن الحقيقة في ذلك هي أن الصك يحدد نسبة من المساحة غير معينة الموقع، وكان هذا يذكر في صك التملك. وكشف أن من أساليب التدليس التي يلجأ لها بعض البائعين، القيام بتحديد موقع معين على أرض الواقع من الصكوك المشاعة؛ واصفًا هذا التصرف بـ"الكذب"، مرجئًا بالقول: "مع مخالفته للنظام والواقع؛ إلا أن بعض البائعين يبيع ذات الموقع المحدد لأكثر من مشترٍ في خداع صارخ؛ لأن الموقع المميز يكون قد أُدرج للبيع وهذا واقع مشهود".
عام > وزير العدل يوافق على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية وزير العدل يوافق على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية البيان نيوز-خالد الثمالي وافق وزير العدل الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية؛ وذلك لتحسين إجراءاتها بما يضمن المحافظة على حقوق جميع الشركاء في العقار. ونصَّت الضوابط على توثيق جميع الملكيات المشاعة لكافة الشركاء (ملاك العقار) في صك واحد، ولا يستقل أحد الملاك بصكٍ منفردٍ، على أن يزود كل مالك بنسخة من الصك يتضمن عبارة (تعد كامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية)، على أن يكون ذلك وفق النموذج المعد لهذا الشأن في النظام الإلكتروني. وبحسب الضوابط، فإن هذه الإجراءات تطبق على الصكوك المشتملة على ملكيات مشاعة ولو كانت صادرة قبل هذا التاريخ، على ألا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء حتى يتم إثبات نسب تملك باقي الشركاء، وفق الإجراءات المشار إليها في الضوابط، وأن يكون إثبات ذلك من واقع السجلات دون الحاجة لحضور جميع الشركاء.
نؤيد ذلك بالفعل نحتاج الى قانون دولى يتدارك عيوب الماضى. القوانين العالمية صيغت بنظر الغرب وتم اخضاع العالم بها. واول المتضررين بها في هذا الوقت هم الغرب, بهذه الحالة ما المانع ان يعاد صياغتها لتحمي العالم من شرارهم. خبير قانوني يوضح مخاطر التستر على العمالة المنزلية المخالفة\n صحيفة إلكترونية سعودية تم تأسيسها عام 2007م تهتم بنشر الأخبار المحلية والمنافسة في سبق الأخبار بمهنية ومصداقية وموضوعية زيادة متابعين تويتر لايكات رتويت مشاهدات مسابقات عرب حقيقي خبير قانوني روسي: العالم في حاجة إلى معايير جديدة للقانون الدولي دعا ياروسلاف بوغدانوف، رئيس الصندوق الروسي لحماية حقوق المستثمرين بالدول الأجنبية، بلاده إلى ضرورة إثارة مسألة المعايير الجديدة للقانون الدولي، بسبب تدهور الوضع القائم. 'ساتورب' في السعودية تبرز بإعلان توتال وقف شراء نفط روسيا نهاية العام أعلنت شركة توتال عملاق شركات النفط الفرنسية، أنها ستوقف شراء النفط فمن روسيا بنهاية العام 2022، وذلك في بيان أصدرته، الثلاثاء. عملاق الطاقة الفرنسية 'توتال' يوقف شراء النفط الروسي أعلنت شركة الطاقة الفرنسية العملاقة 'توتال إنرجي' أنها قررت وقف جميع مشترياتها من النفط والمنتجات البترولية الروسية بحلول نهاية عام 2022 على أقصى تقدير.