( MENAFN - Akhbar Al Khaleej) التهاب الرحم القيحي عند القطط هو (Pyometra) ويعني باختصار عدوى بكتيرية في الرحم تسبب تجمع الصديد والسوائل في الرحم وتعتبر هذه الحالة خطيرة ومهددة للحياة ويجب معالجتها في أسرع وقت، ولكن ما هو السبب المؤدي لهذه الحالة المرضية وما هي علاقتها بعملية التعقيم في القطط؟ أسباب التهاب الرحم القيحي: ١- يحدث تقيح الرحم نتيجة عدوى بكتيرية ثانوية تحدث بسبب التغيرات الهرمونية في الجهاز التناسلي لإناث القطط حيث انه بعد الشبق (وقت طلب التزاوج) تظل مستويات البروجسترون مرتفعة لعدة أسابيع، مما يؤدي الى زيادة سُمك بطانة الرحم استعداداً للحمل. إذا لم يحدث الحمل لعدة دورات شبق سوف يؤدي ذلك الى زيادة سماكة بطانة الرحم مما يسبب تشكل أكياس في الرحم وتسمى هذه الحالة بتضخم بطانة الرحم الكيسي وهذه الاكياس تفرز السوائل التي تخلق بيئة مثالية يمكن للبكتيريا أن تنمو فيها بالإضافة الى ذلك، فإن مستويات البروجسترون المرتفعة تمنع قدرة عضلات جدار الرحم على الانقباض وطرد السوائل او البكتيريا المتراكمة مما يسبب تجمعها في الرحم. ٢- استخدام أدوية تحتوي على هرمون البروجسترون يسبب حدوث تغيرات في الرحم تشبه دورة الشبق بالإضافة الى ذلك ستزيد أدوية الاستروجين او الاستروجين الاصطناعي والذي يستخدم لعلاج حالات معينة في الجهاز التناسلي من تأثير البروجسترون على الرحم ولذلك القطط التي تعالج باستخدام الهرمونات يجب أن تراقب جيداً ويتم فحصها بشكل دوري ومستمر.
2-مرحلة إستروس Estrus عندما تستقبل القطة الذكر، تظهر بعض العلامات الخارجية مثل تورم الفرج أو إفرازات دموية ولكنها لاتظهر في القطط بوضوح كما تظهر في الكلاب، إلي جانب المواء بصوتٍ عالٍ والتدحرج فوق الأرض ورفع المؤخرة وانخفاض هائل في الشهية، وتستمر هذه الحالة لمدة 3-14 يومًا، وفي حالة عدم تزاوج القطط تعود للحياة بصورة طبيعية في غضون عدة أيام. ترتبط هذه الفترة بإنتاج الإستراديول وهو نوع من الإستروجين الذي تُنتجه بصيلات المبيض، ويتم تحفيز إناث القطط على التبويض، أي إن الإباضة لاتحدث بدون تزاوج أو تحفيز مماثل، وفي حالة عدم تزاوج القطة أثناء الشبق، تنخفض المستويات الهرمونية لديها في النهاية، وتُكرر الدورة الشبقية نفسها في غضون أسبوعين إلي ثلاثة أسابيع أخرى. 3-مرحلة interestrus وهي الفترة بين كل شبق وآخر، إذ يكون مستوى الإستروجين منخفضًا في الدم، ولاتظهر أي سلوكيات جنسية على القطة، ويُمكن أن تتراوح مدتها من 2 إلي 19 يومًا، وفي المتوسط 7 أيام. 4-مرحلة anestrus يُطلق عليها فترة الخمول الجنسي والهرموني بين مراحل الشبق، تمتد من شهرين لثلاث شهور، غالبًا ما تكون بين شهري أكتوبر ويناير، إذ تقل عدد ساعات النهار مقابل زيادة عدد ساعات الليل، مما يُحبط القطط البرية التي تعيش في الخارج ويُثنيها عن طلب التزاوج، أما القطط المنزلية فهي مستعدة للتزاوج على مدار العام.
كيف اعرف أنه تم التزاوج بين القطط.. إن كنت تقتني قطة بمنزلك ولم تقم بتعقيمها، فمن الأكيد أنك تتساءل عما إذا القطة تزوجت أو لا خاصة لو كان لديك قط ذكر كذلكً بنفس المنزل. ومن المؤكد من أنك قلق أن صبر قطتك وتنجب قطط صغيرة غير مرغوب بها. فيبقى السؤال هو… كيف اعرف ان قطتى تزوجت؟ الشيء المؤكد هو أنه إذا تزوجت قطت ستجدها تبدو بعض علامات الحمل بعد مرحلة من التزاوج. وايضاًً تَستطيع التوقع إذا كانت قطتك ترغب بالزواج بناءً على سلوكها العاطفي. والمهم ذكره أن تزوج القطة لا يعني طول الوقتً حدوث حمل. لهذا لو كانت لديك قطة ولم تقم بتعقيمها وتود التأكد من عدم حملها، قم بمواصلة مقالنا اليوم لتتعرف على ما تَستطيع فعله. في الطليعة يلزم أن تعرف أنه لا يوجد أي طريقة يمكن لك التحقق منها من معاد احترار قطتك، ولكن القطط عادة ما تتخطى بتغيرات في السلوك طوال مرحلة الاحترار والتي يمكن لك اعتبارها إشارات إلى أن القطة تتأهب أو ترغب أن تتزوج. وفترة الاحترار عند القطط من المعتاد أن تتكرر كل 12-22 يوم، وكما ذكرنا فإن القطط توضح بعض الاختلافات في السلوك وإشارات، والتي سنذكرها لك في الآتي لتقوم بمتابعتها ومراقبة القطة خلال هذه الفترة.
الاثنين 5 جمادى الآخرة 1437 هـ - 14 مارس 2016م - العدد 17430 العريس تركي إبراهيم الراجحي احتفل أحمد بن بندر السديري بزفاف كريمته إلى الشاب تركي بن إبراهيم الراجحي، في الحفل الذي أقيم في قصر الثقافة في الحي الدبلوماسي بالرياض وسط حضور عدد من أصحاب السمو الأمراء وأصحاب المعالي ووجهاء المجتمع وأقارب العروسين والمهنئين. افراغ العقار الراجحي sa2980000560608010099960560608010099960. من اليمين والد العريس إبراهيم الراجحي، العريس، والد العروس أحمد السديري الأمير سلطان بن سلمان ووالد العروس أحمد السديري ووأقاربها الأمير عبدالعزيز بن سلمان ووالد العروس والعريس ووالده الأمير سعود بن سلمان بن محمد يتوسط العريس ووالده الأمير نهار بن سعود والشيخ عبداللطيف آل الشيخ مع العريس ووالده أقارب العروس الأمير أحمد بن عبدالله يتوسط العريس ووالده الأمير سعود بن عبدالله يتوسط العريس ووالده والد العروس وشقيقاها أقارب العريس أبناء حمد الونيس ووالد العريس وعبدالعزيز آل الشيخ والعريس وحمد الونيس د. أحمد السيف ووالد العريس ود. سليمان أبا الخيل ود.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
المحكمة العامة لا تقبل الا الصك الأصل ويمكن تقبل بصوره طبق الأصل لتقديم شكوى اخلاء عقار وهذا ما يزيد الطين بلة!! هل يريدون الناس ان يقتلوا بعضهم بعض ؟!! حرام واجرام وحسبي الله ونعم الوكيل 26-05-2017, 03:09 PM المشاركه # 9 على الرجل الذي ذكرت في كلامك ا لتوجه فوراً للبنك لطلب الاوراق التاليه: صوره من الصك.. تفويض بالتأجير من الباطن... افراغ العقار الراجحي اعمال. صوره من العقود.. وجداول السداد. ههذي من حقه ويستطيع تقديمها للدوائر الحكوميه... مع اني مع عدم الدخول في اجراءات لمحاكم الطويله والتفاهم مع المستأجر بطريقه وديه 26-05-2017, 03:10 PM المشاركه # 10 وبالنسبه للنصيحه من موظف البنك... فهو يعلم اني لن اتقيد بشروط تفويض الايجار من الباطن... الغير منصفه 26-05-2017, 03:11 PM المشاركه # 11 [QUOTE=ABMH;36141597] الا ان اكان البنك يسعى لامر خبيث لكي يفشل عقد المواطن باي طريقة!! /QUOTE] نفس الإحساس كان يراودني أثناء تقديمي لبنك الجزيرة فيما يتعلق بالتمويل العقاري مماطلة وتأخير إلا بعد رفع شكوىً لدى مؤسسة النقد العربي السعودي ما أنجزته مع البنك بعد رفع الشكوى في ثلاثة أيام بمقدار ما تم مماطلتي فيه في ثلاثة أشهر 26-05-2017, 03:13 PM المشاركه # 12 لم يفوتني هذا الامر اخبرته ان يذهب الى البنك لكنه قال لي لقد تعبت من كثر ما ذهب للبنك وكل مرة يتم توجيهي لفرع آخر ومماطلة من البنك أسوء من المستأجر بحجة " بعناك سكن لا استثمار "!!
آلية التقديم على برنامج التمويل العقاري الإضافي.. مدير عام الصندوق يوقع مع بنك الاستثمار حدد التنظيم الجديد لتطبيق التمويل العقاري الاضافي بصيغته الجديدة، عددا من الخطوات للتقديم على المنشأة التمويلية، بعد الموافقة على قرض الصندوق، لمن صدرت لهم الموافقة، على النحو التالي: 1- يحصل المستفيد الذي صدرت له الموافقة على قرض الصندوق على مستخرج آلي بحالة الطلب من الصندوق. 2- يتقدم المستفيد إلى البنك يطلب الحصول على التمويل الإضافي ويتم دراسة الطلب واخطار المستفيد بالقرار المبدئي بالقبول أو الرفض خلال مدة لا تزيد على (7) أيام من تاريخ تقديم الطلب. 3- في حالة موافقة البنك المبدئية على التمويل يقوم المستفيد بتحديد العقار المطلوب وفق شروط البنك وتزويد البنك بالمستندات اللازمة لاتمام عملية التقييم. 4- يقوم البنك بتزويد الصندوق بمستندات العقار المطلوب شراؤه لتقييمه حسب شروط الصندوق وتحديد مبلغ قرض الصندوق الذي سيمنحه للمستفيد. 5- في حالة مطابقة العقار لشروط الصندوق وموافقة الصندوق على عملية تمويل العقار يخطر البنك بالموافقة وبمبلغ قرض الصندوق من خلال النموذج المعتمد للعقار لدى الصندوق. افراغ العقار الراجحي مباشر. 6- يقوم البنك بعد ذلك بتقديم العقار وفحص حالته وقيمته السوقية من خلال شركات التقييم المعتمدة لدى البنك.
وهل على جباه الناس علامة تبين الصالح من الطالح ؟!! ام هو عذر لعدم إعطاء المشتري ثبوتية العقار! وما دخل البنك اذا المشتري يدفع كل مستحقات البنك ؟! لا افهم هذا الامر!! لماذا البنك لا يقوم بواجبه تجاه المشتري في عقاره ويعطيه ابسط حقوقه وهي عدة صوره مختوم طبق الأصل وتفويض اداره العقار من والى!! خطوات الإفراغ العقاري عبر منصة ناجز وأسماء البنوك المشمولة. الصك باسم البنك وهذا لا يدعو لقلق البنك حقه محفوظ والمسكين المشتري يدعي الله ليل نهار ان لا يحصل شي له في العقار لانه لا يملك أي شي رسمي يقدمه للجهات الرسمية!! فاي ظلم هذا! الا ان اكان البنك يسعى لامر خبيث لكي يفشل عقد المواطن باي طريقة!! ماهي مصلحة البنك في عدم تزويد المشتري بالأوراق الرسمية لادارة العقار!! المشتري لم يطلب افراغ الصك المشتري يطلب شي بسيط من حقوقه فقط والبنك دائم ما يكرر جملة " هذا العقد وانت وقعت على الشروط " علما ان العقد لا يوجد فيه ما يحجب تفويض الإدارة واعطاءه وصورة الصك طبق الأصل!! نتمنى من بنك الراجحي وغيره العدول عن هذا الظلم وانصاف عملائهم فغيرهم وقع العقود في مرحلة ضعف مر بها وهو ملتزم بسداد البنك وعلى البنوك ان تتحلى بمسئولياتها والتزامها بالأخلاقيات والمنطق وفي النهاية نحن مسلمين والله ان هذا الرجل الذي اخبرتكم عنه والشيب في وجهه يبكي من ظلم مستأجر لا يخاف الله وقع فيه ولا يستطيع فعل شي له!!
أعلنت وزارة العدل التوسع في خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، بإتاحة الخدمة عبر بنوك إضافية لتشمل المتعاملين مع مصرفي الإنماء والراجحي، بجانب البنك الأهلي التجاري، بالتعاون مع مؤسسة النقد العربي السعودي. وأوضحت الوزارة، أن الخدمة تمكّن المستفيدين من بيع ونقل الملكية العقارية عبر بوابة ناجز ، وفق إجراءات آمنة تضمن حقوق جميع الأطراف، دون الحاجة لزيارة كتابات العدل أو المصارف لإصدار شيك مصدق بالمبايعة. وأكدت أن التوسع في إجراء الخدمة يهدف إلى خدمة شريحة أكبر من المستفيدين عبر إتاحة إيداع مبالغ الصفقات العقارية في حساباتهم البنكية لدى مصرفي الإنماء، الراجحي، أو البنك الأهلي التجاري وذلك في عملية إلكترونية متكاملة تبدأ من قبول الأطراف الصفقة وتحويل المبلغ للبائع ونقل ملكية العقار للمشتري وذلك بشكل إلكتروني متكامل، دون تدخل بشري ودون أي حاجة لزيارة المصرف أو كتابة العدل لإتمام الصفقة. إفراغ هبة Archives - نصائح الاستثمار العقاري Aqar Tips. واشترطت الوزارة لنقل ملكية العقار إلكترونياً، أن يكون البيع مباشراً بين البائع والمشتري دون وكلاء، وأن يكون الطرفان سعوديين، ولدى كلٍّ منهما حساب مفعل في «أبشر».
وأكد الرويشد، بأنَّ أعمال المزادات والتي بدأت مطلع شعبان المنصرم، تسير ولله الحمد وفق الخطط الموضوعة لها، حيث نظم المجلس ثلاثة مزادات حققتْ مبيعات تجاوزت مليار وتسع مائة وتسع وسبعون ألف ريال على سبعة عقارات؛ خمسة منها في الرياض واثنان في جدة. وأوضح د. عبدالمحسن الرويشد، بأنَّ المجلس خلال اجتماعه الدوري قد حدد العقارات التي سيتم بيعها في المرحلة الثانية من المزادات والتي تتضمن عشرة مزادات عقارية، تبدأ من السبت 29 صفر 1439هـ وتنتهي في آخر رجب القادم من العام الهجري الحالي، وتتضمن العشرة مزادات بيع أكثر من 55 عقارا في مختلف مناطق المملكة.