في الوقت الذي تشهد فيه المنطقة الشرقية ركودا في سوق العقارات، لم تتمكن 20 شركة تطوير عقاري، من بيع أكثر من 20 وحدة سكنية من أصل 1500 وحدة، منذ بداية العام الجاري 2016، أي خلال 8 أشهر، وفقا لمسؤول في لجنة الإسكان في غرفة الشرقية. وأرجع المسؤول السبب في ذلك، إلى الشروط التعجيزية من قبل المصارف، وعزوف كثير من المواطنين عن الشراء خلال تلك الفترة، علاوة على حالة الترقب لتنفيذ القرارات الصادرة في الفترة الأخيرة، أهمها فرض الرسوم على الأرضي البيضاء، حيث توقع البعض أن يستمر انخفاض أسعار الوحدات السكنية كونه مرتبطا بأسعار الأراضي. جريدة الرياض | «ركاز» تحصد جائزة أفضل مسوق عقاري في المنطقة الشرقية. وأوضح المسؤول، أن شركات التطوير العقاري المتخصصة في البناء والتطوير قامت ببناء أكثر من 1500 وحدة عبارة عن فلل ودبلكسات في الدمام والخبر والظهران جاهزة للسكن، لكن لم يتم بيع سوى 20 وحدة سكنية فقط، مبينا أن أكثر من 70 في المائة من المواطنين ما زالوا ينتظرون ويترقبون أوضاع السوق العقاري السعودي سواء أسعار الأراضي أو الوحدات السكنية بأنواعها الفلل والدبلكسات والشقق. وأضاف، أن شركات التطوير العقاري توقفت عن البناء خلال الفترة الماضية نظرا لقلة الطلب على الشراء على الرغم من انخفاض أسعار الأراضي بنسبة وصلت إلى 30 في المائة في بعض المخططات كاملة التطوير والخدمات، وانخفاض أسعار الوحدات بأنواعها بنسبة تجاوزت 20 في المائة خلال الفترة الماضية.
وأضاف أن "سمو" تعمل على تركيز استثماراتها في المناطق الرئيسية الثلاث، إضافة إلى سوقي مكة المكرمة والمدينة المنورة واللذين يعدان من أنشط الأسواق العقارية في العالم، في ظل الاهتمام الكبير الذي توليه حكومة المملكة الرشيدة لتطوير المدينتين المقدستين. وبين عايض القحطاني أن صفقات الدمام والرياض والتي تعلنها وزارة العدل تسجل مبيعات مرتفعة، مما يدل على وجود سيولة تضخ في سوق العقارات السعودية، إضافة إلى مشاريع التنمية التي تعمل عليها الحكومة من خلال صناديقها الاستثمارية والمتمثلة في المؤسسة العامة للتقاعد والتي أطلقت برنامجا تمويليا دفع السوق إلى المزيد من الحركة، إضافة إلى مشاريع مركز الملك عبد الله المالي ومجمع تقنية المعلومات، ومشاريع المؤسسة العامة للتأمينات عبر مشاريعها المختلفة. وأشار القحطاني إلى أن السوق العقارية في الوقت الحالي تعتبر مطمئنة خاصة هذا العام، وذلك بعد ما شهده القطاع من عمليات تصحيح الأسعار، مقارنة بما شهده العام الماضي، وأكد أن أثر الاطمئنان الإيجابي على جميع المشاركين في القطاع، من مطورين ومستهلكين، وأصحاب الوحدات السكنية، وسيكون قطاع العقار مجالاً استثمارياً مطمئناً إلى درجة بعيدة، مؤكداً تفاؤله بمستقبل العقار، برغم الأزمة المالية التي هبت على دول العالم أجمع، وأطاحت بأقوى الاقتصادات العالمية، بيد أن الوضع في سوق العقار لدينا مطمئن، ويبعث على التفاؤل الكبير.
وأوضح أن شركة سمو القابضة تستعين بخبرات إدارية كبيرة، تتابع استثماراتها في الشركات التي تستثمر فيها، ولديها مستشارون كثر، يتابعون كل هذه الاستثمارات والجديد فيها، وكل شركة لها مجلس وأعضاء إدارة، وكل تلك الاستثمارات تدار عبر "سمو" للاستثمار. وعن مشاركة سمو في سيتي سكيب قال القحطاني:" عملت سمو على أن تكون لسيتي سكيب نسخة سعودية، مشيراً إلى أن المؤشرات تؤكد أن سيتي سكيب سيشهد نجاحاً كبيراً خاصة أن الجانب العلمي يغلب على طابعه العام". وأكد أن نظام الرهن العقاري سيكون خطوة من شأنها إنعاش السوق، ودفعها للأمام، وأن الانتعاش في سوق العقارات سيكون بعد تفعيل هذا النظام، لأن المواطن ليس قادراً على دفع كامل السكن الذي يسعى لامتلاكه، وأن الرهن العقاري سيحل الكثير من المشكلات الحالية في السوق، مشيراً إلى أن تأخر إقراره يعود إلى حرص الحكومة السعودية على دراسته من جميع الجوانب، لتجنب ما شهده الرهن في الولايات المتحدة الأمريكية، وكان السبب في نشوء الأزمة العالمية التي نعيش فصولها حالياً.
تقع مدينة اندسكوم في المنطقة الشرقية في مدينة الدمام على امتداد طريق بقيق ـ الدمام السريع وطريق 60 مترا، المؤدي إلى شاطئ نصف القمر مقابل المدينة الصناعية الثانية. وتوفر مدينة "اندسكوم" الصناعية أراضي متعددة المساحات، تبدأ من ألف متر مربع وحتى 10 آلاف متر مربع، وتم اختيار موقعها بعناية وذلك لسهولة الوصول إليها، كما تم تحديد مداخلها ومخارجها بحيث تسهل عملية دخول المركبات، حيث ستكون "اندسكوم" المدينة الصناعية المثالية لإقامة المشاريع الصناعية والتجارية المستقبلية بمختلف أحجامها وتنوع نشاطاتها لما تتميز به من خصائص ومميزات عديدة تنفرد بها على مساحة إجمالية تزيد على مليون ونصف مليون متر مربع. ويعتد الموقع في خريطة المنطقة الصناعية وفق المخطط الاستراتيجي الشامل للمنطقة الشرقية وداخل النطاق العمراني المعتمد من وزارة الشؤون البلدية والقروية ومواجهة المدينة الصناعية الثانية، إضافة إلى أن مدينة اندسكوم تقع على طرق رئيسية مما يجعل الوصول إليها بغاية السهولة حيث تطل على طريق الدمام ـ بقيق بطول 1055 مترا وترتبط بالطريق المؤدي إلى شاطئ نصف القمر. كما تتميز "اندسكوم" بتنوع استعمالات الأراضي في المشروع بحيث تتنوع لتشمل الصناعي والتجاري والسكني إضافة لمناطق المستودعات والخدمات التي تلبي رغبات الصناعيين والمستثمرين وزوار المدينة، إضافة إلى عديد من المرافق المختصة بالقطاع الصناعي.
شرع عدد من رجال الأعمال في المنطقة الشرقية في تأسيس شركة مساهمة عقارية مقفلة "تحت التأسيس" برأسمال 50 مليون ريال تحمل اسم "شركة مدى الشرقية للتطوير العقاري" تتخذ من الخبر مقرا لها.
وبين رئيس مجلس إدارة شركة سمو العقارية أن المنطقة الشرقية منطقة واعدة عقارياً، خاصة أن التوجه الذي تسير عليه شركات العقار في المنطقة الشرقية، هو إنشاء الوحدات السكنية، وهذا توجه إيجابي، ويخدم السوق. وأكد على أن "سمو" العقارية تعمل وفق أعلى منهجية علمية، لا تخلو من احتراف، ومن هذا المنطق، أبرمت اتفاقيات مع شركات عالمية، لإجراء دراسات حول مشاريع المساكن الميسرة، وحصلت على الشركات على تسعة نماذج لهذه المساكن، قابلة للتنفيذ على أرض الواقع، وبعد شهرين، ستنتهي الدراسات التي تجريها هذه الشركات، وستباشر عمليات إنشاء وحدات سكنية لتلك الفئة بعد شهر رمضان المبارك المقبل، أو مع بداية العام الجديد، وتستهدف من هذا الأمر، توفير احتياجات هذه الفئة. وأكد أن التمويل من الموضوعات المهمة والحيوية في قطاع العقار، ولن يتوافر التمويل المطلوب لهذه الوحدات إذا لم تتحرك البنوك المحلية، وتوفر التمويل المطلوب في الحال، أو بإدخال شركات تمويل عقاري أجنبية للعمل داخل البلاد، وأكد أن إعلان وزارة المالية، بأن نظام فسح المجال لشركات التمويل العقاري الأجنبية للعمل في السوق السعودية، سيتم إقراره هذا العام، مما سيعمل على إيجاد حركة في هذا القطاع المهم.
الموقع المنطقة الشرقية Group الشركة العقارية عرض 13 - 14 من 14 شركة مرتبة حسب عدد الإعلانات عقارات اكسبلورر 2 عقار مناطق الاختصاص: القطيف; بيوت السعودية 1 عقار مناطق الاختصاص: القطيف; 1 2
لماذا شركة زهرة المدائن هي الأفضل؟ تتمكن أفضل شركة تنسيق حدائق بالخرج من عمل تصميمات الحدائق المنزلية والحدائق العامة،يمكنها تنسيق حدائق الفنادق،والمؤسسات الحيوية علي أفضل طريقة. تمتلك شركة تنسيق الحدائق في الخرج فريق من المهندسين المختصين في عمل الديكورات المتنوعة للحدائق أهم ما يميزهم تقديم اقتراحات بديله ووجود حس الابتكار لديهم. لدى شركتنا شركة زهرة المدائن فريق من العمالة التنفيذية يمكنه القيام بتحديد مساحة الحديقة وتفصيلها حسب التصاميم المطلوبة،بجانب زراعة كافة أنواع النباتات. من أهم مميزات شركة تنسيق حدائق بالخرج تركيب العشب الصناعي حدائق وملاعب توريد وزراعة،فهناك العديد من العملاء يفضلون العشب الصناعي وتقوم افضل شركه تنسيق حدائق بالخرج بتركيبه بالإعتماد علي امهر العمالة. القيام بزراعة الأعشاب العطرية والأشجار المختلفة مع الإهتمام بتحديدها وتنسيقها في إطارات متوازية تعبر عن الطبيعة في أبهي صورها. من مميزات شركة تنسيق حدائق بالخرج تصميم استراحات مختلفة في الحديقة،وتحرص علي وجودها في منطقة تعطى مشهد مميز للجالس من جميع الجوانب. افضل شركة تنسيق حدائق بالرياض تقوم بتصميم حمامات سباحة مختلفة الأشكال،والأحجام وتهتم الشركة بوضع حمام السباحة في مكان ملائم في الحديقة.
نقوم بتجهيز الحدائق بالكامل والاهتمام بتجميلها ونقدم كل ما يختص بتجهيز الحدائق كوننا افضل شركات تنسيق الحدائق. افضل منسق حدائق بالخرج تقوم شركتنا للخدمات المنزلية بالتعاقد مع أفضل المشاتل التي تختص الشركة بأنواع مختلفة من الزهور والنباتات. بالإضافة للأعشاب الطبيعية التي تزين الحدائق المنزلية وذلك تلبية لرغبات العملاء. تمتلك الشركة فريق من المهندسين الزراعيين الذين يمتلكون العلم والموهبة الكبيرة لتنسيق الحدائق بمختلف الأشكال. لذلك تهتم الشركة بتعيين افضل منسق حدائق بالخرج يتمتع بقدر كبير من الاحترافية في تغيير شكل الحدائق المنزلية والحدائق العامة إلى أشكال مبهجة تسر نظر كل من يراها. يمكن تغيير أشكال الأشجار المزروعة للشكل الدائري والمثلث والمربع، بالإضافة إلى إمكانية قص الأشجار على هيئة زهور وشخصيات كرتونية مما يجعل العميل يشعر بالاختلاف والتميز. تقوم شركة تنسيق حدائق منزلية بتقديم كل ما هو جديد في تجميل وصيانة الحدائق. تنسيق حدائق منزلية صغيرة بالخرج تهتم الشركة بـ تنسيق حدائق منزلية صغيرة بالخرج وذلك بإضافة لمسة جمالية للحديقة تجعلها افضل. يتم ذلك من خلال زراعة الشتلات الصغيرة بجانب الأشجار الكبيرة والنخل مما يجعل الحديقة لوحة فنية بديعة الشكل.
مزارع الخرج لجميع أنواع الثيل في شركة تنسيق حدائق بالخرج مزارع الخرج لجميع أنواع الثيل من توريد وتركيب إلى جانب ما نقوم بتنفيذه من تنظيف للحدائق وتزينها وتنسيقها بالصورة التي يرغب بها العميل، وما نوفره من تصميمات تمت على أرض الواقع بالفعل لأعمال تمت تنفيذها. أفضل مزارع الخرج لجميع أنواع الثيل من شركة تنسيق حدائق بالخرج مزارع الخرج لجميع أنواع الثيل حيث: لدينا كل أنواع العشب الصناعي والنخيل. نقوم بتنفيذ شبكات الري المختلفة سواء عادي أو أتوماتيك. أفضل عمالة وفنيين لزراعة جميع أنواع الثيل. العميل يتواصل معنا أي وقت على مدار 24 ساعة. نقوم بتوصيل أي كمية للعميل في أي وقت نظرًا لما نمتلكه من إمكانيات وتجهيزات سريعة تجعلها على استعداد تام لتوفير ما يطلبه العميل. نوفر الثيل الطبيعي بأقل الأسعار في الخرج وفي المملكة بكاملها فأسعارنا لا تقبل المنافسة. من الممكن أن تقوم عميلنا الكريم بالشراء من المزرعة مباشرةً لترى بنفسك، ومن الممكن أن نقوم بالتوصيل لمكان العميل نفسه على حسب الرغبة. نقوم بإرسال فني مختص من أجل المعاينة لمكان العميل المراد فرشه بالتيل وتحديد المساحة المراد زراعتها وبالتالي يتم إرسال العدد والكمية وفقًا للمساحة.
الثيل له الكثير من المميزات التي تجعله الاختيار الأمثل عن العشب الطبيعي فهو لا يحتاج إلى قص وري أو تسميد.