إذا كان الأخ يريد نقل ملكية عقار إلى أخيه فحسب القانون لايمكن أن يعفى من أداء ضريبة الأرباح العقارية ورسوم التسجيل و أتعاب الموثق أو العدول أو المحامي المقبول لدى محكمة النقض الإعفاء عن أداء الضريبة على الارباح العقارية يكون في حالة هبة الواهب لأحد والديه أو أولاده دون غيرهم ، وإلا ستعتبرك إدارة الضرائب متحايلا وتفرض على الضريبة من جديد مع الغرامات
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، حقيقة احتساب ضريبة القيمة المضافة التي يتم منحها كهبات، وذلك عقب استفسار أحد المستفيدين قائلًا: «هل توجد ضريبة قيمة مضافة على العقارات التي يتم منحها هبة سواء بين المؤسسات أو بين الأفراد؟». ورد الحساب الرسمي للعناية بعملاء الهيئة العامة للزكاة والدخل عبر «تويتر»: «بناءً على المادة التاسعة الفقرة السابعة أن نقل ملكية العقار دون مقابل كهبة للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط لا يخضع لضريبة القيمة المضافة».
نظَّم المشرع المغربي الهبة والصدقة بمقتضى القانون رقم 39. 08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1. 11. 178 الصادر في 22 نوفمبر 2011، وتحديدا في الباب الثاني من الكتاب الثاني منه، حيث خصص الفصل الثاني لعقد الهبة والفصل الثالث لعقد الصدقة. يتجلى الفرق بين الهبة donation simple والصدقة donation aumônière وفقا لمدونة الحقوق العينية، في كون الهبة تعطى لوجه الموهوب له واعترافا بجميل أو معروف أسداه لفائدة الواهب، أما الصدقة فتعطى لقاء ثواب الله عز وجل، وتبعا لذلك، فإن الصدقة لا يمكن الاعتصار فيها أي الرجوع فيها، أما الهبة فيمكن اعتصارها أي الرجوع فيها بتوفر حالات وشروط محددة سنذكرها لاحقا. نقل ملكية العقار كهبة معفي من الضريبة لحالات محددة فقط - نصائح الاستثمار العقاري Aqar Tips. ويعرف المشرع المغربي الهبة في المادة 273 من القانون 39. 08 بكونها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض. الهبة والصدقة من التصرفات الناقلة للملكية بين الأحياء، وتقع على مال يملكه الواهب/المتصدق، وتكون دون عِوَض، أي دون مقابل سواء كانا نقديا أو غيره، وهذا هو ما يميز عقد الهبة والصدقة عن عقد البيع، والهبة والصدقة لا تتم بإرادة الواهب المنفردة أي بعقد يوقعه لوحده، بل لابد من قبول الهبة/الصدقة من طرف الموهوب له/المتصدق عليه.
01 المتعلق بكفالة الأطفال المهملين. أما أذا كان عقد الهبة أو الصدقة مبرما بين أطراف غير الأطراف المذكورين أعلاه، فإنه يتم تسجيله بأداء الواجبات المخصصة لنقل الملكية بعوض والمحددة في 4% بالنسبة للعقارات المبنية كالشقق والفيلات، و5% بالنسبة للأراضي غير المبنية والأراضي الفلاحية. للمزيد من التفصيل حول التسجيل: راجع مقالنا حول رسوم التسجيل في القانون المغربي بالنسبة لمصاريف المحافظة العقارية عندما يكون العقار الموهوب أو المتصدق به محفَّظا، فإن المرسوم المتعلق بتحديد وجيبات المحافظة العقارية المؤرخ في 18 يوليوز 2016، لا يضع فرقا من حيث الواجيبات المستحقة، بكون التصرف بعوض أو بدونه، إنما حدد وجيبة قدرها 1, 5% لتقييد العقود القابلة للتقويم كالهبة والبيع وغيره. للمزيد من التفصيل حول وجيبات التحفيظ: راجع مقالنا حول واجيبات التحفيظ في القانون المغربي. وزارة العدل السعودية تبيّن طريقة نقل ملكية أرض الهبة | مجلة سيدتي. فيما يتعلق بأتعاب عقد الهبة والصدقة، وكما أشرنا سابقا، فإن من شروط صحة العقد أن يتم تلقيه من طرف مهني العقود وهو ما يعني أداء أتعاب المهني الذي تلقى عقد الهبة أو الصدقة. ويتم استخلاص هذا المبلغ على أساس نسبة مئوية من التقويم الذي يعطيه الأطراف للعقار الموهوب أو المتصدق به.
وشملت العقوبات في اللائحة: أن يعاقب كل من ارتكب المخالفات التي تعد في حكم التهرب من ضريبة التصرفات العقارية والموضحة بالمادة التاسعة من اللائحة، بغرامة مالية لا تقل عن قيمة الضريبة المستحقة ولا تتجاوز ثلاثة أمثالها. ويعاقب كل من يخالف أي حكم من أحكام هذه اللائحة بغرامة لا تقل عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة. ويعاقب كل من لم يسدد الضريبة المستحقة خلال المدة المحددة نظاما بغرامة تعادل (5%) من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة، ولوزير المالية وفق ضوابط يحددها، الإعفاء من هذه العقوبة أو تخفيضها. محررين الخليج 365 فريق تحرير موقع رياضة 365 هو فريق متخصص في اخبار كرة القدم العربية والعالمية والدوريات الاروبية
رابط التنظيمات ذات العلاقة في هيئة الزكاة والدخل
محمد راشد نشر في: الأربعاء 30 مارس 2022 - 4:42 م | آخر تحديث: كرم الدكتور محمد محجوب عزوز، رئيس جامعة الأقصر، الأمهات الفائزات ضمن مسابقة الأم المثالية، التي نظمتها وحدة مناهضة العنف ضد المرأة بالجامعة، بالتعاون مع الإدارة المركزية لرعاية الشباب، تقديرًا وعرفانًا بدور الأم الكبير في تنمية المجتمع. وقال رئيس الجامعة إن الاحتفال بالأم وتكريمها، يأتي عرفانًا بفضلها ودورها الكبير في حياة من حولها، مؤكدًا أن للمرأة دور حيوي وهام في أسرتها، كما أنها تتولى مسؤولية إعداد الأجيال بشكل إيجابي، مشيرًا إلى أن هذا التكريم هو انعكاسًا للتقدير الذي تستحقه أمهاتنا تكريمًا لهن على دورهن، وأنه رسالة للاستمرار في العطاء. تخلل الاحتفالية عرض مسرحي لدور الأم وما تتحمله في سبيل توفير الراحة لأسرتها، وفقرات غنائية للأم، كما تم عرض فيديو تسجيلي عن أنشطة ومهام وحدة مناهضة العنف ضد المرأة بالجامعة. وخلال الاحتفالية سلم رئيس جامعة الأقصر، شهادات التقدير والجوائز للأمهات المثاليات، من بينهن الدكتورة رشا محمد، رئيس قسم اللغة الاسبانية بكلية الألسن، منى عبد العال، رئيس قطاع خدمة المجتمع وشئون البيئة بالجامعة سابقًا، ودعاء كامل أبو الخير، برعاية الشباب بكلية الآثار.
معلومات عن الجزيرة الشراعية قام عدد من المستثمرين بإضفاء الطابع الفني والسياحي والجمالي على جزيرة الشراع، وبعد قيامهم بتزويد تصميماتها بالشراعات البيضاء الرباعية المتداخلة، وتغطيتهم للكثير من المساحات من المجالس المختلفة، والعمل على استحداث الصالة الخاصة بالأطفال، التي تقوم بدعم الفنون الجمالية والتلوين والرسم والأنشظة التعليمية المتنوعة والمختلفة، والبرامج المرحة والترفيهية، تشمل أيضا الجزيرة على قاعة كبيرة وواسعة لجميع الحفلات والمناسبات التي يقوم رواد الجزيرة باستغلالها لإحياء المناسبات الخاصة بهم، في أجواء تملؤها المرح والتسلية. مرافق الجزيرة الشراعية تحتوي الجزيرة على عدد من موائد الطعام والجلسات الرائعة والمميزة تحت الأشرعة الجميلة وظلالها، ومن الأشياء التي تركت على الجزيرة طابعا ترفيهيا ومسليا هو تجهيز الجزيرة بالمسبح المائية الممتعة والتي تناسب جميع الفئات العمرية سوا الأطفال أو الكبار، بالإضافة إلى المطاعم الفخمة والفاخرة المتواجدة في تلك الجزيرة، والتي تقع على البحر مباشرة، مما جعل إطلالتها مميزة تقوم بملامسة الأمواج في الشاطيء، وتعطيعا المزيد من الأجواء المميزة بالإسترخاء والراحة، حيث المناظر التي تقوم بخطف الأنظار وبالأخص في أوقات الغروب.
– بالإضافة إلى إمكانية التنزه حول الجزيرة بالمراكب الشراعية الكبرى على ساحل البحر في جدة، والتمتع بمناخ المدينة المعتدل في وقت الغروب. – كما يمكنك تناول الوجبات المفضلة في مختلف المطاعم المتواجدة في جزيرة الشراع والتي تقوم بتقديم الوجبات المختلفة من المطاعم الصينية واللبنانية والإيطالية المشهورة بصورة شهية ومقدمة باسلوب منظم وراقي. – تعمل الجزيرة يوميا في كل أسبوع من الساعة الرابعة عصرا وحتى الثانية صباحا، ما عدا أيام الجمعة والسبت، تعمل من الساعة الثانية ظهرا وحتى الساعة الرابعة صباحا.
الأطفال الأقل من 3 سنوات مجانًا. مطاعم جزيرة الشراع تحتوي الجزيرة علي العديد من المطاعم ومن أهمها: مطعم بلو اوشن الذي يتميز بأطباقه التقليدية المقدمة بشواطئ ميامي. مطعم سقالة والذي يوحي تصميمه على شكل سفينة بأنك تقبع داخل سفينة بحرية كبيرة مما يوحي بجمال البحر والطبيعة. مطعم هاينان وهو من المطاعم الصينية الشهيرة في العاصمة الرياض. متى تفتح جزيرة الشراع أوقات عمل منتزه الشراع جدة جميع أيام الأسبوع من الساعة 16:00 عصرًا وحتى 2:00 صباحًا. ماعدا يومي الجمعة والسبت من الساعة 14:00 ظهرًا وحتى الساعة 4:00 صباحًا. هاتف جزيرة الشراع بجدة رقم جزيرة الشراع رقم الهاتف لأي سؤال 6943139 او 6991000 موقع جزيرة الشراع جدة تقع جزيرة الشراع على الواجهة البحرية للكورنيش ويسهل الوصول إليها بالسيارة. من هنا نسعى الى الارتقاء بالمحتوى العربي وتقديم كل ما هو مفيد بصورة مبسطة و واضحة من خلال فريق متخصص في مختلف المجالات