و يتم بعد حساب إجمالي الأعمال في كل مستخلص خصم الإستقطاعات ( نسبة الدفعة المقدمة و الضرائب) ثم يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات لمعرفة المبلغ المستحق صرفه. ◄ إحتساب التشوينات في المستخلصات التشوينات هي المواد الخام التي تكون مخزنة داخل الموقع تمهيداً لإستخدامها في أعمال الإنشاءات.. و منها ما تكون تكلفتة كبيرة جداً مثل ( حديد التسليح و كابلات الكهرباء... ) و خلافة، فمن الممكن أن تكون هناك مواد خام مشونة داخل الموقع تقدر تكلفتها بالملايين. لذلك فإنه في كثير من الأحيان يطلب المقاول دفعة مالية من المالك نظير وجود تلك التشوينات في الموقع لحين إستخدامها و يتم إدراج تلك التشوينات في المستخلصات بالكيفية المتفق عليها في التعاقد. غالباً ما يكون الإتفاق بين المالك و المقاول على أن يتم إحتساب نسبة صرف التشوينات في المستخلصات ( 75% من سعر المواد الخام نفسها). يتم تطبيق ذلك عن طريق إدراج خانة في آخر كل مستخلص تسمى خانة التشوينات ، و يطبق عليها جميع القواعد التي سبق شرحها أثناء إعداد المستخلصات. «الكهرباء»: الرئيس وجه بتقديم كل الدعم للدول الإفريقية (فيديو) - أخبار مصر - الوطن. يتم عمل خانة منفصلة لكل بند من بنود التشوينات. يتم إحتساب التشوينات ذات التكلفة المرتفعة فقط مثل (حديد التسليح و الكابلات).
في خانة الكميات يتم وضع كميات التشوينات بنفس الطريقة (سابق و حالي و إجمالي).. و كلما يستخدم جزء من تلك التشوينات فيما بعد و يتم تحويله إلى أعمال فإنه يتم وضع الكمية التي تم إستخدامها بإشارة سالبة في خانة الحالي. في خانة الفئة يتم كتابة سعر المادة الخام نفسها ( سعر طن الحديد أو الأسمنت أو سعر متر الكابلات.... إلخ) في خانة نسبة الصرف يتم وضع النسبة المتفق عليها في التعاقد لصرف التشوينات (غالباً تكون 75%). تعرف على طرق التواصل مع شركات الكهرباء لتلقي الشكاوي | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. ◄ إحتساب فروق الأسعار في المستخلصات • يقصد بفروق الأسعار هي فروق الأسعار في بعض البنود التي ربما تنتج عن تقلبات أسعار السوق في بعض المواد الخام مثل (حديد التسليح و الأسمنت و المواد البترولية)، حيث أن ذلك يؤثر حتماً على تكلفة تنفيذ تلك البنود. • يشترط لإحتساب أي فروق أسعار للمقاول أن تكون الزيادة في أسعار المواد الخام هي زيادة سيادسة معلنة في الجرائد الحكومية. • في أغلب العقود بين المالك و المقاول يذكر بند يحدد كيفية إحتساب فروق الأسعار لبعض الأعمال فقط مثل ( أ عمال الخرسانات و الطرق.. ) و ذلك عن طريق وضع معادلة حسابية يتم إدخال الزيادة في أسعار المواد الخام في تلك المعادلة لنحصل على فرق السعر المستحق للمقاول.
من الهام جداً لكل مهندس أن يكون على درايه كافية بطريقة عمل المستخلصات و طريقة مراجعتها. المستخلصات الدورية:- هي أداه متعارف عليها في مجال المقاولات و هدفها حساب مستحقات الطرف المنفذ للأعمال عن ما تم إنجازة بشكل دقيق، و يتم عملها بصورة دورية على فترات متساوية (شهرية أو أسبوعية أو نصف شهرية) و يطلق عليها اسم ( المستخلصات الجارية) فيما عدا المستخلص الأخير الذي يتم فيه تصفيه الحسابات بين طرفي العملية نهائياً فيطلق عليه ( المستخلص الختامي). المستخلصات نوعان:- مستخلص بين شركة المقاولات و الشركة المالكة للمشروع. ملاك شركة الكهرباء .. دعمكم هنا ان شاء الله - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية. مستخلص بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن. كما أن المستخلصات هي وثيقة حسابات تراكمية ، بمعني أنه في كل مستخلص يتم ذكر ما تم ذكرة في المستخلصات السابقة له في الخانة المخصصة للكميات السابقة، أما الأعمال المستجدة فيتم ذكرها في الخانة المخصصة للكميات الحالية. أي أن كل مستخلص هو يعبر عن الأعمال التي تمت منذ بداية المشروع و حتى تاريخ تقديم المستخلص و يكون إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هو عبارة عن إجمالي قيمة الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته. و لكن يتم خصم المبالغ المالية التي تم صرفها سابقاً بمعرفة قسم الحسابات لمعرفة المبلغ المستحق للصرف.
الكميات الإجمالية تساوي (مجموع الكميات السابقة + الكميات الحالية) و بما أن الكميات السابقة في المستخلص الأول تساوي صفراً إذن تصبح الكميات الإجمالية هي نفسها الكميات الحالية. خانة الفئة بالمستخلص هي نفسها خانة الفئة الموجودة بالمقايسة المرفقة بالتعاقد و يكتب بها سعر البند لكل وحدة. خانة نسبة الصرف يكتب فيها نسبة إنتهاء الأعمال لكل بند. خانة جملة الأعمال = الكمية الإجمالية * نسبة الصرف * الفئة. مجموع خانات جملة الأعمال لكل البنود = إجمالي قيمة الأعمال حتى تاريخه. في المستخلص الثاني تكون هناك بنود مستجده و يكون الكميات السابقة لها تساوي صفراً كما هو في المستخلص الأول، و تكون هناك بنود تم إستكمالها أي لها كميات تم إدراجها بالمستخلص الأول و في هذه الحالة تكون الكميات السابقة لهذه البنود = الكميات الإجمالية بالمستخلص السابق، و تكون الكميات الحالية لها هي الكميات التي تم استحداثها بعد المستخلص السابق. و هكذا تكون طريقة عمل المستخلصات الدورية حتى المستخلص الختامي (الأخير) و الذي يتم فيه تصفية الحسابات نهائياً. نلاحظ مما سبق أن طريقة حسابات المستخلصات التراكمية تجعل إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هي إجمالي قيمة الأعمال منذ بداية المشروع و حتى تاريخ تحرير المستخلص، و لذلك فإن كل مستخلص يكتب على أعلاه الفترة منذ بدء العمل و حتى تاريخه.
◄أولاً: مستخلص المالك ( المستخلص بين شركة المقاولات و المالك) و هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من المالك لشركة المقاولات نظير ما تم إنجازة من أعمال. يتم إعداداه بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات و يتم مراجعته بمعرفة المكتب الفني للإستشاري ثم يقدم للمالك بعد إعتماد الإستشاري. تراجع الحسابات عن طريق قسم الحسابات لدى المالك ثم يصرف المبلغ المستحق لشركة المقاولات. ◄ثانياً: مستخلص مقاول الباطن ( المستخلصات بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن) و هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من شركة المقاولات لمقاولي الباطن نظير ما تم إنجازة من أعمال. يتم عمله و مراجعته بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات بالتعاون مع قسم التنفيذ و ليس للإستشاري أو المالك أي علاقة به على الإطلاق تراجع الحسابات بمعرفة قسم الحسابات لدى شركة المقاولات و يتم الصرف إلى مقاول الباطن. ◄ طريقة و خطوات إعداد المستخلصات يجب معرفة الأعمال التي تم الإنتهاء منها و تم تسليمها للإستشاري. يجب معرفة الحصر الهندسي لتلك الأعمال. في المستخلص الأول تكون الكميات السابقة تساوي صفراً لأنه لا توجد كميات سابقة، و تكون الكميات الحالية هي الكميات التي تم تنفيذها حتى تاريخ عمل المستخلص.
الطريقة الثالثة هي القيام بعملية استئصال الرحم من خلال استعمال المنظار الجراحي عن طريق المهبل، حيث تتم هذه الطريقة عن طريق القيام بشق مجموعة من الفتحات صغيرة الحجم في البطن، وعن طريقها يتم إدخال المنظار الجراحي وكافة الأدوات الجراحية الضرورية من أجل القيام بإجراء هذه العملية، حيث يعمل المنظار على التمكن من مراقبة العملية ومتابعتها بشكل جيد، ومنع تعرض بعض الأعضاء الأخرى للخطر. قبل القيام المرأة بإجراء أي عملية من هذه العمليات لا بد من مراجعة الطبيب المختص، والاستفسار منه عن كل طريقة ومخاطرها والأضرار الجانبية التي تتبعها، ومدى نسبة نجاحها والكثير من التفاصيل التي بإمكان المرأة أن تقوم بالاستفسار عنها من الطبيب المختص قبل اتخاذ القرار بشأن إجراء أي طريقة منها. أسباب إجراء عملية استئصال الرحم يُعد استئصال الرحم هو آخر الحلول والعلاجات الممكنة التي يلجأ الطبيب الى تقريرها بعد استنفاذ كافة الحلول الممكنة، وذلك من أجل حماية المريضة من الخطر الذي قد تتعرض له اذا لم يتم إجراء هذه العملية، حيث يتم اتخاذ إجراء هذه العملية لمجموعة من الأسباب وأهمها ما يلي: حدوث نزيف في داخل الرحم بشكل غير طبيعي لا يُمكن إيقافه بأي طريقة.
تنظيف الرحم. وصفت المقالة تجربتي في استخدام العشب الحضري لتطهير الرحم في المقام الأول في كتاب برايس. 185. 102. 113. 124, 185. 124 Mozilla/5. 0 (Windows NT 5. 1; rv:52. 0) Gecko/20100101 Firefox/52. 0
ومن تجارب استخدام هذه العشبة في مثل هذه الحالة ما يلي قالت إحدى النساء إنها مرت بتجربة إجهاض قاسية، خاصة أنها بعد أن أجهضت طفلها وجدت بعض الدم يستمر في النزول. والمدينة من هذه الأعشاب، حيث ساهمت هذه العشبة في إفراغ الدم المترسب في عنق الرحم وإزالة الأوساخ منه. متى يبدأ تأثير عشبة المدينة ملعقة واحدة يومياً من عشب المدينة يجب أن تؤخذ على معدة فارغة ابتداءً من اليوم الأول للدورة حتى اليوم الخامس حيث تعمل على التخلص من تكيس المبايض والتكتلات في الرحم والدم الفاسد ويجب أن يكون استمرت لمدة ثلاثة أشهر في بداية كل دورة، وبالتالي يبدأ مفعول هذه العشبة خلال الأيام الخمسة الأولى من الدورة. كيفية استخدام عشب المدينة لتنظيف الرحم يتساءل الكثيرون عن كيفية استخدام عشب المدينة للتخلص من الدم الفاسد والأوساخ في الرحم، حيث يمكن استخدامه بعدة طرق، وهي كالتالي تناولي ملعقة كبيرة يومياً على معدة فارغة لمدة خمسة أيام متتالية، ابتداءً من اليوم الأول من دورتك الشهرية. تجربتي مع عشبة المدينة لتنظيف الرحم. تذوب ملعقة من العشب في كوب ماء مغلي ويشربه لمدة خمسة أيام ابتداء من اليوم الأول من الدورة الشهرية. اشرب ملعقة صغيرة من عشب المدينة مع كوب شاي لتجنب مذاقها المر، وتؤخذ لمدة خمسة أيام أيضا مع بداية اليوم الأول من الدورة.