حدد نظام التسجيل العيني للعقار في مواده الـ40 جميع التفاصيل والإجراءات الخاصة بالتسجيل العيني للعقار، وفي مقدمتها منح الهيئة الاختصاص بالتسجيل العيني للعقار مع إمكانية الاستعانة بالجهات الحكومية أو إسناده إلى شركات القطاع الخاص، إضافة إلى إنشاء الهيئة السجل العقاري وضمان صحة معلومات وبيانات العقار ودقتها، كما تميز النظام بمنح الملكية العقارية الحجية المطلقة في الإثبات. وعلى مستوى التصرفات العقارية اللاحقة حدد النظام في الفصل الخامس الضوابط والإجراءات لتسجيل التصرفات العقارية، ولم يكتف بتسجيلها فقط، بل تجاوزها إلى وجوب تضمين العقود والالتزامات، التي ترد على منفعة العقار، كالإيجار إذا كانت مدته عشرة أعوام فأكثر، كما بين النظام إجراءات التصرف في العقارات الموصوفة على الخارطة ورسوم التسجيل والعقوبات وضوابط ممارسة أعمال المساحة والفرز المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار. وأوضح ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، أن صدور النظام يأتي امتدادا للاهتمام والدعم اللذين يحظى بهما القطاع العقاري في المملكة، بهدف زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتنمية الثروة العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في القطاع العقاري.
أكد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل، أن نظام التسجيل العيني للعقار سيجعل الهيئة العامة للعقار مرجعية موحدة للتسجيل العيني للعقار، بما يعزز الشفافية والموثوقية في القطاع، ويحقق مستهدفات رؤية 2030 في تنمية الثروة العقارية. وأوضح الحقيل أن نظام التسجيل العيني سيشكل نقلة نوعية للقطاع العقاري من خلال زيادة موثوقية صكوك الملكية العقارية، ورفع الشفافية بدقة بياناتها، مبينًا أنه سيحل أحد أهم تحديات ملكية العقارات المتمثل في ازدواجية الملكية والتداخل بين العقارات. وأعرب عن شكره لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي العهد الأمير محمد بن سلمان، على موافقة مجلس الوزراء على نظام التسجيل العيني للعقار. المصدر: أخبار 24
ويجري حاليا تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في إحدى عشرة منطقة عقارية في مدينة الرياض ومنطقتين عقاريتين في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة ومحافظتي جدة وحريملاء. الوضع الحالي أضاف السلمي أن التطبيق الفعلي لنظام التسجيل العيني للعقار وسريان أحكامه على العقارات ما زال على نطاق جغرافي محدود بمناطق المملكة، وواجه تنفيذ الإجراءات والأعمال اللازمة لتطبيقه معوقات حالت دون تطبيقه على نطاق واسع بسبب تعدد جهات الاختصاص في تطبيقه، وعدم وجود جهة واحدة تتولى الإشراف على التطبيق والحاجة إلى إدخال تعديلات على النظام المعمول به حاليا ولائحته التنفيذية، ليواكب التطورات المتسارعة التي جرت في القطاع العقاري والنشاطات المجتمعية والاقتصادية، ووجود دعم مادي ومعنوي وتوفر الصلاحيات اللازمة لقيام العمل بالوجه الأكمل. وفي إطار سعي حكومة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين لتحديث وتطوير الأنظمة واللوائح لتحقيق رؤية 2030 وخاصة المتعلقة بالنواحي الاقتصادية والاجتماعية بهدف حل المشاكل التي واجهت تطبيق نظام التسجيل العيني، وتسريع تطبيقه في المملكة صدر قرار مجلس الوزراء رقم (507) وتاريخ 2/ 9/ 1440 القاضي بأن تتولى الهيئة العامة للعقار مباشرة الاختصاصات المقررة نظاما ومراجعة نظام التسجيل العيني للعقار واقتراح التعديلات اللازمة بما يتوافق مع التوجهات الإستراتيجية والمستجدات الحديثة.
أظهرت نتائج تطبيق نظام التسجيل العيني تحقيق أهدافه المنشودة في حفظ الحقوق واستقرار الملكية العقارية وتأمين التعاملات التي تجري على العقارات التي تم تطبيقه عليها، وانتهاء ظاهرة صكوك الملكية المزدوجة والحد من النزاعات حول ملكيتها وحدود العقارات المتجاورة منها. نهضة شاملة أوضح الدكتور فهـد رابح السلمي أن المملكة حرصت في ظل النهضة الشاملة التي تعم كافة أرجائها على اتباع أحدث الأنظمة لتسجيل العقار وتوثيقه، ولتحقيق الاستقرار للملكية العقارية وإرساء قواعدها والحد من النزاعات حول ملكية العقار أو حدوده، وتحويله إلى أداة للاستثمار والمساهمة في تنمية الاقتصاد الوطني، فقد صدر نظام التسجيل العيني للعقار بالمرسوم الملكي رقم (م/6) في 11/ 2/ 1423، وقامت وزار العدل بإصدار اللائحة التنفيذية للنظام بموجب القرار الوزاري رقم 4497 في 14/ 6/ 1425. اختصاصات النظام إن نظام التسجيل العيني للعقار أسند اختصاصات تطبيقية إلى كل من وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية. وبذلت الوزارتان جهودا كبيرة في إعداد وتنفيذ البنية التحتية لتنفيذ النظام، واتخذت كل منها العديد من الإجراءات وإصدار القرارات، ونفذت كثيرا من الأعمال لتطبيقه في المناطق العقارية.
صحيفة سبق الالكترونية
يا لها من صورة كم من صور رأيتها كانت عجيبة جدا جدا فمثلا رأيت طفلا يهرب من المياه بمد يدة اليها و التقطت الكاميرا اللحظه قبل و قوع المياة عليه و صورة ثانية =شاب و طائرة الخاص فيه بصورة سيلفي واحده و كأنهم و جة واحد و صورة ثانية =لتاج من المياة فوق رأس طفل التقطت قبل و قوعها عليه كلب يتثاءب يتواب و يظهر من فمة نار تشعر انه يحرق الأشياء حقا صورة رائعة و هنالك الكثير من الصور الرائعة و الممتعه جدا جدا لدينا فكل صورة سنرى الغريب و العجيب عالم الصور عالم احدث بالرغم من انه مستخلص من الواقع البشري صور غريبة عجيبه صورة عجيبة جداا صورة غرائب و عجائب 612 views
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3. 6. 0 PL2 المقالات والمواد المنشورة في مجلة الإبتسامة لاتُعبر بالضرورة عن رأي إدارة المجلة ويتحمل صاحب المشاركه كامل المسؤوليه عن اي مخالفه او انتهاك لحقوق الغير, حقوق النسخ مسموحة لـ محبي نشر العلم و المعرفة - بشرط ذكر المصدر
02 أكتوبر 2018 00:03 المشاهدات: 1٬103 هوية بريس – عبد الله المصمودي أثار خبر بثته القناة الأولى المغربية في أخبارها الكثير من السخرية والسخط، مفاده أن الحديقة الوطنية للحيوانات بالرباط رزقت بمولود جديد، والذي لا يعدو أن يكون مهرا لحيوان الحمار الوحشي المخطط. وقد أسال هذا الخبر الكثير من مداد مواقع التواصل الاجتماعي، وعرف رقنا كبيرا من التدوينات بين ساخط وساخر، بين متسائل عن أهمية هذا الخبر في وقت فيه الكثير من الاحتقان في المغرب؟ وعن مطالب بمقاطعة كل قنوات الإعلام الوطني. ننقل لكم بعض التدوينات في هذه النازلة: – إيمان "واخيرا خبر يثلج الصدر في بلادي انتظرنا ولادتها بفارغ الصبر عقبال للجميع #دامت #الافراح #والمسرات ". هل رأيت حمار يضحك؟. – محمد "في اطار مقاربة النوع، والمساهمة في خلق تنمية بشرية انطلاقا من البعد السياحي،فان المولود الجدبد سيساهم في نمو الاقتصاد الوطني بدون ادنى شك ههه". – سكينة "بزاف ديال بنادم نايض كيسول ما معنى التلفزة المغربية تنشر خبر ولادة حمار بالحديقة الوطنية.. أنا والله أعلم اللي فهمت أنهم بغاو يقولو لينا إلى مشا حمار كيتولد فبلاصتو حمار يعني بلاما تبقاو تصدعو لينا راسنا بالهجرة واسقاط الجنسية".
ابشع حمار فالعالم مجموعة صور مختلفة لمجموعة من الحمير ذات الاشكال القبيحة البشعة نترككم مع الصور صور الحمار, اجدد صور الحمار, احلى صور الحمار, اجمل صور الحمار, صور الحمير, خلفيات حمير, صور حمير للكمبيوتر, صور جديدة, صور 2021, Donkey, Donkey Pics ابشع صور بنات حمار يضحك اقبح حمار في العالم بالصور اجمل حمار اجمل حمار في العالم نيك حمير صورحمير صورنيك حمير صور نيك حمير نيك حمار 2٬928 مشاهدة
حمار مضحك - YouTube