ان البول يعرف على انه عبارة عن تجمع للسوائل الموجودة في الجسم وهي تلك السوائل التي تحتوي على السموم وأيضا الفضلات التي ترشحها الكلية الموجودة في الجسم، وهي تلك السوائل التي تكون نتاج الى تصفية الدم بطريقة مستمرة حتى يتم تجميعها أخيرا في الحالب، ثم بعد ذلك يتم وضعها في المثانة. كما ان المثانة عندما تمتلئ بالبول فأنها تكون غير قادرة على استقبال المزيد من البول القادم اليها من الكلى، وهو الامر الذي يتطلب منها ان تقوم بتفريغها من خلال عملية التبول، ويكون ذلك من اجل منحها القدرة مرة أخرى على استقبال البول الذي يرد من الكلى اليها، ولكن في كثير من الأحيان هناك بعض الناس الذين يضطرون الى حبس البول في اجسامهم، ذلك الامر الذي يتسبب لهم في عدد كبير من الامراض والاضرار لأجسامهم، واليكم اليوم اضرار حبس البول. الحاجة الى التبول انها واحدة من الاحتياجات العادية والمستمرة التي يحتاجها الانسان في يومه، هو حاجته الى التبول بشكل مستمر، كما انه يبدا في الرغبة في التبول عندما يكون حجم البول الموجود في المثانة يتراوح ما بين 200 الى 400 ملليميتر، علما بان المثانة من الممكن ان تتحمل بداخلها من 700 الى 800 ملليميتر من البول، ولكن يجب الإشارة ان عملية حصر البول من العمليات الصعبة للغاية والتي تتسبب في عدد كبير من الامراض والاضرار لجسم الانسان.
البواسير، قد يصاب الإنسان عادة بالبواسير، وذلك بسبب انتفاخ جزء من الأوردة المحيطة بالمستقيم، كما أن تركز الدم خلال الباسور قد يسبب ألم شديد لا يمكن تحمله، زيادة على ذلك تظهر بعض العلامات على الجلد. الشقوق الشرجية، قد يتسبب الضغط على البراز لكي يخرج في حدوث تمزقات، ويترتب على هذه التشققات والجروح آلام شديدة وحكة، كما يصل الحال لحدوث نزيف. وأكثر فئة تعاني من هذه الشقوق والجروح هم الأطفال، وذلك نتيجة فزعهم من الألم في حالة القيام بالتبرز، ومن الجدير بالذكر أن العلاج بسيط جداً، ولا يتخطى هذا تناول الأدوية. اضرار حبس البول والبراز عند الحامل يوجد الكثير من الأضرار والمضاعفات بسبب حبس البول والبراز عند المرأة الحامل، والتي تشكل خطراً على صحتها وصحة جنينها. ومن هذه الأضرار ما يلي: حدوث عدوى في المثانة، حيث يمكن لاحتباس البول أن يزيد من الإصابة بهذه العدوى والتي تمثل أحد أهم أنماط التهابات المسالك البولية. وقد يصل هذا الضرر إلى الجنين مما يسبب له ضرر، وقد تحدث مضاعفات لهذا، مثل نزول الطفل بوزن قليل، أو الولادة المبكرة. قد تصل أضرار حبس البول والبراز إلى الإجهاض وذلك عندما يكون ناتج عن تغير مكان الرحم وانحشاره، ولذلك فيجب على المرأة الحامل الرجوع إلى الطبيب في هذه الحالة.
يميل الكثير من الأشخاص إلى تجاهل الحاجة إلى استخدام المرحاض وحبس البول بحجة الانشغال وغير ذلك من الأسباب مثل عدم توفر مرحاض. وفي حين أن الأمر قد يبدو بسيطا لدى كثيرين ومجرد عادة عادية، إلا أن حبس البول يمكن أن يؤدي للعديد من الأضرار، وهو ما نتناوله في ما يلي: مشاكل المثانة المثانة هي المكان الذي يخزن فيه الجسم البول، وحبس البول لفترة طويلة يمكن أن يؤدي إلى شد عضلات المثانة وإضعافها، إذ تصبح المثانة غير قادرة على الانقباض وإطلاق البول بشكل طبيعي. واستمرار هذه المشكلة يمكن أن يؤدي لاحقاً إلى الاضطرار للاعتماد على قسطرة يتم تمريرها في الجهاز البولي، وفي بعض الأحيان عندما تتفاقم الحالة، قد يحدث انفجار في المثانة بسبب حبس البول. ضعف عضلات الحوض لا يقتصر تأثير حبس البول على المنطقة المعنية فقط مثل المثانة، إذ يمكن أن يؤدي أيضا إلى إضعاف عضلات الحوض المسؤولة عن منع تسريب البول، أي أن الشخص يفقد سيطرته على الرغبة في التبول وبمجرد الشعور بها، يتسرب البول، وهي مشكلة تُعرف باسم سلس البول. عدوى المسالك البولية عدوى أو التهاب المسالك البولية تعد إحدى المشاكل الشائعة الناتجة عن حبس البول، وفي كثير من الأحيان قد تتطلب حالة العدوى الدخول إلى المستشفى.
وتضمن تقرير "سكني" تفاصيل تحديثات البناء في أكثر من 90 مشروعا توفر أكثر من 120 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء بدأ تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص في جميع مناطق ومدن المملكة ضمن 115 مشروعا توفر نحو 150 ألف وحدة بين شقق وفلل وتاون هاوس بمتوسط أسعار يبلغ 750 ألف ريال. وتناول التقرير الأراضي السكنية وتطوير المخططات، حيث يتيح موقع وتطبيق "سكني" الإلكتروني حجز الأراضي وإصدار عقودها إلكترونيا، ضمن 223 مخططا سكنيا توفر أكثر من 180 ألف أرض سكنية تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة، ويمكن الاطلاع عليها من خلال زيارة المنصة الإلكترونية لبرنامج "سكني". يذكر أن موقع وتطبيق "سكني" يقدم عددا من الخدمات والحلول السكنية ضمن إجراءات سهلة وميسرة على مدار الساعة، التي تبدأ من التسجيل والاستحقاق الفوري، واستعراض الخيارات السكنية، وعروض الجهات التمويلية بالشراكة مع 18 جهة، والحجز الفوري للوحدات والأراضي، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيا، وخدمة المستشار العقاري، وخيارات "السوق العقارية"، والتصاميم النموذجية لمستفيدي البناء الذاتي، وإصدار رخص البناء إلكترونيا، والمقاول المعتمد، وغيرها من الخدمات.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
يتساءل الكثير عن كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول بعد أن صدر قرارًا ملكيًا يقتضي بإعفاء المواطنين عن تسديد ضريبة القيمة المضافة في المسكن الأول لهم،وبناءً على ذلك أطلقت مبادرة استرداد ضريبة المسكن الأول من قبل وزارة الإسكان والتي تتيح لهم إسقاط قيمة الضريبة في مسكنهم الأول لتتحملها الدولة، وقد نص القرار الملكي على أن الدولة تتحمل عن المواطن الضريبة بقيمة لا تتخطى 850 ألف ريال بهدف تخفيف الأعباء المالية على المواطنين. والجدير بالذكر أن ضريبة القيمة المضافة من أبرز مصادر الدخل القومي في المملكة والتي يتم فرضها على كافة المنتجات التي يشتريها المواطن، وتعد هيئة الزكاة والدخل الجهة الحكومية المعنية بتحصيل ضريبة القيمة المضافة عن المواطنين، ومن بين المنتجات التي يتم فرض الضريبة عليها المنتجات أو الوحدات السكنية، وفي السطور التالية من موسوعة يمكنك الإطلاع على خطوات استرداد هذه الضريبة. كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول أتاحت وزارة الإسكان للمواطنين الراغبين في استرداد ضريبة المسكن الأول الحصول على هذه الخدمة إلكترونيًا عبر الخطوات التالية: في البداية يتم الدخول على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان من خلال هذا الرابط.
أظهر تقرير لبرنامج "سكني" أعداد الأسر، التي سكنت منازلها خلال مارس الماضي بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية، التي يقدمها البرنامج البالغ عددهم 20. 729 ألف أسرة، فيما استفادت 16. 662 ألف أسرة من خدمات "سكني" المتنوعة. إصدار 654.5 ألف شهادة تحمل ضريبة للمسكن الأول في السعودية - sudaway. ويأتي ذلك استمرارا لجهود البرنامج لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة 2030- للوصول إلى 70 في المئة نسبة تملك بحلول 2030، ويمكن الاطلاع على التقرير كاملا من خلال زيارة الموقع الإلكتروني. وأوضح التقرير أن إجمالي أعداد شهادات تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول منذ بداية البرنامج حتى نهاية مارس الماضي بلغت 654. 568 ألف شهادة، وتضمن التقرير جهود البرنامج من خلال "ولاء سكني" لتقديم عروض حصرية للأسر المستفيدة بالشراكة مع القطاع الخاص. واستعرض التقرير الحلول السكنية والتمويلية، التي يقدمها البرنامج، التي تتضمن القرض العقاري المدعوم بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية لشراء وحدات سكنية جاهزة وتحت الإنشاء أو البناء الذاتي لمن يمتلكون الأراضي، وحجز الأراضي السكنية ضمن مخططات برنامج "سكني" بهدف زيادة نسب التملك بين المواطنين، بحسب "الاقتصادية" السعودية.
يتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق للمستفيدين من الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال أما باقي الضريبة فهي على المبلغ المتبقي، والتي يتحملها المواطن المستفيد. ٢٨٠ الف شهادة لتحمل ضريبة القيمة المضافة أصدر "سكني" منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية يونيو ٢٨٠ ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم وفقًا لإجراءات إلكترونية ميسرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء فيما يتم سداد الضريبة للقيمة المضافة للمطور. بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب للتفويض مصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد. يستهدف "سكني" هذا العام استفادة 300 ألف أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يقدمها البرنامج منهم 130 ألف يسكنون منازلهم. إصدار أكثر من 215 ألف شهادة تحمل «ضريبة المسكن الأول» حتى مارس 2020. يهدف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة التملك إلى 60 في المائة بحلول 2020 والوصول إلى 70 في المائة في 2030. في الختام نكون قد ذكرنا طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول١٤٤٣-2022 ومتطلبات وشروط الاسترداد لتلك الضريبة، وذكرنا قيمة الضرائب المضافة والاستعلام عن الشهادة، إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال.