خامساً: خيار العيب: والعيب كل ما ينقص قيمة المبيع. سادساً: خيار الاختلاف في الثمن: أن يخبر البائع المشتري ثمن المبيع بخلاف الواقع. سابعاً: خيار اختلاف المتبايعين: اختلاف المتبايعين في قدر الثمن أو عين المبيع. • أنواع العيوب في البيع: 1) العيوب المؤثرة في ذات المبيع: هي العيوب التي تمنع من المنافع الموجود في السلعة كسيارة بها عطل، ولا يخبر البائع المشتري بوجود العيب، فالمشتري له الحق في إبطال البيع، ورد السلعة، وأخذ الثمن، لأنه عيب يمنع من الانتفاع بالمبيع. حكم البيع إلى أجل معلوم بشرط الخيار. 2) العيوب المؤثرة في كمال المبيع: هي الأوصاف التي تزيد من قيمة السلعة وجمالها وتأثر على قيمتها كأن يشترط المشتري سيارة بلون معين ،فإن لم يلتزم البائع بالوصف المطلوب فالمشتري بالخيار في إمضاء البيع، أو فسخه ورد السلعة، وأخذ الثمن. • حكم تلف المبيع في مدة الخيار: إذا تلف المبيع في مدة الخيار فإن كان التلف قبل القبض انفسخ البيع، وضمنه البائع، وإن أتلفه المشتري كان من ضمانه، وإن تلف المبيع بعد القبض في مدة الخيار فهو من ضمان المشتري • طرق إسقاط الخيار: 1- الإسقاط الصريح: وهو أن يقول أحدهما: أسقطت الخيار أو أبطلته فهنا يلزم البيع. 2- الإسقاط دلالة: وهو أن يوجد ممن له الخيار تصرف يدل على إجازة البيع وإثبات الملك.
قال الأثرم: سمعت أبا عبدالله يسأل عن الرجل يشتري من الرجل الشيء، ويقول: لك الخيار على كذا وكذا، مثل العقار، قال: هو جائز إذا لم يكن حيلة؛ أراد أن يقرضه فيأخذ منه العقار، فيستغله، ويجعل له فيه الخيار؛ ليربح فيما أقرضه بهذه الحيلة، فإن لم يكن أراد هذا فلا بأس. قيل لأبي عبدالله: فإن أراد إرفاقه؛ أراد أن يقرضه مالًا يخاف أن يذهب، فاشترى منه شيئًا وجعل له الخيار؛ لم يرد الحيلة؟ فقال أبو عبدالله: هذا جائز، إلا أنه إذا مات انقطع الخيار لم يكن لورثته. وقول أحمد بالجواز في هذه المسألة، محمول على المبيع الذي لا ينتفع به إلا بإتلافه، أو على أن المشتري لا ينتفع بالمبيع في مدة الخيار؛ لئلا يفضي إلى أن القرض جر منفعة" [4]. انتهى كلام صاحب (الشرح الكبير). ومنه يعلم: أن البيع إذا خلا عن مقصد القرض لم يكن به بأس، ومراده بأبي عبدالله، هو أحمد بن حنبل -رحمه الله-. ومن علامات الحيلة: أن يبيعه العقار ونحوه بأقل من قيمته التي يباع بها لو كان المقصود البيع حقيقة؛ كأن يبيع ما يساوي مائة بخمسين؛ وما ذاك إلا لأنه واثق بأنه ليس ببيع، وإنما هو قرض في صورة البيع. أنواع الخيار في البيع. والله أعلم. وصلى الله وسلم على نبينا محمد وآله وصحبه [5].
[15] انظر المراجع التالية: • القوانين الفقهية (164)، كشاف القناع (3/236)، مغني المحتاج (2/564).
ويواصل الجابري، أن اغلب العواصف الترابية تأتي من المناطق الغربية كونها هشة وواسعة جداً وتؤثر على المناطق الوسطى والشمالية ومن ثم الجنوبية التي فيها ايضاً مناطق صحراوية هشة". وأردف، أن "التوقعات في قسم التنبؤ في هيئة الانواء الجوية تشير إلى استمرار العواصف الترابية في الموسم الحالي بسبب قلة الأمطار والتصحر". ومضى الجابري، إلى أن "الأيام الأخيرة قد شهدت جواً صحواً لكنه أمامنا تقلبات جوية، ولهذا يمكن القول بأن التنبؤ الجوي يكون على مدار الساعة". وبحسب التقرير الصادر عن الهيئة، تابعته (المدى)، فأن درجات الحرارة سترتفع قليلاً خلال الساعات المقبلة في المنطقة الوسطى، وتستقر في المنطقتين الشمالية والجنوبية. وتابع التقرير، أن "الطقس سيشهد ارتفاعاً بدرجات الحرارة في البلاد حتى يوم الاربعاء، الذي سيشهد انخفاضاً وفرصة للعواصف الترابية". إلى ذلك، أفاد المتنبئ الجوي صادق عطية بأن "المؤشرات الحالية تفيد بأن العراق سوف يواجه صيفاً قاسياً خلال الموسم الحالي، والسبب هو ارتفاع درجات الحرارة والموجات الترابية وهذه ناتجة عن قلة الامطار والتصحر". وكانت وزارة الصحة قد أعلنت اتخاذها كامل الإجراءات للتعامل مع حالات الاختناق، مؤكدة أن أغلب المصابين يغادرون المستشفيات بعد وقت قصير، لكنها تحدثت عن أشخاص مصابين بأمراض مزمنة في الجهاز التنفسي تكون حالتهم أخطر وقد وصل البعض منهم إلى الوفاة.
توقعت الهيئة العامة للأنواء الجوية، اليوم الجمعة، ارتفاع درجات الحرارة لتثل الى 44 درجة مؤية في العاصمة بغداد و45 في البصرة، في حين اشارت الى وجود فرصة لتساقط زخات مطر خفيفة متفرقة في المنطقة الشمالية خلال الليل. وقالت في تقريرها اليومي واطلعت عليه السومرية نيوز، إن "المنطقة الوسطى ستشهد طقسا صحوا يتحول تدريجيا في اقسامها الشمالية والغربية الى غائم جزئي واحيانا غائم مع فرصة لتساقط زخات مطر خفيفة متفرقة فيها خالل الليل، كما ترتفع درجات الحرارة بضع درجات"، مبينة أن "الرياح في االقسام الشرقية شمالية غربية خفيفة الى معتدلة السرعة 01-01 كم/س وفي االقسام الغربية، جنوبية شرقية خفيفة الى معتدلة السرعة 01-01 كم/س. مدى الرؤية 8-01كم". واوضحت أن "المنطقة الشمالية ستشهد طقسا غائما جزئيا واحيانا غائم، كما ترتفع درجات الحرارة بضع درجات"، لافتة الى "الرياح متغيرة االتجاه خفيفة السرعة 5-01كم/س ومدى الرؤية 8-01 كم ". وبينت أن "المنطقة الجنوبية ستشهد طقسا صحوا، كما ترتفع درجات الحرارة بضع درجات"، مبينة أن "الرياح شمالية غربية خفيفة الى معتدلة السرعة 01-01كم/س ومدى الرؤية 8-01 كم". كما نشرت الهيئة جدولا يبين درجات الحرارة التي تشهدها المحافظات العراقية كافة اليوم الجمعة.
وأشار الى، أن "طقس البلاد ليوم الاحد المقبل سيكون صحواً الى غائم جزئي في المنطقتين الوسطى والجنوبية، بينما سيكون طقس المنطقة الشمالية غائماً جزئياً الى غائم ، أما درجات الحرارة فستنخفض قليلاً عن اليوم السابق في الاقسام الوسطى والشمالية ، وتكون مقاربة لليوم السابق في القسم الجنوبي من البلاد ". وأدناه جدول بدرجات الحرارة ليوم غد الخميس وحالة الطقس للأيام المقبلة:
بغداد – واع أعلنت هيئة الأنواء الجوية، اليوم الأربعاء، عن حالة الطقس للأيام المقبلة، فيما توقعت ارتفاعاً في درجات الحرارة بدءاً من الغد. وذكر بيان للهيئة، تلقته وكالة الأنباء العراقية (واع)، أن "طقس البلاد ليوم غد الخميس سيكون صحواً الى غائم جزئي في المنطقة الوسطى ، بينما سيكون طقس المنطقة الشمالية غائماً جزئياً الى غائم ،فيما سيكون طقس المنطقة الجنوبية صحواً مع بعض الغيوم ، أما درجات الحرارة فسترتفع قليلاً عن اليوم السابق في المنطقة الوسطى ، في حين ستكون مقاربة لليوم السابق في المنطقتي الشمالية والجنوبية من البلاد". وأضاف البيان، أن "طقس يوم الجمعة سيكون صحواً مع بعض الغيوم في المنطقة الوسطى ، ودرجات الحرارة ترتفع قليلاً عن اليوم السابق ،بينما سيكون طقس المنطقة الشمالية غائماً جزئياً الى غائم مع تساقط امطار خفيفة تكون رعدية احياناً ، ودرجات الحرارة مقاربة لليوم السابق ، فيما سيكون طقس المنطقة الجنوبية صحواً ، ودرجات الحرارة ترتفع عدة درجات عن اليوم السابق ". وبين، أن "طقس يوم السبت في المنطقة الوسطى سيكون صحواً وفي اقسامها الغربية غائماً جزئياً ،بينما سيكون طقس المنطقة الشمالية غائماً مع تساقط امطار خفيفة تكون رعدية احياناً ، فيما سيكون طقس المنطقة الجنوبية صحواً ، أما درجات الحرارة فسترتفع قليلاً عن اليوم السابق في الاقسام الوسطى والشمالية ، وترتفع بضع درجات عن اليوم السابق في القسم الجنوبي من البلاد ".
» انضم إلى "قناة السومرية" على يوتيوب الآن، أنقر هنا
ويستمر ظهور كميات من السُحب على ارتفاعات مختلفة، مع هطول زخات من الأمطار في أقصى المناطق الشمالية ولا يُستبعد، تزامناً مع تساقط زخات متقطعة من الثلوج فوق الجبال الشمالية الشاهقة. وتكون الرياح غربية إلى شمالية مُعتدلة السرعة تنشط أحياناً خاصة في المناطق وتكون مُثيرة للأتربة والغُبار عند نشاطها. للمزيد من الأخبار حمّل تطبيق طقس العرب من هنا والله أعلم.